搜尋結果: 老屋
- 台北都更啟示：當危老重建遇上「孤島效應」
- 總編輯 2025/06/01 00:00
- 台北都更啟示：當危老重建遇上「孤島效應」 在台北市的天際線上，一場都市更新的矛盾正在上演。嶄新的玻璃帷幕大樓旁，突兀地矗立著斑駁的老舊透天厝；流線型的現代建築群中，鑲嵌著頑強抵抗時代浪潮的...
- 獨享專屬的花火視角！澎湖5間視野絕佳旅宿
- 總編輯 2025/05/31 11:00
- （圖片提供／Booking.com） 菊島每年的夏日一大盛會，不僅點亮夜空，也點燃旅人對島嶼假期的無限想像。為了讓旅人從不同視角感受這場浪漫盛會， 以下精選澎湖「五間觀賞點絕佳旅宿」。讓你不論...
- 2坪廚房微整型 ！9款廚房好物逆轉空間感｜Panasonic PoME概念體驗館 ×DS亦沐空間創意整合
- 總編輯 2025/05/30 11:00
- （圖片提供／PoME提案所） 現今寸土寸金的時代，坪效受限的情況下，空間應用不得不斤斤計較，尤其面對2坪的廚房空間，該如何創造最佳使用率？致力於解決民眾需求的Panasonic深知廚房不只...
- 台北市強化老舊建築外牆安全管理 雙軌補助機制全面啟動
- 總編輯 2025/05/29 00:00
- 台北市強化老舊建築外牆安全管理 雙軌補助機制全面啟動 台北市中山區萬泰商業大樓日前發生外牆磁磚剝落砸毀車輛事件，引發社會對老舊建築公共安全的高度關注。台北市建築管理工程處迅速介入處理，除依...
- 台北透天老屋交易熱潮：都更潛力吸引建商與高資產族搶進
- 總編輯 2025/05/29 00:00
- 台北透天老屋交易熱潮：都更潛力吸引建商與高資產族搶進 台北市土地稀缺，帶動老舊透天厝成為市場新寵。根據實價登錄資料，2024年台北市共成交469件屋齡超過25年的透天老屋，平均每天約1.3...
- 【M傳媒】全台獨居老人逾57萬戶 催生三大新興住宅
- 總編輯 2025/05/28 11:00
- （圖片提供／賣厝阿明、M傳媒） 根據內政部最新統計，國內65歲以上老人獨居的「老人宅」已超過75萬戶，其中獨居老人宅更高達57萬戶，占整體75%。老人宅的快速增加，不僅反映了高齡化社會的現實，...
- 「50年老屋比新房更香？」首購住1年後…終於理解為何沒人想都更！
- 總編輯 2025/05/28 00:00
- 「50年老屋比新房更香？」首購住1年後…終於理解為何沒人想都更！ 新青安貸款買下北市50年公寓 他算給你看「房屋稅vs管理費」驚人差距 網酸「會變危樓」遭打臉：總統府都百年了！揭老...
- 老屋開價直逼新建案，專家破解「假划算」陷阱，這樣買每坪省10萬
- 總編輯 2025/05/26 00:00
- 老屋開價直逼新建案，專家破解「假划算」陷阱，這樣買每坪省10萬 『這間30年老公寓，每坪開價比旁邊的新建案只便宜3萬！』最近看房的張先生忍不住抱怨。這不是特例，全台房市正出現詭異現象：中古屋價格『僵固不降』，甚至與新屋平起平坐。究竟是哪些隱形力量在支撐高價？購屋族又該如何避免當冤大頭？
- 45歲單身女子的安心宅革命：用600萬存款，打造一座只屬於自己的城堡
- 總編輯 2025/05/25 00:00
- 45歲單身女子的安心宅革命：用600萬存款，打造一座只屬於自己的城堡 當社會說『單身女子買房太冒險』，我說『這是給自己最浪漫的投資』 深夜十一點，妳關掉客廳的燈，第五次檢查門鎖是否扣...
- 老屋捉交替，44年老屋開價440萬！號稱『機能無敵』，前手賠50萬脫手...
- 總編輯 2025/05/25 00:00
- 老屋捉交替，44年老屋開價440萬！號稱『機能無敵』，前手賠50萬脫手... 『走路10分鐘到醫院、對面就是萬坪公園，這種黃金地段去哪找？』看著房仲傳來的物件資訊，林小姐心動不已。這間開...
- 年輕人別被騙了！月繳2萬買40年老屋『根本陷阱』
- 總編輯 2025/05/25 00:00
- 年輕人別被騙了！月繳2萬買40年老屋『根本陷阱』 網友提出一個問題：「月薪3.4萬，存款340萬，另外準備150萬裝潢款，想買40年以上老公寓，每月房貸希望控制在2萬左右，該怎麼買才划算？...
- 20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？網友譁然
- 總編輯 2025/05/23 00:00
- 20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？網友譁然 台灣少子化與高齡化趨勢加劇，加上高房價問題未解，近期有網友在社群平台發問：「20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老...
- 8度流標凶宅翻身 高雄文山特區公寓251萬搶標成交
- 總編輯 2025/05/23 00:00
- 8度流標凶宅翻身 高雄文山特區公寓251萬搶標成交 高雄文山特區周邊一間曾發生非自然死亡案件的老公寓，歷經三年、八次流標的坎坷命運後，終於在22日的四拍中迎來轉機。這間位於三民區民信路的4...
- 能用的招數都用上！量身訂製退休宅│現代風│24坪
- 總編輯 2025/05/22 11:00
- 能用的招數都用上！量身訂製退休宅│現代風│24坪精準拿捏材質與光線的平衡，面對23坪的退休住宅，優尼客空間設計藉由磁磚、木質、金屬等多元材質勾勒層次分明的視覺效果，黃仲均設計師巧妙運用鍍鈦金屬收...
- 居住正義新時代：賴政府住宅政策的變革與挑戰
- 總編輯 2025/05/20 00:00
- 居住正義新時代：賴政府住宅政策的變革與挑戰 在房價高漲、薪資停滯與租屋市場不穩定的多重壓力下，居住正義已成為新政府施政的核心課題。相較於過去以「大量興建」為主的住宅政策，現階段更強調制度面...
- 「火柴盒建築」遍地開花 危老條例轉骨：都市更新新賽局
- 總編輯 2025/05/20 00:00
- 「火柴盒建築」遍地開花 危老條例轉骨：都市更新新賽局 台北市巷弄間，一棟棟狹長如紙片的危老重建案正默默改寫城市天際線。隨著內政部宣布危老條例「時程容積獎勵」正式退場，這場持續七年的都市更新實驗...
- 「65年老透天沒人要？專家打臉：這3種人搶著買，最後一類賺最大！」
- 總編輯 2025/05/19 00:00
- 「65年老透天沒人要？專家打臉：這3種人搶著買，最後一類賺最大！」 在考慮買賣65年老透天時，許多人的第一個疑問是：「這種老房子真的還有人要嗎？」事實上，老透天的市場需求確實存在，但關鍵在...
- 「中和3房要2300萬！"41歲工程師崩潰：我存800萬頭期款只配看20年老屋？
- 總編輯 2025/05/18 00:00
- 「中和3房要2300萬！"41歲工程師崩潰：我存800萬頭期款只配看20年老屋？ 「我們夫妻年薪180萬、存了800萬頭期款，卻在中和找不到像樣的三房...」這是一位41歲科技主管最近向我...
- 植質｜混搭風｜30坪
- 總編輯 2025/05/15 11:00
- 植質｜混搭風｜30坪建築結構歷經30年歲月的痕跡中，在磕磕碰碰的牆面上看見了日積月累的故事。而挑高的優勢及寬闊的空間，正是現今房屋中難能可貴獨有的特點。 屋主的先生是美國人，身高比亞洲人高上許...
- 「高雄苓雅區40年老公寓一樓開價600萬，比五樓貴200萬合理嗎？」
- 總編輯 2025/05/15 00:00
- 「高雄苓雅區40年老公寓一樓開價600萬，比五樓貴200萬合理嗎？」 在苓雅區的老社區裡，一間40年老公寓的一樓店面開價600萬，屋主願意以550萬「優惠價」賣給長期承租開設髮廊的網友。但...
- 高房價下的政策平衡術：居住正義與市場穩定的兩難
- 總編輯 2025/05/14 00:00
- 高房價下的政策平衡術：居住正義與市場穩定的兩難 台灣房市正面臨關鍵轉型期。內政部政務次長董建宏近日在房市論壇坦言，政府雖透過新青安貸款等政策協助青年購屋，卻也意外催生「賺房價差融資買股」等...
- 存款240萬、月收10萬的三口之家，該買40年老公寓嗎？
- 總編輯 2025/05/14 00:00
- 存款240萬、月收10萬的三口之家，該買40年老公寓嗎？ 在當前高房價時代，許多小家庭都面臨這樣的困境：手上有一筆存款，卻不知道該不該投入老舊公寓。最近就有一位網友提問：「可動用存款240...
