搜尋結果: 老屋
- 危老、都更修法懶人包｜危老重建常態化、捐婚育宅容積獎勵最高2倍
- 總編輯 2026/07/17 06:54
- 危老、都更修法懶人包｜危老重建常態化、捐婚育宅容積獎勵最高2倍 M傳媒／整理報導 行政院會7月16日正式通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》修正草案，將...
- 出售繼承、受贈老屋也能減稅了！財政部新令：成本可按物價指數調整
- 總編輯 2026/07/16 08:43
- 出售繼承、受贈老屋也能減稅了！財政部新令：成本可按物價指數調整 M傳媒/綜合報導 財政部昨（15）日發布最新解釋令，個人出售因繼承或受贈取得的舊制房屋，在計算交易所得時，可比...
- 能效標示正式進房市！李興中：未來房屋價值不只看地段，還要看能源成本
- 總編輯 2026/07/15 08:33
- 能效標示正式進房市！李興中：未來房屋價值不只看地段，還要看能源成本 M傳媒房產中心／綜合報導 過去民眾買房、租屋，最重視的通常是地段、屋齡、坪數、裝潢與價格，但隨著台灣朝2050淨零...
- 【M傳媒】老屋拉皮划算嗎？有什麼好處？
- 總編輯 2026/07/14 11:00
- （圖片提供／賣厝阿明、Ｍ傳媒） 「40年老公寓外牆磁磚一直掉，社區討論要拉皮，每戶可能要出60萬元，這筆錢到底值不值得？」這是不少老屋住戶的共同疑問。仲介常說拉皮後房子比較好賣，但屋主最在意的...
- 裝修最怕錢花錯地方！老屋預算分配與高CV值煥新術｜蘭庭設計 × Panasonic
- 總編輯 2026/07/14 11:00
- （圖片提供／PoME提案所） 老屋翻修最怕的不是預算不夠，而是「錢花了，問題卻還在」！不少屋主投入大筆裝修金，卻只換到外表「看起來變新」，實際入住後才發現管線沒弄好、壁癌又復發、收納不夠越住越...
- 輕盈解封5+5坪！編織明亮極簡機能居所｜現代簡約風 ｜10坪
- 總編輯 2026/07/14 11:00
- 輕盈解封5+5坪！編織明亮極簡機能居所｜現代簡約風 ｜10坪本案為 5+5坪樓中樓住宅，以「簡約、明亮、機能最大化」作為核心設計方向。原有空間因紅棕色木作比例較高，使整體視覺較為厚重，因此透過材...
- 老屋翻新懶人包｜預算怎麼抓？施工順序、合約與驗收一次看懂
- 總編輯 2026/07/14 00:00
- 老屋翻新懶人包｜預算怎麼抓？施工順序、合約與驗收一次看懂 文／賣厝阿明知識＋ 買了中古屋，第一件事先別急著選地板、做電視牆。阿明提醒，老屋翻新真正花錢的地方，通常不是看得見的...
- 持分房地產懶人包｜繼承、合資、共有產權一次搞懂！
- 總編輯 2026/07/12 00:00
- 持分房地產懶人包｜繼承、合資、共有產權一次搞懂！ 文／賣厝阿明知識＋ 「阿明，我繼承了一塊土地，但跟兄弟姊妹共同持有，想賣也賣不掉，怎麼辦？」 這大概是阿明最常被問到的...
- 【M傳媒】危老條例修法草案出爐！五大重點一次看
- 總編輯 2026/07/11 11:00
- （圖片提供／幸福空間） 危老重建制度即將迎來重大轉折。現行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》原定施行至116年5月31日，面對全台30年以上老宅突破500萬戶、人屋雙老與居住安全壓力，內政部...
- 建物能效資訊納入交易揭露！李興中：老屋若不升級，租賃競爭力恐逐漸下滑
- 總編輯 2026/07/11 10:34
- 建物能效資訊納入交易揭露！李興中：老屋若不升級，租賃競爭力恐逐漸下滑 M傳媒／綜合報導 隨著淨零排放政策持續推動，建築節能已從環保議題，逐漸走向房地產交易的重要資訊。內政部近年陸續將...
- 打房打了這麼多年，房子有變便宜嗎？美國改攻供給，台灣卻還在叫央行扛責任
- 總編輯 2026/07/11 10:29
- 打房打了這麼多年，房子有變便宜嗎？美國改攻供給，台灣卻還在叫央行扛責任 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台灣打房打了這麼多年，房價真的變便宜了嗎？ 信...
- 裝修監工懶人包｜從簽約到驗收，8階段一次看懂，別讓血汗錢變冤大頭！
- 總編輯 2026/07/11 00:00
- 裝修監工懶人包｜從簽約到驗收，8階段一次看懂，別讓血汗錢變冤大頭！ 文/賣厝阿明知識＋ 「阿明，設計師說會幫我監工，我還需要自己去現場看嗎？」 當然要！設計師、統包或工...
- Black-White - 皂⽩｜無際｜現代風｜42坪
- 總編輯 2026/07/10 11:00
- Black-White - 皂⽩｜無際｜現代風｜42坪以黑色、深灰色、白色、米色各種高度對比的色彩層次，讓空間與色彩之間，衝撞出截然不同的感官見識。空間與空間之間看似踽踽獨行，實則無邊無際。...
- 愈晚簽同意書條件越好？阿明：別傻了，這個謠言正在害你家都更破局！
- 總編輯 2026/07/10 00:00
- 愈晚簽同意書條件越好？阿明：別傻了，這個謠言正在害你家都更破局！ 文／賣厝阿明知識＋ 「都更同意書不要太早簽，撐到最後一個，條件才會最好。」 這句話，是都更圈流傳很久、也很危險...
- 42歲月薪3萬、存款200萬想買房搬出去？專家：總價最好守在這條線
- 總編輯 2026/07/08 09:11
- 42歲月薪3萬、存款200萬想買房搬出去？專家：總價最好守在這條線 M傳媒房產中心／M編 「42歲、存款大概200萬元、月薪3萬元，跟婆家十幾個人一起住，孩子現在大了，想自...
- 預售市場蒸發4千億！山哥：再掐下去換屋族會先倒
- 總編輯 2026/07/08 08:49
- 預售市場蒸發4千億！山哥：再掐下去換屋族會先倒 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 山哥在房地產市場看了三十年，政府打房不是第一次，市場修正也不是第一次。說實在話，這一波信用...
- 容積獎勵是都更萬靈丹？專家：現在不用拿錢，卻讓下一代繳「擁擠稅」
- 總編輯 2026/07/08 08:41
- 容積獎勵是都更萬靈丹？專家：現在不用拿錢，卻讓下一代繳「擁擠稅」 M傳媒房產中心／M編 老公寓要都更、危老要重建，地主想多分一點、建商要有合理利潤、政府又希望加速城市更新，最後最常被...
- 走進微醺夜生活！全台五大特色旅宿酒吧
- 總編輯 2026/07/07 11:00
- （圖片提供／Booking.com） 隨著夜幕降臨，華燈初上的城市褪去白日喧囂，換上神祕迷人的妝容。在結束一整天的探索後，最極致的療癒莫過於讓身心安放於優雅的微醺氛圍中。為此，以下精選「全台五...
- 日元狂貶40年新低、利率31年首破1%、外資購地管制全面升級 日本，還是置產天堂嗎？
- 總編輯 2026/07/07 09:40
- 日元狂貶40年新低、利率31年首破1%、外資購地管制全面升級 日本，還是置產天堂嗎？ M傳媒房產中心／M編 「日圓這麼便宜，現在不買日本房產，要等到什麼時候？」 ...
- 危老條例修法草案出爐！危老常態化、小基地容獎下修 專家：未來不再只拚快，也要拚整合品質
- 總編輯 2026/07/07 09:26
- 危老條例修法草案出爐！專家：未來不再只拚快，也要拚整合品質 M傳媒房產中心／M編 危老重建制度即將迎來重大轉折。現行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》原定施行至116年5月...
- 2026 買房懶人包｜除了頭期款，這8筆隱藏成本你算進去了嗎？
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 2026 買房懶人包｜除了頭期款，這8筆隱藏成本你算進去了嗎？ 賣厝阿明知識＋ 很多人以為，存到頭期款就能安心買房，結果真的簽約後才發現，買房不只房價本身，還有仲介費、代書費...
- 老屋翻修懶人包！阿明教你「先做對的事，再做漂亮的事」
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 老屋翻修懶人包！阿明教你「先做對的事，再做漂亮的事」 文／賣厝阿明知識+ 老屋翻修最怕什麼？不是預算不夠，是順序錯了。水電沒做好就封板、防水沒做完就貼磚，等到入住才發現漏水跳...
- 裝潢做錯，頂多不好看；基礎工程沒做，事情就大了
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 裝潢做錯，頂多不好看；基礎工程沒做，事情就大了 文／賣厝阿明知識+ 最近有位設計師朋友跟阿明聊到一個現象：很多屋主裝潢老屋，木工、油漆、系統櫃、木地板，預算全部砸在「看得到」的地方，...
- 新屋交易量腰斬、老屋成交創新高！房市進入「銀髮時代」：誰能在老屋中找到價值
- 總編輯 2026/07/05 12:21
- 新屋交易量腰斬、老屋成交創新高！房市進入「銀髮時代」：誰能在老屋中找到價值 M傳媒／綜合報導 內政部最新統計出爐，今年第一季全國住宅買賣移轉平均屋齡32.1年，不僅首度突破32年，更...
- 名下有繼承老屋還算首購嗎？阿明：央行不計入戶數，但不等於銀行保證貸8成
- 總編輯 2026/07/05 00:00
- 名下有繼承老屋還算首購嗎？阿明：央行不計入戶數，但不等於銀行保證貸8成 文／賣厝阿明知識+ 央行第七波選擇性信用管制上路後，很多朋友最困惑的是：名下如果有一間繼承來的老屋，或...
- 包租公軟裝技巧：錢要花在刀口上，讓房子好租又好管
- 總編輯 2026/07/02 10:17
- 包租公軟裝技巧：錢要花在刀口上，讓房子好租又好管 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 當包租公最怕什麼？房子租不掉、租金拉不高、房客一直換。很多人以為把房子裝潢得美美的就...
- 都更想一坪換一坪？專家：先搞清楚你說的是權狀坪，還是室內坪
- 總編輯 2026/07/02 08:29
- 都更想一坪換一坪？專家：先搞清楚你說的是權狀坪，還是室內坪 M傳媒房產中心／M編 「我家老公寓都更重建，要求一坪換一坪，這樣很過分嗎？」這是不少老屋住戶心中的疑問。從情感上看，住了幾...
- 老屋拉皮一戶要花60萬，真的划算嗎？專家：別只看漲價，要看少被砍多少
- 總編輯 2026/07/02 07:59
- 老屋拉皮一戶要花60萬，真的划算嗎？專家：別只看漲價，要看少被砍多少 M傳媒房產中心 「40年老公寓外牆磁磚一直掉，社區討論要拉皮，每戶可能要出60萬元，這筆錢到底值不值得？」這是不...
- 名下有繼承阿公的老屋算首購嗎？央行限貸令「免死金牌」：這 3 種情況繼承屋不計入戶數，照樣拿 8 成房貸！
- 總編輯 2026/07/02 00:00
- 名下有繼承阿公的老屋算首購嗎？央行限貸令「免死金牌」：這 3 種情況繼承屋不計入戶數，照樣拿 8 成房貸！央行第七波選擇性信用管制上路後，嚴格祭出「名下有房就沒有寬限期」的緊箍咒，讓許多無辜繼承...
- 電梯大樓成絕對主流！全台購屋型態大洗牌 透天厝只剩14%、公寓跌破一成
- 總編輯 2026/07/01 07:51
- 電梯大樓成絕對主流！全台購屋型態大洗牌 透天厝只剩14%、公寓跌破一成 M傳媒／綜合報導 台灣人的買房選擇，正在出現明顯轉變。根據金融聯徵中心統計，2025年第四季全台房貸族購買電梯...
- 一張圖幫你搞懂：透天、公寓、華廈、大樓，哪一種最適合你？
- 總編輯 2026/07/01 00:00
- 一張圖幫你搞懂：透天、公寓、華廈、大樓，哪一種最適合你？ 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，透天、公寓、華廈、大樓，到底差在哪？」 這個問題阿明幾乎每天都會被問到。台灣的房...
- 父母過世房子不辦繼承可以嗎？情情：不是放著就沒事，小心老屋變成「別人的」
- 總編輯 2026/06/30 08:53
- 父母過世房子不辦繼承可以嗎？情情：不是放著就沒事，小心老屋變成「別人的」 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 有民眾問情情：「父母過世後留下老房子，但兄弟姊妹都不想辦繼承，...
- 日圓便宜就衝日本買房？阿明：買海外房產最怕不是買貴，是賣不掉
- 總編輯 2026/06/30 00:00
- 日圓便宜就衝日本買房？阿明：買海外房產最怕不是買貴，是賣不掉 賣厝阿明知識+ 「阿明，現在日圓這麼便宜，去日本買房是不是很划算？」 這幾年很多人都有這個想法。日圓一路走貶，台灣...
- 3000萬買台北30坪老屋，還是新北50坪新大樓？過來人：買老屋像在賭都更
- 總編輯 2026/06/29 10:31
- 3000萬買台北30坪老屋，還是新北50坪新大樓？過來人：買老屋像在賭都更 M傳媒／綜合報導 「同樣3000萬左右預算，你會選台北市30坪老屋，還是新北市50坪新大樓？」 這個...
- 全台92萬戶孤老宅暴增 專家示警：今天的老人宅，就是明天的繼承空屋
- 總編輯 2026/06/29 10:22
- 全台92萬戶孤老宅暴增 專家示警：今天的老人宅，就是明天的繼承空屋 M傳媒 房產中心／M編 台灣房市正在出現一個矛盾畫面：一邊是年輕人買不起房，一邊是越來越多老房子只剩老人獨居；一邊...
- 日圓便宜就衝日本買房？台人赴日置產熱 專家示警：最怕不是買貴，是賣不掉
- 總編輯 2026/06/29 10:16
- 日圓便宜就衝日本買房？台人赴日置產熱 專家示警：最怕不是買貴，是賣不掉 M傳媒／綜合報導 日圓近年一路走貶，讓不少台灣民眾赴日旅遊大喊「好便宜」，也帶動一波日本房產投資熱。從東京、大...
- 「繼承不辦」成常態！全台近千億遺產淪為「產權孤兒」 新板特區6.7億土地竟沒人要
- 總編輯 2026/06/29 09:13
- 「繼承不辦」成常態！全台近千億遺產淪為「產權孤兒」 新板特區6.7億土地竟沒人要 隨著台灣人口結構改變，「繼承不辦」現象日益嚴重，大量房產與土地因無人辦理繼承登記，淪為「產權孤兒」。根據內...
- 老屋繼承持分1/6，我可以住嗎？情情：你有權利，但要注意這個
- 總編輯 2026/06/29 08:36
- 老屋繼承持分1/6，我可以住嗎？情情：你有權利，但要注意這個 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 有民眾詢問，土地和房屋都有持分，但只持分六分之一，房子是繼承奶奶...
- 房仲大玩「AI照騙」！買房送裝潢？他戳破真相：到現場臉都綠了
- 總編輯 2026/06/28 12:45
- 房仲大玩「AI照騙」！買房送裝潢？他戳破真相：到現場臉都綠了 M傳媒／綜合報導 最近有網友在臉書社團「買房知識家」氣噗噗發問，為什麼現在房仲賣房子，都要用AI室內設計草圖？還以為買房...
- 老屋延壽誰買單？專家：不能用多數人的錢，維護少數人的資產
- 總編輯 2026/06/27 10:57
- 老屋延壽誰買單？M編：不能用多數人的錢，維護少數人的資產 M傳媒新聞房產中心／M編 台灣老屋愈來愈多，許多住戶一邊等都更，一邊每天面對漏水、外牆剝落、管線老舊、沒有電梯等生活問題。近...
- 打房打不跌房價？專家：GDP再漂亮也沒用 少子化、社宅、繼承潮才是房市大考驗
- 總編輯 2026/06/26 12:59
- 打房打不跌房價？專家：GDP再漂亮也沒用 少子化、社宅、繼承潮才是房市大考驗 M傳媒房產中心 過去五年，政府祭出一波又一波打房政策，從平均地權條例修法、房地合一稅2.0、央行多波信用...
- 空間是舞台，生活是劇本：芬格空間設計總監林京蔚的設計敘事學，從每個細節開始排演，用舞台思維重新定義「家」
- 總編輯 2026/06/25 11:00
- 對芬格空間設計總監林京蔚而言，空間從來不只是格局與機能的安排。擁有劇場燈光背景的他，習慣從光線、視角與人的感受出發思考設計。這次面對實內空間38坪有著30年屋齡的大直明水路指標豪邸社區，他以舞台...
- 日本空屋飆破900萬戶 台灣98萬宅沒人住 ? 情情代書：別讓老宅變負債!
- 總編輯 2026/06/25 09:45
- 日本空屋飆破900萬戶 台灣98萬宅沒人住 ? 情情代書：別讓老宅變負債! 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 「情情，我家那間老房子，兄弟姐妹都不想繼承，怎麼辦？」 ...
- 兄弟姊妹為老屋反目成仇！地政士揭：繼承前沒做「這件事」，房產變炸彈
- 總編輯 2026/06/24 08:42
- 兄弟姊妹為老屋反目成仇！地政士揭：繼承前沒做「這件事」，房產變炸彈 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 「情情，我爸媽走了，留一間房子給我們三個兄弟姊妹，現在...
- 新屋愈蓋愈多、買賣卻愈來愈少！台灣房市進入「交屋潮撞上低成交」新時代
- 總編輯 2026/06/23 09:51
- 新屋愈蓋愈多、買賣卻愈來愈少！台灣房市進入「交屋潮撞上低成交」新時代 M傳媒 房產中心／M編 台灣房市正在出現一個很不尋常的剪刀差：新屋大量登記，買賣交易卻急速降溫。 內政部最...
- 老屋拉皮花60萬划算嗎？阿明：房價不一定漲，但可以少被砍價
- 總編輯 2026/06/23 00:00
- 老屋拉皮花60萬划算嗎？阿明：房價不一定漲，但可以少被砍價 文／賣厝阿明知識+ 最近阿明收到不少粉絲私訊：「阿明，我家外牆磁磚狂掉、壁癌一直冒，想花60萬拉皮，但怕花了房價也不會漲，...
- 地政觀點：「萬年公媽」卡死老屋都更！產權碎片化才是最大隱形門檻 想改建卻找不到人同意
- 總編輯 2026/06/22 13:56
- 地政觀點：「萬年公媽」卡死老屋都更！產權碎片化才是最大隱形門檻 想改建卻找不到人同意 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 「情情，我家房子都更談了十幾年，明明整棟樓都同...
- 買只剩20年的地上權住宅應如何計價？阿明：要換算這個
- 總編輯 2026/06/22 00:00
- 買只剩20年的地上權住宅應如何計價？阿明：要換算這個 文／賣厝阿明知識+ 高房價時代，不少買方把地上權住宅視為降低總價門檻的替代選擇。由於地上權住宅沒有土地所有權，價格通常低...
- 老屋重建不再卡關！高雄自主都更講習7月起跑 5大實戰課程免費報名
- 總編輯 2026/06/21 09:19
- 老屋重建不再卡關！高雄自主都更講習7月起跑 5大實戰課程免費報名 M傳媒／綜合報導 為推廣都市更新知識並協助市民落實老屋重建，高雄市政府都發局宣布，將於7月至10月期間，在高...
- 房子難賣、建商改買台積電！台灣不是沒有錢 而是市場不肯替高房價接盤
- 總編輯 2026/06/20 09:23
- 房子難賣、建商改買台積電！台灣不是沒有錢 而是市場不肯替高房價接盤 M傳媒房產中心／M編 台股持續吸走市場資金，房地產卻陷入買氣低迷，連建商也開始把原本可能用來買地、推案的資金轉進資...
- 人口變少，房價會跌？專家揭真相：決定房市的是「家戶數」與人口移動
- 總編輯 2026/06/20 08:13
- 人口變少，房價會跌？專家揭真相：決定房市的是「家戶數」與人口移動 M傳媒房產中心 台灣少子化、高齡化持續加劇，不少人直覺認為，人口減少後，未來買房與租房需求必然下降，房價也將跟著走弱...
- 股房資金大挪移 房產增貸進股市升溫 專家示警槓桿風險.
- 總編輯 2026/06/19 10:00
- 在股市表現強勁、投資氛圍升溫之際，市場資金動向也出現變化。近期傳出不少民眾透過房產「增貸」或「轉貸」取得資金進場投資股市，引發外界對於槓桿風險的關注。對此，義誠房屋仲介有限公司...
- 頂樓漏水可以合法搭斜屋頂？阿明提醒：全台規定差很大，免建照不等於免申請
- 總編輯 2026/06/18 00:00
- 頂樓漏水可以合法搭斜屋頂？阿明提醒：全台規定差很大，免建照不等於免申請 賣厝阿明知識+ 老公寓、透天厝頂樓漏水，很多屋主第一個想到的，就是搭一層鐵皮斜屋頂，把雨水擋在外面。 ...
- 租服業3年增萬人！山哥直言：房仲不會被消滅，只會「合體進化」
- 總編輯 2026/06/17 10:25
- 租服業3年增萬人！山哥直言：房仲不會被消滅，只會「合體進化」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問山哥：「包租代管一直擴張，房仲是不是快要被取代了？」 山...
- 新青安擬設排富門檻 年收200萬在台北成家難 台北房均價3250萬 不墊腳買房年收入需300萬以上
- 總編輯 2026/06/12 13:14
- 新青安擬設排富門檻 年收200萬在台北成家難 台北房均價3250萬 不墊腳買房年收入需300萬以上 新青安2.0版方案初版，排富門檻設定年收兩百萬，不過各縣市房價行情不同，若在台北恐...
- 新青安2.0「80條款」+3500萬天花板將上路? 專家示警：住宅政策不應以房價漲跌為核心
- 總編輯 2026/06/12 12:45
- 新青安2.0「80條款」+3500萬天花板將上路? 專家示警：住宅政策不應以房價漲跌為核心 M傳媒 綜合報導 新青安1.0即將退場，財政部研擬的新版新青安2.0政策已接近定案，預定8...
- 日光讀角│張馨美式│27坪
- 總編輯 2026/06/12 11:00
- 日光讀角│張馨美式│27坪生活最好的模樣，就是讓美好的日常依舊如常。 相較於買新房從零開始適應環境，選擇老屋翻新的屋主，珍惜的不只是房子本身，還有承載回憶的便利生活圈、友善的鄰里關係，讓人在熟悉...
- 同一門牌領8份租補，雅房租金飆破天花板！專家怒批「全民買單養房東」 阿明：政府再不蓋社宅，補貼只會越補越貴
- 總編輯 2026/06/12 00:00
- 同一門牌領8份租補，雅房租金飆破天花板！專家怒批「全民買單養房東」 阿明：政府再不蓋社宅，補貼只會越補越貴 賣厝阿明知識+ 租金補貼政策大撒幣，申請戶數已飆破90萬戶，但租客真的有...
- 老屋必修課！6大不可忽視的翻新關鍵｜SD 空間設計 × Panasonic
- 總編輯 2026/06/11 11:00
- （圖片提供／PoME提案所） 老屋雖然較新屋好入手，但經常伴隨壁癌、防水、通風、採光、動線、結構等問題，翻修時有許多細節必須注意。為此，Panasonic PoME概念體驗館「PoME提案所」...
- WHITE高訂婚紗室 ｜現代簡約風 ｜60坪
- 總編輯 2026/06/11 11:00
- WHITE高訂婚紗室 ｜現代簡約風 ｜60坪以現代簡約為核心，結合老屋翻新的空間語彙，重新詮釋90坪商業場域的優雅尺度。 整體大量運用藝術塗料鋪陳牆面層次，透過細膩光影與柔和色調，營造純粹且富有...
- 危老都更資金來了！一銀發15億社會責任債 利率1.74%力挺老屋重建
- 總編輯 2026/06/09 11:15
- 危老都更資金來了！一銀發15億社會責任債 利率1.74%力挺老屋重建 M傳媒／綜合報導 第一銀行宣布將於6月26日發行新臺幣15億元社會責任金融債券，年期5年、票面利率1.74％。這...
- 內湖江南特區都更掛件！7,268坪刷新北市民辦紀錄 專家：關鍵在審議何時走完
- 總編輯 2026/06/08 08:26
- 內湖江南特區都更掛件！7,268坪刷新北市民辦紀錄 專家：關鍵在審議何時走完 M傳媒 房產中心／M編 台北市都更市場再傳大型指標案。內湖區江南街71巷「江南特區」都更案正式掛件，三期...
- 2026年想買房？阿明：信用不是臨時抱佛腳，是從第一份薪水開始累積
- 總編輯 2026/06/07 00:00
- 2026年想買房？阿明：信用不是臨時抱佛腳，是從第一份薪水開始累積 賣厝阿明知識+ 想買房先聽一句大實話：房貸不是你想貸，銀行就一定貸；也不是你收入看起來不錯，銀行就會給你漂...
- 都更90%同意還是動不了？專家：不是門檻不夠高，是需要政府替公共利益背書
- 總編輯 2026/06/06 10:52
- 都更90%同意還是動不了？專家：不是門檻不夠高，是需要政府替公共利益背書 M傳媒／綜合報導 很多人以為，都更只要同意率過了法定門檻，送進市府審議，接下來就等著拆屋、蓋新房、...
- 房子會傳下去，但年輕人一定想接嗎？大繼承潮真正考驗是老屋價值重估
- 總編輯 2026/06/06 10:48
- 房子會傳下去，但年輕人一定想接嗎？大繼承潮真正考驗是老屋價值重估 M傳媒／綜合報導 台灣房市正在出現一個很尷尬的現象：長輩手上的房子越來越多，但年輕人真的想接嗎？ 根據財政部房...
- 2026房市半年回顧！預售交不了屋、老房等都更、租屋被漲租，15年中古屋最穩
- 總編輯 2026/06/06 00:00
- 2026房市半年回顧！預售交不了屋、老房等都更、租屋被漲租，15年中古屋最穩 2026年初，阿明給台灣房市的一個字，就是「亂」。現在半年過去了，這個字真的沒有給錯。從北到南，哪裡不亂？ ...
- 同一地段、屋齡，房價竟差兩成！物管學會：關鍵在「管理溢價」
- 總編輯 2026/06/05 11:05
- 同一地段、屋齡，房價竟差兩成！物管學會：關鍵在「管理溢價」 M傳媒／綜合報導 內政部正研議《公寓大廈管理條例》修法方向，政務次長董建宏表示，台灣許多都市面臨老屋比例偏高問題...
- 公益出租人六都占八成！新北、台中、高雄最踴躍 台北吊車尾原因曝光
- 總編輯 2026/06/05 09:16
- 公益出租人六都占八成！新北、台中、高雄最踴躍 台北吊車尾原因曝光 M傳媒／綜合報導 根據內政部最新統計，公益出租人戶數在區域分布上呈現高度集中。2025年房屋稅減徵戶數中，六都合計達...
- 獨居長者房產成詐團目標！偽造遺囑盜產上億 情情提醒：房子防詐不能等出事才補救
- 總編輯 2026/06/04 14:49
- 獨居長者房產成詐團目標！偽造遺囑盜產上億 情情提醒：房子防詐不能等出事才補救 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 近期一起不動產詐騙案件引發社會關注。詐騙集團疑似鎖定獨居長者、...
- 越買越老！全台平均購屋屋齡31.7年創史上最老 北市購屋屋齡37年最老 台南這區僅14年最年輕！
- 總編輯 2026/06/04 07:43
- 越買越老！全台平均購屋屋齡31.7年創史上最老 北市購屋屋齡37年最老 台南這區僅14年最年輕！ 房價越來越貴，房子也越買越老! 根據內政部不動產資訊平台統計， 2025年第四季，全台住宅...
- 1000萬買地上權、1000萬買中古屋、每月2萬租屋，30年後怎麼選？
- 總編輯 2026/06/04 00:00
- 1000萬買地上權、1000萬買中古屋、每月2萬租屋，30年後怎麼選？ 文／賣厝阿明知識+ 很多人比較買房、地上權住宅和租屋時，常常只看房價或租金，卻忘了一個很重要的成本：...