- 通勤1小時新房 vs 市區20年中古屋，怎麼選？
- 總編輯 2025/05/14 00:00
- 通勤1小時新房 vs 市區20年中古屋，怎麼選？ 網友最近在看房，預算有限情況下，只能在蛋白區買新建案，或在蛋黃區找屋齡20年以上的中古屋。 新建案：外觀漂亮、格局方正、管線新，但生...
- 台北「電梯加碼辦」再傳捷報！3老社區成功升級 長輩樂喊：終於能輕鬆下樓
- 總編輯 2025/05/13 00:00
- 台北「電梯加碼辦」再傳捷報！3老社區成功升級 長輩樂喊：終於能輕鬆下樓 台北市「都更8箭」中的第5箭「電梯加碼辦」政策持續發威！近期包括大安區錦安27公寓、信義區富台社區及安和品逸公寓等3...
- 《基隆老屋再造的曙光：從震損危樓到都市新生的轉型之路》
- 總編輯 2025/05/12 00:00
- 《基隆老屋再造的曙光：從震損危樓到都市新生的轉型之路》 在基隆這座山海交錯的港都城市，超過九萬戶、佔全市半數的三十年老屋，正靜靜訴說著城市更新的迫切性。去年花蓮大地震後，仁愛區聯宏社區地下...
- 危老條例續命：容積獎勵反成都市更新的絞索？
- 總編輯 2025/05/12 00:00
- 危老條例續命：容積獎勵反成都市更新的絞索？ 當內政部研擬為即將在2027年屆滿的《危老重建條例》續命時，這場被視為都市更新特效藥的政策實驗，正顯露出令人憂心的副作用。高源不動產估價師事務所...
- 高雄房市降溫？部分屋主「賠售換現金」背後關鍵解析
- 總編輯 2025/05/10 00:00
- 高雄房市降溫？部分屋主「賠售換現金」背後關鍵解析 近期高雄房市傳出零星賠售案例，引發市場關注。根據實價登錄資料，農16特區一戶19年屋齡的中古大樓，屋主持有1年多後轉手虧損90萬元；三民區...
- 鄉林總裁何公館｜現代風｜55坪
- 總編輯 2025/05/09 11:00
- 鄉林總裁何公館｜現代風｜55坪屋主需求 ．退休養老。 ．注重收納、動線順暢。 ．現代簡單風格。 屋況背景 ．原結構梁柱較多，考慮天花板包樑。 ．格局方正、 採光明亮。 設計重點 ．玄關採...
- 都更審議大變革！內政部年底推「一站式審查」 老宅延壽計畫補助砍半引熱議
- 總編輯 2025/05/09 00:00
- 都更審議大變革！內政部年底推「一站式審查」 老宅延壽計畫補助砍半引熱議 都市更新卡關問題終於有解？內政部次長吳欣修8日在立法院承諾，年底前將推出「都更審查簡化指引」，目標整合交通評估、環境...
- 《危老條例2.0》8大變革解析：時程獎勵退場、小基地限縮、首納老宅延壽
- 總編輯 2025/05/09 00:00
- 《危老條例2.0》8大變革解析：時程獎勵退場、小基地限縮、首納老宅延壽 內政部國土署長吳欣修8日證實，現行《危老條例》將於2027年5月屆期，目前正研擬「危老2.0」修法草案。新版條例將從...
- 「10年透天換50年老屋值嗎？」網友經歷：每天多睡30分鐘 vs 千萬裝修惡夢，該賭嗎？
- 總編輯 2025/05/08 00:00
- 「10年透天換50年老屋值得嗎？」網友親身經歷：每天多睡30分鐘 vs 千萬裝修惡夢，該賭嗎？ 家長PO文求助：「現住10年透天，每天接送小孩要花1小時，看到一間50年但整理過的學區老透天...
- 《危老重建條例將延續 內政部擬修法三面向強化》
- 總編輯 2025/05/08 00:00
- 《危老重建條例將延續 內政部擬修法三面向強化》 內政部昨（7）日公布最新統計，全國都市更新核定案累計達1,222件，危老重建核准案更突破4,197件，雙創歷史新高。針對2027年將屆期的《...
- 繽·彬｜北歐風｜25坪
- 總編輯 2025/05/07 11:00
- 繽·彬｜北歐風｜25坪「繽」色彩豐富。 「彬」形容文雅、文質兼備。 形容業主與空間之間連結，達到另類的和諧且井然有序的氛圍畫面。 25坪3房2廳新古屋在不變更格局的裝況下，調整室內配置，並利用...
- 「80萬翻新30年老屋夠用嗎？內行人曝：這樣分配最聰明！」
- 總編輯 2025/05/06 00:00
- 「80萬翻新30年老屋夠用嗎？內行人曝：這樣分配最聰明！」 最近朋友阿凱買了間30年的中古大樓，原本以為80萬預算綽綽有餘，結果裝修到一半才發現錢根本不夠用！像他這樣被裝修預算嚇到的首購族...
- 買房裝潢花多少？網友開箱：2房、3房、4房「不含家電」預算大公開！
- 總編輯 2025/05/04 00:00
- 買房裝潢花多少？網友開箱：2房、3房、4房「不含家電」預算大公開！ 最近有網友在社團發問：「買房後光裝潢到底要準備多少錢？」結果引發熱烈討論！我們統整了超過100位網友的真實花費，發現「坪...
- 蔓．生活 Expand Life
- 總編輯 2025/05/03 11:00
- 蔓．生活 Expand Life在台北市寸土寸金的地方，很難想像24坪的房子裡卻暗藏著許多男孩的夢想，把客餐廳只能擺放沙發餐桌椅的印象捨去掉，留下小吧檯以及舒適打撞球的空間。 在這個設計將公與...
- 結合周邊綠意與大溪人文氣息！星巴克首間日式和風咖啡廳開幕
- 總編輯 2025/05/03 11:00
- （圖片提供／星巴克） 星巴克首次以日式和風建築，在桃園大溪老城區內打造日式咖啡廳「大溪公園門市」，已於5月1日開幕。門市建物為日式風格建築，呼應公園周邊綠意與大溪人文氣息，邀請顧客感受別具寧靜...
- 「被困在山上的家！年收130萬、手握500萬股票，該花540萬買32年老屋滿足需求，還是忍痛逃離山區？」
- 總編輯 2025/05/03 00:00
- 「被困在山上的家！年收130萬、手握500萬股票，該花540萬買32年老屋滿足需求，還是忍痛逃離山區？」 你正面臨許多中年家庭都會遇到的居住困境：明明不喜歡現在的生活環境，卻被現實綁架。1...
- 40年老屋砸300萬翻修是盤子嗎？再住20年要花多少錢？算完驚呆了！
- 總編輯 2025/05/03 00:00
- 40年老屋砸300萬翻修是盤子嗎？再住20年要花多少錢？算完驚呆了！ 最近有屋主陷入天人交戰：40年的老房子到底該不該花300萬整修？修完是不是撐20年又要再花一筆更大的？這個問題在各大房...
- 「老宅延壽」vs「都更危老」：台灣住宅政策的雙軌解方
- 總編輯 2025/05/02 00:00
- 「老宅延壽」vs「都更危老」：台灣住宅政策的雙軌解方 台灣正面臨嚴峻的住宅老化危機，全台超過半數住宅屋齡已逾30年，形成龐大的「老屋海嘯」。在這場與時間賽跑的居住安全戰役中，內政部最新提出...
- 省300萬買透天，還是多花錢住電梯大樓？網友吵翻了！
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 省300萬買透天，還是多花錢住電梯大樓？網友吵翻了！ 最近在「買房知識家」社團出現一則引發熱議的貼文，一對即將50歲的夫妻正面臨人生關鍵的購屋選擇： 「請問大家，我們現在有...
- 父母逼買40年老套房當孝親房！他背學貸月薪3萬...
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 父母逼買40年老套房當孝親房！他背學貸月薪3萬... 「我才23歲，學貸還沒還完...」一位剛畢業的年輕人心痛發文，63歲父母看中北投一間40年老舊套房，要他貸款500萬買下，理由是不想老...
- 通勤到懷疑人生，40歲爸問，該賣掉透天換學區老華廈嗎？
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 通勤到懷疑人生，40歲爸問，該賣掉透天換學區老華廈嗎？ 每天通勤30分鐘，看著後座兩個熟睡的孩子，我開始懷疑這樣的生活還要持續多久...一位40歲的爸爸表示。他目前住在市郊5年的社區型透...
- 住了13年中古屋賣掉後才發現漏水！買方要求浴室更新合理嗎?
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 住了13年中古屋賣掉發現漏水！買方要求浴室更新合理嗎? 最近有位網友焦急求助，父母剛賣掉住了十多年的中古屋，交屋後買方突然反應浴室漏水，樓下鄰居也出面作證。房仲協調後找來師傅估價，打掉重做...
- 雲林稅務局提醒：老舊房屋未設稅籍 恐影響土地增值稅優惠
- 總編輯 2025/04/30 00:00
- 雲林稅務局提醒：老舊房屋未設稅籍 恐影響土地增值稅優惠 雲林縣稅務局近日發布重要提醒，針對縣內眾多未辦理保存登記的老舊房屋，所有權人若未主動設立房屋稅籍，未來出售土地時可能無法適用自用住宅...
- 桃園房市「初老」現象浮現！中古屋交易占比攀升 每3筆就有1筆是30年老宅
- 總編輯 2025/04/30 00:00
- 桃園房市「初老」現象浮現！中古屋交易占比攀升 每3筆就有1筆是30年老宅 台灣房屋集團趨勢中心根據內政部資料統計，2023年第四季桃園市住宅交易平均屋齡達21.7年，雖仍是六都中最年輕，但...
- 那些「很搶手」卻一直賣不掉的房子...真相讓人哭笑不得！
- 總編輯 2025/04/30 00:00
- 那些「很搶手」卻一直賣不掉的房子...真相讓人哭笑不得！ 最近在找房的朋友一定常聽到這樣的魔幻對話：「這間超搶手，已經有三組客人下斡旋了！」（然後你回家刷FB，發現同間房子廣告已經掛了半年...
- 第一次買房就踩雷！黑心仲介隱瞞「查封＋漏水」坑殺菜鳥，該怎麼辦？
- 總編輯 2025/04/29 00:00
- 第一次買房就踩雷！黑心仲介隱瞞「查封＋漏水」坑殺菜鳥，該怎麼辦？ 最近我和太太第一次買房，就遇到超扯的狀況，想分享我們的經驗，也請大家幫忙看看該怎麼處理。 事情經過：被仲介...
- 《銀髮族成最大地主！全台1/3房產握在65歲手中》
- 總編輯 2025/04/28 00:00
- 《銀髮族成最大地主！全台1/3房產握在65歲手中》 財政部最新統計揭開高齡社會的房產真相！2023年全台地價稅納稅人中，65歲以上銀髮族占比衝上33.2%（353.8萬戶），相當於每3筆土...
- 央行緊縮房貸下的購屋攻略：掌握關鍵眉角提高核貸成功率
- 總編輯 2025/04/28 00:00
- 央行緊縮房貸下的購屋攻略：掌握關鍵眉角提高核貸成功率 最近有朋友興沖沖地去看房，卻在申請房貸時碰了釘子。原來在央行連續七波信用管制後，現在銀行審核房貸的標準變得更加嚴格了。根據金管會最新數...
- 600萬現金買郊區老屋20年後歸零？我的決定錯了嗎？
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 600萬現金買郊區老屋20年後歸零？我的決定錯了嗎？ 一位網友分享了自己的買房經歷，引發許多人的共鳴。他提到：「我在郊區買了一間30年的中古大樓，21坪總價600萬，一次付清沒貸款。但現在...
- 《房屋稅暴增真相》地段率調整衝擊全台 舊屋主成「隱形加稅」受害者
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 《房屋稅暴增真相》地段率調整衝擊全台 舊屋主成「隱形加稅」受害者 近期全台掀起房屋稅單爭議潮！許多納稅人發現，在沒有增改建、使用情形不變的情況下，今年稅額卻莫名增加。桃園市政府地方稅務局證...
- 新舊房價差不到5萬！七都十大「平價預售」行政區出爐
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 新舊房價差不到5萬！七都十大「平價預售」行政區出爐 最新房市數據顛覆傳統認知！根據591實價登錄統計，2024年七都出現十大預售與成屋價差低於5萬元的行政區，其中桃園大園區價差僅1.5萬元...
- 《地震帶上的安心居所：台灣抗震住宅選購全指南》
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 《地震帶上的安心居所：台灣抗震住宅選購全指南》 台灣地處環太平洋地震帶，面對日益頻繁的地震活動，購屋時的結構安全考量已成為首要課題。《地產天下》特別彙整專家意見，提供五大購屋抗震守則，助您...
- 全台老屋危機拉警報！500萬戶老宅安全亮紅燈，專家教你聰明改造術
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 全台老屋危機拉警報！500萬戶老宅安全亮紅燈，專家教你聰明改造術 走進台北街頭，隨處可見斑駁的公寓外牆和鐵窗，這些都是台灣老屋問題的縮影。根據最新統計，全台屋齡超過30年的老舊住宅已突破5...
- 農地附贈廢棄鐵皮屋，修繕後竟卡「水利地」！門牌申請被拒怎麼辦？
- 總編輯 2025/04/25 00:00
- 農地附贈廢棄鐵皮屋，修繕後竟卡「水利地」！門牌申請被拒怎麼辦？ 前年底，網友阿明買了一塊農地，上面附帶一棟沒有門牌、幾乎快廢棄的鐵皮屋，這間屋子是民國60幾年蓋的，看起來頗有歷史。去年，阿...
- 「裝潢前驗屋vs.裝潢後驗屋」對決！專家曝關鍵：這時候驗才不會後悔莫及
- 總編輯 2025/04/25 00:00
- 「裝潢前驗屋vs.裝潢後驗屋」對決！專家曝關鍵：這時候驗才不會後悔莫及 購買20年以上中古屋準備裝修時，許多屋主常陷入「該何時驗屋」的兩難。其實，裝潢前後的驗屋並非二選一，而是相輔相成的必...
- 《凶宅VS老宅》網友熱議：寧可鬼壓床也不要被房子壓？
- 總編輯 2025/04/25 00:00
- 《凶宅VS老宅》網友熱議：寧可鬼壓床也不要被房子壓？ 最近一位買房知識家社團發文求助，他看中兩間房子陷入天人交戰：一間是52年老透天，價格實惠但擔心「房子會倒」；另一間是22年凶宅，...
- 基隆危老重建大突破！容積獎勵加碼 海砂屋、危樓改建現曙光
- 總編輯 2025/04/25 00:00
- 基隆危老重建大突破！容積獎勵加碼 海砂屋、危樓改建現曙光 基隆老舊社區即將迎來重生契機！基隆市都委會正式通過「危險建築物重建專案計畫」，這項被譽為「基隆版都更加速器」的政策，將以「容積加碼...
- 2025房市迷霧生存指南：看懂庶民心態，做出最適決策
- 總編輯 2025/04/22 00:00
- 2025房市迷霧生存指南：看懂庶民心態，做出最適決策 最近國泰金控公布的4月國民經濟信心調查，像一面鏡子映照出台灣民眾對房市的集體焦慮。數據顯示，67.6%的人認為現在不是買房時機，這個數...
- 《新北五月都更諮詢指南》三大專業公會輪番駐點，解決民眾都更疑難雜症
- 總編輯 2025/04/22 00:00
- 《新北五月都更諮詢指南》三大專業公會輪番駐點，解決民眾都更疑難雜症 「我們這棟公寓已經40年了，管線老舊、牆壁龜裂，但每次談都更，住戶意見都喬不攏...」住在三重區的陳阿姨道出許多老舊社區...
- 合建分屋陷阱，建商3年漲價近7成！.
- 總編輯 2025/04/17 00:00
- 合建分屋陷阱，建商3年漲價近7成！. 最近有位網友遇到頭痛的問題—當初和建商合建老屋改建，說好多買的坪數用每坪42萬「屋主價」買回，沒想到建商一拖再拖，三年內價格一路從42萬漲到63萬，最...
- 科羅拉多的回憶│美式風│73坪
- 總編輯 2025/04/16 11:00
- 科羅拉多的回憶│美式風│73坪「家」是回憶的名詞。以空間架構出發，以隨意、不過度潤飾的方式作為背景，質樸的元素建構出天地壁，以作為襯托空間的主角─屋主成長的回憶。每樣家具、每樣收藏都有背後的故事...
- 40歲首購買房：土城VS三重左岸PK
- 總編輯 2025/04/16 00:00
- 40歲首購買房：土城VS三重左岸PK 對於40歲的首購族來說，在台北購屋需要仔細評估產品類型與區域發展。根據2024年最新市場數據，我們提供以下專業建議供您參考： 在產品類...
- 張惠山 老屋購屋意願南北大不同 雙北買氣旺、台南最冷
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 老屋購屋意願南北大不同 雙北買氣旺、台南最冷 台灣房市呈現明顯的「老屋購買意願地域差異」，根據最新調查，在六都加新竹縣市中，台北市與新北市有超過30%的民眾願意購買30年以上的老屋，反觀擁...
- 買老透天I注意！水肥有沒有抽很重要...
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 買老透天I注意！水肥有沒有抽很重要... 昨天房客突然通知馬桶堵塞，原本以為只是簡單的疏通就能解決，沒想到隔壁鄰居一語道破天機：「這要抽水肥啦！」一問之下才驚覺，這間去年9月買的43年老透...