- 年輕人真的想接老房嗎？張惠山：房子會傳承，需求不會
- 總編輯 2026/06/03 20:10
- 年輕人真的想接老房嗎？張惠山：房子會傳承，需求不會 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣房市正在出現一個很值得重視的變化：長輩手上的房子越來越多，但下一代真的想接嗎？ ...
- 不是租補不能發，而是補貼不能變成「各部會搶錢大賽」
- 總編輯 2026/06/03 08:33
- 不是租補不能發，而是補貼不能變成「各部會搶錢大賽」 【M傳媒／綜合報導】 內政部以財劃法修正為由，要求各縣市政府分攤租金補貼經費，引發地方政府反彈，也讓住宅政策財源問題再度浮上檯面。...
- 洗衣機買錯的 5 大地雷：這些沒注意，買回家天天後悔
- 總編輯 2026/06/03 00:00
- 買洗衣機時，很多人第一眼會看容量、價格、品牌，或是有沒有洗脫烘功能。 但真正買回家後才會發現，洗衣機不是規格漂亮就好，還要看它跟你家的生活習慣合不合。 有時候不是洗衣機不好，而是買之...
- 婚育宅只給年輕夫妻一間房夠嗎？賣厝阿明：催生不能忘了長輩支持
- 總編輯 2026/06/01 00:00
- 婚育宅只給年輕夫妻一間房夠嗎？賣厝阿明：催生不能忘了長輩支持 【M傳媒房產中心／綜合報導】 政府近年積極推動婚育宅，希望透過社會住宅優先入住、較長租期與租金支持，降低年輕夫...
- 租補要地方買單？不是不能補，是別把住宅政策變成補貼大拜拜
- 總編輯 2026/05/31 00:00
- 租補要地方買單？不是不能補，是別把住宅政策變成補貼大拜拜 文／賣厝阿明知識+ 租金補貼又吵起來了。 國土署表示，因《財政收支劃分法》修正後，地方政府可支配財源增加、中央可統籌運...
- 背母十年上下五層樓！專家揭老宅電梯補助「領得到」三大關鍵：讓回家的路不再艱難
- 總編輯 2026/05/30 11:00
- 在台北市文山區一棟沒有電梯的老公寓裡，年近七旬的李姐，過去十年來輪流請人背著中風的母親上下五樓。媽媽離世後，原以為能稍微喘口氣，卻又被診斷出癌症，如今每上一層樓，都得放下凳子喘息十分鐘。對她而言...
- 小基地危老重建倒數，「紙片屋」掰掰！新制上路小微建商挫咧等
- 總編輯 2026/05/30 10:27
- 小基地危老重建倒數，「紙片屋」掰掰！新制上路小微建商挫咧等 文／賣厝阿明知識+ 危老改建自2017年上路，10年期限明年7月31日就要到期了。內政部去年底丟出修法草案，直接把條例名稱...
- 年輕人不想接老屋爛攤子！老房恐變下一波賣壓
- 總編輯 2026/05/30 08:46
- 年輕人不想接老屋爛攤子！老房恐變下一波賣壓 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣房市正在出現一個很尷尬的現象：長輩手上的房子越來越多，但年輕人真的想接嗎？ 很多人一聽到「繼承房子...
- 台南人口連三年正成長！安平區移居冠軍、善化外來人口最多，房價卻小跌
- 總編輯 2026/05/29 10:35
- 台南人口連三年正成長！安平區移居冠軍、善化外來人口最多，房價卻小跌 文／M傳媒房產中心 M編 台南市淨遷入人口連續三年正成長！根據民政局統計，安平區以淨遷入1,143人、社會增加率16....
- 新北都更「帝王條款」踢鐵板！山哥：260戶等10年，輸家永遠是住戶
- 總編輯 2026/05/29 08:28
- 新北都更「帝王條款」踢鐵板！山哥：260戶等10年，輸家永遠是住戶 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 老宅更新已是「人屋雙老」社會不得不面對的課題。都市更新涉及利益衝突與人...
- 熱門生活圈房價鬆動！高雄三多年跌23%居冠 科技題材區也撐不住？
- 總編輯 2026/05/27 15:41
- 熱門生活圈房價鬆動！高雄三多年跌23%居冠 科技題材區也撐不住？ 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房市買氣轉弱，價格修正訊號逐漸浮現。根據591統計，今年第一季全台多個熱門生活圈房價出...
- 格局不完美設計補位 多角宅優雅重生
- 總編輯 2026/05/27 11:00
- 格局不完美設計補位 多角宅優雅重生在台北市精華蛋黃區，一棟見證半世紀風華的老牌豪宅，因其獨特的建築外觀，內部格局充滿棘手的斜面與畸零轉角。面對這場極具挑戰性的翻新任務，IS國際設計陳嘉鴻設計師以...
- 老屋翻修水電注意事項｜安全優先排序，從驗屋到驗收一次看懂
- 總編輯 2026/05/27 00:00
- 老屋翻修水電注意事項｜安全優先排序，從驗屋到驗收一次看懂 文／賣厝阿明知識+ 老屋翻新最怕的不是風格不夠美，而是牆壁封起來之後才發現漏水、跳電、管線老化，到頭來只能拆掉重來...
- 裝潢公司一開口就喊水電重拉？別急著掏錢，先看這些地方有沒有真的危險
- 總編輯 2026/05/26 00:00
- 裝潢公司一開口就喊水電重拉？別急著掏錢，先看這些地方有沒有真的危險 文／賣厝阿明知識家+ 很多人買老屋準備裝潢時，最常聽到設計師或裝潢公司說的一句話就是：「這間屋子水電建議全部重拉，...
- 房市不只比價格，還要比「修繕成本」？賣厝阿明拋房屋修繕基金制度 保障消費者權益
- 總編輯 2026/05/25 00:00
- 房市不只比價格，還要比「修繕成本」？賣厝阿明拋房屋修繕基金制度 保障消費者權益 文／賣厝阿明知識+ 近年房屋交易糾紛頻傳，不少案例都集中在「成交之後」才浮現的屋況問題，從漏水、管線老化到...
- 工班老化＋人力斷層發酵：未來「買房成本」可能不只在房價！
- 總編輯 2026/05/24 00:00
- 工班老化＋人力斷層發酵：未來「買房成本」可能不只在房價！ 文／賣厝阿明知識+ 最近在看房市，有一個很多人還沒注意到的變化，其實正在慢慢影響整個「住的成本」，那就是營建與裝修產業的人力...
- 老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上
- 總編輯 2026/05/23 09:44
- 老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上 文／M傳媒房產中心 M編 內政部「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解受理情...
- 老宅延壽講很好聽，但現實是「沒人想修、更不想花自己錢修」？
- 總編輯 2026/05/23 09:08
- 老宅延壽講很好聽，但現實是「沒人想修、更不想花自己錢修」？ 文／M傳媒房產中心 M編 「與其等都更，不如先讓老宅延壽。」聽起來很合理，也很務實。但如果你真的走進市場，就會發現一件很尷...
- 老屋「拉皮」還是「重建」？戴雲發：別讓房子穿上新衣，卻撐不住下一場地震
- 總編輯 2026/05/22 13:31
- 老屋「拉皮」還是「重建」？戴雲發：別讓房子穿上新衣，卻撐不住下一場地震 Alfa Safe建築系統創辦人、建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 台灣社會目前正處於「人屋雙老」的趨勢中，...
- 50年老屋買家出價1300萬，該賣還是等都更？專家：談到1500萬就可以考慮出手
- 總編輯 2026/05/22 11:08
- 50年老屋買家出價1300萬，該賣還是等都更？專家：談到1500萬就可以考慮出手 M傳媒房產中心／M編 最近有屋主在猶豫一個很典型的問題：手上是一間屋齡接近50年的老華廈，目前有買家...
- 流光有序│輕奢風│51坪
- 總編輯 2026/05/22 11:00
- 流光有序│輕奢風│51坪流動光影與純粹材質 本案設計理念旨在消除空間的壓迫感，利用大面積的淺色調與流暢的圓弧線條，引導視覺與採光的自由流動。設計團隊結合了精緻的鍍金材質與軟質家飾，讓「奢華」不再...
- 房屋漏水全攻略懶人包：看懂原因＋抓對工法＝少花冤枉錢
- 總編輯 2026/05/21 00:00
- 房屋漏水全攻略懶人包：看懂原因＋抓對工法＝少花冤枉錢 文／賣厝阿明知識+ 漏水是住宅最常見、也最令人頭痛的問題。很多人花了大把鈔票，卻修了...
- 老房子文化運動2.0再添新亮點！「錦町日式宿舍群」修復4年、砸1.4億，變身「光在錦町」複合文化空間
- 總編輯 2026/05/20 09:39
- 老房文化運動2.0再添新亮點！「錦町日式宿舍群」修復4年、砸1.4億，變身「光在錦町」複合文化空間 文／M傳媒房產中心 M編 臺北市歷史建築「錦町日式宿舍群」歷經近4年修復，正式以「...
- 抓漏業者不敢講的真相：你以為在修漏水，其實是在「被修認知」
- 總編輯 2026/05/20 00:00
- 抓漏業者不敢講的真相：你以為在修漏水，其實是在「被修認知」 文／賣厝阿明知識+ 房屋漏水這件事，表面看起來是工程問題，但如果你真的進過幾個修繕現場，就會發現一個很不舒服的現實：很多時...
- AI賣房廣告引反感？消費者直言「太假了」 阿明：不是科技問題，是誠信正在被消耗
- 總編輯 2026/05/20 00:00
- AI賣房廣告引反感？消費者直言「太假了」 阿明：不是科技問題，是誠信正在被消耗 文／賣厝阿明知識+ 近年來，生成式AI快速進入房地產市場，從物件圖片、室內渲染到銷售文案，越來...
- 老屋免稅限3戶！名下第4戶起繳稅，3月22日前要申報擇定
- 總編輯 2026/05/19 19:55
- 老屋免稅限3戶！名下第4戶起繳稅，3月22日前要申報擇定 文／M傳媒房產中心 M編 房屋稅2.0新制自113年7月1日上路，原持有多戶住家用免稅房屋的民眾請注意：新制增訂「僅自然人適...
- 講清楚反而更好賣？ 房仲揭資訊揭露新制下的成交關鍵
- 總編輯 2026/05/19 13:02
- 講清楚反而更好賣？ 房仲揭資訊揭露新制下的成交關鍵 2026年4月1日起，成屋買賣正式邁入「資訊揭露透明化」新階段。與過去偏向「買方詢問、賣方回應」的交易模式不同，新制更強調屋主須主動揭露...
- 融合自然與文化 交織三代人的好味道
- 總編輯 2026/05/19 11:00
- 融合自然與文化 交織三代人的好味道步入這座空間，頂級招待會所的尊榮感撲面而來，精緻沉穩的氛圍讓人沉醉。很難想像，這裡承載的是無數宜蘭人情感記憶的老牌餐飲。為了將代代相傳的台菜文化與現代商業空間完...
- 50億補貼治標不治本！阿明倡議：老屋強制健檢+修繕基金，自己的房子自己顧
- 總編輯 2026/05/19 00:00
- 50億補貼治標不治本！阿明倡議：老屋強制健檢+修繕基金，自己的房子自己顧 文／賣厝阿明知識+ 台灣邁入超高齡社會，加上近年地震頻繁、極端氣候加劇，居住安全問題快速浮上檯面。為因應「人...
- 50億補助老宅延壽 全民買單幫屋主修房？還是公共安全必要之惡？
- 總編輯 2026/05/18 08:46
- 50億補助老宅延壽 全民買單幫屋主修房？還是公共安全必要之惡？ 【M傳媒房產中心／綜合報導】 政府準備把「老宅延壽」做成常態政策，甚至要另立專法，消息一出，市場瞬間炸鍋。原因很簡單——這...
- 房市冷、傳承熱！法拍量創低點卻見台中1字頭 M編：市場不是沒跌，是先在「檯面下修正」
- 總編輯 2026/05/16 08:03
- 房市冷、傳承熱！法拍量創低點卻見台中1字頭 M編：市場不是沒跌，是先在「檯面下修正」 文／M傳媒房產中心 近期在打房政策與信用管制影響下，整體房市交易量明顯降溫，但另一方面，資產移轉卻持...
- 公辦都更最大規模招商啟動 國家住都中心推9案、引資近600億 布局雙北與高雄核心區
- 總編輯 2026/05/16 07:54
- 公辦都更最大規模招商啟動 國家住都中心推9案、引資近600億 布局雙北與高雄核心區 文／M傳媒房產中心 國家住宅及都市更新中心今（14）日舉辦「2026年公辦都更招商發布...
- 租賃專法修正草案躺在路上，房東先出手 租屋市場進入「預期失控期」
- 總編輯 2026/05/15 07:47
- 租賃專法修正草案躺在路上，房東先出手 租屋市場進入「預期失控期」 文／M傳媒房產中心 M編 「本來說好是要打空屋、讓租金降溫，結果怎麼變成房租更難負擔？」 這句話，幾乎成了...
- 女性人口超過男性，房市就跟著變？阿明：真正的原因是這三個
- 總編輯 2026/05/14 10:24
- 女性人口超過男性，房市就跟著變？阿明：真正的原因是這三個 文／賣厝阿明知識+ 內政部最新統計，截至2026年3月底，全台女性人口約1182萬人，占比約50.8%，正式維持「女性略多於...
- 老宅延壽計畫來了！內政部：桃園、高雄率先啟動，6月底全台設窗口
- 總編輯 2026/05/13 19:28
- 老宅延壽計畫來了！內政部：桃園、高雄率先啟動，6月底全台設窗口 文／M傳媒房產中心 M編 內政部今（13）日召開「老宅延壽機能復新計畫聯繫會報」第4次會議，由政務次長董建宏主持，邀集...
- 7成房屋「無貸款」真相曝光！房市不公平關鍵不是誰買太多，而是誰進不去
- 總編輯 2026/05/13 10:39
- 7成房屋「無貸款」真相曝光！房市不公平關鍵不是誰買太多，而是誰進不去 文／M傳媒房產中心 近期網路上掀起一波討論，有網紅引用數據指出，全台約900多萬戶住宅中，高達7成以上沒有貸款，甚至...
- 老屋市場進入分水嶺：25年、35年、45年房子，其實早就不是同一個市場了
- 總編輯 2026/05/12 08:26
- 老屋市場進入分水嶺：25年、35年、45年房子，其實早就不是同一個市場了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多人問山哥一個問題：「現在買老屋到底安不安全？」 但...
- 繼承老屋不是賺到！M編：放著不管，資產只會一直縮水
- 總編輯 2026/05/12 08:21
- 繼承老屋不是賺到！M編：放著不管，資產只會一直縮水 文／M傳媒房產中心 M編 很多人覺得買不起房沒關係，反正以後可以繼承爸媽的老房子。聽起來是個退路，但現實沒那麼美好。 品嘉建...
- 老屋翻修大紅利來了，但這波到底誰吃得到嗎？
- 總編輯 2026/05/11 08:14
- 老屋翻修大紅利來了，但這波到底誰吃得到嗎？ M傳媒房產中心／M編 內政部即將啟動的「老宅延壽計畫」，最近在市場上引起不小關注。鎖定屋齡30年以上的公寓與透天住宅，最高補助可達...
- 屋齡36年「金鑽天下」獲2100萬補助！台南自主更新補強結構，住戶省百萬
- 總編輯 2026/05/10 09:13
- 屋齡36年「金鑽天下」獲2100萬補助！台南自主更新補強結構，住戶省百萬 文／M傳媒房產中心 M編 屋齡超過36年的台南東區「金鑽天下」大樓，因外牆磁磚嚴重掉落、地下1至2樓結構安全...
- 60歲老將苦撐、移工填補人力缺口、年輕人拒絕工地，營造業「三層斷層」危機
- 總編輯 2026/05/10 08:57
- 60歲老將苦撐、移工填補人力缺口、年輕人拒絕工地，營造業「三層斷層」危機 文／M傳媒房產中心 M編 前幾天M編跟一位營造廠老闆聊天，他感嘆：「現在工地不是老欸，就是外國人。老師傅六十...
- 老屋免稅優惠大縮水！名下超過3戶低價老房，115年起準備繳稅
- 總編輯 2026/05/09 20:28
- 老屋免稅優惠大縮水！名下超過3戶低價老房，115年起準備繳稅 文／M傳媒房產中心 M編 家裡有好幾間老房子的注意了！ 以往房屋現值10萬元以下、只要作住家使用，就可以免徵房屋稅...
- 老宅延壽申請表正式出爐！一站式整合長照、光電補助，5月中起縣市陸續公告受理
- 總編輯 2026/05/08 20:10
- 老宅延壽申請表正式出爐！一站式整合長照、光電補助，5月中起縣市陸續公告受理 M傳媒房產中心／綜合報導 內政部昨（7）日部務會報後記者會上，正式公布「老宅延壽計...
- 地主不靠建商也能翻身！「一站式全案管理」成自主重建新解方
- 總編輯 2026/05/08 09:13
- 地主不靠建商也能翻身！「一站式全案管理」成自主重建新解方 M傳媒房產中心／綜合報導 一聽到都更、危老重建，許多人第一個腦海畫面就是地主跟建商談不攏。有人怕分回太少、有人怕資訊不透明，...
- 老屋不是不能住，但不能「放到爛」！賣厝阿明：老宅延壽該強制維護，不修就罰
- 總編輯 2026/05/07 09:24
- 老屋不是不能住，但不能「放到爛」！賣厝阿明：老宅延壽該強制維護，不修就罰 文／賣厝阿明知識+ 台灣最可怕的住宅問題，不只是房價高，而是房子集體變老。 根據最新統計，全台30年以...
- 老宅延壽方案若缺乏罰則與融資配套，恐淪為半套政策
- 總編輯 2026/05/07 09:16
- 老宅延壽方案若缺乏罰則與融資配套，恐淪為半套政策 M傳媒房產中心／賣厝阿明知識+ 這幾年「老宅延壽」四個字很紅，政府推出三年五十億的特別預算，想要解決全台五百多萬戶老屋的問題。阿明先...
- 全台老屋逼近554萬宅！張惠山：別幻想全部都更，「台灣根本拆不完」
- 總編輯 2026/05/07 08:59
- 全台老屋逼近554萬宅！張惠山：別幻想全部都更，「台灣根本拆不完」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣房市有一個很殘酷、但很多人不願面對的真相：房子老化速度遠遠超過都更...
- 自住房屋稅1%還是1.2%？六都豪宅線一次看！小編教你3秒判斷你家適用哪個稅率
- 總編輯 2026/05/07 08:47
- 自住房屋稅1%還是1.2%？六都豪宅線一次看！小編教你3秒判斷你家適用哪個稅率 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 各位房東朋友、自住屋主看過來！同樣是自住，為什麼有人繳1.2...
- 老宅都更選配技巧：如何透過「估價」拿回更多坪數？換坪比大揭密
- 總編輯 2026/05/07 00:00
- 都更真的能「一坪換一坪」嗎？本文深度解析都更換坪比的底層邏輯，拆解權利變換與容積獎勵如何決定你的新家大小。掌握影響分回坪數的 3 大關鍵：地段價值、土地持份與營造成本分攤；教你識別都更合約中的「...
- 想買中古屋的人注意！新屋房貸占比首度過半，銀行放款邏輯變了?
- 總編輯 2026/05/06 10:00
- 想買中古屋的人注意！新屋房貸占比首度過半，銀行放款邏輯變了? M傳媒房產中心／綜合報導（呂崑富觀點） 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現明顯轉變，其中「屋...
- 自由工作者才適用？鄉下200萬買房＋百萬好車爆紅 「美式生活」背後其實是收入模式轉變
- 總編輯 2026/05/03 14:13
- 自由工作者才適用？鄉下200萬買房＋百萬好車爆紅 「美式生活」背後其實是收入模式轉變 【M傳媒房產中心／M編】 在高房價與少子化議題持續發酵之際，近期網路出現一種新型態居住想像「與其...
- 「以後會都更」這句話還能信嗎？老屋價格神話破滅 三趨勢揭殘酷真相
- 總編輯 2026/05/03 09:03
- 「以後會都更」這句話還能信嗎？老屋價格神話破滅 三趨勢揭殘酷真相 〔M傳媒／專題報導〕在台灣買老屋，幾乎每個人都聽過一句話：「這裡以後會都更。」這句話，曾經是撐住無數老屋價格的關鍵理由。但...
- 老屋卡便宜? 北市晚五年買公寓 總價增近三百萬 買老屋自備款較輕鬆? 這三縣市突破百萬門檻
- 總編輯 2026/04/30 09:14
- 老屋卡便宜? 北市晚五年買公寓 總價增近三百萬 買老屋自備款較輕鬆? 這三縣市突破百萬門檻 高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋的負擔也越來越不輕鬆了！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增...
- 1500萬在雙北怎麼買「未來20年賣得掉」的房子？專家：避開三不靠，一條捷運、一間超市、一間學校，三選二就過關
- 總編輯 2026/04/29 08:46
- 1500萬在雙北怎麼買「未來20年賣得掉」的房子？專家：避開三不靠，一條捷運、一間超市、一間學校，三選二就過關 M傳媒房產中心 ｜ M編 好房網最近有篇報導引起不少討論。發文者是首購...
- 台灣人買日本房必看：公寓、透天、老屋，從持有稅到修繕金一次搞懂
- 總編輯 2026/04/28 07:57
- 台灣人買日本房必看：公寓、透天、老屋，從持有稅到修繕金一次搞懂 M傳媒房產中心 / M編 近年日圓走弱，加上大家開始把資產往海外配置，台灣人去日本買房子的熱度一直升溫。從東京、大阪市...
- 25歲衝動、35歲掙扎、45歲精準，三個世代女性買房，買的是完全不同的人生
- 總編輯 2026/04/27 09:48
- 25歲衝動、35歲掙扎、45歲精準，三個世代女性買房，買的是完全不同的人生 文/賣厝阿明知識+ 房市裡有一件事，越來越明顯：女性買房的比例正在攀升。聯徵中心數據顯示，202...
- 【阿明幫你看建案】桃園新屋「合豐大墅」實地開箱：55坪透天、四套房、一樓孝親房，總價1380萬起，想逃離大樓的人來看看
- 總編輯 2026/04/27 00:00
- 【阿明幫你看建案】桃園新屋「合豐大墅」實地開箱：55坪透天、四套房、一樓孝親房，總價1380萬起，想逃離大樓的人來看看 這次來看的是和創建設的「合豐大墅」，21戶的純透天社區，全新...
- 「租客幫你出100萬整修、月租還給3萬」，這案是真的還是鬼故事？
- 總編輯 2026/04/26 14:29
- 「租客幫你出100萬整修、月租還給3萬」，這案是真的還是鬼故事？ 文/賣厝阿明知識+ 手上有閒置老屋的屋主請注意，近年市場上出現一種「幫你修老房」的長約方案，房東看似可無本獲利，但其實背...
- 大安區2500萬不算有錢？專家：你搞錯的是「房價單位」不是數字
- 總編輯 2026/04/26 09:17
- 大安區2500萬不算有錢？專家：你搞錯的是「房價單位」不是數字 M傳媒財經中心／報導 台北市大安區長期被視為台灣房市的天花板，從大安森林公園、明星學區到頂級商圈，一直是「地段＝身分」...
- 覓謐世界｜現代風｜16坪
- 總編輯 2026/04/25 11:00
- 覓謐世界｜現代風｜16坪屋主需求 改善老舊房間。 屋況背景 因為很久沒有整理，整個房間已經無法住人，白蟻、壁癌、發霉情況嚴重。 設計重點 著重於壁癌、除蟲與老舊廁所整個翻新，再來才是生活基本...
- 伴光馨寓｜現代風｜16坪
- 總編輯 2026/04/25 11:00
- 伴光馨寓｜現代風｜16坪屋主需求 希望做客廳跟主臥就好，並協助處理漏水。 屋況背景 投資客已經老屋翻新後的房子，但因為是在頂樓，還是一樣有漏水狀況，室內很多的電都還沒接上。 屋況優缺 優點：...
- 北漂青年租房找機會，脫北熟齡賣老房南移找生活，台灣內部移民的雙向遷徙實錄
- 總編輯 2026/04/25 10:15
- 北漂青年租房找機會，脫北熟齡賣老房南移找生活，台灣內部移民的雙向遷徙實錄 M傳媒財經中心／深度報導 台灣正在上演一場安靜但劇烈的「內部移民潮」。一邊是南部年輕人拎著行李箱北漂，在台北...
- 30歲搶新房、40歲住中古、50歲換大樓！各世代購屋族最愛屋齡大解密，台北人年過半百還在啃老宅
- 總編輯 2026/04/25 10:03
- 30歲搶新房、40歲住中古、50歲換大樓！各世代購屋族最愛屋齡大解密，台北人年過半百還在啃老宅 M傳媒財經中心／報導 台灣房市出現史上最極端的「購屋世代分裂」。30歲年輕人不計代價搶...
- 北屯機捷「4字頭」炸開天花板！寶佳帶頭開第一槍，中古屋主軟腳了
- 總編輯 2026/04/24 09:59
- 北屯機捷「4字頭」炸開天花板！寶佳帶頭開第一槍，中古屋主軟腳了 M傳媒房產中心／報導 來了，終於來了！北屯機捷特區那層薄薄的「5字頭」窗戶紙，終於被捅破了。 寶佳機構子弟兵和峻...
- 8個軟裝好物，把老舊租屋變網美房！
- 總編輯 2026/04/23 11:00
- 租到的房子老舊不好看怎麼辦？沒關係，你可以利用以下8種軟裝好物修飾空間，讓生活品質直接升級！ 1 布藝窗簾 改善老屋採光與隱私問題，可遮擋外觀瑕疵，增添風格氛圍，同時修飾窗框老舊感。 推薦風...
- 不想買貴？三招教你快速查詢「純土地」地號單價與成交紀錄
- 總編輯 2026/04/23 00:00
- 不想買貴？三招教你快速查詢「純土地」地號單價與成交紀錄買土地最怕被「建物價值」干擾判斷！本文教你如何使用樂屋網實價登錄工具，透過三招精準篩選「純土地」成交紀錄。深度解析如何排除老屋殘值、利用地號...
- 富哥看房市｜六都買房年齡全面分化！台北人專挑40年老屋、新北卡在20年中古屋，市場正在「逆時針選屋」
- 總編輯 2026/04/22 10:45
- 富哥看房市｜六都買房年齡全面分化！台北人專挑40年老屋、新北卡在20年中古屋，市場正在「逆時針選屋」 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我...
- 阿明幫你看建案｜屏東「民生愛樂」2房660萬起、公設比僅25%，低密度純住社區鎖定首購小家庭
- 總編輯 2026/04/22 00:00
- 阿明幫你看建案｜屏東「民生愛樂」2房660萬起、公設比僅25%，低密度純住社區鎖定首購小家庭 文／賣厝阿明知識+ 各位朋友，阿明今天要帶大家前進國境之南，開箱一個近期在屏東市...
- 拯救老舊醜空間！小資必學5大軟裝策略
- 總編輯 2026/04/21 11:00
- 改造老屋往往要花費許多硬裝費用，但透過軟裝的力量，其實就能大幅提升空間質感與魅力了！以下就彙整5個翻轉老屋的超實用軟裝手法。 色彩統整與視覺明亮化 ．使用淺色調牆面與家具：如奶油白、米色、灰...
- 光落謐境｜輕奢風｜48坪
- 總編輯 2026/04/21 11:00
- 光落謐境｜輕奢風｜48坪現代輕奢宅邸，遇見設計巧手打造。48坪三房兩廳，以大理石、木皮、鍍鈦勾勒精緻質感。本案核心突破傳統，設計師洞察空間潛力，於宅邸中央規劃一處靜謐閱讀工作區。起初屋主僅求休憩...
- 老房拆了沒註銷？囤房稅2.0時代，小心「幽靈屋」讓你稅率跳三級
- 總編輯 2026/04/20 19:54
- 老房拆了沒註銷？囤房稅2.0時代，小心「幽靈屋」讓你稅率跳三級 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情（情情來了） 各位朋友，我是情情。今天要來講一個代書事務所最常遇到的「啊！我忘記了...