- 新大樓隔音竟不如老屋？專家揭建築業不能說的秘密
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 新大樓隔音竟不如老屋？專家揭建築業不能說的秘密 "每天晚上都聽得到樓上沖馬桶的聲音，我以為是自己幻聽..."住在北市12年屋齡大樓的陳先生無奈地說。近年來越來越多民眾發現，花大錢買的新大樓...
- 「預算2000萬買汐止三房」房仲狂推3000萬物件 內行人神破解
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 「預算2000萬買汐止三房」房仲狂推3000萬物件 內行人神破解 「先生，這間雖然開價3000萬，但真的很適合你們全家！」準備迎接二寶的陳先生最近在汐止看房，明明帶著1000萬現金、設定2...
- 台北都更價值解密：精華區價差55萬 vs. 老城區翻身困境
- 總編輯 2025/04/14 00:00
- 台北都更價值解密：精華區價差55萬 vs. 老城區翻身困境 台北市房價高不可攀，新建案動輒單價120萬起跳，讓具有都更潛力的中古屋成為購屋族新寵。永慶房屋最新統計揭露一個驚人事實：台北市各...
- 營造族群首季營收亮眼 公共建設、環工需求成雙引擎
- 總編輯 2025/04/14 00:00
- 營造族群首季營收亮眼 公共建設、環工需求成雙引擎 台灣營造業在政府公共建設預算擴張及民間建案交屋潮帶動下，2024年第一季普遍繳出雙位數營收成長，包括達欣工（2535）、工信（5521）、...
- 住老危機：每42.5戶僅1戶是新屋，台北市「老新比」更飆破22倍
- 總編輯 2025/04/14 00:00
- 住老危機：每42.5戶僅1戶是新屋，台北市「老新比」更飆破22倍 台灣住宅老化問題日益嚴峻！根據內政部最新統計，2023年第四季全國住宅稅籍資料顯示，屋齡5年內的新屋僅占6.91%，而1年...
- 拾光｜混搭風｜24坪
- 總編輯 2025/04/12 11:00
- 拾光｜混搭風｜24坪高密度的城市裡，自然光線引入室內，毫無保留的，給最精華的空間，是我們的期許。 還記得初次場勘時，大門一開就可以看到整個客廳，原有的每個空間尺度都很均值，說不上好壞。 值得一...
- 房市「高齡」危機！這城市老屋交易竟佔7成
- 總編輯 2025/04/11 00:00
- 房市「高齡」危機！這城市老屋交易竟佔7成 最新數據顯示，台灣房市正陷入前所未有的「高齡化」危機！根據內政部統計，2024年第四季全國平均買賣屋齡飆升至29.7年，相當於要買到一間「30年熟...
- Artermis│簡約風│31坪
- 總編輯 2025/04/10 11:00
- Artermis│簡約風│31坪將自然綠意帶入空間的女神，以天井如月光般的撒落，創造都市生活中的一抹綠意，健身中心完整的乘載著這個內涵，室內與室外結合下，延續了健康、舒活、生命的使命。 我們期...
- 張惠山 300萬老人困「無電梯監獄」！高齡住宅危機
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 張惠山 300萬老人困「無電梯監獄」！高齡住宅危機 台灣正上演一場沉默的住宅危機——全台近300萬老年人，每天醒來面對的最大挑戰，竟然只是「走出家門」這麼簡單的事。最新調查顯示，這些銀髮族...
- 台北都更新制踢鐵板！南港居民怒轟：看得見吃不到
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 台北都更新制踢鐵板！南港居民怒轟：看得見吃不到 台北市力推「7599專案」要加速老屋更新，只要被劃進「公辦都更區」就能拿最高20%容積獎勵，聽起來很美好，但實際執行卻讓南港居民氣炸了！原來...
- 老屋翻身賺很大？危老重建『隱藏成本』沒人告訴你的事！
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 老屋翻身賺很大？危老重建『隱藏成本』沒人告訴你的事！ 最近全台的老屋主和建商都在搶搭「危老重建末班車」，因為5月11日之後，那個讓大家搶破頭的「時程獎勵」就要正式說再見了！不過別擔心，政府...
- 危老重建最後倒數！5/11前不申請，百萬獎勵直接飛走？
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 危老重建最後倒數！5/11前不申請，百萬獎勵直接飛走？ 最近全台掀起一波「搶蓋熱潮」，原來是危老重建的「早鳥優惠」即將在5月11日截止！內政部最新數據顯示，光是今年前兩個月，申請案件就暴增...
- 5億現金掃老透天！台北車站商圈驚現神秘掃樓大戶
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 5億現金掃老透天！台北車站商圈驚現神秘掃樓大戶 台北車站商圈最近掀起一波「老透天收購潮」，一位神秘買家豪擲5.3億元，一口氣買下信陽街三棟屋齡超過40年的老透天。令人驚訝的是，這些看似不起...
- 當老公寓單價超越新成屋，我們到底在買什麼？
- 總編輯 2025/04/09 00:00
- 當老公寓單價超越新成屋，我們到底在買什麼？ 走在市區街頭，那些斑駁的公寓外牆上掛著的售價牌，總讓人忍不住駐足思考。這些屋齡動輒三、四十年的老房子，憑什麼開價比某些的嶄新大樓還要高？這背後反...
- 台北破百老房越舊越搶手？潘子王舉手!
- 總編輯 2025/04/09 00:00
- 台北破百老房越舊越搶手？潘子王舉手! 大家都說老公寓不能買，但走一趟台北市中心，你會發現這些三、四十年的老房子不但沒降價，反而一坪開價80萬起跳，明星學區的甚至突破百萬。更讓人驚訝的是，這...
- 當老公寓單價超越新成屋，我們到底在買什麼？
- 總編輯 2025/04/09 00:00
- 當老公寓單價超越新成屋，我們到底在買什麼？ 走在市區街頭，那些斑駁的公寓外牆上掛著的售價牌，總讓人忍不住駐足思考。這些屋齡動輒三、四十年的老房子，憑什麼開價比某些的嶄新大樓還要高？這背後反...
- 台南老牌飯店淪法拍！1.99億天價求售 專家曝「這價格」才值得撿
- M主編 2025/04/08 11:09
- 台南東區地標「亞帝大飯店」驚傳歇業法拍！這間在地經營26年的老牌飯店，4月9日將以1億9960萬元的驚人底價進行一拍，創下今年台南法拍市場最高總價紀錄。但專家卻直言：「這個價格根本是『觀光價』，投資人最好等到三拍再出手！」
- 張惠山 閒置老屋變身社宅！房東免煩惱還能做愛心
- M主編 2025/04/08 10:51
- 你有沒有想過，家裡閒置的老公寓除了收租，還能幫助弱勢家庭找到溫暖的家？日盈不動產社會住宅包租代管 總經理 張惠山 表示內政部現在推出的「社宅包租代管」計畫，正在改變台灣的租屋生態！
- 中古屋開價這麼硬？誰給的勇氣？
- 總編輯 2025/04/06 00:00
- 房仲話術破解：為什麼中古屋開價這麼硬？ 最近看房的人一定很有感——中古屋開價越來越高，房仲態度越來越硬。明明實價登錄擺在那，屋主卻堅持「開價498萬，低於470萬不談」，甚至直接說「這個價...
- 台灣啟動「老屋延壽革命」！百萬戶免拆解危老 新補助方案5月上路
- 總編輯 2025/04/05 00:00
- 台灣啟動「老屋延壽革命」！百萬戶免拆解危老 新補助方案5月上路 台灣正面臨嚴峻的「人屋雙老」危機，全台過半住宅屋齡超過30年，台北市更有高達72%住宅是30年以上老屋。為此，內政部祭出突破...
- 40年公寓竟成搶手貨？年輕人買房這麼想！
- 總編輯 2025/04/05 00:00
- 40年公寓竟成搶手貨？年輕人買房這麼想！ 最近房市出現一個有趣現象：那些被嫌棄多年的無電梯老公寓，突然成了市場搶手貨！走在台北巷弄裡，隨處可見年輕情侶牽著手看老房子的畫面，這股「老屋熱」正...
- 想買房卻發現附近沒實價登錄？內行人教你破解「無行情」迷思！
- 總編輯 2025/04/04 00:00
- 想買房卻發現附近沒實價登錄？內行人教你破解「無行情」迷思！ 當你走進一條靜謐的老街，眼前那棟30年透天厝讓你心動，但翻遍實價登錄，卻發現同條路近幾年幾乎沒有交易紀錄——這該如何估價？ ...
- 建商喊話政府：都更卡關、豪宅定義太嚴！房市政策該「鬆一下」了
- 總編輯 2025/04/03 00:00
- 建商喊話政府：都更卡關、豪宅定義太嚴！房市政策該「鬆一下」了 台北市建商公會昨天直接向政府「開菜單」，提出五大訴求，從都更鬆綁到貸款限制，喊話政策別再「緊繃繃」，否則房市只會更冷！ ...
- 法拍屋撿便宜必看！30天內沒做這件事小心被罰錢
- 總編輯 2025/04/03 00:00
- 法拍屋撿便宜必看！30天內沒做這件事小心被罰錢 最近宜蘭縣政府財稅局發現，很多民眾成功標到法院拍賣的房子後，都以為跟一般買賣一樣「等通知再繳稅」，結果不小心就逾期被罰款。其實法拍屋的稅務規...
- 40年公寓真的不能買？沒錢的我們只能被騙接盤嗎？內行人不敢說的真相！
- 總編輯 2025/04/02 00:00
- 40年公寓真的不能買？沒錢的我們只能被騙接盤嗎？內行人不敢說的真相！ 每次上網看買房建議，專家都在說「老屋危險」「40年公寓是坑」「以後轉手沒人要」⋯⋯但問題是，錢不夠的人哪有得選啊！ ...
- 永和大陳都更奇蹟！「全台最複雜都更案」7大區塊全數達陣
- 總編輯 2025/04/01 00:00
- 永和大陳都更奇蹟！「全台最複雜都更案」7大區塊全數達陣 被稱為「全台最硬都更案」的永和大陳社區終於迎來重生！隨著最後一塊拼圖「更新單元1」由遠雄建設得標簽約，這個糾纏數十年的超級都更案終於...
- 台灣老了，房子也老了！百萬家庭正面臨「老屋養老」的生存危機
- 總編輯 2025/04/01 00:00
- 台灣老了，房子也老了！百萬家庭正面臨「老屋養老」的生存危機 台灣正在變老，而且老得很快！最新統計顯示，全台有超過329萬戶家庭至少有一位65歲以上的長輩，10年內暴增100萬戶。更可怕的是...
- 花蓮震災週年重建進度總盤點！50棟老屋強化、3大都更案啟動
- 總編輯 2025/04/01 00:00
- 花蓮震災週年重建進度總盤點！50棟老屋強化、3大都更案啟動 重建關鍵進度一次看0403花蓮強震將滿周年，國土署公布最新重建成果： 安全強化：50棟建築納入「弱層補強」名單，每案最高補...
- 輝達總部選址掀房市狂熱！「南港vs.內湖」的科技宅之爭
- 總編輯 2025/03/31 00:00
- 輝達總部選址掀房市狂熱！「南港vs.內湖」的科技宅之爭 台灣房市再現「科技巨頭效應」，隨著輝達（NVIDIA）傳出將在台設立海外總部，各縣市搶破頭之際，台北市南港區因具備「三鐵共構+產業聚...
- 張惠山 從緬甸大地震看台灣危老都更推動的必要性
- 總編輯 2025/03/31 00:00
- 張惠山 從緬甸大地震看台灣危老都更推動的必要性 緬甸的「實皆斷層」在過去200年內一直處於沉寂狀態，未曾發生大型地震，然而3月28日，發生芮氏規模8.2的強震，造成重大傷亡與財產...
- 台灣建築減碳大進擊！2025年起85棟公家建築帶頭轉型
- 總編輯 2025/03/31 00:00
- 台灣建築減碳大進擊！2025年起85棟公家建築帶頭轉型 為達成2030年「公有新建物近零碳排」目標，內政部端出「淨零建築轉型計畫」，明年起將有重大行動！這項計畫不僅要讓公家建築帶頭減碳，更...
- 台灣「孤獨老」時代來臨：獨居老人宅突破61萬戶的照護警訊
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 台灣「孤獨老」時代來臨：獨居老人宅突破61萬戶的照護警訊 內政部最新數據揭露驚人趨勢——全台65歲以上獨居老人住宅首度突破61萬戶，相當於每4戶「老人宅」就有3戶是獨居。當「自宅養老」成為...
- 年輕人買房好難！全台僅1成屋主是青年 桃園成「脫北者」首選
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 年輕人買房好難！全台僅1成屋主是青年 桃園成「脫北者」首選 在高房價時代，年輕人想擁有一間自己的房子越來越不容易。根據最新統計，全台1,163萬戶房屋中，20到39歲的青年屋主只有114....
- 《危老重建新助力》國有房地參與機制全面升級
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 《危老重建新助力》國有房地參與機制全面升級 國產署近日完成一項重要變革！為配合內政部去年底修訂的危老條例，財政部特別訂定「國有房地參與危老重建作業辦法」，並於3月25日正式公布標準化書表格...
- 《雙老危機》雙北購屋新趨勢：30年以上公寓成精明選擇
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 《雙老危機》雙北購屋新趨勢：30年以上公寓成精明選擇 在台北市大安區一條靜謐的巷弄裡，一棟屋齡35年的五層公寓正悄悄上演著「老屋傳奇」。沒有豪華大廳與泳池設施，但實坪足足比同地段新成屋多出...
- 台中「蛋白區」變身「蛋黃潛力股」！太平區房價五年翻倍解密
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 台中「蛋白區」變身「蛋黃潛力股」！太平區房價五年翻倍解密 以前說到台中太平，很多人可能覺得就是個房價親民、但生活機能普通的區域。不過這幾年，太平可是徹底大翻身，尤其是「新光重劃區」一帶，房...
- 張惠山 首購族必看！資金分配黃金比例大公開 專家揭「裝潢地雷區」省下百萬血汗錢
- 總編輯 2025/03/28 00:00
- 張惠山 首購族必看！資金分配黃金比例大公開 專家揭「裝潢地雷區」省下百萬血汗錢 最新調查：6成首購族忽略「隱形成本」導致預算超支 據相關統計顯示，首購族平均超支達87萬元，其中「稅費追加」（...
- 張惠山 老屋「持有vs出售」終極決策指南
- M主編 2025/03/27 11:21
- 張惠山 老屋「持有vs出售」終極決策指南 擁有一間30年以上的老屋，究竟是該繼續持有等待增值，還是趁早出售變現？這個問題困擾著許多屋主。群洋國際地產 總經理 張惠山將從市場趨勢、持有成本、都更機會到出售時機，全面解析老屋的最佳處理方式，幫助你做出明智決策！
- 30年老屋翻新100萬夠嗎？網友真實經驗分享，裝修前必看！
- 總編輯 2025/03/27 00:00
- 30年老屋翻新100萬夠嗎？網友真實經驗分享，裝修前必看！ 老屋翻新是許多人的夢想，但預算有限的情況下，100萬到底夠不夠？ 今天我們不談冷冰冰的數據，而是透過網友的真實經驗，帶你了...
- 都更危老成主力！銀行土建融業務大洗牌
- 總編輯 2025/03/27 00:00
- 都更危老成主力！銀行土建融業務大洗牌 在央行緊縮不動產信用政策下，銀行的土地開發和建築貸款（土建融）業務明顯降溫。土地銀行最新數據顯示，2024年土建融餘額較前一年減少7.42%，連續兩年...
- 新北市推動都更再+1「微型都更」方案介紹 安新建經 張雲維
- 總編輯 2025/03/24 00:00
- 新北市推動都更再+1「微型都更」方案介紹 安新建經 張雲維 近年來政府積極推動危老重建與都市更新政策，且隨著各項獎勵政策的搭配鼓勵且看到重建後房價翻倍的實案，民眾對於都更...
- 剛買房就擔心買在高點？蛋白區31年屋未來可期?
- 總編輯 2025/03/24 00:00
- 剛買房就擔心買在高點？蛋白區31年屋可以買嗎? 最近政府打房政策頻出，房市交易量低迷，讓不少剛買房的人開始擔心：「我是不是買在高點了？」尤其是你剛入手一間31年屋的大廈，又位於蛋白區，這種...
- 危老條例時程獎勵倒數，搶件潮湧現！
- 總編輯 2025/03/23 00:00
- 危老條例時程獎勵倒數，搶件潮湧現！ 危老條例自2017年上路以來，已成為推動老屋重建的重要工具。然而，時程獎勵將於今年5月11日終止，引發全台搶件潮。根據內政部最新統計，截至1月31日，全...
- 老屋重建熱潮下的「重建孤兒」：如何避免成為下一個？
- 總編輯 2025/03/23 00:00
- 老屋重建熱潮下的「重建孤兒」：如何避免成為下一個？ 近年來，在政府積極推動下，全台掀起一股老屋重建熱潮，許多民眾期待透過都更或危老重建改善居住環境。然而，在這股熱潮中，卻出現了不少「重建孤...
- 30年+老屋「持有vs出售」終極決策指南
- 總編輯 2025/03/23 00:00
- 30年+老屋「持有vs出售」終極決策指南 擁有一間30年以上的老屋，究竟是該繼續持有等待增值，還是趁早出售變現？這個問題困擾著許多屋主。本文將從市場趨勢、持有成本、都更機會到出售時機，全面...