- 阿明幫你算成本｜老宅單價俗擱大碗，中古屋卡中間不上不下？
- 總編輯 2026/04/20 19:41
- 阿明幫你算成本｜老宅單價俗擱大碗，中古屋卡中間不上不下？ 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我預算有限，到底該買30年以上的老宅，還是屋齡10幾年的中古屋？」 這個問題阿明被問了不下百次...
- 六都30+老公寓購屋門檻全解析｜台北自備款454萬最驚人，台南成數最低僅73%
- 總編輯 2026/04/20 09:43
- 六都30+老公寓購屋門檻全解析｜台北自備款454萬最驚人，台南成數最低僅73% M傳媒房產中心／整理報導 高房價時代，很多人退而求其次想買老公寓，覺得「屋齡老一點沒關係，至少總價便宜...
- 阿明幫你看建案｜屏東長治「白上白2」2房華廈全新完工，公設比29%低管理費小資首購首選
- 總編輯 2026/04/20 00:00
- 阿明幫你看建案｜屏東長治「白上白2」2房華廈全新完工，公設比29%低管理費小資首購首選 文／賣厝阿明知識+ 各位朋友，阿明今天要帶大家南下國境之南，開箱一個屏東長治鄉的全新完...
- 你是「空間派」還是「便利派」？從老宅跟小宅的選擇，看穿你的居住價值觀
- 總編輯 2026/04/19 15:59
- 你是「空間派」還是「便利派」？從老宅跟小宅的選擇，看穿你的居住價值觀 M傳媒房產中心／報導 買房這件事，說穿了就是一場「價值觀」的終極測驗。 同樣的預算，有人寧可買30年老宅，...
- 六都買房年齡全面分化！台北人專挑40年老屋、新北卡在20年中古屋 市場正在「逆時針選屋」
- 總編輯 2026/04/17 09:39
- 六都買房年齡全面分化！台北人專挑40年老屋、新北卡在20年中古屋 市場正在「逆時針選屋」 【M傳媒房產中心／M編報導】 你可能以為大家買房都在追新屋，但最新數據直接打臉這個想像。 ...
- 老屋沒有建物權狀怎麼辦？航照圖成救命關鍵，他成功幫父親起家厝拿到合法證明
- 總編輯 2026/04/17 09:29
- 老屋沒有建物權狀怎麼辦？航照圖成救命關鍵，他成功幫父親起家厝拿到合法證明 文／M傳媒 房產中心 M編 新北一位民眾繼承父親的起家厝，卻發現這間屋齡約60年的老房子，只有土地權狀，沒有...
- 危老重建、都更合建怎麼談？地主自保第一步：查清周邊土地成交單價
- 總編輯 2026/04/17 00:00
- 危老重建、都更合建怎麼談？地主自保第一步：查清周邊土地成交單價老屋重建熱潮不減，地主如何在合建談判中不吃虧？本文深度解析「合建比例」與「土地單價」的連動關係，教你利用實價登錄大數據查清周邊行情，...
- 北市「節能減稅」7月上路！新建案爽減5%稅，老公寓看得到吃不到？議員轟：政策只圖利新屋
- 總編輯 2026/04/16 09:00
- 北市「節能減稅」7月上路！新建案爽減5%稅，老公寓看得到吃不到？議員轟：政策只圖利新屋 文／M傳媒 房產中心 M編 台北市政府今年7月將推出全國首創的「房屋稅節能減稅」新政，只要首次...
- 房貸結構大洗牌！新屋申貸占比首度過半「新成屋奪江山」，銀行放款「向新不向舊」
- 總編輯 2026/04/14 10:57
- 房貸結構大洗牌！新屋申貸占比首度過半「新成屋奪江山」，銀行放款「向新不向舊」 文／M傳媒 房產中心 M編 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現驚人轉變，「屋齡3...
- 別再以為老屋只能等都更！信義區一招翻身：30萬換電梯，房價直接重估？
- 總編輯 2026/04/14 09:51
- 別再以為老屋只能等都更！信義區一招翻身：30萬換電梯，房價直接重估？ 文／M傳媒 房產中心 M編 信義區富台里最近出現一個讓不少人驚訝的畫面，整排將近40年的老公寓，竟然一棟一棟開始加裝...
- 房子漏水怎麼辦？中古屋、預售屋與老屋漏水的求償與修繕指南
- 總編輯 2026/04/14 00:00
- 根據內政部不動產資訊平台統計，房屋漏水長期位居房地產消費糾紛的前三名。（圖片來源：Gemini）2026年起，內政部實施新的「成屋買賣定型化契約」，把海砂屋、加壓馬達和太陽能板這些設備，正式列為...
- 50億老宅延壽補助「看得到吃不到」！阿明：卡住的不只是錢，是「一樓不同意」
- 總編輯 2026/04/13 10:09
- 50億老宅延壽補助「看得到吃不到」！阿明：卡住的不只是錢，是「一樓不同意」 文／賣厝阿明知識+ 內政部最近推出「老宅延壽機能復新計畫」，砸了50億，要幫30年以上的老公寓和透天厝修繕、裝...
- 年輕人不買房了？租屋反而變聰明選擇？專家：這不是躺平，是重新算過帳
- 總編輯 2026/04/12 09:52
- 年輕人不買房了？租屋反而變聰明選擇？專家：這不是躺平，是重新算過帳 文／賣厝阿明知識+ 最近市場有一個很明顯的轉變：越來越多年輕人開始「不急著買房」，甚至直接選擇長期租屋。 表...
- 銀行不愛老屋、買方想撿便宜，結果交易凍結！現在買老屋，是撿便宜還是接刀？
- 總編輯 2026/04/12 09:39
- 銀行不愛老屋、買方想撿便宜，結果交易凍結！現在買老屋，是撿便宜還是接刀？ 文／賣厝阿明知識+ 老屋市場正陷入一個尷尬局面：買方想撿便宜，銀行卻不願放款。 目前多數銀行對屋齡超過...
- 買中古屋如何看漏水？發現房子漏水怎麼辦？檢測與預防全攻略
- 總編輯 2026/04/11 00:00
- 漏水不僅影響居住品質，更常成為日後鄰里糾紛與法律訴訟的導火線。（圖片來源：Gemini）買房是人生大事，而若在買房後才發現重大瑕疵更是令人扼腕。其中最令人頭痛的狀況之一莫過於「漏水」。漏水不僅影...
- 少子化還在買房？學者喊「不是供過於求」，但這句話你真的信？
- 總編輯 2026/04/10 20:44
- 少子化還在買房？學者喊「不是供過於求」，但這句話你真的信？ 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣少子化越來越嚴重，新生兒一年比一年少，但房子卻一棟一棟蓋。很多人心裡都有一個疑問：未來到底誰來...
- 北愛老南喜新! 一表看六都購屋族熱賣屋齡帶 買不起新屋+危老熱 台北40年以上房屋交易逾四成
- 總編輯 2026/04/10 15:02
- 北愛老南喜新! 一表看六都購屋族熱賣屋齡帶 買不起新屋+危老熱 台北40年以上房屋交易逾四成 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北...
- 老宅延壽補助5月底上路！政府：民眾自付不超過35％，弱勢再加碼
- 總編輯 2026/04/07 19:55
- 老宅延壽補助5月底上路！政府：民眾自付不超過35％，弱勢再加碼 文／賣厝阿明知識+ 前幾天有媒體報導，說老宅延壽補助政策，民眾還是要自己負擔不少錢。內政部國土署今（7）日特別出來說明...
- 剛需買房7字訣：買舊、買大、不買三！你敢照做嗎？
- 總編輯 2026/04/07 16:27
- 剛需買房7字訣：買舊、買大、不買三！你敢照做嗎？ M傳媒房產中心 最近看到網友總結2026年剛需買房經驗，濃縮成一句話：「買舊、買大、不買三」。 乍看簡單，但每個字都有乾貨，一眼就能看出你...
- 老宅延壽補助5月開跑！50年老屋也能申請，14大常見問題一次看懂
- 總編輯 2026/04/07 10:25
- 老宅延壽補助5月開跑！50年老屋也能申請，14大常見問題一次看懂 文／賣厝阿明知識+ 內政部「老宅延壽機能復新計畫」編列50億特別預算，預計5月開放申請。這項計畫針對30年以上老舊公...
- 台灣生育率崩跌至全球最低！15年後勞動力少2成，房市「長期剛需」將面臨嚴峻考驗
- 總編輯 2026/04/06 20:30
- 台灣生育率崩跌至全球最低！15年後勞動力少2成，房市「長期剛需」將面臨嚴峻考驗 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣去年總生育率僅剩0.695人，慘過南韓成為全球最低。國發會預計八月發布...
- 預售屋讓你輕鬆進場，中古屋讓你順利出場 階段式買房，你選對了嗎？
- 總編輯 2026/04/06 10:25
- 預售屋讓你輕鬆進場，中古屋讓你順利出場 階段式買房，你選對了嗎？ 文／賣厝阿明知識+ 「先買小房，賺了再換大一點的。」這個「階段式買房」的觀念，是很多人心目中的理想路徑。但同樣是「先求有...
- 代租代管真相曝光｜老破小、隔套、違建滿街跑，這種類社宅你想住？
- 總編輯 2026/04/05 20:31
- 代租代管真相曝光｜老破小、隔套、違建滿街跑，這種類社宅你想住？ M傳媒房產中心／M編 台灣租屋族的血淚故事，從未停歇。市面上流通的租屋多是「老破小」、隔套房，甚至還可能住在...
- 買老屋收租真的穩賺？租金報酬率輸通膨，房東其實在倒貼
- 總編輯 2026/04/05 20:30
- 買老屋收租真的穩賺？租金報酬率輸通膨，房東其實在倒貼 【賣厝阿明／房產觀察】 買老屋收租最穩、穩穩領被動收入。這句話，在房產圈講了很多年，但現在講這句話的人，可能要先重新算...
- 老屋都更「只聞樓梯響」？蛋黃區都更難整合，蛋白區都更沒建商想來
- 總編輯 2026/04/05 20:05
- 老屋都更「只聞樓梯響」？蛋黃區都更難整合，蛋白區都更沒建商想來 文／M傳媒 房產中心 M編 很多住在台北老公寓的人，都有一種共同經驗：鄰居講都更講了十幾年，從「快了快了」變成「再看看...
- 北部人賣老房南漂換大宅，年輕人北漂擠租老破小，這條交錯的移民線，你站在哪一端？
- 總編輯 2026/04/05 11:14
- 北部人賣老房南漂換大宅，年輕人北漂擠租老破小，這條交錯的移民線，你站在哪一端？ 文／賣厝阿明知識+ 現在的房市，有一個很耐人尋味的現象正在發生： 北部人把老房子賣掉，轉往中南部...
- 台北最便宜電梯大樓曝光！1,017萬就能買？專家直言：你買的是別人不要的條件
- 總編輯 2026/04/04 20:57
- 台北最便宜電梯大樓曝光！1,017萬就能買？專家直言：你買的是別人不要的條件 文／M傳媒 房產中心 台北市房價高不可攀，但最新統計卻出現「破口」最便宜電梯大樓總價只要1,017萬。 ...
- 『這間房子要留給孫子住』結果孫子第一件事就是賣掉，為什麼？
- 總編輯 2026/04/04 14:09
- 『這間房子要留給孫子住』結果孫子第一件事就是賣掉，為什麼？ 在台灣家庭，房子往往不只是資產，也承載著情感與記憶。 很多長輩一輩子努力打拚，留下來一間房子，心裡想的是：「希望未來孩子或...
- 一人家戶突破40%：台灣房市真正的問題，不是少子化，而是「居住型態斷裂」
- 總編輯 2026/04/03 18:07
- 一人家戶突破40%：台灣房市真正的問題，不是少子化，而是「居住型態斷裂」 文／賣厝阿明 知識+ 如果只看標題「一人家戶破4成」，很多人第一反應會是：房市要崩了。但實際上，從內政部戶籍統計...
- 屋頂漏水、門窗壞了沒錢修？臺東「好厝邊」方案最高補助6萬，社工主動幫你找資源
- 總編輯 2026/04/03 17:07
- 屋頂漏水、門窗壞了沒錢修？臺東「好厝邊」方案最高補助6萬，社工主動幫你找資源 M傳媒／綜合報導 在臺東的偏鄉角落，有許多家庭住著屋齡數十年的老房子。屋頂破了，用帆布蓋...
- 裝修蟑螂再現！老屋整修付16萬後又被借25萬，包商神隱留爛尾，住保會：用估價單簽約太危險
- 總編輯 2026/04/02 12:04
- 裝修蟑螂再現！老屋整修付16萬後又被借25萬，包商神隱留爛尾，住保會：用估價單簽約太危險 M傳媒房產中心／M編 住宅消保會（住保會）公布最新裝修糾紛案例，過程離譜到讓人傻眼。一位林姓...
- 老屋翻修是升級還是盤子？花300萬裝潢，市場一句話直接打回原形
- 總編輯 2026/04/01 10:13
- 老屋翻修是升級還是盤子？花300萬裝潢，市場一句話直接打回原形 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 我的多屋族朋友問一個很現實的問題：「老屋花300萬翻修，到底是升級資產，還是直...
- 老屋延壽卡都更？專家：老房翻修後你還會想都更?
- 總編輯 2026/03/29 09:28
- 老屋延壽卡都更？專家：老房翻修後你還會想都更? 文／賣厝阿明知識+ 最近一個很有意思的現象開始浮上檯面：政府補助老屋修繕，本意是改善居住安全，但市場卻開始出現一種「越修越難更」的聲音。白...
- 房市「量縮價漲」不是假象！李同榮提出「四線循環理論」：少子化衝擊要等到2040年
- 總編輯 2026/03/29 09:03
- 房市「量縮價漲」不是假象！李同榮提出「四線循環理論」：少子化衝擊要等到2040年 M傳媒房產中心／M編 自1990年代以來，房市出現一個值得深入研究的現象：房市交易量逐波下降，但房價卻持...
- 買老屋收租真的穩賺？500萬戶30年老屋爆量，專家警告：租金沒多少，修一次就噴光
- 總編輯 2026/03/28 10:15
- 買老屋收租真的穩賺？500萬戶30年老屋爆量，專家警告：租金沒多少，修一次就噴光 M傳媒房產中心／M編 在台灣房價長期上漲的背景下，「買老屋收租」一直被視為穩健投資的代表。低總價、進場門...
- 桃園地主、多屋族注意！「住宅囤積行為處理自治條例」正式上路，環境髒亂、拒絕稽查最高罰萬元？
- 總編輯 2026/03/28 00:00
- 桃園地主、多屋族注意！「住宅囤積行為處理自治條例」正式上路，環境髒亂、拒絕稽查最高罰萬元？桃園房市震撼彈！2026 年《桃園市住宅囤積行為處理自治條例》正式發布施行。針對長期堆積雜物、影響公共安...
- 全國首份「住宅體檢」大調查出爐！近9成民眾：傳統住宅正在過時，不升級就等著被淘汰
- 總編輯 2026/03/27 08:51
- 全國首份「住宅體檢」大調查出爐！近9成民眾：傳統住宅正在過時，不升級就等著被淘汰 M傳媒房產中心／M編 國內第一次「住宅優化升級體檢」大調查正式出爐！由社團法人建築安全履歷協會與富比士網...
- 年輕人買不起房就等繼承？專家喊「躺平有理」！賣厝阿明揭殘酷真相：你等得到嗎？
- 總編輯 2026/03/26 09:49
- 年輕人買不起房就等繼承？專家喊「躺平有理」！賣厝阿明揭殘酷真相：你等得到嗎？ 文／賣厝阿明 知識+ 內政部「老宅延壽機能復新計畫」，預計投入50億元補貼老屋修繕。政大地政系教授林左裕分析...
- 老屋延壽是福還是禍？賣厝阿明：縫縫補補只會拖垮都市更新，政府該拿出公權力了
- 總編輯 2026/03/26 09:48
- 老屋延壽是福還是禍？賣厝阿明：縫縫補補只會拖垮都市更新，政府該拿出公權力了 文／賣厝阿明 知識+ 「老宅延壽機能復新計畫」鼓勵民眾「以修繕代替重建」。這聽起來是好事，但阿明必須說一句很多...
- 租屋族醒醒！包租代管只是房東肥肉，老破小、隔套、違建還是你住的
- 總編輯 2026/03/25 09:50
- 租屋族醒醒！包租代管只是房東肥肉，老破小、隔套、違建還是你住的 M傳媒房產中心／M編 台灣租屋市場的真相，你敢面對嗎？你以為政府的社宅包租代管能讓你住得安心、租得便宜？醒醒...
- 10萬戶餘屋壓境！專家：房價恐跌7%，賣厝阿明：2027年交屋海嘯最可怕
- 總編輯 2026/03/25 09:30
- 10萬戶餘屋壓境！專家：房價恐跌7%，賣厝阿明：2027年交屋海嘯最可怕 M傳媒房產中心／M編 房市供過於求的警訊，已經不再是「會不會發生」，而是「何時會全面浮現」。 根據永慶房產集團...
- 高雄老社區修繕補助開跑！電梯、外牆、水塔都適用，每案最高領1萬元
- 總編輯 2026/03/25 07:54
- 高雄老社區修繕補助開跑！電梯、外牆、水塔都適用，每案最高領1萬元 M傳媒房產中心／M編 高雄市老舊大樓住戶注意！工務局宣布，115年度「公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」即日...
- 自主都更夢碎現場！13米大坑洞揭開「自己蓋房」的殘酷真相
- 總編輯 2026/03/24 09:15
- 自主都更夢碎現場！13米大坑洞揭開「自己蓋房」的殘酷真相 文／M傳媒房產中心 M編 以為自己蓋房能省錢又賺大坪數？澎湖知名「中興戲院都更案」直接示範什麼叫夢碎現場！ ...
- 新北租屋族看過來！社宅、包租代管、租金補貼一次搞懂，政府給你的紅利不領白不領
- 總編輯 2026/03/24 08:16
- 新北租屋族看過來！社宅、包租代管、租金補貼一次搞懂，政府給你的紅利不領白不領 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近房價、房租一直漲，很多在新北市租屋的朋友問小編：「政府說要幫助租...
- 央行微鬆綁、來客從0變3！山哥一線觀察：換屋族動起來了，但豪宅線卡關
- 總編輯 2026/03/23 10:25
- 央行微鬆綁、來客從0變3！山哥一線觀察：換屋族動起來了，但豪宅線卡關 央行上週宣布第二戶貸款成數從5成調升到6成，消息一出，山哥在新北第一線馬上感受到變化。過去一週來客數不是0就是1的案場...
- 換屋族哀嚎：18個月換屋不是問題！是你舊屋賣不掉，新房價差讓人心碎
- 總編輯 2026/03/23 09:20
- 換屋族哀嚎：18個月換屋不是問題！是你舊屋賣不掉，新房價差讓人心碎 M傳媒房產中心／M編 上週央行把第二戶貸款成數從5成調升到6成，看似鬆了點，但房市專家直接點破：這只是「擠牙膏式微調」...
- 廢墟飆天價！58年公寓一坪開410萬，建商嘆：窮人連老房子都住不起
- 總編輯 2026/03/22 09:25
- 廢墟飆天價！58年公寓一坪開410萬，建商嘆：窮人連老房子都住不起 M傳媒房產中心／M編 政府近年積極推動都更，卻出現一個詭異現象：老舊廢墟身價暴漲，賣得比新房子還貴。台北大安區一間58...
- 台北貴1千萬、高雄貴一倍，新竹逼近9字頭！買房你算過這筆帳嗎？
- 總編輯 2026/03/21 10:24
- 台北貴1千萬、高雄貴一倍，新竹逼近9字頭！買房你算過這筆帳嗎？ M傳媒房產中心／M編 「同樣30坪，樓下預售開價131萬，隔壁中古只要96萬，你選哪個？」 這不是數學...
- 老公寓跌到6折也沒人要！專家嘆「便宜治百病，但跌起來要人命」
- 總編輯 2026/03/21 10:03
- 老公寓跌到6折也沒人要！專家嘆「便宜治百病，但跌起來要人命」 M傳媒房產中心／M編 台北市房價下跌，最慘的是老公寓！ 根據台北市地政局統計，2025年9月全市住宅價格指數較去年同期下修...
- 基隆45年危樓都更終露曙光！聯宏社區海砂屋鑑定完成，Q2啟動招商
- 總編輯 2026/03/21 09:48
- 基隆45年危樓都更終露曙光！聯宏社區海砂屋鑑定完成，Q2啟動招商 M傳媒房產中心／M編 基隆市平均屋齡高達32.25年，超過30年的老屋近8.5萬戶，都市更新早已是箭在弦上。等了10多年...
- 台中市花1000萬補助老屋翻新，然後呢？網友酸：蓋了一間「樣品屋」，商圈還是鬼城啊！
- 總編輯 2026/03/19 09:51
- 台中市花1000萬補助老屋翻新，然後呢？網友酸：蓋了一間「樣品屋」，商圈還是鬼城啊！ M傳媒房產中心／M編 最近看到台中市政府推出「老舊街區活化整修補助計畫」，最高補助達70%、單案上限...
- 想讓老屋煥發新生命嗎？臺北市「老屋新用計畫」徵屋百萬空間改造經費開跑
- 總編輯 2026/03/19 08:16
- 想讓老屋煥發新生命嗎？臺北市「老屋新用計畫」徵屋百萬空間改造經費開跑 臺北市都市更新處（下稱更新處）辦理「老屋新用計畫2.0」（下稱本計畫），即日起至115年4月30日止開放本（1...
- 老屋陽台未登記恐影響房價 專家解析補登流程
- 總編輯 2026/03/19 07:40
- 老屋陽台未登記恐影響房價 專家解析補登流程 不少民眾在購買老公寓時，往往專注在屋況與價格，未確認權狀上的坪數是否與實際空間一致。房仲業者提醒，許多屋齡40至50年以上的老屋，常出現「陽台未...
- 高市都更教育講習開放報名 都發局：助民眾掌握都更權利
- 總編輯 2026/03/18 10:44
- 高市都更教育講習開放報名 都發局：助民眾掌握都更權利 「想幫家裡老房子談都更，但平日要上班、假日要帶小孩，到底哪裡有資源？」高市府都發局聽見您的心聲了！115年度高雄都更教育講習除...
- 30、40、50歲買房選邊站！老屋回憶派 vs 新屋舒適派，人生下半場你站哪邊？
- 總編輯 2026/03/12 16:17
- 30、40、50歲買房選邊站！老屋回憶派 vs 新屋舒適派，人生下半場你站哪邊？ M傳媒房產中心 買房從來不只是價格問題，更是一種人生階段的選擇。 同樣是老屋與新屋，不同年齡的購屋族，...
- 釣魚廣告大暴走！10大手法曝光，你今天檢舉了嗎?
- 總編輯 2026/03/12 10:04
- 釣魚廣告大暴走！10大手法曝光，你今天檢舉了嗎? 【M傳媒房產中心】 買房本來就頭大，沒想到現在還要防「房仲陷阱」！ 網友最近在社群爆料，整理出台灣房市10大常見釣魚式廣告，案例一曝光...
- 政院優先法案出爐！住宅三法入列，但房市最期待的「這件事」落空了
- 總編輯 2026/03/11 10:13
- 政院優先法案出爐！住宅三法入列，但房市最期待的「這件事」落空了 M傳媒房產中心 行政院昨（10）日公布本會期51案優先法案清單，其中危老條例、都更條例、租賃專法等「住宅三法」入列，引發...
- 房價連跌3年？蛋黃區將「鬼城化」？年輕人該去「大家看不起的地方」買房嗎？
- 總編輯 2026/03/10 19:51
- 房價連跌3年？蛋黃區將「鬼城化」？年輕人該去「大家看不起的地方」買房嗎？ 賣厝阿明知識+ 最近在社團看到一個很狂的預測，阿明看完也是很有感 有人說：房價將連續下跌3年，每年跌5%，30...
- 映線｜現代風｜32坪
- 總編輯 2026/03/10 11:00
- 映線｜現代風｜32坪在繁瑣的世界裡，我們用設計構築一道安靜的防線。本案以「線」與「面」的對話為核心，大膽運用深色系櫃體與淺灰壁面形成強烈對比，勾勒出極致的現代輪廓。 光影律動 天花板的線性嵌燈...
- 和境｜純淨木色裡的安定日常｜日式簡約風｜30坪
- 總編輯 2026/03/07 11:00
- 和境｜純淨木色裡的安定日常｜日式簡約風｜30坪本案位於林口，為一處約30坪、屋齡16年的中古屋翻新住宅。透過全面性的格局調整與機能重整，重新梳理空間配置，使其更貼近當代居住需求。原始四房格局調整...
- 都更方案越出越多，為什麼你家樓下還在泡茶聊天？專家揭卡關真相
- 總編輯 2026/03/07 10:34
- 都更方案越出越多，為什麼你家樓下還在泡茶聊天？專家揭卡關真相 文／賣厝阿明 政府最近推出「自主都更信保基金」，還鼓勵找全案管理公司協助，理論上應該讓大家更容易推動都更。 但阿明觀察下來...
- 老宅延壽50億？拿納稅人的錢幫少數人撐房子，真的划算嗎？
- 總編輯 2026/03/06 10:42
- 老宅延壽50億？拿納稅人的錢幫少數人撐房子，真的划算嗎？ 行政院3月5日拍板「老宅延壽機能復新計畫」，要砸50億補助30年以上老公寓、透天住宅修繕。 乍看之下，誰不希望長輩住得安全？ ...
- 用通勤時間換房價！基隆、汐止房價對比分析：首購族進場的最佳切點
- 總編輯 2026/03/05 00:00
- 用通勤時間換房價！基隆、汐止房價對比分析：首購族進場的最佳切點在雙北房價居高不下的環境下，「用通勤時間換取居住空間」已成為首購族的共識。基隆與汐止因地緣優勢，正成為接收雙北外溢需求的兩大熱門區域...
- 1300萬買汐止30年老社區vs.基隆暖暖15年新社區，哪個更划算？
- 總編輯 2026/03/03 15:45
- 1300萬買汐止30年老社區vs.基隆暖暖15年新社區，哪個更划算？ 【M傳媒房產中心】 阿明最近收到一位網友私訊，問了一個很多人都會遇到的難題：「1300萬預算，要選汐止30年老社區，...
- 房屋稅2.0新制上路！老屋、低現值房屋免稅資格變嚴了
- 總編輯 2026/03/03 08:48
- 房屋稅2.0新制上路！老屋、低現值房屋免稅資格變嚴了 M傳媒房產中心 家裡有老房子或房屋現值較低的屋主注意了！房屋稅2.0新制已經全面上路，過去那種「房子舊、現值低就能免稅」的好康，現...
- 買手機車子會跌到零，買房子跌到零很正常？會跌就不買，什麼東西能買！
- 總編輯 2026/03/02 20:11
- 買手機車子會跌到零，買房子跌到零很正常？會跌就不買，什麼東西能買！ 文／賣厝阿明 最近有網友在討論房價會不會跌，有人丟出一句話： 「買手機、車子都會跌到0，買房子跌到零不是很正常嗎？會...
- 台中30年老華廈開價1250萬，最後56折才賣掉？這新聞有鬼吧！
- 總編輯 2026/03/02 19:56
- 台中30年老華廈開價1250萬，最後56折才賣掉？這新聞有鬼吧！ M傳媒房產中心 昨天一則新聞在房產圈瘋傳「台中30年老華廈開價1250萬，最後56折成交」。 很多人看到開始恐慌：「房...
- 容積獎勵換青年宅？阿明舉雙手贊成！這招比社宅更有感
- 總編輯 2026/03/01 09:24
- 容積獎勵換青年宅？阿明舉雙手贊成！這招比社宅更有感 文／賣厝阿明 最近產業界拋出一個新構想，阿明看到後忍不住拍大腿：這個方向，總算有人想對了！ 什麼構想？就是在公辦都更案中，把容積獎勵...
- 社宅政策轉彎！從「蓋13萬戶」變成「去市場找房子」，這樣真的合理嗎？
- 總編輯 2026/02/27 10:39
- 社宅政策轉彎！從「蓋13萬戶」變成「去市場找房子」，這樣真的合理嗎？ 文／M傳媒房產中心 還記得當初說好的8年13萬戶社宅嗎？現在方向變了。 內政部定調，社宅政策「以包租代管為主」，...