- 買房小白必看！銀行鑑價、脫手難度、貸款選擇一次解析
- 總編輯 2025/03/21 00:00
- 買房小白必看！銀行鑑價、脫手難度、貸款選擇一次解析 網友提問：想聽看看大家意見（買房小白中年婦女） 1、仲介說銀行鑑價是前屋主買的金額是鑑定這樣是真的嗎？ 2、屋主原...
- 高雄老屋翻新補助再加碼！5樓以上公寓外牆修繕，最高補助30萬元！
- 總編輯 2025/03/20 00:00
- 高雄老屋翻新補助再加碼！5樓以上公寓外牆修繕，最高補助30萬元！ 高雄的老屋族注意啦！市府宣布，針對5樓以上公寓大廈的外牆飾材修繕補助，今年不僅延長申請期限，還放寬資格並提高補助金額！如果...
- 魏妤庭-購買27年老屋要注意什麼？樓上漏水、浴室整修全解析！
- 總編輯 2025/03/19 00:00
- 購買27年老屋要注意什麼？樓上漏水、浴室整修全解析！ 網友最近看中了一間市區的27年大樓，雖然地點和價格都很吸引人，但老屋的潛在問題讓人有些擔心，尤其是樓上漏水和浴室整修的部分。高雄買房專...
- 囤房稅2.0！建商餘屋稅率飆升，豪宅成重災區
- 總編輯 2025/03/17 00:00
- 囤房稅2.0！建商餘屋稅率飆升，豪宅成重災區 隨著「囤房稅2.0」的實施，不僅民眾持有的多戶房屋將面臨更高的稅率，建商的未售餘屋也成為新制下的重點課稅對象。根據財政部的設計，建商餘屋的稅率...
- 買房知識家-買房前必知：銀行鑑價、貸款成數與屋齡的關鍵影響
- 總編輯 2025/03/15 00:00
- 買房前必知：銀行鑑價、貸款成數與屋齡的關鍵影響 買房是人生大事，尤其是對新手來說，很多細節需要注意，才不會踩到地雷。最近有網友在賣房知識家臉書社團分享了他的看房經驗，發現了一些關於銀行鑑價...
- 全國住宅平均屋齡33年！台北市38.39年最老，地震安全隱憂浮現
- 總編輯 2025/03/13 00:00
- 全國住宅平均屋齡33年！台北市38.39年最老，地震安全隱憂浮現 根據內政部不動產資訊平台最新統計，截至2024年第3季，全國房屋稅籍住宅類數量共9,297,201宅，平均屋齡達33年。其...
- 富品建設啟動「富品南京」新建工程，推動都市更新與危老重建
- 總編輯 2025/03/11 00:00
- 富品建設啟動「富品南京」新建工程，推動都市更新與危老重建 富品建設專注於都市更新與危老重建領域，於2025年3月9日舉行「富品南京」新建工程開工典禮。該案位於台北市松山區南京東路五段，緊鄰...
- 公辦都更熱潮席捲全台！雙北、高雄領銜，城市翻新與經濟活絡並進
- 總編輯 2025/03/08 00:00
- 公辦都更熱潮席捲全台！雙北、高雄領銜，城市翻新與經濟活絡並進 隨著都市化快速發展，台灣各地政府積極推動民間參與公辦都市更新計畫，不僅雙北地區持續推進大規模都更案，連過去較少關注都更議題的南...
- 簡志坤 高雄市都更危老整合發展聯合總會，推動都市更新與危老重建
- 總編輯 2025/03/07 00:00
- 高雄市都更危老整合發展聯合總會召開會員大會，推動都市更新與危老重建 高雄市都更危老整合發展聯合總會於3月6日舉辦第一屆第三次會員代表大會，高雄市地政局長陳冠福、工務局長楊欽富、大高雄不動產...
- 老屋翻新新選擇：危老重建 vs. 都市更新，哪個更適合你？
- 總編輯 2025/03/07 00:00
- 老屋翻新新選擇：危老重建 vs. 都市更新，哪個更適合你？ 隨著老舊房屋比例逐年攀升，政府為加速都市更新與提升居住安全，推出了「危老重建」與「都市更新」兩大政策。然而，許多民眾對於這兩種重...
- 老屋翻新夯！空間大、增值高，專家提醒關鍵問題
- 總編輯 2025/03/07 00:00
- 老屋翻新夯！空間大、增值高，專家提醒關鍵問題 隨著房價高漲，許多人將目光轉向屋齡較高的住宅，雖然購入成本較低，但是若要提升居住品質，就須透過翻新，且翻新後房屋價值也會提高。太平洋房屋泰山加盟店...
- 老屋延壽計畫啟動！政府補助50％，助30年以上老舊住宅改善安全
- 總編輯 2025/03/06 00:00
- 老屋延壽計畫啟動！政府補助50％，助30年以上老舊住宅改善安全 台灣許多屋齡超過30年的老舊住宅，面臨結構老化、電線老舊、漏水等問題，嚴重影響居住安全，尤其對高齡者而言更是潛在隱憂。為此，...
- 水電師傅說「這線路不用重拉」，結果入住跳電到崩潰！
- 總編輯 2025/03/06 00:00
- 水電師傅說「這線路不用重拉」，結果入住跳電到崩潰！ 老屋翻修時，水電工程往往是重中之重，但也是最容易引發爭議的部分。許多水電師傅為了省工省料，可能會告訴屋主「線路不用重拉」，結果入住後卻頻...
- 網友熱議，為了學區買30年老屋，值得嗎？
- 總編輯 2025/03/06 00:00
- 網友熱議，為了學區買30年老屋，值得嗎？ 為了讓孩子擠進名校，許多家長不惜重金購買學區房，甚至願意接手30年老屋。然而，老屋的翻修成本和高昂房價，是否真的值得？ 本文從家長和投資客的...
- 老人宅激增！獨居老人逾57萬戶，養生村門檻高催生三大新興住宅趨勢
- 總編輯 2025/03/04 00:00
- 老人宅激增！獨居老人逾57萬戶，養生村門檻高催生三大新興住宅趨勢 根據內政部最新統計，國內65歲以上老人獨居的「老人宅」已超過75萬戶，其中獨居老人宅更高達57萬戶，占整體75%。老人宅的...
- 新北都更加速！老屋翻新價翻倍，購屋族挑戰與機會並存
- 總編輯 2025/03/03 00:00
- 「新北都更加速！老屋翻新價翻倍，購屋族挑戰與機會並存」 新北市的都市更新腳步正在加快！根據內政部統計，2024年新北市核發的住宅類拆除執照高達1,124件，創下歷史新高，顯示都更推動力度顯...
- 新北都更加速！拆除執照創新高，施工風險與房價上漲成焦點
- 總編輯 2025/03/03 00:00
- 「新北都更加速！拆除執照創新高，施工風險與房價上漲成焦點」 新北市的都市更新進程正在加速！根據內政部統計，2024年新北市核發的住宅類拆除執照高達1,124件，創下歷史新高，較2023年增...
- 豪宅稅新制上路！單價、總價雙門檻，這些屋主小心被課重稅
- 總編輯 2025/03/03 00:00
- 「豪宅稅新制上路！單價、總價雙門檻，這些屋主小心被課重稅」 財政部在2025年2月19日公布了「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，其中最受關注的就是「豪宅稅」認定門檻的調整。...
- 基隆老屋多、都更難？市府推『五公』原則，讓都更不再卡關！
- 總編輯 2025/03/03 00:00
- 「基隆老屋多、都更難？市府推『五公』原則，讓都更不再卡關！」 基隆的街道上隨處可見老舊的建築，這些平均屋齡高達34.36年的房子，不僅影響市容，更讓居民的生活品質大打折扣。雖然大家都知道基...
- 新北市都更政策成效解析：從「都更三箭」到市民滿意度
- 總編輯 2025/03/02 00:00
- 新北市都更政策成效解析：從「都更三箭」到市民滿意度 新北市與台北市同樣面臨老屋比例高的問題，但新北市民對「都更與重大建設」政策的滿意度卻顯著提升。本文將探討新北市的都更政策、成功案例與未來...
- 鄉林建設啟動台北最大規模都更計畫：挑戰與機遇
- 總編輯 2025/03/02 00:00
- 鄉林建設啟動台北最大規模都更計畫：挑戰與機遇 鄉林建設日前宣布將在台北市中山區啟動大規模都更計畫，範圍涵蓋40多個街廓、面積廣達11萬坪，號稱台北建城百年以來最大規模的都更案。這項計畫引發...
- 台北都更困境：政策放寬與民眾期待的落差
- 總編輯 2025/03/01 00:00
- 台北都更困境：政策放寬與民眾期待的落差 內政部近期通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，放寬危老獎勵，估計全國27萬戶受惠，其中66.5%集中在雙北地區。然而，儘管台北市長...