- 2026老宅怎麼裝潢？盤點老屋翻修常見5大地雷，怎麼避免看這篇
- 總編輯 2026/02/26 00:00
- 老公寓或華廈普遍存在電力系統過時、管線老舊及結構耐震力不足等問題。一定要在翻修時就妥善規劃，以免出現滲漏水或跳電等問題，影響居家安全。（圖片來源：Gemini）隨著台灣都會區土地開發趨於飽和，房...
- 奶茶色質感舒適生活宅．頭份林森路｜現代風｜60坪
- 總編輯 2026/02/25 11:00
- 奶茶色質感舒適生活宅．頭份林森路｜現代風｜60坪這間中古透天從傳統封閉老宅，褪變為通透的法式奶油風。我們重塑了原本直衝室內的進門動線，透過拓寬出入緩衝區，將功能單一的門口，升級為兼具收納與隱私的...
- 一坪 410 萬！老公寓開價嚇死人，都更政策把房子變成投機工具？
- 總編輯 2026/02/25 09:36
- 一坪 410 萬！老公寓開價嚇死人，都更政策把房子變成投機工具？ 【M傳媒房產中心】 阿明看到經濟日報一則房市新聞，差點咖啡噴出來！ 台北四維路，一間 58 年的老公寓，一樓 16...
- 野奢之境│現代風│50坪
- 總編輯 2026/02/24 11:00
- 野奢之境│現代風│50坪雲司國際設計擅長運用「粗獷與精緻共存」的設計語彙建構兼具原始張力與細膩工藝的個性空間，遂在自家辦公室也藉由材質與精湛工法體現此概念。而本案屋主甫進入雲司國際設計辦公室，便...
- 內壢3大「末代國宅」夯！5000戶只有10戶在賣，是真的還假的？
- 總編輯 2026/02/24 10:41
- 內壢3大「末代國宅」夯！5000戶只有10戶在賣，是真的還假的？ 【M傳媒房產中心】 哎呦，最近看到一個新聞在講內壢的房市，說那裡有三大國宅社區，總共5000戶，結果線上在賣的只有10戶左右...
- 都更讓窮人連老房子都住不起？容積獎勵根本是「有房階級大樂透」！
- 總編輯 2026/02/23 14:26
- 都更讓窮人連老房子都住不起？容積獎勵根本是「有房階級大樂透」！ 【M傳媒房產中心】 老屋比例高，都更被視為必要之路。但說穿了，現在的都更根本不是為了讓人住，而是讓有房的人發財！ 房版一...
- 房市「卡」關，房仲業生存保衛戰！不轉型就淘汰的殘酷時代
- 總編輯 2026/02/22 13:46
- 房市「卡」關，房仲業生存保衛戰！不轉型就淘汰的殘酷時代 文／臺中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長 林志雲 今年一開春，房仲圈就感受到前所未有的寒意。房市交易量一路下滑，買方觀望、屋主不...
- 我只是想買個房子安定下來，沒想到仲介一句話，讓我整個心都冷了
- 總編輯 2026/02/22 13:30
- 我只是想買個房子安定下來，沒想到仲介一句話，讓我整個心都冷了 【M傳媒房產中心】 「我只是想買個房子安定下來，沒想到仲介一句話，讓我整個心都冷了。」 這位45歲投資老...
- 法境瑜居｜現代風｜20坪
- 總編輯 2026/02/21 11:00
- 法境瑜居｜現代風｜20坪本案是為兩位年輕夫妻打造的小輕奢居所，將日常生活與細膩品味輕柔融合。 以法式線板鋪陳優雅底蘊，在溫潤的色彩與柔和光影之間，營造出浪漫而不張揚的生活氛圍。 整體設計保留...
- 租金二萬要房東花二十萬修房子？揭開租屋市場不能說的「C案」祕密
- 總編輯 2026/02/21 09:20
- 租金二萬要房東花二十萬修房子？揭開租屋市場不能說的「C案」祕密 【M傳媒房產中心】 租屋糾紛天天有，最常見的抱怨永遠是那一句：「東西壞了房東都不修！」但你有沒有想過一個問題： 如果我跟...
- 老屋免稅不是漏洞？別傻了，這就是囤房保護傘！
- 總編輯 2026/02/20 14:36
- 老屋免稅不是漏洞？別傻了，這就是囤房保護傘！ 【M傳媒房產中心】 最近投資圈流傳一個「合法節稅密技」： 屋齡50年以上、房屋評定現值低於10萬元的老公寓，只要名下控制在三戶以內...
- 民眾最有感的房市政策：打炒房打到有感，但買得起的人變多了嗎？
- 總編輯 2026/02/19 19:39
- 民眾最有感的房市政策：打炒房打到有感，但買得起的人變多了嗎？ 【M傳媒房產中心】 這幾年政府與央行出手打炒房，從信用管制到稅制改革，政策招招指向投資客。 但現實生活中，民眾最直接感受到...
- 斟滿輕暖流光 渲染透明的溫度｜北歐風｜25坪
- 總編輯 2026/02/19 11:00
- 斟滿輕暖流光 渲染透明的溫度｜北歐風｜25坪本案以「北歐簡約」為核心基調，透過大量的白系基底與溫潤原木交織，為有限的空間注入流動的日光與呼吸感。 進門處巧用輕透木格柵作為玄關隔屏，同時界定出落...
- 男人還在等繼承，女人已經自己買！北市4.45萬人出走，揭開新時代購屋真相
- 總編輯 2026/02/14 09:18
- 男人還在等繼承，女人已經自己買！北市4.45萬人出走，揭開新時代購屋真相 【M傳媒房產中心】 人口遷移趨勢，往往比房價指數更早預告一個城市的未來。 內政部最新統計出爐，2025年全國人...
- 老宅延壽計畫全解析：最高960萬補助，幫你的老房子「續命」
- 總編輯 2026/02/14 09:15
- 老宅延壽計畫全解析：最高960萬補助，幫你的老房子「續命」 【M傳媒房產中心】 台灣正處於一個歷史性的「雙老」交叉點。 根據內政部統計，截至114年底，台灣65歲以上人口已占總人口兩成，正...
- 情人節送房子？別傻了！1.58萬對夫妻「贈房」真相：不是真愛，是囤房稅2.0逼的
- 總編輯 2026/02/14 09:14
- 情人節送房子？別傻了！1.58萬對夫妻「贈房」真相：不是真愛，是囤房稅2.0逼的 【M傳媒房產中心】 情人節很多人在想要送什麼禮物表達心意。 鮮花、巧克力、名牌包，這些都太普通了。有一...
- 暖心灰調 北歐純淨減壓宅│混搭風│12坪
- 總編輯 2026/02/12 11:00
- 暖心灰調 北歐純淨減壓宅│混搭風│12坪整體色彩以淺灰石紋、霧白與溫潤木質為主軸，降低視覺壓迫感，同時營造北歐風格特有的純淨與溫暖。牆面與大型櫃體採用一致的石紋系統櫃設計，讓空間視覺延伸、線條更...
- 家中有裂縫、掉水泥該怎麼辦？2026老屋健檢與老宅延壽計畫全攻略
- 總編輯 2026/02/11 00:00
- 台灣舊公寓示意圖（圖片來源：Gemini）目前台灣屋齡超過30年的老宅已突破500萬戶，許多屋主面臨「人老、宅老」的雙重困境。2026年，內政部宣布將50億元特別預算將挹注於「老宅延壽機能復新計...
- 山哥看房｜2026 新北新店、中和、永和三大生活圈房市報告
- 總編輯 2026/02/09 09:29
- 山哥看房｜2026 新北新店、中和、永和三大生活圈房市報告 文／群洋國際地產集團 總經理 張惠山（山哥） 新北市地政局最新公布了 2025年第4季（113年第4季）不動產季...
- 國有地不再是卡關王？永和危老首案完工，破解老屋重建最大痛點
- 總編輯 2026/02/09 07:22
- 國有地不再是卡關王？永和危老首案完工，破解老屋重建最大痛點 【M傳媒房產中心】 很多老屋想重建，最後不是敗在住戶談不攏，而是卡在一個很現實的問題：基地裡面夾了一小塊國有地。民間即使整...
- 從危樓到新家 樹林潭興街自主更新寫下新頁
- 總編輯 2026/02/08 08:33
- 從危樓到新家 樹林潭興街自主更新寫下新頁 【新北市訊】歷經住戶漫長的等待與期盼，位於樹林潭興街的海砂屋自主都更案，在完成建物拆除後，即將在今日(7日)迎來最動人的時刻—開工動土典禮。這場典...
- 白話解析《住宅法》修正：政策方向雖好，但為何我們還是笑不出來？
- 總編輯 2026/02/07 09:56
- 白話解析《住宅法》修正：政策方向雖好，但為何我們還是笑不出來？ 【M傳媒房產中心】 最近立法院三讀通過了《住宅法》修正案，裡面有好幾個看起來很「有感」的政策，像是規定社會住宅要保留至少兩成給...
- 60年雙層老宅大翻新！拯救壁癌白蟻病灶 變身流暢收納智能宅
- 總編輯 2026/02/06 11:00
- 60年雙層老宅大翻新！拯救壁癌白蟻病灶 變身流暢收納智能宅六十載的時光，足以讓一棟建築看盡城市的喧囂，卻也留下了壁癌、陡峭樓梯與狹長陰暗的印記。這次理揚室內裝修設計吳函霖院長接手這間位於大同區的...
- 裝修費年年漲，錢都花去哪了？狸樂聚:關鍵在師傅的工資！
- 總編輯 2026/02/06 09:11
- 裝修費年年漲，錢都花去哪了？狸樂聚:關鍵在師傅的工資！ 【M傳媒房產中心】 最近想裝修的朋友，翻開報價單是不是常覺得心驚？感覺沒做什麼大工程，總價卻高得讓人猶豫。這不是你的錯覺，2025年全...
- 冬末初春遊瑞里，茶園、瀑布與紫藤花打造嘉義山城療癒之旅
- 總編輯 2026/02/06 08:59
- 冬末初春遊瑞里，茶園、瀑布與紫藤花打造嘉義山城療癒之旅 嘉義縣梅山鄉的瑞里以遼闊茶園、清幽瀑布及3月紫藤花景為在地特色，成為近年備受旅人青睞的山城秘境。從冬末到初春都是前往瑞里旅行的最佳時...
- 資深房東真心話：老屋活化與友善經營的三大策略
- 總編輯 2026/02/05 14:15
- 資深房東真心話：老屋活化與友善經營的三大策略 最近不少房東朋友問我，老屋到底該空置等增值，還是出租？作為群洋國際地產集團總經理，我長期協助房東活化資產、參與社會住宅包租代管計畫，想跟大家分...
- 大掃除小心「掃」出病！ 從漢他病毒談起：原來清潔，也關係到居住安全
- 總編輯 2026/02/05 11:00
- 大掃除小心「掃」出病！ 從漢他病毒談起：原來清潔，也關係到居家安全 年關將近，大家是不是已經捲起袖子，準備和家裡那些「陳年死角」決一死戰了？ 清空塞滿的儲藏室、翻動半年沒開過的櫃子，或到後陽台...
- 舊別墅翻修美學 盡享休閒娛樂時光
- 總編輯 2026/02/05 11:00
- 舊別墅翻修美學 盡享休閒娛樂時光這是一座為長期經商往返兩岸的台商屋主，量身打造的「新時代城堡」。這是一棟擁有壯麗景觀與挑高氣勢的獨棟別墅，比沙列室內裝修設計張靜峰總監在「新古典」的華麗基調中，揉...
- 社宅政策急轉彎：是務實調整還是責任外包？包租代管反客為主的隱憂
- 總編輯 2026/02/05 09:20
- 社宅政策急轉彎：是務實調整還是責任外包？包租代管反客為主的隱憂 【M傳媒房產中心】 當官方資料顯示實體社宅僅三分之一可入住，而被定位為輔助工具的政策卻已悄悄成為主力，這場以「市場替代政府」的...
- 老屋門口鐵皮雨遮占了40年？法院判你不只拆屋，還得月付租金
- 總編輯 2026/02/04 12:56
- 老屋門口鐵皮雨遮占了40年？法院判你不只拆屋，還得月付租金 【M傳媒房產中心】 「這塊地我們家都用幾十年了，早就該算我們的吧？」在許多老社區，常能聽到住戶這麼說。門前屋後的空地、騎樓...
- 老公寓拿到耐震補助卻「卡住施工」！釘子戶成安全隱憂
- 總編輯 2026/02/03 10:26
- 老公寓拿到耐震補助卻「卡住施工」！釘子戶成安全隱憂 【M傳媒房產中心】 1999年921大地震後，政府積極推動「建築物耐震能力評估與補強方案」，希望在地震來臨前，先提升老屋的抗倒塌能力，保障...
- 打擊投資客囤老房？專家建議：房屋稅改用實價登錄課囤房稅
- 總編輯 2026/02/01 16:23
- 打擊投資客囤老房？專家建議：房屋稅改用實價登錄課囤房稅 【M傳媒房產中心】 最近在投資圈流傳一個秘密玩法：只收屋齡50年以上、現值低於10萬的老公寓，名下不超過三戶就能免稅...
- 囤房稅漏洞大曝光！老公寓變避稅天堂？
- 總編輯 2026/01/31 16:21
- 囤房稅漏洞大曝光！老公寓變避稅天堂？ 【M傳媒房產中心】 財政部最新資料顯示，全台不少房屋現值低於10萬元，多半是屋齡超過40年的老公寓。這背後，其實隱藏了一個投資者的新玩法：靠老屋...
- 「老宅延壽」優先名單公布！這五類人拿補助快，最高可領近千萬！
- 總編輯 2026/01/30 10:43
- 「老宅延壽」優先名單公布！這五類人拿補助快，最高可領近千萬！ 【M傳媒房產中心】 為了讓全台灣超過500萬戶的30年老宅能「住得安全、活得舒適」，內政部正式啟動史上最大規模的 「老宅...
- 以為只要撐過頭期款，房貸乖乖繳30年就沒事了嗎？
- 總編輯 2026/01/29 23:53
- 以為只要撐過頭期款，房貸乖乖繳30年就沒事了嗎？ 【M傳媒房產中心】 「以為只要撐過頭期款，房貸乖乖繳30年就沒事了嗎？」中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，過去一年台灣接連...
- 中古屋也跟著漲？網友炸鍋：預售屋成本高可以理解，但老屋憑什麼？
- 總編輯 2026/01/28 13:37
- 中古屋也跟著漲？網友炸鍋：預售屋成本高可以理解，但老屋憑什麼？ 【M媒體房產中心】 近期房市討論再度熱烈，不少網友在臉書社團與各大社群平台上直言不滿：「預售屋成本漲我懂，但中古屋憑什麼也...
- 持有10年20年30年買房議價SOP：用「持有時間」破解房東心防！
- 總編輯 2026/01/24 18:20
- 持有10年20年30年買房議價SOP：用「持有時間」破解房東心防！ 【M傳媒房產中心】 出價怕砍太多被趕出去，砍太少自己又覺得當盤子嗎？買房議價，關鍵就是「搞懂屋主的心」！...
- 買到房子卻「不在名下」？未保存登記屋藏稅務地雷 專家提醒這件事一定要做
- 總編輯 2026/01/23 09:10
- 買到房子卻「不在名下」？未保存登記屋藏稅務地雷 專家提醒這件事一定要做 【M傳媒財經中心／綜合報導】 房產交易看似完成，實際上卻可能暗藏法律與稅務風險。屏東縣政府財稅局近日提醒，民眾若買...
- 自主都更要加速了！內政部4月提修法方案 金融、管理、信保一次到位
- 總編輯 2026/01/23 08:57
- 自主都更要加速了！內政部4月提修法方案 金融、管理、信保一次到位 【M傳媒房產中心】 老屋更新卡關多年，政府決定強化「自主都更」作為下一階段政策主軸。內政部表示，將邀集公股銀行等相關...
- 賣房，砸錢裝潢真的有用嗎？先搞懂「加分」與「基本盤」的差別！
- 總編輯 2026/01/22 19:39
- 賣房，砸錢裝潢真的有用嗎？先搞懂「加分」與「基本盤」的差別！ 最近好多準備賣房的屋主都在問同一個問題：「阿明，我該不該花錢裝潢一下再賣？這樣是不是可以賣得更貴、更快？」 我的答案是：...
- 續境│混搭風│90坪
- 總編輯 2026/01/22 11:00
- 續境│混搭風│90坪90坪的狹長型街屋，屋主為一對60歲的夫妻，其小孩假日也會回家居住，既有一些隔間將居宅切割為零碎空間，透過這次老屋翻新重新調整，牆面也重新做了防水處理，導入日系風格元素，增添...
- 房產海嘯的金字塔秘密：為什麼蛋黃區怎麼震，房價都不倒？
- 總編輯 2026/01/21 14:19
- 房產海嘯的金字塔秘密：為什麼蛋黃區怎麼震，房價都不倒？ 【中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富專欄】 房市一冷，很多人第一個想的不是「會不會跌」，而是：「為什麼每次市場震盪，...
- 【網友狂問】光電牆會傷身？換新誰買單？專家白話解答BIPV疑慮
- 總編輯 2026/01/19 09:21
- 【網友狂問】光電牆會傷身？換新誰買單？專家白話解答BIPV疑慮 | M傳媒 【綜合報導】最近政府積極推動「建築整合型太陽能」（BIPV），將太陽能板不只放在屋頂，還能變成牆面建材。網友最關...
- 回收土方可用嗎？專家解析地基安全與再生建材正確做法
- 總編輯 2026/01/18 15:36
- 回收土方可用嗎？專家解析地基安全與再生建材正確做法| M傳媒 【M傳媒房產中心】 近年建築工程大量拆除與開挖，所產生的土石與建材廢料越來越多，不少民眾也開始關心一個現實問題：工地挖出...
- 內政部社宅大砍，租屋族得利？老屋出租恐成最大受益者
- 總編輯 2026/01/18 10:42
- 內政部社宅大砍，租屋族得利？老屋出租恐成最大受益者 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 依據內政部規劃，社宅興建戶數將大砍2/3，轉而加碼包租代管與租金補貼。表面上看，政府仍強調「服務百...
- 新北社規師齊心營造宜居城鄉 15案社區改造成果亮相
- 總編輯 2026/01/18 09:11
- 新北社規師齊心營造宜居城鄉 15案社區改造成果亮相 【新北市訊】新北市政府城鄉發展局於今（17）日齊聚貢寮國小舉行「114年度新北市社區規劃師成果發表會」，本年度社規師計畫培育42位社造人...
- 墨韻│混搭風│15坪
- 總編輯 2026/01/16 11:00
- 墨韻│混搭風│15坪身為工程師的屋主喜歡下廚品飲，亦有不少樂高收藏，期以透過設計的巧心規劃，新居能擁俐落造型，開闊原較侷限的生活場域。藝飛室內設計將原本封閉廚房打開，增加烹飪空間外，也調整屋況過...
- 北市開鍘高風險外牆 其他縣市為何不敢跟？9成老屋公安誰來顧
- 總編輯 2026/01/16 10:00
- 北市開鍘高風險外牆 其他縣市為何不敢跟？9成老屋公安誰來顧 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 台北市近年頻傳老屋磁磚剝落、外牆掉落砸車傷人事件，市府終於出手。北市建管處統計，台北市商業區共...
- 都更陷阱！老地主簽「委建契約」遭詐騙 土地被抵押、權益遭稀釋| M傳媒
- 總編輯 2026/01/14 15:12
- 都更陷阱！老地主簽「委建契約」遭詐騙 土地被抵押、權益遭稀釋| M傳媒 【M傳媒房產中心】 近年都市更新需求火熱，卻也衍生出複雜的合建糾紛與新型態詐騙手法。近期爆出一起典型...
- 山哥開講》土方新制三把火！交屋、裝修、買房全中鏟 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/13 15:27
- 山哥開講》土方新制三把火！交屋、裝修、買房全中鏟 【M傳媒綜合報導】 各位兄弟姊妹，最近新聞都在報「土方之亂」，聽起來好像是建商和砂石車司機的事情，離我們很遠對不對？房產...
- 白淨簡約語彙 打造明亮寬敞收納宅│現代風│22坪
- 總編輯 2026/01/13 11:00
- 白淨簡約語彙 打造明亮寬敞收納宅│現代風│22坪本案為老屋重新翻修，屋主原本收納雜物較多，加上原始格局狹窄，希望透過設計讓空間呈白淨簡約的視賞感受，同時放大整體空間尺度。 整體風格以淺色系與例...
- 土方風暴吹進你家！預售屋延交、裝修費恐漲 民生荷包連環爆 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/12 14:41
- 土方風暴吹進你家！預售屋延交、裝修費恐漲 民生荷包連環爆 【M傳媒綜合報導】 一場在營建工地掀起的「土方之亂」，正悄悄將震波傳遞到你家門前。這不只是建商的煩惱，更關乎家庭「安居」民...
- 老宅延壽催生賺錢新行業 ? 專門搞定「住戶吵架」的人| M傳媒
- 總編輯 2026/01/12 14:25
- 老宅延壽催生賺錢新行業 ? 專門搞定「住戶吵架」的人 【M傳媒房產中心／專題報導】 政府為了讓住老舊公寓的長輩能輕鬆上下樓，推出老宅延壽計畫，結果炸出了一個新工作！「老房修...
- 花50萬裝電梯，房價可能多賺500萬？老宅延壽計畫增值揭秘 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/11 16:45
- 花50萬裝電梯，房價可能多賺500萬？老宅延壽計畫增值揭秘 【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部於2024年11月底公布「老宅延壽計畫」並展開全國說明會，正式啟動申請程序。...
- 政府喊破百萬戶了！租金補貼真的有感，還是只是數字好看？| M傳媒
- 總編輯 2026/01/11 16:34
- 政府喊破百萬戶了！租金補貼真的有感，還是只是數字好看？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 租屋族這幾年最有感的政策，大概就是這個「百萬租屋家庭支持計畫」。內政部最新公布的數據一...
- 是時候跟爬樓梯說再見了！小微營造新藍海？| M傳媒
- 總編輯 2026/01/10 17:01
- 是時候跟爬樓梯說再見了！小微營造新藍海？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 你家或你家隔壁那種30年以上的老公寓，是不是每次看到長輩辛苦爬樓梯，就覺得心疼？ 好消息來了！政府推出「舊厝修繕...
- 完蛋！人口「倒數計時」開始了，你的房子以後要賣給誰？| M傳媒
- 總編輯 2026/01/10 17:00
- 完蛋！人口「倒數計時」開始了，你的房子以後要賣給誰？| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部剛出爐的2025年人口報告，裡面藏了一個驚人消息：台灣已經正式進入「超高齡社會」了！這不是...
- 政策轉彎！危老修法不再拚快，改看「夠不夠大」 老房想都更可能不行了 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/09 20:06
- 政策轉彎！危老修法不再拚快，改看「夠不夠大」 老房想都更可能不行了 【M傳媒房產中心】 這幾年不少老屋主心裡都打著一個算盤：「房子老沒關係，等危老、等都更，一坪換一坪就好。」但這個...
- 都更釘子戶不搬怎麼辦 ？走完3＋1流程政府幫你拆 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/09 19:52
- 都更釘子戶不搬怎麼辦 ？走完3＋1流程政府幫你拆 【M傳媒房產中心】 很多人都有聽過這種都更故事：整棟、整排鄰居幾乎都點頭了，就差那一兩戶不肯搬，案子一拖就是好幾年，最後大家只能繼...
- 【Ｍ傳媒】頂樓露台戶真好買？專家解析優缺點與轉手風險
- 總編輯 2026/01/09 11:00
- （圖片提供／Ｍ傳媒） 頂樓露台戶一直以來都是許多購屋族夢寐以求的選項，但真要入手，是否真的如想像中完美？專家指出，頂樓露台戶有其獨特優勢，但同時也伴隨潛在風險，尤其在未來轉手時，屋況與管理...
- 圓舞曲.AND.奏鳴曲│現代風│10坪
- 總編輯 2026/01/09 11:00
- 圓舞曲.AND.奏鳴曲│現代風│10坪父母送給一雙兒女的成年禮物！ 重新設計的兩間房間 圓舞曲—即將步入社會的新鮮女孩 期許能跳出屬於自己人生的圓舞曲～ 全室櫃體和窗簾盒使用線型燈具 間接式...
- 「以租養貸」聽起來很美？專家示警：共同繼承老屋換屋，第三條路風險最高 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/08 21:59
- 「以租養貸」聽起來很美？專家示警：共同繼承老屋換屋，第三條路風險最高 【M傳媒房產中心】 「房子還在，但人已經快爬不動樓梯了。」這不是誇張，而是許老公寓家庭正在面對的真實處境。一名...
- 年收入不到百萬，六都、新竹還能買房嗎？房產達人張惠山：首購族重心得往中小總價產品靠攏
- 總編輯 2026/01/07 21:33
- 年收入不到百萬，六都、新竹還能買房嗎？房產達人張惠山：首購族重心得往中小總價產品靠攏 【房市觀察／房產達人 張惠山 報導】 對許多年收入不到百萬的小資族來說，高房價早已成為心頭大石。近年...
- 強烈大陸冷氣團報到，氣溫驟降，應多加留意建築物外牆磁磚掉落
- 總編輯 2026/01/07 08:53
- 強烈大陸冷氣團報到，氣溫驟降，應多加留意建築物外牆磁磚掉落 發布機關：臺北市建築管理工程處使用科 依據中央氣象局預報今(6)日將受到強烈大陸冷氣團南下影響，預估自9日（週五...
- 賣厝阿明｜都更與社宅，是兩帖救命藥，但別搞成止痛針 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/06 20:03
- 賣厝阿明｜都更與社宅，是兩帖救命藥，但別搞成止痛針 【M傳媒房產中心／報導】 相信很多人都發現，在房市社團看到很多討論，都在講都更發財夢、社宅租屋潮。他忍不住直言：「這兩個政策，本來...
- 【Ｍ傳媒】垂直隔離：近13萬獨居長者被困無電梯公寓，雙老危機鎖住一個世代
- 總編輯 2026/01/06 11:00
- （圖片提供／Ｍ傳媒） 台灣正邁向超高齡社會，但有一群人被遺忘在樓梯間，全國將近13萬名獨居長者，住在沒有電梯的四、五層公寓裡。對他們來說，每天上下樓已成挑戰，家不再只是安身之所，而成了行動...
- 成屋買賣新規4月上路！專家：買房重點不是海砂屋，而是屋況透明與瑕疵揭露 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/06 09:44
- 成屋買賣新規4月上路！專家：買房重點不是海砂屋，而是屋況透明與瑕疵揭露 【M傳媒房產中心／報導】 買中古屋，民眾最關心的，往往不是契約名稱或法規名詞，而是房子本身有沒有問題。行政院...
- 買公寓樓層怎麼選？建築性能怎麼看？管線與結構檢查指南
- 總編輯 2026/01/06 00:00
- 台灣房地產市場中，公寓因地段優越、公設比低且室內空間實在，始終是首購族與置產客的熱門目標。然而，屋齡一旦超過30年，結構老化、水電設備疲乏與各類潛在問題便會接踵而至。本文將從樓層判斷、管線設備、...
- 都更融合社宅 群洋國際張惠山：台灣房市邁向公共與市場並進新時代 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/05 15:33
- 都更融合社宅 群洋國際張惠山：台灣房市邁向公共與市場並進新時代 【M傳媒房產中心報導】 「當一棟四十年的老舊公寓，透過都市更新，不僅讓原住戶住進安全的新家，還能為社區帶來數十戶平價的...
- 老屋不拆也能重生！雙北「整維得來速」計畫，最高補助1500萬助老公寓逆齡增值 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/04 08:15
- 老屋不拆也能重生！雙北「整維得來速」計畫，最高補助1500萬助老公寓逆齡增值 【M傳媒房產中心／報導】 台灣正面臨「人屋雙老」的嚴峻挑戰，超過五百萬戶高齡住宅亟待更新。為此，內政部...
- 「房貸不超過收入三分之一」真的做得到？網友一問戳破購屋現實 專家直言：這句話正在失效| M傳媒
- 總編輯 2026/01/03 15:37
- 「房貸不超過收入三分之一」真的做得到？網友一問戳破購屋現實 專家直言：這句話正在失效| M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 「理財書都寫，房貸不要超過家庭總收入的三分之一，但身邊朋友卻...
- 拌伴│混搭風│22坪
- 總編輯 2026/01/03 11:00
- 拌伴│混搭風│22坪喜歡 北歐家居 的女主 與嚮往 日系風格 的男主 二位都是這個家的主人 對於設計方向卻有不同的期待 幸好這兩種風格並不會太衝突 甚至有不少共同特點，如： 1.柔和、低彩度的...
- 頂樓露台戶好不好買？專家解析優缺點與轉手風險 | M媒體
- 總編輯 2026/01/01 17:00
- 頂樓露台戶好不好買？專家解析優缺點與轉手風險 【M媒體房產中心／報導】 頂樓露台戶一直以來都是許多購屋族夢寐以求的選項，但真要入手，是否真的如想像中完美？專家指出，頂樓露台戶有其獨特...
- 法律都不判這麼久，你卻對自己這麼狠？房貸40年，再掀買房價值反思 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/01 16:41
- 法律都不判這麼久，你卻對自己這麼狠？房貸40年，再掀買房價值反思 【M傳媒房產中心／報導】 法律裡，有期徒刑最長30年，但房貸一簽就是40年。到底為什麼一定要買房？ 這段言論...
- 海砂屋不再等震垮！桃園防災公辦都更首案啟動 58億重建正光花園新城 | M傳媒
- 總編輯 2026/01/01 07:53
- 海砂屋不再等震垮！桃園防災公辦都更首案啟動 58億重建正光花園新城 【M傳媒房產中心／報導】 桃園市防災都更正式跨出關鍵一步。桃園市住宅及都市更新中心推動的防災型公辦都更，首案鎖定...
- 「媒體報導」是房市真相？網友怒：根本在訓練你錯誤判斷 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/31 18:04
- 「媒體報導」是房市真相？網友怒：根本在訓練你錯誤判斷 【M傳媒房產中心／報導】 「媒體最愛玩的就是區域平均這一套，你真的不知道嗎？」一名網友近日在房市社群發文，火力全開直指台灣房市新...
- 50歲重新開始很難，但至少，我不想讓房貸變成下一段人生的枷鎖 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/30 18:32
- 50歲重新開始很難，但至少，我不想讓房貸變成下一段人生的枷鎖 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 「去年離婚，今年50歲了，突然很想有一個真正屬於自己的家。」一位網友在臉書《賣房知...
- 地震一震，老屋議題炸開！都更獎勵無上限，三年砸50億助老宅延壽 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/29 08:43
- 地震一震，老屋議題炸開！都更獎勵無上限，三年砸50億助老宅延壽 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 昨（27）日深夜，宜蘭外海發生規模7.0地震，全台再度感受強烈震動，也震出老屋議...
- 縣府主管宿舍群辦市集囉 《算了啦這條街》療癒登場
- 總編輯 2025/12/28 08:26
- 縣府主管宿舍群辦市集囉 《算了啦這條街》療癒登場 副縣長王瑞德27日上午出席《算了啦這條街》開幕活動，邀請民眾利用假期，呼朋引伴一起到縣府主管宿舍群走走，逛逛市集，感受寺廟文化與藝術結合的...
- 預售屋對保後可以取消不買嗎？一文看懂「對保、解約、違約金與退場選項」
- 總編輯 2025/12/27 00:00
- 買房對保想反悔，先搞清楚是對象是銀行還是建商。（示意圖來源：陳曉湘提供）先把關鍵結論說清楚：對保是貸款簽約與撥款前的核對程序，不等於買賣契約的解除。對保可取消貸款，但不會自動免除你對建商的買賣義...
- 買老宅投資都更值得嗎？3分鐘搞懂權利變換與估價，避免坪數縮水
- 總編輯 2025/12/26 00:00
- 中古屋雖然屋齡高，但生活機能完備，是投資客買入投資收租標的。若有都更，又能讓房屋價值翻倍。(圖片來源藍浩勻)在台灣房市中，「買老宅等都更」一直是熱門話題。許多投資者或自住客購入屋齡較高的物件，期...
- 買氣急凍！彰化房市成交量慘跌，透天厝、大樓買賣齊步縮手 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/24 08:20
- 買氣急凍！彰化房市成交量慘跌，透天厝、大樓買賣齊步縮手 【M傳媒房產中心／彰化報導】 「現在出來看屋的人，十個裡面有八個是問問而已。」一位彰化在地房仲苦笑著說，道出當前房市最真實的寫照。 ...
- 台中首購「買房遷移地圖」：北屯、太平、梧棲成年輕人購屋熱點 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/24 07:46
- 台中首購「買房遷移地圖」：北屯、太平、梧棲成年輕人購屋熱點 【M傳媒房產中心／台中報導】 面對居高不下的房價，年輕首購族正上演一場大規模的居住遷徙。近期一項根據聯徵中心房貸資料與實價登錄的...
- Country Roads
- 總編輯 2025/12/23 11:00
- Country Roads鄉間小路，回歸自然，手作感的人文藝術， 木樑:更貼近森林中木質的結構系統。 石牆:傳統的建築工法，保留歐式古典的立面表情。 拱門:古羅馬時期一直流傳到民間住宅的經典。力...
- 觀旅局2025年成果發表-「臺南觀光 閃耀國際」
- 總編輯 2025/12/23 09:13
- 觀旅局2025年成果發表-「臺南觀光 閃耀國際」 發稿單位：觀光旅遊局 發稿時間：114年12月22日14:30 2025年臺南觀光屢獲國際高度肯定，代表黃偉哲市長領導的市府團隊，...
- 垂直隔離：近13萬獨居長者被困無電梯公寓，雙老危機鎖住一個世代 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/22 08:48
- 垂直隔離：近13萬獨居長者被困無電梯公寓，雙老危機鎖住一個世代 【M傳媒房產中心／台北報導】 台灣正邁向超高齡社會，但有一群人被遺忘在樓梯間，全國將近13萬名獨居長者，住在沒有電梯的四...
- 「老宅補助救不到大家！專家喊：錢拿去蓋社宅才實在」 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/21 08:38
- 「老宅補助救不到大家！專家喊：錢拿去蓋社宅才實在」 【M傳媒房產中心／報導】 為什麼台灣住不下去？專家直言，政府每年花大筆錢在老宅修繕和租金補助，但真正受惠的只是一小部分屋主，多數...
- SD_Design 東區店│侘寂風│22坪
- 總編輯 2025/12/20 11:00
- SD_Design 東區店│侘寂風│22坪22坪的侘寂風空間，屋型為透天一樓， 為做商業空間使用，需有開闊的場域， 可規劃出會議區與辦公區，並配置充足的收納機能。 利用燈飾照明修飾空間感，搭配牆...
- 百年樟樹、日式老屋與珍貴檔案！東勢地政「護產傳承嘉年華」帶你穿越百年土地故事
- 總編輯 2025/12/19 11:52
- 百年樟樹、日式老屋與珍貴檔案！東勢地政「護產傳承嘉年華」帶你穿越百年土地故事 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中東勢，不只有美麗的山景與水果，更藏著一段土地與人文交織的百年故事。為...
- 新北一坪逼近百萬 網友疑惑：既然都花這價，不如住進台北市？ | M傳媒
- 總編輯 2025/12/18 19:18
- 新北一坪逼近百萬 網友疑惑：既然都花這價，不如住進台北市？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 新北市房價一路狂飆，板橋、新店、中和熱區成交單價紛紛逼近「百萬大關」，讓不少網友看得...
- 【M傳媒】超高齡社會來臨，年輕人該租還是買？政府新政能救你嗎？
- 總編輯 2025/12/18 11:00
- （圖片提供／幸福空間） 台灣在2025年正式邁入「超高齡社會」，每五人就有一位是65歲以上的長者。這不僅是單純的人口結構警訊，更是一次對社會治理能力的全面壓力測試。為此，國發會在12月10...
- 社宅多元取得or補貼黑洞？專家示警：稅金催漲房租、民怨恐毀TOD改革美意 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/18 08:21
- 社宅多元取得or補貼黑洞？專家示警：稅金催漲房租、民怨恐毀TOD改革美意 【M傳媒房產中心／報導】 在內政部大張旗鼓宣示以「多元取得」為核心的社會住宅政策，並納入捷運聯合開發（TO...
- 全台一半是老屋卻等不到都更 「老宅延壽」上路，政府改走「以修代拆」新路線 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/18 07:09
- 全台一半是老屋卻等不到都更 「老宅延壽」上路，政府改走「以修代拆」新路線 【M傳媒房產中心／報導】 全台住宅快速老化，卻遠遠跟不上更新速度。根據內政部國土管理署統計，全台屋齡超過30...
- 都更翻漲婚前房產，成婚後「炸彈」？專家：一個動作就變夫妻共有 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/16 17:07
- 都更翻漲婚前房產，成婚後「炸彈」？專家：一個動作就變夫妻共有 【M傳媒房產中心／報導】 「我婚前買的老公寓，終於等到都更了！」這是許多人的夢想成真。然而，對於已婚族群，這份喜悅背後卻...
- 律動｜灰影流轉，韻動其間｜現代極簡風｜25坪
- 總編輯 2025/12/13 11:00
- 律動｜灰影流轉，韻動其間｜現代極簡風｜25坪本案室內面積約 25 坪，規劃為兩房加工作創作空間，並配置寬敞的客餐廳與雙衛浴機能，使生活動線舒適而完整。其中特別打造的半透明創作室，兼具使用者的工作...
- 房仲業鳴槍求援！六大鬆綁建言出爐 挽救「價量雙卡」困局 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/12 15:19
- 房仲業鳴槍求援！六大鬆綁建言出爐 挽救「價量雙卡」困局 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 在經濟成長亮眼、股市創高的氛圍下，房市卻陷入罕見的「價量雙卡」僵局。房仲公會全聯會近期提...
- 院長妙手除病兆！大齡老宅溫暖重生│日式禪風
- 總編輯 2025/12/12 11:00
- 院長妙手除病兆！大齡老宅溫暖重生│日式禪風多年旅居海外的屋主夫妻回到熟悉卻已變遷的土地，面對老屋殘破與重新生活的挑戰，心中難免不安。他們亟需一位值得信賴的引路人，協助重建家的安心感。在翻修經驗豐...
- 危老重建vs都市更新懶人包：稅賦減免、容積獎勵，老屋翻身哪種最有利？
- 總編輯 2025/12/12 00:00
- 「危老重建」與「都市更新」在稅賦減免、容積獎勵以及申請流程上卻有顯著差異，大大影響屋主權益與重建效率。台灣位於地震帶，過去如921地震或近期花蓮地震，不斷提醒老屋耐震不足的風險。政府推動危老重建...
- 「超高齡社會來臨，年輕人該租還是買？政府新政能救你嗎？」 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/11 08:02
- 「超高齡社會來臨，年輕人該租還是買？政府新政能救你嗎？」 【M傳媒房產中心／報導】 台灣在2025年正式邁入「超高齡社會」，每五人就有一位是65歲以上的長者。這不僅是單純的人口結構...
- 帶標章新中古屋崛起 房市價值公式轉向「安全＋永續」 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/11 07:49
- 帶標章新中古屋崛起 房市價值公式轉向「安全＋永續」 【M傳媒房產中心／報導】 自2017年《危老條例》上路以來，全台都市更新與危老重建案逐步釋放量體，市場也正式從「核准潮」邁入「完...
- 絕代芳華│在霓虹的縫隙裡，看見一座被重寫的香港│35坪
- 總編輯 2025/12/10 11:00
- 絕代芳華│在霓虹的縫隙裡，看見一座被重寫的香港│35坪《在霓虹的縫隙裡，看見一座被重寫的香港》 霓虹不是裝飾，是情緒的語言 推開大門，最先被吸住的，是懸掛在半空的一塊塊霓虹燈牌。 「港味無雙」、...
- 政策轉向的深水區：告別容積獎勵迷思，台灣老屋問題迎來務實新解 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/10 08:15
- 政策轉向的深水區：告別容積獎勵迷思，台灣老屋問題迎來務實新解 【M傳媒房產中心／報導】 近期香港宏福苑一場大火，燒出了全球老舊社區共同的安全隱憂，也讓台灣社會再次聚焦於自家門前那棟...
- 內政部推「老宅延壽機能復新計畫」 三年50億補助改善高齡居住環境 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/10 08:08
- 內政部推「老宅延壽機能復新計畫」 三年50億補助改善高齡居住環境 【M傳媒房產中心／報導】 為應對台灣日益嚴重的「人屋雙老」問題，內政部正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」，總投入50...
- 內政部澄清老屋重建迷思 推老宅延壽與都更雙軌並行 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/10 07:28
- 內政部澄清老屋重建迷思 推老宅延壽與都更雙軌並行 【M傳媒房產中心／報導】 近期媒體報導「香港宏福苑慘劇啟示：加速老屋重建」，引發社會對既有住宅安全與居住權益的高度關注，其中指出「容積獎勵...
- 建蔽率、容積率是什麼？一文看懂如何影響棟距、採光、公設比
- 總編輯 2025/12/10 00:00
- 在台灣買房，不論是看預售屋、中古屋，或是自家土地想進行危老重建，最常聽到的專業術語非「建蔽率」與「容積率」莫屬。這兩個數據不僅是建築法規的冷硬數字，它們直接決定了房子可以蓋多胖、蓋多高，更深深影...
- 【房產專題】45年舊公寓還能住多久？網友熱議：房仲說能住到70年，但真的嗎？| M傳媒
- 總編輯 2025/12/09 13:39
- 【房產專題】45年舊公寓還能住多久？網友熱議：業務說能住到70年，真的嗎？| M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 台灣進入老屋潮，民眾對「高屋齡住宅」疑慮愈來愈深。網友在《賣房知識家》...
- 業績掛零的燈火：房仲店東在寂靜市場中的深夜獨白 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/09 13:27
- 業績掛零的燈火：房仲店東在寂靜市場中的深夜獨白 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 「我已經把前幾年股票的獲利拿出來，不然真的要去領失業補助了。」這句話不是來自財經新聞的分析，而是...
- 「賠錢」的都更要800年，賣厝阿明:「整棟換新」就好啊 ! | M傳媒
- 總編輯 2025/12/08 14:07
- 「賠錢」的都更要800年，賣厝阿明:「整棟換新」就好啊 ! 【房產中心／專題報導】 一場關於都更的「奇想」。「賣厝阿明」建議：由政府主導，直接蓋一棟新大樓，將原社區住戶「整棟無痛移...
- 全國社宅供給持續擴大 住都中心：11月底達12萬戶 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/08 08:54
- 全國社宅供給持續擴大 住都中心：11月底達12萬戶 | M傳媒 【房產中心／專題報導】 為因應住宅需求與人口結構變化，中央社會住宅推動進度持續加速。國家住都中心今（8）日表示，截至今...
- 人口負成長，預售案卻越蓋越多？專家：市場三股力量撐住 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/07 20:22
- 人口負成長，預售案卻越蓋越多？專家：市場三股力量撐住 【房產中心／專題報導】 雙北人口密度全台最高，尤其是新北市一環生活圈，預售建案依舊如雨後春筍般冒出。然而，一般民眾心中的疑問也越...
- 千億老屋危機現曙光！960萬補助計畫啟動，破解「人屋雙老」困局 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/07 07:21
- 千億老屋危機現曙光！960萬補助計畫啟動，破解「人屋雙老」困局 【房產中心／專題報導】 內政部編列高達50億特別預算推動的「老宅延壽機能復新計畫」，近日啟動全台巡迴說明，為高齡社會...
- 棲光。育時│侘寂風│75坪
- 總編輯 2025/12/06 11:00
- 棲光。育時│侘寂風│75坪以全新的視角解構屋齡19年居宅，透過全新的平面配置與材料語彙，重塑侘寂質韻的當代生活場景。 步入玄關，一方長虹玻璃端景建立第一印象，弧面牆角悄然延展縱深，門旁獨立衣帽...
- 繼承「隱形房產」！父親留下老屋只有稅單，姊弟如何合法過戶？| M傳媒
- 總編輯 2025/12/06 08:38
- 繼承「隱形房產」！父親留下老屋只有稅單，姊弟如何合法過戶？ 【房產中心／專題報導】 屏東一對姊弟近日接到一份特殊的遺產，父親留下的一棟老屋。翻遍屋內，他們只找到泛黃的水電費收據，以及...
- 內政部啟動老宅延壽計畫 首波巡迴說明會聚焦雙北高雄嘉義 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/05 08:26
- 內政部啟動老宅延壽計畫 首波巡迴說明會聚焦雙北高雄嘉義 【房產中心報導】 國內屋齡老舊、人口高齡化問題日益嚴峻，內政部4日於部務會報中宣布，將全面推動「老宅延壽計畫」，並規劃巡迴說...
- 秋冬舒適宅設計 廚房與浴室全年暖、乾、淨！
- 總編輯 2025/12/04 11:00
- （圖片提供／PoME提案所） 潮濕悶熱的夏季、濕冷刺骨的冬天、老屋管線老化、浴室無對外窗、廚房油煙重……，這些不適早已成為多數家庭的日常。在氣候變遷日益劇烈的今天，台灣住家的挑戰已然不是「...
- 你的房子住超過30年了嗎？老宅活化、修繕有補助！修法重點一次看懂
- 總編輯 2025/12/03 11:00
- （圖片提供／幸福空間） 不只重建！政府編列50億元，修繕老屋最高補助400萬，你的老公寓也能增設電梯！ 面對國內逾30年老宅已突破500萬戶的挑戰，內政部劉世芳部長指出，政府正同步推動都...
- 台北「大都更時代」恐淪口號？議員揭170萬戶老屋面臨幽靈房屋困境 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/03 07:42
- 台北「大都更時代」恐淪口號？議員揭170萬戶老屋面臨幽靈房屋困境 【M房產中心／專題報導】 台北市長蔣萬安上任後積極推動「都更八箭」，宣示進入「大都更時代」，希望透過政策加速老舊社...
- 老宅延壽補助細節公布！一棟最高補助960萬、每戶可領30萬 600棟老屋將獲大改造 | M傳媒
- 總編輯 2025/12/01 07:51
- 老宅延壽補助細節公布！一棟最高補助960萬、每戶可領30萬 600棟老屋將獲大改造 【M傳媒房產中心／專題報導】 全台老宅翻新再添利多！內政部昨（30）日在新北三重舉辦「老宅延壽機...
- 購屋陷阱！付斡旋金竟沒給「不動產說明書」 專家：已違法 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/30 12:05
- 購屋陷阱！付斡旋金竟沒收「不動產說明書」 專家：已違法 【M傳媒房產中心／專題報導】 付了斡旋金卻沒拿到不動產說明書，這種常見的購屋陷阱正讓無數消費者權益受損，專業人士直言：這已經...
- Apex hair salon
- 總編輯 2025/11/29 11:00
- Apex hair salon這間店的客人大部分為女性，以圓弧形設計，讓空間看起來柔和一點。局部隔間使用玻璃磚豐富牆面，讓光穿透到內部。在櫃檯旁邊引進光源，但又不完全透視，保有隱私。 為了符合...
- 【六都小宅熱潮】房價高漲下購屋面積縮水，龜山、小宅成首選 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/29 09:12
- 【六都小宅熱潮】房價高漲下購屋面積縮水，龜山、小宅成首選 【M傳媒房產中心／專題報導】 近年房價快速上漲，購屋族越買越小已成顯著趨勢。永慶房產集團統計六都2023年8月至2025年...
- 【高雄捷運黃線房價地圖】Y 線 2025 最新進度揭秘！這 5 大「轉乘站」房價漲幅驚人
- 總編輯 2025/11/29 00:00
- 高雄黃線 5 大「轉乘站」房價漲幅驚人，聯合開發案成置產新熱點高雄「黃金軸線」啟動，重塑房市新格局高雄捷運黃線（Y 線），這條全長約 22.91 公里的「黃金軸線」，自 2023 年動工以來，已...
- 香港惡火燒出台北危機！消防專家揭都市五大奪命隱憂 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/28 13:17
- 香港惡火燒出台北危機！消防專家揭都市五大奪命隱憂 【M傳媒房產中心／專題報導】 香港大埔宏福苑日前發生惡火，多條人命在烈焰與爆炸中喪生，火光與濃煙的畫面透過網路震撼全台。這場悲劇彷彿...
- 【新聞最前線】香港宏福苑「五級惡火」血淚啟示：裝修外牆潛藏致命危機！
- 總編輯 2025/11/28 11:00
- （圖片提供／幸福空間） 你的外牆是「防火牆」，還是「助燃劑」？居家防火「選材」與高樓逃生指南！ 悲劇敲響高樓住戶的安全警鐘 昨日，香港「宏福苑」發生了當地數十年來最嚴重的火災之一，造成...
- 危老重建大變革！容積獎勵強制綁社宅 中央基金補足最後一哩路 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/28 08:08
- 危老重建大變革！容積獎勵強制綁社宅 中央基金補足最後一哩路 【M傳媒房產中心／專題報導】 「老屋重建最後一哩路，國家幫你鋪平！」內政部27日通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修...
- 危老2.0出爐！內政部通過修法 小基地容積獎勵縮水、住宅占比需達半數以上 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/28 08:07
- 危老2.0出爐！內政部通過修法 小基地容積獎勵縮水、住宅占比需達半數以上 【M傳媒房產中心／專題報導】 危老重建迎來新版本。內政部昨（27）日在部務會議通過「危老條例2.0」修正草案...
- 便宜房都被投資客攔截！一般人買房的機會到底在哪？ | M傳媒
- 總編輯 2025/11/27 14:51
- 便宜房都被投資客攔截！一般人買房的機會到底在哪？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 房市交易量急凍，房價卻紋風不動，原來市場上便宜物件多被投資客與房仲聯手攔截，一般人連看屋機會都沒有。...
- 秋至│現代風│30坪
- 總編輯 2025/11/27 11:00
- 秋至│現代風│30坪喜好奶油風格的屋主，期望透過設計師操刀規劃，改善廚房位置，完善收納需求重新砌築出寬敞舒適的居宅。 設計重點： 1.大量使用圓角或流線型設計，減少生硬感，呼應秋天溫柔收斂的氣...
- 租金想亂漲不行了！內政部推新《租賃條例》：租客保3年、租霸也得下車 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/27 07:57
- 租金想亂漲不行了！內政部推新《租賃條例》：租客保3年、租霸也得下車 【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部啟動《租賃條例》修法，內容一曝光立刻在市場掀起震撼。這次修法主軸包括保障租客...
- 都更致富暗藏百萬稅坑！專家揭「這選擇」讓您稅金省很大 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/26 07:50
- 都更致富暗藏百萬稅坑！專家揭「這選擇」讓您稅金省很大 【M傳媒房產中心／專題報導】 「房子都更後價值翻倍，為何我反而要借錢繳稅？」這是許多都更地主共同的心聲。近來都市更新案件遍地開...
- 「租客住10年＝房子被操10年？中古屋內行人曝：你看到的都不是全部」 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/25 14:08
- 「租客住10年＝房子被操10年？中古屋內行人曝：你看到的都不是全部」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「30年老屋、而且買來就出租10年，這樣的房子你敢買嗎？」一名打算入手中古屋的網友...
- 北市建築管理六項特優全國第一！危老重建破千件創紀錄 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/25 08:01
- 北市建築管理六項特優全國第一！危老重建破千件創紀錄 【M傳媒房產中心／綜合報導】 「全國六項特優，全部拿下！」台北市建築管理處近期在內政部考核中表現亮眼，於建照管理、施工管理、公共...
- 少子化後遺症爆發？「繼承6間房」震撼 專家：房市海嘯在路上 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/23 09:45
- 少子化後遺症爆發？「繼承6間房」震撼 專家：房市海嘯在路上 【M傳媒房產中心／報導】 「以後年輕人買房不是難，是根本沒機會買，因為家裡就會自動掉下來六間房！」最近在臉書《賣房知識家》...
- 晨霧│現代風│40坪
- 總編輯 2025/11/22 11:00
- 晨霧│現代風│40坪這是對不拘小節的業主夫妻 想當初，費了一番心力， 說服他們做出玄關的區域感， 在左側的暗門內設置了可隨心收納的儲藏室， 解決功能性的問題。 這樣通透的視覺設計， 讓空間變得開...
- 民生社區老屋都更爭議升溫，居民憂心鬆綁恐失籌碼 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/21 08:37
- 民生社區老屋都更爭議升溫，居民憂心鬆綁恐失籌碼 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市民生社區以美式街廓規劃聞名，綠意盎然，但隨著老舊四、五層樓建物年久失修、頻傳漏水，加上無電梯設計...
- 買不如修？2025房市盤整下的「翻新潮」來了！
- 總編輯 2025/11/20 11:00
- （圖片提供／無境設計） 房市轉向，換屋族掀起「暫緩潮」 2025 年台灣房市轉向盤整期。根據內政部不動產資訊平台，2025 年第 1 季全國房價所得比為 9.68 倍，其中台北市達 15.57...
- 危老重建減稅最長12年！別讓荷包白白流失 申請流程一次看懂 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/19 08:38
- 危老重建減稅最長12年！別讓荷包白白流失 申請流程一次看懂 【M傳媒房產中心／專題報導】 在房價高漲、老屋安全意識提升的今天，愈來愈多民眾開始關心自家老屋是否應該重建。不少人以為危老...
- 拆屋多年卻還收到房屋稅？新制上路後一堆人中招！財稅局：沒註銷稅籍就會被當成還在持有 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/18 07:53
- 拆屋多年卻還收到房屋稅？新制上路後一堆人中招！財稅局：沒註銷稅籍就會被當成還在持有 【M傳媒房產中心／綜合報導】 屏東一名民眾最近收到房屋稅單時嚇了一跳，因為那間房子早在好幾年前就...
- 格局、地段以外，買房必知還有它！「全國土地使用分區查詢」教學全攻略
- 總編輯 2025/11/16 00:00
- 在台灣進行房地產交易或投資時，許多人只關注房屋格局、價格和地段。然而，決定一塊土地或房產真正價值、能做什麼、以及未來增值潛力的，其實是土地的「使用分區」。它不僅關係到房產的現行使用狀況，更直接影...
- 投資客過街老鼠？網怒轟：用錢踩著人賺錢，現在還有如此沒良心的人嗎！ | M傳媒
- 總編輯 2025/11/15 17:03
- 投資客過街老鼠？網怒轟：用錢踩著人賺錢，現在還有如此沒良心的人嗎！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「你當投資客腦袋壞掉喔！」這句開場白道出無數無殼蝸牛的心聲。發文網友算了一筆血淚帳：...
- 陽台外推沒申請？ 專家警告：違建問題多，買賣糾紛爆不停 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/15 16:57
- 陽台外推沒申請？ 專家警告：違建問題多，買賣糾紛爆不停 【M傳媒房產中心／專題報導】 「陽台外推沒申請，房子會不會賣不掉？」這是許多老屋屋主心中的疑問。近來有網友在論壇發問，表示看...
- 柔光界線│現代風│30坪
- 總編輯 2025/11/14 11:00
- 柔光界線│現代風│30坪在這座以木質、霧白與灰階鋪陳的家中， 每一寸留白，都為光線與呼吸預留位置。 沒有多餘的語言。 牆面與櫃體隱入同一片木色， 門框被輕柔收邊，收納悄然藏入結構， 彷彿把時間...
- 「防災2.0」上路！排除工業區與非住宅使用 回歸重建初衷：只救真正住在裡面的人| M傳媒
- 總編輯 2025/11/14 08:19
- 「防災2.0」上路！排除工業區與非住宅使用 回歸重建初衷：只救真正住在裡面的人 【M傳媒房產中心／專題報導】 在 0403 花蓮強震後，「住得安全」變成全台民眾最在意的事情。尤其雙北...
- 坐擁華城繁景 蘊生柔白雅緻御邸｜美式風｜100坪
- 總編輯 2025/11/13 11:00
- 坐擁華城繁景 蘊生柔白雅緻御邸｜美式風｜100坪玻璃帷幕大樓櫛比鱗次，在陽光下折射冷冽光芒，映在腳步匆忙的行人身上、車水馬龍的街上，交織成喧鬧的城市即景。而比沙列室內裝修設計為四口之家親自操刀規...