- 高雄捷運黃線動工：沿線房價漲幅Top5站點分析
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 高雄捷運黃線動工：沿線房價漲幅Top5站點分析 高雄捷運黃線是高雄第二條捷運路線，於2023年動工，將串聯亞洲新灣區、衛武營與澄清湖，成為高雄房市的「黃金軸線」。這條全長約22公里的捷運線...
- 危老重建熱潮席捲新竹！躍居北台灣第三大熱區，建商搶攻老屋改建商機
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 危老重建熱潮席捲新竹！躍居北台灣第三大熱區，建商搶攻老屋改建商機 近年來，危老重建已成為都市更新的新顯學，除了寸土寸金的雙北市外，新竹縣市也急起直追，成為北台灣危老重建的第三大熱區。根據內...
- 老屋翻新全攻略/ 老屋翻新的需求與價值
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 老屋翻新全攻略/ 老屋翻新的需求與價值 隨著都市發展，許多老屋因年代久遠，面臨設施老舊、空間規劃不合時宜等問題。然而，老屋翻新不僅能提升居住品質，更能保留歷史記憶與建築特色。無論是為了自住...
- 電動智能窗簾：智慧家居的無聲革命
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 電動智能窗簾：智慧家居的無聲革命 隨著智慧家居的普及，電動智能窗簾以其便捷性與科技感，成為現代家庭的新寵。從靜音電機到太陽能充電，從場景聯動到客製化安裝，電動智能窗簾正以無聲的方式改變我們...
- 桃園捷運綠線全面啟動！2026年首階段通車，打造北桃生活圈新動脈
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 桃園捷運綠線全面啟動！2026年首階段通車，打造北桃生活圈新動脈 桃園市重大建設火力全開！除了備受矚目的鐵路地下化工程，捷運綠線更是未來大眾運輸的關鍵路網。這條全長27.8公里的捷運線，將...
- 虎尾福民老街再造開工！雲林首條居民自辦都更，重現百年風華
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 虎尾福民老街再造開工！雲林首條居民自辦都更，重現百年風華 2024年，雲林縣迎來歷史性的一刻！虎尾鎮福民老街再造工程正式開工，這是雲林第一條由居民自辦的都市更新案，也是虎尾最早的市集老街。...
- 「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質透明化觀摩會
- M主編 2025/02/26 16:18
- 台灣地震多、老屋多，建築安全不得不重視。為推廣建築安全的正確觀念，提升台灣建築品質，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」合作之【中麗安心宅11期】建案，於2025年02月25日~27日（星期二~四）假桃園市蘆竹區機捷路二段1003號（工地現場），為期兩天共舉辦八場「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，現場實際體驗系統化鋼筋綁紮，一同展望安全的建築未來。而當天開放媒體記者、建築同業參觀交流，包括國家住宅及都市更新中心、桃園結構技師公會、新北市政府捷運局、桃園大眾捷運股份有限公司、銀行業者，及各大建設、開發公司、營造廠等，共近600位同業相關人員參觀，希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念，期許能一同將台灣建築安全推往更上一層樓。
- 【中和台貿景安社區都更案啟動！735戶現代化住宅規劃中】
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 【中和台貿景安社區都更案啟動！735戶現代化住宅規劃中】 新北市中和區「台貿景安社區」都市更新案由漢寶開發建設承包，自2024年底啟動以來，地主同意比例已達91%。該案基地面積約2,500...
- 【三峽都更首案通過！121戶現代化住宅2028年完工】
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 【三峽都更首案通過！121戶現代化住宅2028年完工】 新北市三峽區一棟3層磚造建物因耐震能力不足，於2023年申請都市更新計畫，並於近日通過都更大會審議。該案將重建為一棟地上21層、地下...
- 都更中的文化保存：歷史街區活化 vs. 開發壓力
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 都更中的文化保存：歷史街區活化 vs. 開發壓力 都市更新不僅是城市面貌的改變，更是文化記憶的延續與再生。在追求現代化發展的同時，如何保存歷史街區的文化資產，成為都市更新中的重要課題。本文...
- 危老重建2.0：台灣《危老條例》的成效與未來挑戰
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 危老重建2.0：台灣《危老條例》的成效與未來挑戰 台灣地狹人稠，都會區老舊建築林立，不僅影響市容，更潛藏公共安全隱憂。為加速都市更新，政府於2017年推出《都市危險及老舊建築物加速重建條例...
- 賣厝阿明 當居住正義淪為資本遊戲：從「隔間套房」看扭曲的房市生態
- 總編輯 2025/02/22 00:00
- 賣厝阿明 當居住正義淪為資本遊戲：從「隔間套房」看扭曲的房市生態 在台灣街頭巷尾，一棟棟斑駁的老公寓與透天厝正悄然變形。鐵窗內被切割成密密麻麻的隔間套房，外牆掛滿招租廣告，這些被資本改造的...
- 楊茲婷 彰化員林買房全攻略：區域發展、房價趨勢與避坑指南！
- M主編 2025/02/21 20:10
- 楊茲婷 2025年彰化員林買房全攻略：區域發展、房價趨勢與避坑指南！ 彰化員林市近年快速發展，隨著中科二林園區、台76線延伸計畫等建設推進，加上員林184公亩市地重劃啟動，2025年將迎來房市關鍵轉折點。員林買房專家 楊茲婷 從區域潛力、房價預測、購屋策略三大面向，為你解析未來購屋機會與風險！
- 【2025年彰化中古屋購屋指南】 員林市成首選，掌握4大方向搶佔增值先機 —從區域分析到議價技巧，在地房仲不藏私解密！
- M主編 2025/02/19 15:31
- 【2025年彰化中古屋購屋指南】 員林市成首選，掌握4大方向搶佔增值先機 —從區域分析到議價技巧，在地房仲不藏私解密！ 2025年的彰化房市，員林市憑藉產業升級、交通建設與人口紅利，成為中古屋市場的潛力黑馬！根據彰化縣地政處統計，員林市中古屋連續3年成交量較易亮耀眼，平均單價從每坪15萬漲至25萬，漲幅驚人。
- 基隆老屋翻身！「都更危老重建」怎麼挑？這3區改建後房價漲最兇
- M主編 2025/02/19 12:53
- 基隆老屋翻身！「都更危老重建」怎麼挑？這3區改建後房價漲最兇 基隆作為台灣北部的重要港口城市，擁有豐富的歷史文化與獨特的地理位置。然而，隨著時間推移，許多老舊建築逐漸面臨結構安全與居住品質的問題。為此，基隆市政府積極推動「都市更新」與「危老重建」政策，幫助老屋翻新，提升居住環境，同時帶動區域房價上漲。本文將解析基隆都更與危老重建政策，並推薦潛力社區，最後附上成功案例，提供投資參考。
- 室內裝修一坪多少才合理？5大關鍵解析＋省錢攻略
- M主編 2025/02/18 12:42
- 室內裝修一坪多少才合理？5大關鍵解析＋省錢攻略 從基礎翻新到高端設計 教你抓對預算不踩雷 室內裝修費用是許多屋主最關心的問題，但一坪多少才合理？答案因需求、材料與地區而異。【M傳媒】從基礎到高端裝修，解析價格範圍與影響因素，並提供省錢技巧與常見陷阱，幫助你抓對預算，打造理想居家空間！
- 新竹都更啟動！老屋翻身機會來了，這5個社區改建後房價漲最兇
- M主編 2025/02/18 07:54
- 新竹都更啟動！老屋翻身機會來了，這5個社區改建後房價漲最兇 政策＋需求雙引擎 東區、北區、香山成熱門都更熱區 新竹市近年積極推動都市更新與危老重建，老屋翻身機會大增！受惠於竹科人口紅利與高房價壓力，東區、北區、香山等地成為都更熱區，改建後房價漲幅最高達50%。【M傳媒】都更不僅能改善居住環境，更為屋主帶來豐厚增值收益，以下是新竹都更的關鍵資訊與潛力社區推薦。
- 賣厝阿明 40年老屋該留該賣？2024年「持有vs出售」全解析
- M主編 2025/02/17 14:23
- 40年老屋該留該賣？2024年「持有vs出售」全解析 從增值潛力到維修成本，專家教你做出最佳決策 【M傳媒】隨著都更條例修法與危老重建熱潮，40年以上老屋成為市場焦點。然而，老屋持有成本高、增值潛力兩極化，讓許多屋主陷入「該留該賣」的抉擇。【M傳媒】統整老屋持有與出售的優劣分析，助民眾做出聰明決策。
- 新店「中央新村」危老改建潮起：透天別墅變身電梯華廈，房價與生活品質同步升級
- 總編輯 2025/02/15 00:00
- 新店「中央新村」危老改建潮起：透天別墅變身電梯華廈，房價與生活品質同步升級 【M傳媒】新店央北重劃區近年房價飆漲，甚至出現單價破百萬元的個案，成為大台北房市焦點。而緊鄰央北的「中央新村」，過去...