- 【Ｍ傳媒】危老條例倒數！重建時限2027年截止 內政部研擬修法4面向轉型常態制度
- 總編輯 2025/11/12 11:00
- ▲示意圖。（圖片提供／幸福空間） 全台危老重建進入關鍵時刻！隨著《都市危險及老舊建築物加速重建條例》將於2027年5月屆滿，內政部正加緊研擬修法草案，未來重建政策將出現重大轉變。根據內政部...
- 房市三稅齊跌！專家揭「數據背後」的市場真相：觀望氛圍正在鬆動 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/12 08:31
- 房市三稅齊跌！專家揭「數據背後」的市場真相：觀望氛圍正在鬆動 【M傳媒房產中心／專題報導】 房市真的冷到谷底了嗎？財政部最新公布的稅收統計顯示，10月房地產三大稅收依舊「全軍覆沒」...
- 北歐木質調圍塑通透感居家│40坪
- 總編輯 2025/11/11 11:00
- 北歐木質調圍塑通透感居家│40坪疫情前為屋主規劃的宅邸深受喜愛，疫情後便將相鄰戶也委託恆岳空間設計延續設計。延續北歐基調與溫潤木紋，整體以「明亮、通透、好收納」為主軸，細節則依日常動線精準微調。...
- 建商搶進都更危老案，地主如何守住權益？張惠山揭密談判關鍵，避免「越改越窮」| M傳媒
- 總編輯 2025/11/11 08:50
- 建商搶進都更危老案，地主如何守住權益？張惠山揭密談判關鍵，避免「越改越窮」 【M傳媒房產中心／專題報導】 房市進入盤整期，建商紛紛轉向都更與危老案尋求突破口！在政策管控日趨嚴格的環境...
- 都更不再卡關！建築經理公司成老屋重建「專業神隊友」 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/08 09:00
- 都更不再卡關！建築經理公司成老屋重建「專業神隊友」 【M傳媒房產中心／專題報導】 怕錢不夠、怕施工爛尾、怕權益受損，台灣老屋更新困境現轉機，專業建經公司制度上路，讓「不敢都更」變成...
- 房市新熱點 三捷交匯＋四大幹道環繞 復興長安成台北最強通勤核心 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/08 08:56
- 房市新熱點 三捷交匯＋四大幹道環繞 復興長安成台北最強通勤核心 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台北市，有一個被四大幹道環繞、三條捷運線交匯的神祕角落，正悄悄成為房市新寵。這裡既是台...
- 台中五期重劃區房市愈陳愈香！「平民七期」成自住新寵 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/08 08:44
- 台中五期重劃區房市愈陳愈香！「平民七期」成自住新寵 【M傳媒房產中心／專題報導】 僅一條文心路之隔，房價卻親民許多，這個老重劃區正悄悄成為台中房市黑馬 「用七期一半的價格，享受七...
- 自然質感 × 現代工業風混搭宅│36坪
- 總編輯 2025/11/06 11:00
- 自然質感 × 現代工業風混搭宅│36坪36坪簡約宅邸，打造日常的靜謐生活場景。 走進這間融合工業風與現代簡約語彙的居家空間，首先映入眼簾的是溫潤木質與低彩灰階鋪陳的地坪，帶來柔和卻不失個性的基...
- 柔霧奶油系，極簡中的溫柔風景│現代風│36坪
- 總編輯 2025/11/06 11:00
- 柔霧奶油系，極簡中的溫柔風景│現代風│36坪當線條極簡與奶油色調交織，生活回歸舒緩本質。 這是一座以「奶油系」為基調的現代住宅，透過柔和米白、淺灰木紋與霧面材質的細膩鋪陳，讓空間沉靜卻不失溫度...
- 新北都市計畫細則修正上路 放寬規範促都更、改善市場、強化動物保護 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/06 07:29
- 新北都市計畫細則修正上路 放寬規範促都更、改善市場、強化動物保護 【M傳媒財經報導】 新北市政府於114年11月5日修正發布「都市計畫法新北市施行細則」，本次修法以「放寬規範、促進更...
- 自主都更救得了雙北千年都更路？ 專家揭成敗關鍵 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/04 08:23
- 自主都更救得了雙北千年都更路？ 專家揭成敗關鍵 【M傳媒房產中心／主題報導】 全台550萬老屋危機下，行政院擬推「自主都更」新模式，但面對整合難題與專業門檻，這帖都更解方真能加速雙北...
- 永和房市暴衝173%！張惠山 10月交易量驚人成長真相 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/04 07:15
- 永和房市暴衝173%！張惠山 10月交易量驚人成長真相 【M傳媒房產中心／主題報導】 一個月的時間，房市從冷轉溫！新北市地政局最新數據顯示，10月房市交易量較9月成長超過一成，其中永...
- 「同一棟房兩個價！」銀行估太低、房仲喊太高 真相是誰在騙你？ | M傳媒
- 總編輯 2025/11/03 17:47
- 「同一棟房兩個價！」銀行估太低、房仲喊太高 真相是誰在騙你？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 一棟房子，兩樣價格！ 銀行和房仲的鑑價結果經常天差地遠，背後原因與目的性不同有關，專家教你...
- 北大民生校區變身商辦新地標！宏匯、國泰BOT案開工 興安商圈五年後迎翻新潮 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/03 07:55
- 北大民生校區變身商辦新地標！宏匯、國泰BOT案開工 興安商圈五年後迎翻新潮 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市蛋黃區的「北大民生校區」與「建國校區」近期動工，宣告沉寂多年的北大舊址即將...
- 老屋翻身還是錢坑？五十年公寓藏致命危機，專家揭「安心買老房」關鍵心法 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/02 19:51
- 老屋翻身還是錢坑？五十年公寓藏致命危機，專家揭「安心買老房」關鍵心法 【M傳媒房產中心／專題報導】 頭期款有限、屋齡四、五十年的老公寓成了很多首購族的選項，但問題是「買來住得安心嗎？...
- 公股銀行變身「都更推手」 從包租公到建商：活化資產拚出新財路 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/02 10:22
- 公股銀行變身「都更推手」 從包租公到建商：活化資產拚出新財路 【M傳媒房產中心／專題報導】 近年房市雖走向盤整，但政府推動都更、危老政策的腳步未停，連公股銀行都嗅到機會、紛紛跨入「房...
- 危老條例倒數！重建時限2027年截止 內政部研擬修法轉型常態制度 | M傳媒
- 總編輯 2025/11/01 08:28
- 危老條例倒數！重建時限2027年截止 內政部研擬修法轉型常態制度 【M傳媒房產中心／專題報導】 全台危老重建進入關鍵時刻！隨著《都市危險及老舊建築物加速重建條例》將於2027年5月...
- 半夜「稀稀窣窣」聲嚇壞屋主！專家揭真相：不一定是滲水，也可能是這些問題 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/31 17:30
- 半夜「稀稀窣窣」聲嚇壞屋主！專家揭真相：不一定是滲水，也可能是這些問題 【M傳媒房產中心／專題報導】 「最近連日下雨，半夜天花板傳來稀稀窣窣的聲音，難道是漏水？」一位網友在臉書《賣房...
- 鳳山30年大樓值得買嗎？ 專家解析「無車位老宅」兩大關鍵疑慮 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/31 17:24
- 鳳山30年大樓值得買嗎？ 專家解析「無車位老宅」兩大關鍵疑慮 【M傳媒房產中心／專題報導】 「車位要騎機車4分鐘，這樣的房子能買嗎？」最近一位正在找房子的民眾，在鳳山區看中一間30...
- 苗栗危老推動師再擴編 助老屋重建、活化城市面貌 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/31 08:03
- 苗栗危老推動師再擴編 助老屋重建、活化城市面貌 【M傳媒房產中心／專題報導】 老屋重建在苗栗正加速推進！自2019年苗栗縣政府推行「危老推動師制度」以來，已協助核准47件危老重建案...
- 三年砸50億救老屋！內政部推「老宅延壽」計畫 最高補助65％年底上路 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/31 07:56
- 三年砸50億救老屋！內政部推「老宅延壽」計畫 最高補助65％年底上路 【M傳媒房產中心／專題報導】 全台超過三成住宅屋齡已逾30年，漏水、電線老化、沒有電梯等問題成為不少家庭的「共...
- 買房自備款200萬不夠用？他買800萬公寓慘遭「資金斷鏈」真相曝光 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/30 17:14
- 買房自備款200萬不夠用？他買800萬公寓慘遭「資金斷鏈」真相曝光 【M傳媒房產中心／專題報導】 「買八百多萬的房子，自備款200萬結果完全不夠，只能啃老跟長輩拿將近200萬……」...
- 地上權省750萬真的划算嗎？網友陷「買房哲學戰」 專家揭：不是買不起，而是敢不敢綁未來 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/30 17:04
- 地上權省750萬真的划算嗎？網友陷「買房哲學戰」 專家揭：不是買不起，而是敢不敢綁未來 【M傳媒房產中心／專題報導】 「1730萬有土地所有權的新房，和980萬的地上權房子，你會選...
- 建構輕奢度假靜謐宅 樂享飯店式生活｜現代風｜70坪
- 總編輯 2025/10/30 11:00
- 建構輕奢度假靜謐宅 樂享飯店式生活｜現代風｜70坪本案以「飯店式生活體驗」為設計主軸，藉由材質的對比與光影的層次，營造出低調奢雅的居住氛圍。 整體空間以深色木質、灰階石紋及霧面金屬為主要語彙，...
- 聰明買房策略！別再只跟一位房仲看房，改「跟三個仲介看三間房」節省十幾萬
- 總編輯 2025/10/30 00:00
- 房仲是你找房路上的好夥伴，但切記，不要單押一位房仲協助。(示意圖 藍浩勻)買房，是許多人一生中的重大里程碑，然而，對於剛踏入這個市場的新手來說，面對琳瑯滿目的資訊、複雜的流程，以及數不清的房仲，...
- 癌父留400萬房貸該繼承嗎？專家揭：父債子償已過時，選對方式不扛債 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/28 23:40
- 癌父留400萬房貸該繼承嗎？專家揭：父債子償已過時，選對方式不扛債 【M傳媒房產中心／專題報導】 「爸爸走了，留下400萬房貸，我該怎麼辦？」一位網友無奈訴說父親生前為治療癌症，將...
- 「如果沒壓但書，可能有機會成交或再降價……」貸款8成但書成交易破局關鍵？ | M傳媒
- 總編輯 2025/10/28 19:00
- 「如果沒壓但書，可能有機會成交或再降價……」貸款8成但書成交易破局關鍵？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「如果沒壓但書可能有機會成交或是再降價」房仲的這句話，讓正在購屋的網友陷入兩...
- 殺價430萬太狠？他列老透天「200萬修繕清單」網戰翻：出價950萬剛好而已！
- 總編輯 2025/10/28 18:52
- 殺價430萬太狠？他列老透天「200萬修繕清單」網戰翻：出價950萬剛好而已！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「開價1380萬的27年透天，想用950萬買到底過不過分？」網友在買房知...
- 老屋卡關人生？專家教你「換屋突圍」三大策略，別讓舊房綁架你的生活 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/28 18:47
- 老屋卡關人生？專家教你「換屋突圍」三大策略，別讓舊房綁架你的生活 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 網友在買房知識家臉書社團提出一個許多人都面臨的難題：手上已經有房子，但因為...
- 山湖水光｜現代風｜27坪
- 總編輯 2025/10/28 11:00
- 山湖水光｜現代風｜27坪【屋主背景】 喜好陽光休閒簡約混搭風格。 【屋主需求】 ● 開放式的客、餐、廚。 ● 色塊為主，局部色彩強化視覺 。 ● 強調木質與藤編的紋路。 ● 觀景窗一覽美景同時...
- 危老衝、都更慢！「自主都更」明年上路補缺口 雙北放緩、高雄新竹逆勢成亮點 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/28 07:31
- 危老衝、都更慢！「自主都更」明年上路補缺口 雙北放緩、高雄新竹逆勢成亮點 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 危老重建動能強勁，但都市更新腳步依舊緩慢。根據內政部最新統計，截至...
- 40年屋貸款繳完變80年宅 專家警告：便宜不等於安全 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/27 13:40
- 40年屋貸款繳完變80年宅 專家警告：便宜不等於安全 【M傳媒房產中心／專題報導】 「等我房貸繳完，房子都80歲了！」這句看似誇張的抱怨，其實正是台灣房市的真實縮影。高房價讓許多首購...
- 新房換老屋升級人生？網友掀辯：寧住40年老宅，也不忍受鄰居地獄 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/25 16:16
- 新房換老屋升級人生？網友掀辯：寧住40年老宅，也不忍受鄰居地獄 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「寧可買三、四十年的老宅，也不要再忍受集合住宅的人際地獄！」一位網友近日在臉...
- 寧買老宅不住新樓？網友掀「脫公潮」：有錢能解決都不是問題 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/25 16:14
- 寧買老宅不住新樓？網友掀「脫公潮」：有錢能解決都不是問題 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「為什麼要忍幾百個鄰居？只要有錢，打掃、倒垃圾、收信都能請人處理！」一名網友在臉書...
- 木都嘉義新革命！「嘉屋計畫」打造永續建築新典範 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/25 07:19
- 木都嘉義新革命！「嘉屋計畫」打造永續建築新典範 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 嘉義市六千棟老屋即將華麗轉身！「嘉屋計畫」要用木構造建築，打造兼具文化與永續的宜居城市。 ...
- 父母留下的老家變夢魘！300萬換不回手足情，專家揭繼承房產殘酷選擇題| M傳媒
- 總編輯 2025/10/23 14:29
- 父母留下的老家變夢魘！300萬換不回手足情，專家揭繼承房產殘酷選擇題| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「父母留下的房子，反而成了兄弟之間的難題！」網友買房知識家求助，他與弟弟...
- 虛坪改革》公設瘦身房價反漲？內政部三大改革方向的衝擊分析 M傳媒
- 總編輯 2025/10/23 10:05
- 虛坪改革》公設瘦身房價反漲？內政部三大改革方向的衝擊分析 M傳媒 【M傳媒／房產中心】 「你的房子有近三分之一面積是『幽靈空間』！」這句網路流傳的吐槽，道出台灣購屋族對高公設比的深層焦慮...
- 藍調木語：26坪老宅的光與序｜現代風｜26坪
- 總編輯 2025/10/22 11:00
- 藍調木語：26坪老宅的光與序｜現代風｜26坪【屋主背景】 • 2大1小的家庭，重視親子互動與生活品味。 • 偏好沉穩配色與木質溫度，希望家裡有展示與收納並重的場景。 【屋主需求】 • 老屋需全...
- 都更後才發現後悔！分回坪數少、管理費漲、生活品質反而下降
- 總編輯 2025/10/21 13:59
- 都更後才發現後悔！分回坪數少、管理費漲、生活品質反而下降 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「走路10分鐘到捷運、有都更機會、總價負擔得起」這樣的台北市老屋，聽起來像是完美的...
- 危老條例大轉彎，修繕也可享稅賦減免 老屋修繕將催生兩大新興產業
- 總編輯 2025/10/20 09:24
- 危老條例大轉彎，修繕也可享稅賦減免 老屋修繕將催生兩大新興產業 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 全台超過一半住宅屋齡已逾30年，面對「人屋雙老」的居住危機，內政部端出全新解...
- 都更八箭射出「血汗箭」？北市案量暴增2倍、公務員累翻天 | M傳媒
- 總編輯 2025/10/19 09:04
- 都更八箭射出「血汗箭」？北市案量暴增2倍、公務員累翻天 | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 台北市長蔣萬安喊出「大都更時代」的口號後，北市各區都更申請案量如火山爆發般狂飆。根據市議...
- 中古屋看屋必學！內行人教你如何揪出「漏水屋」的隱藏跡象｜M傳媒
- 總編輯 2025/10/18 20:54
- 中古屋看屋必學！內行人教你如何揪出「漏水屋」的隱藏跡象｜M傳媒 看房時沒發現，入住後天天以淚洗面，中古屋買賣最常見的糾紛就是漏水問題！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「請問大家...
- 32戶小社區是寶還是坑？內行人揭密「戶數太少」的隱形風險
- 總編輯 2025/10/18 13:32
- 32戶小社區是寶還是坑？內行人揭密「戶數太少」的隱形風險 【M傳媒房產中心／專題報導】 「一層四戶、總共只有32戶的小型社區，聽起來溫馨又單純，但背後卻暗藏著驚人的管理危機！」最近有...
- 波光蕩漾 恬靜弧畔｜人文風｜43坪
- 總編輯 2025/10/18 11:00
- 波光蕩漾 恬靜弧畔｜人文風｜43坪【屋主背景】 屋主喜歡曲線的感覺，並且空間感要大。 【屋主需求】 收納要多，並且沿用部分舊裝潢。 【屋況背景】 中古屋，空間大。 【設計重點】 一般基礎收...
- 三重老社區變身記！25棟公寓翻身23層新大樓，熱心嬤拚出都更奇蹟
- 總編輯 2025/10/18 10:46
- 三重老社區變身記！25棟公寓翻身23層新大樓，熱心嬤拚出都更奇蹟 【M傳媒房產中心／專題報導】 「從被趕出門到住進新大樓，這群三重老鄰居花了7年寫下都更傳奇！」一位自營商老闆娘帶著兒...
- 危老重建稅金省12年！全台延長優惠倒數，台中加碼攻略大公開
- 總編輯 2025/10/18 10:43
- 危老重建稅金省12年！全台延長優惠倒數，台中加碼攻略大公開 【M傳媒房產中心／專題報導】 「房屋稅、地價稅最長可以省12年！」行政院拍板延長危老重建租稅優惠，申請期限拉長到116年5...
- 自主都更卡關真相！「殭屍更新會」橫行，中央地方不同調
- 總編輯 2025/10/18 10:10
- 自主都更卡關真相！「殭屍更新會」橫行，中央地方不同調 【M傳媒房產中心／專題報導】 「政府砸錢推動自主都更，卻有無數社區領完補助款就『裝死』不動！」全台老屋改建迫在眉睫，中央明年即將...
- 買30年老屋投資好嗎？網友掀「脫手難不難」熱議 專家掀二重點
- 總編輯 2025/10/16 20:49
- 買30年老屋投資好嗎？網友掀「脫手難不難」熱議 專家掀二重點 【M傳媒房產中心／專題報導】 「現在買30年的老屋，幾年後想換屋會不會賣不掉？」這句話看似平凡，卻戳中許多首次購屋族的痛...
- 老屋翻新費用如何掌握？設計師達人教你這樣做，基礎工程不後悔
- 總編輯 2025/10/16 11:00
- 隨著都市化進程的加速，許多家庭選擇翻新老屋，將舊有的居住空間更新為現代化、舒適的家。然而，老屋翻新並不僅是簡單的表面裝修，尤其是基礎工程的處理，關係到整體翻新效果及長期居住的舒適度。老屋翻新的...
- 台北租屋哪裡最划算？文山、南港成高CP值熱區
- 總編輯 2025/10/15 08:11
- 台北租屋哪裡最划算？文山、南港成高CP值熱區 【M傳媒房產中心／台北報導】 台北市房價高漲，對許多租屋族來說，哪裡租得划算、生活又方便，是關心的頭等大事。台北市不動產仲介經紀業公會理...
- 卓榮泰拍板「自主都更」拚內需！地主不必分容積、明年祭獎勵金 政府要讓老屋重生變簡單
- 總編輯 2025/10/15 07:58
- 卓榮泰拍板「自主都更」拚內需！地主不必分容積、明年祭獎勵金 政府要讓老屋重生變簡單 【M傳媒房產中心／專題報導】 老屋太多、都更太慢，政府終於要動起來！行政院長卓榮泰昨（14）日在立...
- 都更估價常惹爭議 地主必懂程序與救濟管道保障權益
- 總編輯 2025/10/14 15:28
- 都更估價常惹爭議 地主必懂程序與救濟管道保障權益 【M傳媒房產中心／專題報導】 都市更新除了翻轉老屋外觀，更關乎土地與房產的價值重分配。對許多地主而言，估價成了都更案中最敏感、也最容...
- 朋友說房子要便宜賣給我省仲介費？專家提醒必須注意三大細節
- 總編輯 2025/10/13 00:00
- 朋友說房子要便宜賣給我省仲介費？專家提醒必須注意三大細節 【M傳媒房產中心／專題報導】 「朋友賣我20年老屋，我們自己來就好？」這句看似省錢的提議，背後隱藏的法律地雷與財務風險，讓多...
- 郊區50年老屋只要600萬能買嗎？如果隔年房子倒了怎麼辦？
- 總編輯 2025/10/12 00:00
- 郊區50年老屋只要600萬能買嗎？如果隔年房子倒了怎麼辦？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 一名網友在房產論壇上提問：「郊區、屋齡50年的公寓，總價600萬值得買嗎？如果隔年房子倒了，...
- 防漏老師傅曝，防水保固的真相：半年後滲水，誰該負責？
- 總編輯 2025/10/11 00:00
- 防漏老師傅曝，防水保固的真相：半年後滲水，誰該負責？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「師傅，我家天花板又漏水了啦……」一位屋主苦笑著撥通電話，這已經是他家去年剛翻修後的第二次滲水。當初施...
- 網友嗆 是老屋就應該便宜賣？ 建築成本說法掀房價論戰
- 總編輯 2025/10/11 00:00
- 網友嗆 是老屋就應該便宜賣？ 建築成本說法掀房價論戰 【M傳媒房產中心／專題報導】 「50年老房建築成本低，不就要賣便宜點？」一名網友在買房知識家犀利發問，引發網友熱議，也戳破當前房...
- 雙北房價破頂求生記：中古屋2000萬成新常態，購屋族被迫遠走他鄉
- 總編輯 2025/10/11 00:00
- 雙北房價破頂求生記：中古屋2000萬成新常態，購屋族被迫遠走他鄉 【M傳媒房產中心／專題報導】 「在台北，2000萬竟成了『平價』的代名詞！」這句都會傳說如今已成冰冷現實。根據最新實...
- 小宅新風貌｜現代風｜15坪
- 總編輯 2025/10/10 11:00
- 小宅新風貌｜現代風｜15坪【屋主背景】 • 2 大居住的小家庭 • 喜歡現代簡約、明亮通透、藍＋木質、好清潔 【屋主需求】 • 放大空間感、改善採光與動線 • 公區開放串聯（廚房×客廳×餐廳）...
- 半世紀老宅終迎重生！北市斯文里整宅公辦都更簽約 蔣萬安：翻轉老社區，打造北大同新地標
- 總編輯 2025/10/10 00:00
- 半世紀老宅終迎重生！北市斯文里整宅公辦都更簽約 蔣萬安：翻轉老社區，打造北大同新地標 【M傳媒房產中心／專題報導】 歷經多年等待，北市士林、大同交界的斯文里整宅終於迎來重建新契機。這...
- 南投鄉村小宅難脫手？專家解析農村房市迷思與改善策略
- 總編輯 2025/10/09 00:00
- 南投鄉村小宅難脫手？專家解析農村房市迷思與改善策略 【M傳媒房產中心／報導】 「小弟在南投鄉村有塊小土地和房子，但為什麼房子一直賣不掉？」這則提問反映出非都會地區房市的長期困境：農村...
- 老房陷阱? 新竹50年透天「千萬整修地雷」全曝光 專家揭老屋重生關鍵心法
- 總編輯 2025/10/09 00:00
- 老房陷阱? 新竹50年透天「千萬整修地雷」全曝光 專家揭老屋重生關鍵心法 【M傳媒－房產中心／新竹專題報導】 走進新竹市區一棟屋齡半世紀的透天厝，斑駁的牆面與懷舊的花磚彷彿訴說著光陰...
- 月入10萬想靠信貸湊頭款買老屋 專家：用信貸補頭期是「自殺式購屋」
- 總編輯 2025/10/09 00:00
- 月入10萬想靠信貸湊頭款買老屋 專家：用信貸補頭期是「自殺式購屋」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「月入10萬買450萬老屋，頭期款能用信貸湊嗎？」這樣的問題，最近在臉書《賣房知識家...
- 老屋貸款40年真相！結構安全藏危機 專家揭「三大地雷」千萬別踩
- 總編輯 2025/10/09 00:00
- 老屋貸款40年真相！結構安全藏危機 專家揭「三大地雷」千萬別踩 【M傳媒-房產中心】 「貸款40年買老屋，結構真的安全嗎？」這個問題正困擾著無數想買房的年輕人。隨著銀行將老屋貸款年限...
- 高雄房仲賞哥店長真實案例：3年相伴，陪一位台北爺爺安心賣出他的老公寓
- 高雄亞灣賞哥 2025/10/08 12:03
- 近期，我最難忘的一次成交， 不是數千萬的豪宅，而是一間不到3百萬的老公寓。 從初次認識屋主、陪著他走過陽台補登、山陀兒颱風催殘、市場變化、價格調整， 整整三年。 這不只是一個房屋買賣，更是一段關於「信任與陪伴」的故事。
- 晚一年買房多扛43萬！銀行狠砍老宅貸款 首購族公寓夢碎成「新貧世代」
- 總編輯 2025/10/08 00:00
- 晚一年買房多扛43萬！銀行狠砍老宅貸款 首購族公寓夢碎成「新貧世代」 「我每年認真存30萬，卻發現離買房夢想越來越遠！」一個首購族的血淚告白，道出台灣年輕世代的共同悲歌。當銀行緊縮老宅貸款...
- 地板下的震撼真相！裝修敲出「鋼筋斷裂」惡夢 專家揭：全台老屋危機全面爆發
- 總編輯 2025/10/06 00:00
- 地板下的震撼真相！裝修敲出「鋼筋斷裂」惡夢 專家揭：全台老屋危機全面爆發 「一槌敲下去，師傅臉色都變了！」原本滿心期待的裝修工程，在敲開地板後瞬間凍結。藏匿在混凝土中的鋼筋竟有多處斷裂，這...
- 精算8年等待價值！買30年老屋等捷運 專家教戰「時間換空間」評估術
- 總編輯 2025/10/04 00:00
- 精算8年等待價值！買30年老屋等捷運 專家教戰「時間換空間」評估術 【M傳媒房產中心／專題報導】 「現在買下30年老屋，等待8年後捷運通車，這樣的投資值得嗎？」這是許多精打細算的購屋...
- 走路自由VS居住安寧！老舊公寓隔音不足 千萬買房卻陷入噪音惡夢
- 總編輯 2025/10/04 00:00
- 走路自由VS居住安寧！老舊公寓隔音不足 千萬買房卻陷入噪音惡夢 【M傳媒房產中心／專題報導】 「每次樓上腳步聲響起，我的心臟就跟著陣痛。」這不是誇飾，而是許多台灣公寓住戶的真實寫照。...
- 建管處嚴懲！大樓外牆磁磚掉落釀傷 從重裁罰30萬元並限期從速修復
- 總編輯 2025/10/03 00:00
- 建管處嚴懲！大樓外牆磁磚掉落釀傷 從重裁罰30萬元並限期從速修復 大同區老屋外牆磁磚掉落 民眾受傷引安全警訊 【M傳媒即時中心／台北報導】 台北市大同區華陰街一棟屋齡超過30年...
- 透天情結覺醒！南部新一代購屋思維轉變 寧選「蛋黃區公寓」不追「蛋白區透天」
- 總編輯 2025/10/02 00:00
- 透天情結覺醒！南部新一代購屋思維轉變 寧選「蛋黃區公寓」不追「蛋白區透天」 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房，從來不是單純的價格比較，而是生活型態的選擇。近日有網友分享購屋困境，引...
- 泡麵土地公傳奇：一碗麵決定房價，神明比央行還有力？
- 總編輯 2025/10/02 00:00
- 泡麵土地公傳奇：一碗麵決定房價，神明比央行還有力？ 【M傳媒房產中心／時事觀察】 台灣房市的荒謬，再次寫下新篇章。近來網路瘋傳「泡麵土地公」的神奇傳說，據說只要在土地公廟裡供奉越高檔...
- 五十年老屋一千萬在新北算便宜嗎？房市專家解析買盤價值
- 總編輯 2025/10/02 00:00
- 五十年老屋一千萬在新北算便宜嗎？房市專家解析買盤價值 【M傳媒房產中心／專題報導】 近日有網友在社群平台提出疑問：「以現在新北市房價趨勢來說，五十年老房子買一千萬，是不是很划算？」這...
- 展現老屋活化的多元想像！2025 台北老屋新生大獎作品清單
- 總編輯 2025/10/01 11:00
- 由臺北市都市更新處主辦的「2025台北老屋新生大獎」，本年度共計14件作品獲獎，分別為3 件最具代表性的「評審團大獎」作品、10 件「BEST 10」傑出作品，以及 1 件「整建維護特別獎」，從...
- 安聚樂業｜混搭風｜30坪
- 總編輯 2025/10/01 11:00
- 安聚樂業｜混搭風｜30坪本案是位於老城區的老屋，須重新調整格局、壁癌、漏水、光線問題都需解決。 我們調整空間格局，提升空間感，整合生活機能。於客廳採用雙面窗，讓自然光線充分灑入，增強開放感。這...
- 熙光闔居│奢華風│20坪
- 總編輯 2025/10/01 11:00
- 熙光闔居│奢華風│20坪本案為一老屋翻新計畫，旨在為長輩打造一處可供聚會、迎接孫輩探訪的溫馨居所。 設計上透過全面拆除隔間，解決原有格局狹小與採光不足問題，有效擴大並串聯室內空間，使自然光得以深...
- 高雄老透天VS新建小宅的退休對決！價格相同該選誰？內行人算給你看：5年後成本差距驚人
- 總編輯 2025/09/29 00:00
- 高雄老透天VS新建小宅的退休對決！價格相同該選誰？內行人算給你看：5年後成本差距驚人 【M 傳媒房產中心／專題報導】 一名網友近日在論壇上詢問，南部地區一棟屋齡約40年的舊透天，若用...
- 租金天差地別！雙北捷運交會站誰最貴、誰最親民？
- 總編輯 2025/09/27 00:00
- 租金天差地別！雙北捷運交會站誰最貴、誰最親民？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 捷運交會站因串聯兩條線路，成為上班族與租屋族的熱門選擇。然而，近一年來雙北捷運交會站的住宅租金卻出現明顯...
- 新青安鬆綁助攻台南房市！「千萬預算進駐蛋黃區」成首購新熱點
- 總編輯 2025/09/27 00:00
- 新青安鬆綁助攻台南房市！「千萬預算進駐蛋黃區」成首購新熱點 政策紅利發威，台南中西區、南區交易量85%符合貸款門檻【M傳媒房產中心／專題報導】 政策東風吹向古都，房市冷熱分明，行政院...
- 「政府補助」敲門別急著開！專家揭危老推動師上門必問3問題，保障自身權益
- 總編輯 2025/09/26 00:00
- 「政府補助」敲門別急著開！專家揭危老推動師上門必問3問題，保障自身權益 【M傳媒房市中心／專題報導】 「有大樓住戶遇到臺北市危老都更推動師上門，說我們大樓被列管，成立管委會可以申請政...
- 驗屋關鍵報告：預售、中古、租屋驗屋全攻略，避開「住」的陷阱
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- 驗屋關鍵報告：預售、中古、租屋驗屋全攻略，避開「住」的陷阱 【M傳媒房產中心／專題報導】 打開新家大門的瞬間，你是迎向夢想安居，還是踏入裝修惡夢？一本厚厚的驗屋報告，決定了未來十年的...
- 新青安水龍頭打開，買房變簡單了？ 專家籲回歸價值本質
- 總編輯 2025/09/25 00:00
- 新青安水龍頭打開，買房變簡單了？ 專家籲回歸價值本質 【M傳媒房產中心／專題報導】 「新青安水龍頭打開，買房變簡單了？」近期這句在社群平台瘋傳的口號，撩撥許多首購族的神經。然而，房產...
- 自在生活宅│休閒多元混搭風│48坪
- 總編輯 2025/09/24 11:00
- 自在生活宅│休閒多元混搭風│48坪以個性化強調視覺、多元混搭風格， 在易設計×津寬室內裝修操刀下，重整48坪老宅， 為從事設計相關的夫妻及兩位需要獨立空間就讀高中的孩子，規劃出心之所向的居宅。 ...
- 「高雄透天該買哪裡？」鳳山55年老屋VS林園新成屋 內行曝：選錯恐難脫手
- 總編輯 2025/09/23 00:00
- 「高雄透天該買哪裡？」鳳山55年老屋VS林園新成屋 內行曝：選錯恐難脫手 【M傳媒房產中心／專題報導】 年輕世代買房不易，如何在自住與未來轉手間取得平衡，更是購屋前必須面對的課題。一...
- 「500萬法拍新宅VS750萬老屋含車位」網勸：選錯後悔10年
- 總編輯 2025/09/23 00:00
- 「500萬法拍新宅VS750萬老屋含車位」網勸：選錯後悔10年 【M傳媒房產中心／專題報導】 「要買新小宅還是老大樓？」這個問題，近期在網路論壇上引發許多討論。一對夫妻因小孩成長需求...
- 公股金聯大變身！推三安策略 幫年輕人實現「買房、都更、包租」夢想
- 總編輯 2025/09/22 00:00
- 公股金聯大變身！推三安策略 幫年輕人實現「買房、都更、包租」夢想 【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣金聯不再只是資產管理公司，而是要成為年輕世代的「幸福推手」。董事長宮文萍近日宣布，...
- 安聚樂業│無印風│32坪
- 總編輯 2025/09/20 11:00
- 安聚樂業│無印風│32坪自然舒適理想居所 位於樂業街30多坪的住宅設計，專為一家四口打造。「安聚樂業」源於地點名稱的巧妙結合，寓意一家人聚集在此安居樂業，享受穩定、幸福的生活。 住宅設計以北歐...
- Meet up 覓晌｜混搭風｜48坪
- 總編輯 2025/09/18 11:00
- Meet up 覓晌｜混搭風｜48坪「陽光灑滿每個角落，家的幸福無所不在」 位於文山區的一處35坪三房兩廳兩衛的住所， 原本被分割為四間出租套房， 空間有限且零散。 隨著一家四口的生活需求...
- 老屋翻轉勝新房？5個價值讓你重新思考買房選擇
- 總編輯 2025/09/18 00:00
- 買新房子無法避開建築成本高昂的問題，老屋只須關注內部修繕，生活機能一應具全。(圖片來源藍浩勻)在買房這條人生重要道路上，許多購屋者常面臨「新房的現代化便利」與「老屋的獨特魅力」的抉擇。尤其當手上...
- 首購族議價攻略曝光！實價登錄這樣看 專家教戰「開價心理戰」
- 總編輯 2025/09/18 00:00
- 首購族議價攻略曝光！實價登錄這樣看 專家教戰「開價心理戰」 M傳媒 房產中心 / 專題報導 屋主開價每坪25.3萬，實價登錄卻只顯示20萬？一位首次購屋的網友陷入價格迷陣，面對屋...
- 拿50億納稅錢補助老屋修繕？「老屋延壽」計畫挨轟：變相圖利屋主、延宕都更
- 總編輯 2025/09/17 00:00
- 拿50億納稅錢補助老屋修繕？「老屋延壽」計畫挨轟：變相圖利屋主、延宕都更 M傳媒 房產中心 專題報導 「老屋延壽」計畫近期引發各界熱議，該計畫預計三年投入50億元公帑，補助30年以上...
- 打房打出災情！央行第七波管制滿週年 解約激增、貸款排撥3個月、利率破3%創16年新高
- 總編輯 2025/09/17 00:00
- 打房打出災情！央行第七波管制滿週年 解約激增、貸款排撥3個月、利率破3%創16年新高 M傳媒 財稅中心 專題報導 中央銀行第七波不動產信用管制實施將屆滿一週年，這波被業界稱為「金龍海...
- 裝修工程進度停滯怎麼辦？內行曝「里程碑驗收法」：別信驗收再付款，小心變鄰居苦等1.5年
- 總編輯 2025/09/17 00:00
- 裝修工程進度停滯怎麼辦？內行曝「里程碑驗收法」：別信驗收再付款，小心變鄰居苦等1.5年 M傳媒 家居生活 / 專題報導 「說好兩個月完工，為何一週過去幾乎沒進度？」一位購買30年中...
- 政院推自主都更新政 卓榮泰：調整容積率保障權益 不讓房屋「愈更愈小」
- 總編輯 2025/09/16 00:00
- 政院推自主都更新政 卓榮泰：調整容積率保障權益 不讓房屋「愈更愈小」 M傳媒 房產中心 行政院長卓榮泰15日宣示推動「自主都更」新政策，強調將透過調整容積率等方式，為都更創造更合理公...
- 地價漲聲漸歇！台北市竟出現 5 年來首跌
- 總編輯 2025/09/15 00:00
- 地價漲聲漸歇！台北市竟出現 5 年來首跌 M傳媒 房產中心 全台土地價格一路狂漲 7 年半，如今終於出現放緩跡象。根據內政部最新公布的第 64 期全國都市地價總指數為 106.02，...
- 水管破裂害樓下淹水！他沒保這險慘賠數十萬 產險員嘆：老屋住戶最該買
- 總編輯 2025/09/14 00:00
- 水管破裂害樓下淹水！他沒保這險慘賠數十萬 產險員嘆：老屋住戶最該買 M傳媒：生活中心 「我家天花板一直在漏水，後來才發現是樓上鄰居水管破裂！」這類老公寓漏水糾紛在台灣都會區屢見不鮮。近日...
- 中古屋翻修「地板＋水電」價目表曝光！師傅揭密：每坪預算這樣抓，省下30%冤枉錢
- 總編輯 2025/09/14 00:00
- 中古屋翻修「地板＋水電」價目表曝光！師傅揭密：每坪預算這樣抓，省下30%冤枉錢 M傳媒：生活中心 購買中古屋後，翻修工程往往是讓許多屋主頭痛的問題。近日有網友在購屋論壇提問，想知道將...
- 房價為何降不了？專家點破「4大現實」：資金潮＋建築成本飆 房價崩盤空間被封死
- 總編輯 2025/09/14 00:00
- 房價為何降不了？專家點破「4大現實」：資金潮＋建築成本飆 房價崩盤空間被封死 M傳媒 房產中心／專題報導 近期房市多空交戰，市場上出現各種看跌聲音，但實際走訪市場卻發現，房價依然堅挺...
- 重溫台南的老派風華！5間散發「台灣味」的老宅旅宿
- 總編輯 2025/09/13 11:00
- （圖片提供／Booking.com） 「台灣感性」近期成為熱門關鍵字，富有懷舊年代感，更展現在地人的自在與從容，在不經意散發「台灣味」深深觸動了旅人。而在台灣最具代表性的文化古都—「台南」，這...
- 寧住舊不小？台灣購屋怪象：寧買31年老屋，不選郊區新房！專家揭真相
- 總編輯 2025/09/13 00:00
- 寧住舊不小？台灣購屋怪象：寧買31年老屋，不選郊區新房！專家揭真相 M傳媒 台灣住宅市場正出現結構性轉變！根據內政部最新統計數據，今年第2季全國住宅買賣平均屋齡已達31.1年，創下歷史...
- 老父分產二選一：2000萬透天厝「得照顧到終老」VS.200萬現金！網吵翻了
- 總編輯 2025/09/12 00:00
- 老父分產二選一：2000萬透天厝「得照顧到終老」VS.200萬現金！網吵翻了 M傳媒 「選透天厝要照顧父親到終老，選200萬現金馬上可用」，這樣的分產選擇題正在許多家庭真實上演。一名網友分...
- 40年屋怎麼選？內行曝「公寓VS華廈」致命優劣：買錯多花百萬冤枉錢
- 總編輯 2025/09/12 00:00
- 40年屋怎麼選？內行曝「公寓VS華廈」致命優劣：買錯多花百萬冤枉錢 M傳媒 在房價高漲的時代，許多購屋族將目光轉向中古市場，其中屋齡30-40年的老公寓和老華廈成為熱門選擇。近日有網友在論...
- 謐靜之居 Tranquility｜北歐風｜25坪
- 總編輯 2025/09/09 11:00
- 謐靜之居 Tranquility｜北歐風｜25坪屋主喜好陽光北歐簡約風格，希冀保持臥室的私密性，並能在有限空間裡增加收納，讓空間顯得明亮寬敞。 易設計×津寬室內裝修重新調整格局，使住家得以擁有...
- 住宅政策三支箭出鞘！老屋延壽、虛坪改革、近零碳建築將重塑台灣房市
- 總編輯 2025/09/09 00:00
- 住宅政策三支箭出鞘！老屋延壽、虛坪改革、近零碳建築將重塑台灣房市 住宅政策重大變革。內政部主辦的「當前住宅政策座談會」聚焦三大主軸：「老宅延壽與擴大自主都更」、「虛坪改革」以及「近零碳建築...
- 4個停車格蓋大樓 中正區18坪基地過關！北市35%核准案基地不足百坪
- 總編輯 2025/09/08 00:00
- 4個停車格蓋大樓 中正區18坪基地過關！北市35%核准案基地不足百坪 危老重建政策面臨轉型關鍵時刻。隨著《危老條例》距離2027年5月落日僅剩不到兩年時間，該政策實施以來的成效與問題逐漸浮...
- 光語萬象｜奢華風｜20坪
- 總編輯 2025/09/02 11:00
- 光語萬象｜奢華風｜20坪本案為位於基隆路的高端企業招待所，主要用於員工與貴賓接待，融合辦公空間與輕奢氛圍，以提升整體品牌形象。設計以現代風、飯店風、奢華風為主軸，搭配天然木皮、鍍鈦、鐵件、藝術塗...
- 台南老屋危機｜平均屋齡34年 六都都更敬陪末座 防災隱憂全面浮現
- 總編輯 2025/09/02 00:00
- 台南老屋危機｜平均屋齡34年 六都都更敬陪末座 防災隱憂全面浮現 台南市面臨嚴重的老屋危機，平均屋齡34.24年高於全國平均，耐震不足的建築結構占比更是六都之最。審計處報告顯示，台南都更...
- 「可以給我價目表嗎？」i人屋主裝潢惡夢 面對師傅報價壓力直呼：比上班開會還累
- 總編輯 2025/09/01 00:00
- 「可以給我價目表嗎？」i人屋主裝潢惡夢 面對師傅報價壓力直呼：比上班開會還累 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房後面對裝潢需求，許多不擅交際的屋主發現，市場上缺乏公開透明的價目表，必...
- 40年中古屋翻新必看！交屋前驗屋的關鍵抉擇
- 總編輯 2025/09/01 00:00
- 40年中古屋翻新必看！交屋前驗屋的關鍵抉擇 購買40年中古屋後，面對水電管線、浴室廚房全面翻新的需求，許多屋主陷入是否該在交屋前請專業人員驗屋的兩難。這個決定不僅關係到修繕成本的評估，更影響後...
- 別怕老屋！新店30年3房翻修實戰：如何把「議價空間」變成「裝潢預算」，安心入住夢想宅
- 總編輯 2025/08/31 00:00
- 別怕老屋！新店30年3房翻修實戰：如何把「議價空間」變成「裝潢預算」，安心入住夢想宅 站在新店的街角，看著一棟30年屋齡的中古大樓，外牆雖略顯斑駁卻仍穩固矗立，屋主開價1,980萬元。對於準備...
- 為愛屋狂砸百萬拆裝潢！ 網友勸世：這種房子根本錢坑
- 總編輯 2025/08/30 08:00
- 為愛屋狂砸百萬拆裝潢！ 網友勸世：這種房子根本錢坑 「格局超喜歡，但裝潢要全拆！」一名網友看中一間房屋，卻發現原屋主裝潢完全不適用，不僅要拆除全室吊隱式冷氣、大量固定系統櫃，還得新砌水...
- 都更陷入死亡螺旋？打房讓老屋陷入「越打越危險」惡性循環
- 總編輯 2025/08/30 00:00
- 都更陷入死亡螺旋？打房讓老屋陷入「越打越危險」惡性循環 老屋更新陷入進退兩難的困境！近期有網友在論壇提出犀利觀點：政府若持續打房政策，將導致建商利潤壓縮、地主整合意願降低，反而阻礙都市更新...
- 500萬戶老屋改建藏陷阱 價值認定與房地互易黑箱揭秘！
- 總編輯 2025/08/30 00:00
- 500萬戶老屋改建藏陷阱 價值認定與房地互易黑箱揭秘！ 高齡化社會危機不只是人口，還有全台超過500萬戶的30年以上老屋！在政府大力推動都更危老政策下，台北市成為都更與危老案量全國最多的城...
- 46年士林雙子星大樓重生！220戶社區獲北市補助，啟動外牆整新工程 M傳媒
- 總編輯 2025/08/27 00:00
- 46年士林雙子星大樓重生！220戶社區獲北市補助，啟動外牆整新工程 M傳媒 台北市士林區地標建築「雙子星大樓」正式啟動重生計畫！這棟屋齡46年、擁有220戶的大型社區，通過北市府公辦整建維...
- 一張圖表看懂 2025 老屋 中古屋 新成屋 預售屋 交易量真相！ M傳媒
- 總編輯 2025/08/27 00:00
- 一張圖表看懂 2025 老屋 中古屋 新成屋 預售屋 交易量真相！M傳媒 老屋交易爆量！全台每3間就有1間超過30年，大安區七成是老人房 預售屋沒人買？2025年房市驚現「老人房」熱潮，...
- 危老重建暗藏隱憂！新竹平均基地僅138坪，「紙片屋」都更恐釀都市危機
- 總編輯 2025/08/26 00:00
- 危老重建暗藏隱憂！新竹平均基地僅138坪，「紙片屋」都更恐釀都市危機 全台危老重建熱潮背後，正潛藏著基地過度零碎的隱憂。根據最新統計，新竹市危老案平均基地面積僅138.4坪，成為全台最小危老基...
- 首購族終極抉擇：1400萬老屋+50萬整理費vs1600萬新屋，距離差1公里竟然差這麼多
- 總編輯 2025/08/23 00:00
- 400萬頭期款怎麼選？30年老屋vs全新社區 專家算給看：價差200萬的殘酷真相 首購族終極抉擇：1400萬老屋+50萬整理費vs1600萬新屋，距離差1公里竟然差這麼多 近日一位首購族在社...
- 老屋出租當心稅金爆增！30年電梯大樓改辦公室，房屋稅恐翻3倍
- 總編輯 2025/08/23 00:00
- 老屋出租當心稅金爆增！30年電梯大樓改辦公室，房屋稅恐翻3倍 專家揭「營業用稅率」驚人價差，未來賣屋還喪失400萬免稅額，節稅2招自救 網友手上擁有一棟三十幾年的電梯大樓，取得時間在2010...
- 靜映時光│為親子打造鬆弛與共處的優雅棲居│現代侘寂飯店風
- 總編輯 2025/08/21 11:00
- 靜映時光│為親子打造鬆弛與共處的優雅棲居│現代侘寂飯店風本案為38（權狀）的住宅規劃案。屋主期望在育兒與自我休憩之間取得平衡，遇見設計便以「鬆弛感」與「無壓互動」為核心，打造出能隨心轉換生活場景...
- 百年老厝8500萬天價成交！建商搶地都更大戰升溫
- 總編輯 2025/08/21 00:00
- 百年老厝8500萬天價成交！建商搶地都更大戰升溫 在台北市可供開發素地日益稀缺的背景下，建商開始將目光轉向高屋齡老屋，一場圍繞都市更新的土地爭奪戰正在悄然上演。 2025年4月，台北...
- 北市老屋迎新機！8萬元補助助公寓大廈成立管委會
- 總編輯 2025/08/20 00:00
- 北市老屋迎新機！8萬元補助助公寓大廈成立管委會 台北市老舊社區居民請留意！北市府為提升居住安全與品質，正式推行「臺北市公寓大廈成立管理組織補助要點」，針對2003年前取得使用執照的6樓以上...
- 2025年限貸令下的新青安買房心法：申辦重點、風險與資金配置一次看懂
- 總編輯 2025/08/19 00:00
- 2025年台灣房市持續因限貸令影響，首購足該如何走下一步，這篇文章幫你建置買房前置作業。(圖片來源藍浩勻)近年台灣房價居高不下，年輕人買房難度持續攀升。為了協助青年成家、穩定房市發展，政府在20...
- 金融管制與老屋危機的雙重夾擊 台灣都市更新陷僵局
- 總編輯 2025/08/19 00:00
- 金融管制與老屋危機的雙重夾擊 台灣都市更新陷僵局 台灣正面臨「人屋雙老」的結構性危機，全台超過50%住宅屋齡已逾30年，其中台北市更為嚴峻，44.6%房屋稅繳納者為65歲以上長者，高齡人口...
- 「宮廟煙害害我賠售！」苦主淚訴：開價降3成仍沒人看 專家揭「致命缺點」
- 總編輯 2025/08/17 00:00
- 「宮廟煙害害我賠售！」苦主淚訴：開價降3成仍沒人看 專家揭「致命缺點」 在台灣，40年以上老舊透天厝常因土地持份大、使用空間寬敞而受中高齡族群青睞，但若鄰近宮廟，往往面臨噪音、空污與頻繁宗...
- 「降價VS死守？新北老公寓賣家崩潰」房仲揭密：這種物件砍價20%才有機會脫手
- 總編輯 2025/08/17 00:00
- 「降價VS死守？新北老公寓賣家崩潰」房仲揭密：這種物件砍價20%才有機會脫手 近期房市表現不佳，許多屋主面臨賣屋困境。尤其是位於新北市某區的老舊公寓，鄰近台鐵，因周邊環境及房屋屋況因素，銷...
- 「定存1.5%贏過收租？」會計師試算：老屋維修+空租期 實際收益率低得嚇人
- 總編輯 2025/08/17 00:00
- 「定存1.5%贏過收租？」會計師試算：老屋維修+空租期 實際收益率低得嚇人 在台北市房價高不可攀的今天，買房OR買股投成為投資人關注比較重點。根據最新財務分析，中山區一間48年老公寓的實際...
- 「蛋黃區老屋漏水該賣嗎？」專家警告：沒做「這件事」恐被砍價300萬！
- 總編輯 2025/08/17 00:00
- 「蛋黃區老屋漏水該賣嗎？」專家警告：沒做「這件事」恐被砍價300萬！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台北市大安區一棟屋齡超過40年的電梯大樓裡，陳先生面對客廳天花板不斷擴大的水漬痕...
- 「仲介說管線已更新？別被騙了！」水電師傅曝：9成老屋只做表面功夫 暗管全爛光
- 總編輯 2025/08/17 00:00
- 老屋管線更新不能只聽仲介！專家提醒：9成老屋暗管仍可能老化 【M傳媒房產中心／專題報導】 對許多首購族與年輕家庭而言，屋齡較高的老公寓往往因價格相對親民而成為購屋首選。然而，網友在買...
- 「長輩送的透天厝竟是錢坑？」老屋翻修暗藏5大陷阱 專家警告：沒做這件事恐違法！
- 總編輯 2025/08/17 00:00
- 「長輩送的透天厝竟是錢坑？」老屋翻修暗藏5大陷阱 專家警告：沒做這件事恐違法！ 當長輩贈予一棟老透天作為居住之用，對許多家庭而言既是情感與經濟的雙重考量，也帶來空間與使用上的挑戰。本文將從...
- 房貸壓垮雙薪家庭！每月燒6萬該留房還是認賠殺出？內行人曝關鍵：這3種情況寧可賠錢也要賣！
- 總編輯 2025/08/17 00:00
- 【房貸壓垮雙薪家庭！每月燒6萬該留房還是認賠殺出？內行人曝關鍵：這3種情況寧可賠錢也要賣！】 【M傳媒房產中心／專題報導】 「每天睜開眼睛就是兩萬元的房貸利息！」台北市一對雙薪家庭夫...
- 你的老透天正在貶值！專家：超過這個屋齡沒都更潛力就該賣
- 總編輯 2025/08/17 00:00
- 你的老透天正在貶值！專家：超過這個屋齡沒都更潛力就該賣 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台中近東海、工業區的45年透天，位於無尾巷、屋況需要大整修，屋主面臨兩條路：直接出售換屋，還...
- 颱風損毀老屋別急拆！專家揭「更正編定」關鍵 農地變建地價值翻倍
- 總編輯 2025/08/16 00:00
- 颱風損毀老屋別急拆！專家揭「更正編定」關鍵 農地變建地價值翻倍 2025年7月，丹娜絲颱風重創中南部，數萬戶老舊房屋屋頂遭強風掀翻，許多長者被迫在漏水的屋內苦撐。然而，地政專家提醒，...
- 光影繾綣，曲線之詩｜現代風｜37坪
- 總編輯 2025/08/15 11:00
- 光影繾綣，曲線之詩｜現代風｜37坪當日光灑落，柔和地吻上窗簾與木地板，空間於此靜靜甦醒。由林京蔚總監帶領團隊操刀設計，透過流線天花、自然色調與精緻材質的交織，訴說一場關於「生活美學」的深度對話。...
- MIX特調│無印風│25坪
- 總編輯 2025/08/15 11:00
- MIX特調│無印風│25坪讓客戶與空間產生對話，對於居住在「家」裡的全家人來說，「家」是如同「白開水」一樣的存在，是生活必需也是家人們心之所嚮的地方。 在清透舒適的基底中，依照每個人的喜好調配...
- 屏東老宅土地稅優惠卡關 10%門檻成關鍵
- 總編輯 2025/08/15 00:00
- 屏東老宅土地稅優惠卡關 10%門檻成關鍵 屏東縣政府財稅局近期針對自用住宅土地增值稅優惠申請發布重要提醒，特別強調「房屋評定現值須達土地公告現值10%」的關鍵門檻。這項依據土地稅法第34條...
- 台北驚現『牙籤屋』亂象！33坪危老案竟能蓋大樓 專家怒批：都市癌細胞擴散
- 總編輯 2025/08/14 00:00
- 台北驚現『牙籤屋』亂象！33坪危老案竟能蓋大樓 專家怒批：都市癌細胞擴散 台北市危老重建政策出現令人憂心的發展趨勢。根據北市建管處最新統計，今年截至7月底核准的39個危老案中，高達13個基...
- 極端氣候下的國土韌性考驗：從西南部災害看台灣未來挑戰
- 總編輯 2025/08/14 00:00
- 極端氣候下的國土韌性考驗：從西南部災害看台灣未來挑戰 七月的丹娜絲颱風與後續豪大雨為台灣西南部沿海帶來嚴重災情，不僅造成逾三十億元的農漁業損失，更暴露了台灣在面對極端氣候時的脆弱性。群洋國...
- 新屋空屋率飆破22%！每4戶就有1戶是鬼屋 專家驚曝：建商快撐不住了
- 總編輯 2025/08/13 00:00
- 新屋空屋率飆破22%！每4戶就有1戶是鬼屋 專家驚曝：建商快撐不住了 根據內政部最新發布的低度用電住宅統計報告，2024年下半年全國空屋率最高的竟是5年內新屋，比例高達22.91%，相當...
- 柔光慢居│現代風│33坪
- 總編輯 2025/08/12 11:00
- 柔光慢居│現代風│33坪屋主是一位廣告設計總監，長年浸潤於視覺與創意領域，對美感、節奏與空間的感知細膩而深刻。 空間以溫和柔潤的色調鋪陳，去除多餘裝飾，保留純粹線條與材質質感。 設計團隊保留...
- 台北都更卡關！44%老屋主「死守不拆」 專家警告：恐釀800年更新危機
- 總編輯 2025/08/12 00:00
- 《台北都更卡關！44%老屋主「死守不拆」 專家警告：恐釀800年更新危機》 台北市正面臨一場「人屋雙老」的都市更新危機！最新統計顯示，全市高達44.6%房屋由65歲以上長者持有，比例高居全...
- 台北租屋負擔沉重 半數行政區分租套房月租破萬
- 總編輯 2025/08/11 00:00
- 【台北租屋負擔沉重 半數行政區分租套房月租破萬】 台北市租屋市場持續呈現高壓狀態，內政部最新統計顯示，全市12個行政區中，有6個行政區的分租套房月租金中位數突破1萬元大關，其中松山區更達1...