- 亞洲新灣區房市熱潮再起！台積電設廠、建設利多帶動買氣
- 總編輯 2025/02/14 00:00
- 亞洲新灣區房市熱潮再起！台積電設廠、建設利多帶動買氣 【M傳媒】高雄亞洲新灣區近年來受惠於台積電設廠、交通建設與觀光發展，房市熱度持續升溫。根據最新統計，2024年亞灣區房價年漲幅達10-15...
- 【房價下跌真相】降價潮來了？六都開價下修全解析
- 總編輯 2025/02/13 00:00
- 【房價下跌真相】降價潮來了？六都開價下修全解析，從數據到實戰，教你撿便宜、避地雷！ 想買房的民眾大多期待房價下跌，這一刻終於來了嗎？點開房仲網頁的降價區，確實出現了一些端倪。台南兩房一廳的...
- 2025年高雄市三民區買房建議：雙捷運交匯、商圈升級，房市潛力全解析！
- 總編輯 2025/02/13 00:00
- 2025年高雄市三民區買房建議：雙捷運交匯、商圈升級，房市潛力全解析！ 高雄市三民區坐擁便捷交通與成熟生活圈，是高雄人口最密集的行政區之一。2025年，隨著捷運黃線動工、鐵路地下化綠園道完...
- 【老屋改造全攻略】降價500萬但裝修花300萬，真的划算嗎？
- 總編輯 2025/02/12 00:00
- 首購族必看！老屋翻新5大陷阱與3招自保心法 老屋降價500萬，看似撿到便宜，但你知道嗎？裝修費用可能吃掉300萬，甚至更多！根據內政部統計，30年以上老屋佔全台住宅存量近5成，但其中超過6...
- 林珮鈺 首購族最容易忽略的5個隱形成本：買房前必看，避免「錢包被掏空」！
- 總編輯 2025/02/09 00:00
- 買房是人生大事，但對首購族來說，除了頭期款和房貸，還有許多「隱形成本」容易被忽略。這些費用加起來可能高達數十萬，甚至讓你的財務規劃瞬間崩潰！Sarah沙拉 房產觀察日誌 林珮鈺 幫大家整理出5大...
- 最新聰明買房終極懶人包｜8步驟流程+3大心法，讓你買房不踩雷！
- 總編輯 2025/02/07 00:00
- 買房是人生大事，但面對複雜的流程和潛在的陷阱，很多人感到無從下手。 別擔心！Ｍ傳媒這份懶人包將用最簡單的方式，帶你從零開始，一步步成為買房達人！ 1. 買房8步驟流程圖 ...
- 薛文怡 殘酷二選一：800萬預算，市區20年老公寓VS郊區新兩房，你的青春該押在哪裡？
- 總編輯 2025/02/06 00:00
- 「每天通勤3小時換大空間，真的值得嗎？」這是30歲的工程師阿明站在租屋處陽台的深夜自問。手握800萬預算，他正面臨多數首購族的終極抉擇：該買市區的老公寓，還是郊區的新大樓？新北買房專家薛文怡說，...
- 吳毓萍 2025年屏東買房必看！這3區買錯直接套牢20年
- 總編輯 2025/02/05 00:00
- 高鐵通車＝房價暴漲？別被建商話術騙了！ 屏東房產達人吳毓萍直言：「屏東高鐵站周邊土地已炒過頭，2025年通車利多恐提前反應完畢！」根據吳毓萍團隊調查，屏東市房價3年漲幅達35%，但租金投報率僅...
- 林湘綾 農曆年後購房旺季來臨！專家提「6大策略」避開陷阱、聰明入手理想宅
- 總編輯 2025/02/05 00:00
- 隨著農曆春節結束，房市迎來傳統購屋旺季，各大建案促銷活動頻出，二手市場交易量亦逐步升溫。 屏東買房專家林湘綾 統整「6大實戰策略」，從市場動態、財務規劃到法律風險全面解析，協助民眾避開...
- 黃舶瑋 違建買賣糾紛多 專家5點說明避雷區
- 總編輯 2025/01/16 00:00
- 台灣地狹人稠，老屋林立，四處可見自行搭建的鐵皮屋或是陽台外推等市容，此類建築多是違章建築。 針對違章建築可否買賣？有何風險？ 中壢專業房仲 黃舶瑋 建議民眾購買有違建疑慮房地...
- 從都更老屋重建角度看如何投資中古屋
- 總編輯 2024/12/11 23:46
- 好課學院｜NO52｜#李世雄講師 從都更老屋重建角度看如何投資中古屋 . 課程大綱: 1、買中古屋是使用觀念還是投資觀念? 2、從再開發(重建)的角度看購買中...
- 老屋改建~都更危老入門解說
- 總編輯 2024/12/11 23:41
- 好課學院｜NO44｜#李立夫講師 老屋改建~都更危老入門解說 . 課程重點： 1、都更、危老基本精神及法規 2、參與都更危老的利弊得失 3、都更危老的一般分...
- 從都更老屋重建的角度看如何投資中古屋
- 總編輯 2024/12/11 23:38
- 好課學院｜NO42｜#李世雄講師 從都更老屋重建的角度看如何投資中古屋 . 課程大綱: 1、買中古屋是使用觀念還是投資觀念? 2、從再開發(重建)的...
- 毛人弘 | 看懂區域供需變化 精準開出買家行動價【M傳媒】
- 總編輯 2024/11/27 00:00
- 想要出售房產，你知道你要賣的房子應該要如何開價嗎？賣房子時設定合理的售價，也是促成物件交易的關鍵之一。那麼，要如何判斷自己開價或委託的仲介建議開價是否合理呢？阿明邀請經營熊賀房屋四年多的毛人弘店...
- 陳志旻 | 台灣2025步入超高齡社會 老人住宅成顯學【M傳媒】
- 總編輯 2024/10/17 00:00
- 台灣將在2025年成為超高齡社會，65歲以上的老年人口占比突破20%，相關住宅需求也越顯重要，究竟老人住宅跟一般住宅有什麼差別呢？政府設置的老人住宅需要哪些條件才能申請入住呢？阿明今天請來群義房...
- 賣厝阿明 | 央行放寬限貸令 首購族有福啦！請把握黃金時機【M傳媒】
- 總編輯 2024/10/13 00:00
- 房市迎來令人振奮的好消息：央行放寬第七波房市管制了！就在國慶日前一天，央行宣布，第七波房市管制的豁免條款，在有前提的情況下，可以讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。 #...
- 林光宗 | 老舊公寓加裝電梯竟有這3好處？專家曝箇中關鍵【M傳媒】
- 總編輯 2024/09/02 00:00
- 台灣地狹人稠老屋多，都更改建長路漫漫，仍屬曠日廢時。難道住在老舊公寓裡，就只能辛苦地爬樓梯嗎？阿明特別邀請到總盛建設總經理林光宗，來為大家剖析老舊公寓增設電梯該如何評估可行性，又可以衍生哪些好處...
- 楊淼淼 | 老屋買賣攻略 房仲店長的實戰經驗分享【M傳媒】
- 總編輯 2024/07/29 00:00
- 台灣地狹人稠，且颱風、地震等天災頻繁，成屋市場中有不少老舊物件，這些物件的價格與使用面積通常性價比高，因此有不少民眾想入手，但擔心房屋老化，屋況變差及後續修繕成本等問題。本篇特別邀請深耕房仲業服...
- 賣厝阿明 | 台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎？【M傳媒】
- 總編輯 2024/07/15 00:00
- 近年台灣地震頻傳震出危機，一棟又一棟的老舊建築面臨拆除重建，為了改善住宅市場體質，政府對於危老重建、都更建設更是如火如荼推進中。 以內政部「危老條例」的門檻來說，全台屋齡30年以上的老舊房...
- 張天威 | 歷史建築可以危老重建？【M傳媒】
- 總編輯 2024/06/30 00:00
- 隨著城市發展步伐的加快，台灣許多建築物已經歷經數十年的風雨及地震侵害，為了解決老屋居住安全疑慮，改善居住環境並提升城市品質，政府推動危老重建並祭出相關獎勵加速推動老屋重建。然而，誰可以申請進行危...
- 賴見忠 | 你家也在等都更嗎? 都更入門補帖一次看【M傳媒】
- 總編輯 2024/03/24 00:00
- 『都更』絕對是近5-10年房市類的熱搜關鍵字之一，從最早期大家較不了解都更時，認為祖厝要被拆除重蓋，來換取的新房子空間會變小，因而較為排斥，但近幾年開始已經有許多地主主動排隊申請辦理，就知道民眾...
- 吳承祐 | 蓋房子沒有執照就GG了 專家曝4 QA讓你明瞭【M傳媒】
- 總編輯 2023/12/19 00:00
- 大強：「媽媽~那邊在做什麼呀？好吵喔！」 強媽：「在蓋房子阿！」 大強：「我也要蓋大房子，給全家人一起住！」 強媽：「好啊~ 那等你長大申請建築執照後再來蓋房子吧」 大強...