- 淨雅樸居│北歐風│27坪
- 總編輯 2025/08/08 11:00
- 淨雅樸居│北歐風│27坪1.清新北歐風格 整體配色以淺色調搭配，白色為主色調搭配柔和的灰色系，營造清新、明亮的居家感受。 家具線條簡約俐落，點綴少許亮色配件，展現北歐舒適質樸風情。 2.溫暖質...
- 免拆屋也能賺？新北老宅『拉皮補助』秘訣 社區房價直接漲3成
- 總編輯 2025/08/08 00:00
- 免拆屋也能賺？新北老宅『拉皮補助』秘訣 社區房價直接漲3成 隨著都市建築年齡逐漸老化，外牆磁磚剝落、管線雜亂等問題在許多社區成為安全與美觀的隱憂。為改善這類情況，新北市政府近年積極推動整建...
- 56萬老人困在無電梯牢籠！3個月不敢下樓 專家警告：跌倒1次醫療費=換房頭期款
- 總編輯 2025/08/07 00:00
- 56萬老人困在無電梯牢籠！3個月不敢下樓 專家警告：跌倒1次醫療費=換房頭期款 台灣今年正式邁入65歲以上人口佔比達20%的超高齡社會，然而在這看似里程碑的數字背後，卻隱藏著令人憂心的居住...
- 視線流轉的家｜輕奢風｜33坪
- 總編輯 2025/08/06 11:00
- 視線流轉的家｜輕奢風｜33坪設計特色與建材運用： ● 使用天然木皮與超耐磨地板，營造溫潤舒適的生活空間。 ● 義大利陶板磚與進口壁紙，提升空間的精緻感與視覺層次。 客廳設計： ● 以淺色系為基...
- 柔光慢居│現代風│38坪
- 總編輯 2025/08/06 11:00
- 柔光慢居│現代風│38坪翻修的起點，不是潮流，而是一份對安全與品質的高度要求。 屋主對基礎工程細節極為講究 隨著孩子年齡增長，對空間的獨立與收納也成為重點。 我們重新規劃格局，讓每個房間都有足夠...
- 北市文資容積新規惹議 專家批：過嚴限制恐加速老屋拆除
- 總編輯 2025/08/03 00:00
- 北市文資容積新規惹議 專家批：過嚴限制恐加速老屋拆除 台北市政府近期修改文資容積移轉規定，要求接受容積移入的基地面積須達1,000平方公尺以上，引發文化資產所有權人強烈反彈。文資委員與...
- 30年老屋佔6成市場！內政部數據揭「低價租賃」的居住危機
- 總編輯 2025/08/01 00:00
- 30年老屋佔6成市場！內政部數據揭「低價租賃」的居住危機 內政部近日發布的《114年上半年租金統計資料》，猶如一記震撼彈，揭露台灣租屋市場的結構性困境，全台竟有65.4%的租賃物件是30年...
- 現代侘寂混搭 揉植舒心生活樣貌│18坪
- 總編輯 2025/07/31 11:00
- 現代侘寂混搭 揉植舒心生活樣貌│18坪屋主背景與設計寓意： 屋主為一對同性婚姻伴侶，設計特別將「彩虹」元素融入衛浴主牆，以象徵彼此堅定、美好的愛情。 空間風格與氛圍： 室內18坪空間採用現代與...
- 灰白木質調 老宅蛻變現代風美學寓所！│32坪
- 總編輯 2025/07/30 11:00
- 灰白木質調 老宅蛻變現代風美學寓所！│32坪面對鋼筋外露、漏水且有壁癌的老宅， 在寬月室內裝修設計操刀下將老屋翻新， 採用現代簡約風，以灰白與木質色調為主軸， 搭配黑色線條與家具，展現出沉穩、時...
- 「漏水保固過期竟遭索賠百萬？」揭密老屋交易5大陷阱與瑕疵擔保責任界限
- 總編輯 2025/07/26 00:00
- 「漏水保固過期竟遭索賠百萬？」揭密老屋交易5大陷阱與瑕疵擔保責任界限 近年老舊公寓交易後衍生漏水糾紛案件激增，引發社會關注。一位民眾向媒體投訴，三年前出售屋齡37年的頂樓公寓，當時合約載明...
- 「房仲說20萬能修好漏水？」專家打臉：7成漏水屋藏「恐怖修繕黑洞」！
- 總編輯 2025/07/26 00:00
- 「房仲說20萬能修好漏水？」專家打臉：7成漏水屋藏「恐怖修繕黑洞」！ 近期房市出現一樁值得關注的購屋案例，一位民眾看中屋齡20餘年的中古屋，雖然社區環境理想，卻發現室內存在多處漏水痕跡。房...
- 北市斯文里二期整宅公辦都更招商成功 252戶老宅迎新生
- 總編輯 2025/07/26 00:00
- 北市斯文里二期整宅公辦都更招商成功 252戶老宅迎新生 歷經多年整合與兩次流標，台北市大同區斯文里二期整宅公辦都更案終於在7月24日招商成功，由都美建設取得最優申請人資格，預計將興建地上...
- 做了不後悔！設計師不藏私18款實用裝修設計與家電配置｜Panasonic PoME概念體驗館 × 優尼客空間設計
- 總編輯 2025/07/24 11:00
- （圖片提供／PoME提案所） 處於高房價時代，大多數人買了房後口袋已經很淺，但又想花一筆錢裝潢整修，這時最怕的就是不小心踩雷！致力於解決民眾需求的Panasonic認為，想要住得舒服 ，「...
- 雅砌｜現代風｜37坪
- 總編輯 2025/07/24 11:00
- 雅砌｜現代風｜37坪【無障礙衛浴改造 × 通用設計實踐】 本案以「安全與尊嚴」為核心，專為行動不便使用者量身改造浴室空間。 透過擴大動線、乾濕分離、無門檻設計與高止滑磁磚，減少跌倒風險、提升...
- 「先插再說」77％人忽略恐釀禍！居家用電安全認知調查揭5大用電迷思，住宅火災電氣導火高達四成
- 總編輯 2025/07/23 11:00
- ▲《守護家庭用電安全：調查結果發表與行動倡議啟動記者會》由中華消防協會專業講師、施耐德電機代表與具實務經驗的電機技師共同參與，呼籲全民正視潛藏風險，將安全意識真正融入日常生活。（圖片提供／中華...
- 新北老屋新生計畫：放寬整建門檻 加速都市更新腳步
- 總編輯 2025/07/22 00:00
- 新北老屋新生計畫：放寬整建門檻 加速都市更新腳步 老屋安全危機迫在眉睫 新北推新版補助方案，新北市面臨嚴峻的老舊建築問題，全市超過30年的老舊建物高達87萬戶，佔全市建築總量的一半。為解決...
- 高雄房市驚現『6成價差斷層』！前金區新舊屋差600萬 專家警告：這3區中古屋正在秒殺
- 總編輯 2025/07/19 00:00
- 高雄房市驚現『6成價差斷層』！前金區新舊屋差600萬 專家警告：這3區中古屋正在秒殺 台積電效應＋捷運紅線助攻 預售屋5年暴漲75% 內行曝「撿便宜黃金時機」只剩現在 高雄房市正上...
- 晨光木色｜現代輕奢｜27坪
- 總編輯 2025/07/18 11:00
- 晨光木色｜現代輕奢｜27坪家是讓人安心落腳的所在，能穩穩涵容一家人生活的節奏。祥祥室內裝修以溫潤木質、漸進柔光，讓空間不只是住所，更像24小時不斷電的暖爐，溫柔沁暖一家人的心房。 屋齡逾17年...
- 住老屋天天修到哭 VS 蝸居新屋後悔10年！你選哪個？
- 總編輯 2025/07/18 00:00
- 住老屋天天修到哭 VS 蝸居新屋後悔10年！你選哪個？ 一位購屋者正面臨著許多人都曾遇到的經典難題：「該選擇空間較大但屋齡高的中古屋，還是坪數較小但屋況良好的新成屋？」這位網友具體描述了他...
- 【賣厝阿明】賣老屋換電梯宅，竟是財務災難的開始？專家教你「三步驟」 穩健換屋
- 總編輯 2025/07/17 11:00
- （圖片提供／賣厝阿明） 「賣掉老家換電梯大樓，竟是財務災難的開始？」高雄一名網友最近面臨許多中年子女的共同困境：年邁父母住在40年無電梯公寓，母親中風後連下樓都成奢望。當他興沖沖想幫父母換屋時...
- 老屋翻新必做！5大項目絕對不能省
- 總編輯 2025/07/17 11:00
- 許多人因為新屋價格太高，轉而買低公設的老屋，卻在買完房子後，才發現沒有太多預算可以裝潢了，這個時候預算的分配就非常重要！尤其是以下幾個項目絕對不能省： 1.結構檢查與補強 建材會隨時間老化，加上...
- 懷舊年代｜工業風｜60坪
- 總編輯 2025/07/17 11:00
- 懷舊年代｜工業風｜60坪設計重點 ．以「復古×工業」風格為核心，營造出深具神秘感與時光沉澱的空間氛圍。 ．大量運用天然木皮與無甲醛塗裝，透過溫潤而深邃的色調，展現濃厚的復古情懷。 ．主吧檯及酒櫃...
- 高齡化房產傳承困境：全台逾三成房地產握在65歲以上長者手中
- 總編輯 2025/07/17 00:00
- 高齡化房產傳承困境：全台逾三成房地產握在65歲以上長者手中 財政部最新公布的「賦稅指標中的高齡族群概況」揭露了一個值得關注的社會現象：台灣高齡者已成為房地產持有主力。數據顯示，去年全國地價...
- 【都更陷阱】一表秒懂！協議合建和權利變換的差異？
- 總編輯 2025/07/16 11:00
- （圖片提供／幸福空間） 新北市三重區有一位鍾小姐最近簽了一份都更合約，第一條約定：「本案由甲方擔任實施者，以協議合建方式執行，甲方配合出具辦理都市更新所需同意書等相關文件。」接著第四條約定雙方...
- 旅宿搶攻「老屋新商機」 舊大樓改造旅館帶動觀光升級
- 總編輯 2025/07/16 00:00
- 旅宿搶攻「老屋新商機」 舊大樓改造旅館帶動觀光升級 在觀光產業復甦的浪潮下，旅宿市場正掀起一股「老屋新用」的熱潮。根據實價登錄資料，今年多家連鎖旅宿集團大舉承租屋齡超過20年的舊大樓，...
- 賣厝阿明 老屋更新：危老重建三個關鍵策略
- 總編輯 2025/07/15 00:00
- 賣厝阿明 老屋更新：危老重建三個關鍵策略 全台屋齡超過30年的老舊建築已達460萬戶，佔全國住宅總數近半數，其中台北市老屋比例更高達72%，顯示建築老化問題已成為迫切的都市安全課題。這些老...
- 漏水老屋該修還是賣？專家曝「關鍵抉擇3重點」：選錯恐賠更多！
- 總編輯 2025/07/14 00:00
- 漏水老屋該修還是賣？專家曝「關鍵抉擇3重點」：選錯恐賠更多！ 最近有位網友來信詢問，父母有間長期出租的老舊大樓，雖然做過外牆防水工程，但前後陽台仍有些微漏水問題。如今父母年事已高，打算在租...
- 「59年老公寓每坪飆破百萬！台北『老屋鍍金』現象背後的都更博弈」
- 總編輯 2025/07/14 00:00
- 「59年老公寓每坪飆破百萬！台北『老屋鍍金』現象背後的都更博弈」 走在台北臨沂街的巷弄裡，一棟棟斑駁的加強磚造公寓，外牆爬滿歲月痕跡，卻在最新實價揭露中創下單坪102.3萬元的驚人行情，比...
- 「142萬補助搶救老屋！桃園砸重金打造『下一個大稻埕』」
- 總編輯 2025/07/14 00:00
- 「142萬補助搶救老屋！桃園砸重金打造『下一個大稻埕』」 走進桃園新民街的「馨百年老宅人文空間」，斑駁的紅磚牆與復古花窗，訴說著這棟40年老建築的前世今生。如今，它搖身一變成為文青打卡勝...
- 新北換台北大安值不值？那些學區房沒人告訴你的真相！
- 總編輯 2025/07/13 00:00
- 新北換台北大安值不值？那些學區房沒人告訴你的真相！ 台北老公寓真的適合年輕家庭嗎？住在溪北地區的王先生最近面臨許多家長共同的難題：為了讓孩子有更好學習環境，考慮搬遷至大安區，但預算只能購買...
- 40年老屋健檢 打造專屬美式新古典
- 總編輯 2025/07/12 11:00
- 40年老屋健檢 打造專屬美式新古典近四十年屋齡的頂樓老屋翻新，屋主為台灣體壇的資深前輩，最初委託的設計公司因預算不斷追加，最終轉由朋友介紹深受信賴的元均制作團隊接手，透過完整的前期溝通，協助屋主...
- 老屋新生 變身溫潤北歐幸福居
- 總編輯 2025/07/11 11:00
- 老屋新生 變身溫潤北歐幸福居在這個充滿回憶的老房子裡，歲月如流水般悄然流逝。在四十多年的光陰中，孩子們從嬉笑玩耍的童年步入成熟，這座房子也成為他們心靈的避風港。隨著孩子們的成長，對家庭空間的需求...
- 買中古屋別急著裝潢！先搞懂這5大裝修重點，預算才能花在刀口上
- 總編輯 2025/07/10 00:00
- 買老屋不裝潢，至少也要裝修汰換水電管線，買房前最好也納入修繕費用。(圖片來源藍浩勻)隨著房價不斷攀升，許多小資族與首購族將目光轉向中古屋。中古屋不僅價格相對親民，還能透過裝修打造符合個人需求的居...
- 【都更陷阱】容積獎勵變多，地主竟然沒有多分？！
- 總編輯 2025/07/09 11:00
- （圖片提供／幸福空間） 臺北市中山區有一個都更案，有家知名建商約在民國九十七年來到這裡整合，九十九年三月報核都市更新「事業概要」，並在十一月取得核定，接下來就要進行「事業計畫」的報核程序。 這...
- 老屋換電梯宅的財務陷阱？專家揭密長輩換屋必知3大關鍵
- 總編輯 2025/07/07 00:00
- 老屋換電梯宅的財務陷阱？專家揭密長輩換屋必知3大關鍵 "賣掉老家換電梯大樓，竟是財務災難的開始？"高雄一名網友最近面臨許多中年子女的共同困境：年邁父母住在40年無電梯公寓，母親中風後連下樓...
- 賣方堅持『沒6字頭不談』，買方如何突破僵局？
- 總編輯 2025/07/07 00:00
- 賣方堅持『沒6字頭不談』，買方如何突破僵局？ 在當前房市交易趨緩的環境下，買賣雙方的價格認知差距往往成為成交的最大障礙。近日，一位網友看中一間位於蛋殼區、屋齡近30年的中古大樓，開價6...
- 危老重建末班車衝刺 全台核准破4千件 台北市稱冠
- 總編輯 2025/07/06 00:00
- 危老重建末班車衝刺 全台核准破4千件 台北市稱冠 危老重建條例的最後一波時程獎勵已在2025年5月11日正式落幕，這場為期8年的都市更新政策在最後階段掀起驚人申請潮。根據內政部國土署最新統...
- 弧語・木調・靜心｜日式風｜21坪
- 總編輯 2025/07/05 11:00
- 弧語・木調・靜心｜日式風｜21坪50年老屋大更新、動線大改、格局大調整、新增0.5廁所，並於空間中靈活運用圓弧設計，創造靜謐舒適之境。 設計概念文字為【寬月室內裝修設計】提供CASE DATA...
- 竹科新貴購屋熱區！清大生活圈中古屋CP值高 首購族1500萬起入手
- 總編輯 2025/07/05 00:00
- 竹科新貴購屋熱區！清大生活圈中古屋CP值高 首購族1500萬起入手 在新竹科學園區周邊房價高漲的今天，清華大學生活圈正成為科技新貴的購屋新寵。這個由光復路二段、東光路、公道五路二段及金城一...
- 南京御邸獸醫宅│現代奢華飯店宅│30坪
- 總編輯 2025/07/04 11:00
- 南京御邸獸醫宅│現代奢華飯店宅│30坪1. 家庭與寵物共存的友善環境 規劃耐刮、防水的地板材質，以適應寵物活動需求。 設計適合寵物活動的空間，例如內嵌式貓跳台、隱藏式寵物廁所區等。 考量空氣流...
- 【三重老屋重建邁大步！新北住都中心攜手信銓建設 114戶居民迎向耐震新家】
- 總編輯 2025/07/04 00:00
- 【三重老屋重建邁大步！新北住都中心攜手信銓建設 114戶居民迎向耐震新家】 新北市三重區中正南路一帶50年以上的老舊建築，終於迎來重建曙光。新北住都中心近日與信銓建設正式簽約，將透過都市更...
- 【都更陷阱】什麼！一樓分到的居然比樓上還少？！
- 總編輯 2025/07/02 11:00
- （圖片提供／幸福空間） 以「標準層」價格為計算標準 臺北市南港區有一個都更案，其中有一棟兩層樓高的公寓。譚小姐的房子位於一樓，並與建商談好了合作都更的條件：她（地主）所提供土地的法定容積及...
- 信用管制重擊！板橋、土城預售屋交易雪崩式下跌 價格為何還能死守不降？
- 總編輯 2025/07/01 00:00
- 信用管制重擊！板橋、土城預售屋交易雪崩式下跌 價格為何還能死守不降？ 央行第七波信用管制就像一記重拳，狠狠打在新北房市最精華的兩個重劃區上。最新統計顯示，板橋江翠重劃區預售屋交易量從單季4...
- 全台住宅「高齡化」危機！平均交易屋齡首破30年 台北市最老逼近40年
- 總編輯 2025/06/30 00:00
- 全台住宅「高齡化」危機！平均交易屋齡首破30年 台北市最老逼近40年 台灣住宅市場正面臨前所未有的「老化危機」！根據內政部最新統計，2024年第一季全國住宅平均交易屋齡首度突破30年大關，...
- 銀髮族成房產主力！65歲以上擁房比例創新高 女性持有價值反超男性
- 總編輯 2025/06/29 00:00
- 銀髮族成房產主力！65歲以上擁房比例創新高 女性持有價值反超男性 台灣邁入高齡化社會，不僅人口結構改變，房地產市場也出現明顯變化。財政部最新統計顯示，2024年65歲以上高齡納稅人已成為房...
- 引光築夢│現代簡約風│36坪
- 總編輯 2025/06/28 11:00
- 引光築夢│現代簡約風│36坪1. 三代同堂的居住舒適性 ● 整體空間規劃以開放式設計為主軸，改善老屋原有的動線缺點，提升空間感與採光效果，讓各世代間的互動更加舒適自然。 ● 超耐磨地板兼具耐用與...
- 300億租金補貼成『政策煙火』？學者揭：7成補助流向非弱勢，居住正義淪口號
- 總編輯 2025/06/27 00:00
- 300億租金補貼成『政策煙火』？學者揭：7成補助流向非弱勢，居住正義淪口號 台灣住宅政策正面臨嚴峻考驗！近年政府大力推動的300億元租金補貼政策，表面上宣稱要減輕租屋族負擔，但最新研究顯...
- 張惠山 上一代都有房，為何現在還這麼多人買？
- 總編輯 2025/06/23 00:00
- 上一代都有房，為何現在還這麼多人買？ 在國人有土斯有財觀念下，許多長輩確實擁有房產，甚至能留給下一代，但為何市場上仍有大量購屋需求？這個看似矛盾的現象，其實反映了人口結構變化、房產分配不均...
- 絢縵光影│現代奢華禪風│17坪
- 總編輯 2025/06/21 11:00
- 絢縵光影│現代奢華禪風│17坪1. 精品禪意氛圍： ● 採用禪意的現代精品風格，以低調而奢華的色調，營造內斂高雅的品味感受。 ● 特別透過石皮與天然大理石的搭配，提升空間的禪意感與自然肌理，呈現...
- 3600萬：淡水河景3房VS大安區老屋2房，你的『人生優先順序』是什麼？
- 總編輯 2025/06/20 00:00
- 3600萬：淡水河景3房VS大安區老屋2房，你的『人生優先順序』是什麼？ 【真實故事】每天睜開眼，落地窗外就是整片淡水河晨光，但想買杯咖啡得開車10分鐘...下樓轉角就是超商和咖啡廳，但1...
- 住宅政策轉型關鍵時刻：從補貼思維到市場健全化
- 總編輯 2025/06/20 00:00
- 住宅政策轉型關鍵時刻：從補貼思維到市場健全化 政治大學地政系退休教授張金鶚近日針對當前住宅政策提出深刻見解。他指出，近期中央與地方因75萬戶租金補貼政策的分擔經費問題引發爭議，但更根本的問...
- 震撼！全台500萬老屋等不到重生？危老重建「開工率僅56%」三大致命傷曝光
- 總編輯 2025/06/20 00:00
- 震撼！全台500萬老屋等不到重生？危老重建「開工率僅56%」三大致命傷曝光 建商跑了！地主哭了！台灣危老重建陷入『三殺困局』⋯⋯ 最新數據顯示，全台超過500萬戶老屋亟待重建，其中台...
- 名門雅集｜美式風｜80坪
- 總編輯 2025/06/19 11:00
- 名門雅集｜美式風｜80坪很多人只關注開放的生活空間好不好看，但真正讓家維持整潔有序的，是那些你平常不會拍照上傳的角落。 屋主是位企業主，非常重視四個孩子的教育，新家選址在台北知名文教區，因為精...
- 高房價時代的購屋智慧：6大關鍵挑出真正保值好宅
- 總編輯 2025/06/17 00:00
- 高房價時代的購屋智慧：6大關鍵挑出真正保值好宅 在房價高漲的今天，買房已不僅是滿足居住需求，更是一項重要的資產配置決策。與股票不同，房地產變現速度慢、交易成本高，如何挑選「抗跌、穩定、...
- 住宅老化危機加劇！全國平均屋齡創33.23年 北市每2戶就有1戶逾40年
- 總編輯 2025/06/17 00:00
- 住宅老化危機加劇！全國平均屋齡創33.23年 北市每2戶就有1戶逾40年 台灣正面臨嚴峻的住宅老化危機！內政部最新統計顯示，今年第一季全國住宅平均屋齡攀升至33.23年，創下歷史新高，且已...
- 柔光織韻 心悅時刻｜輕奢風｜15坪
- 總編輯 2025/06/14 11:00
- 柔光織韻 心悅時刻｜輕奢風｜15坪【採光規劃】 明亮的居住環境是舒適生活的基礎，我們改善原本的採光問題，透過增加窗戶和調整室內布局，引入更多自然光，使每個角落都充滿溫暖的陽光。 【樑柱管線】...
- 銀髮族成最大地主！全台1/3房產握在65歲以上長輩手中
- 總編輯 2025/06/13 11:00
- （圖片提供／幸福空間） 財政部最新統計揭開高齡社會的房產真相！2023年全台地價稅納稅人中，65歲以上銀髮族占比衝上33.2%（353.8萬戶），相當於每3筆土地就有1筆是長輩持有；房屋稅更驚...
- 為什麼許多房仲售屋廣告不寫屋齡，問也不清楚回答，這樣算廣告不實嗎？
- 總編輯 2025/06/13 00:00
- 為什麼許多房仲售屋廣告不寫屋齡，問也不清楚回答，這樣算廣告不實嗎？ 民眾在售屋網查詢物件發現，許多房仲在刊登房屋銷售廣告時，經常只強調精美的裝潢照片，卻刻意淡化或隱藏屋齡資訊。等到消費者被...
- 房屋稅2.0新制上路 老屋免稅迷思破解
- 總編輯 2025/06/12 00:00
- 房屋稅2.0新制上路 老屋免稅迷思破解 高雄市稅捐稽徵處近日接獲不少民眾反映，質疑為何老舊房屋仍須繳納房屋稅。稅捐處特別澄清，自2024年7月施行的房屋稅2.0新制，已明確規範免稅資格必須...
- 壁癌老屋如何賣？賣厝阿明：誠實修繕反而能創雙贏
- 總編輯 2025/06/09 00:00
- 壁癌老屋如何賣？賣厝阿明：誠實修繕反而能創雙贏 桃園一位張姓屋主最近面臨賣房難題，家中30年老公寓出現嚴重壁癌，不知該現況出售還是修繕後再賣。這個問題其實是許多中古屋主的共同困擾，房仲業者...
- 20年老透天無建照，該花400萬整修還是換新房？專家解析3大關鍵抉擇！
- 總編輯 2025/06/09 00:00
- 20年老透天無建照，該花400萬整修還是換新房？專家解析3大關鍵抉擇！ 網友在桃園新屋有一棟20年前自地自建的2層透天厝，地坪35坪，卻因歷史因素沒有建照和權狀，如今面臨重大抉擇： ...
- 40年老透天PK新成屋，3000萬該買土地還是買現成？內行人揭關鍵抉擇
- 總編輯 2025/06/08 00:00
- 40年老透天PK新成屋，3000萬該買土地還是買現成？內行人揭關鍵抉擇 同樣預算3000萬，你會選擇40年以上老透天，擁有40-50坪的大土地，還是嶄新建案卻只有22坪地坪的新成屋？這個看...
- 北市都更亂象多！民間「都更師」滿天飛 認證專業人才卻大減半
- 總編輯 2025/06/08 00:00
- 北市都更亂象多！民間「都更師」滿天飛 認證專業人才卻大減半 台北市老屋比例高居六都之冠，平均屋齡達38年，30年以上老宅更超過七成，都市更新已成為刻不容緩的議題。然而，民眾黨台北市議員陳宥...
- 宜蘭危老重建提速！申請流程縮短一半
- 總編輯 2025/06/06 00:00
- 宜蘭危老重建提速！申請流程縮短一半 宜蘭縣政府為了讓老房子能更快變安全，現在推出「快速通關」服務。代理縣長林茂盛宣布，原本要審1個月的案子，現在只要2週就能完成書面審查，讓危老重建的速度快...
- 60歲後換屋焦慮？房仲不敢告訴你的「無痛搬家」3秘訣
- 總編輯 2025/06/04 00:00
- 60歲後換屋焦慮？房仲不敢告訴你的「無痛搬家」3秘訣 原來這樣做，賣掉老屋後不怕沒地方住！ 面對年紀漸長，許多人都會遇到「不得不換屋」的現實困境。最近就有一位網友分享他的擔憂：想賣掉...
- 台北都更啟示：當危老重建遇上「孤島效應」
- 總編輯 2025/06/01 00:00
- 台北都更啟示：當危老重建遇上「孤島效應」 在台北市的天際線上，一場都市更新的矛盾正在上演。嶄新的玻璃帷幕大樓旁，突兀地矗立著斑駁的老舊透天厝；流線型的現代建築群中，鑲嵌著頑強抵抗時代浪潮的...
- 獨享專屬的花火視角！澎湖5間視野絕佳旅宿
- 總編輯 2025/05/31 11:00
- （圖片提供／Booking.com） 菊島每年的夏日一大盛會，不僅點亮夜空，也點燃旅人對島嶼假期的無限想像。為了讓旅人從不同視角感受這場浪漫盛會， 以下精選澎湖「五間觀賞點絕佳旅宿」。讓你不論...
- 2坪廚房微整型 ！9款廚房好物逆轉空間感｜Panasonic PoME概念體驗館 ×DS亦沐空間創意整合
- 總編輯 2025/05/30 11:00
- （圖片提供／PoME提案所） 現今寸土寸金的時代，坪效受限的情況下，空間應用不得不斤斤計較，尤其面對2坪的廚房空間，該如何創造最佳使用率？致力於解決民眾需求的Panasonic深知廚房不只...
- 台北透天老屋交易熱潮：都更潛力吸引建商與高資產族搶進
- 總編輯 2025/05/29 00:00
- 台北透天老屋交易熱潮：都更潛力吸引建商與高資產族搶進 台北市土地稀缺，帶動老舊透天厝成為市場新寵。根據實價登錄資料，2024年台北市共成交469件屋齡超過25年的透天老屋，平均每天約1.3...
- 台北市強化老舊建築外牆安全管理 雙軌補助機制全面啟動
- 總編輯 2025/05/29 00:00
- 台北市強化老舊建築外牆安全管理 雙軌補助機制全面啟動 台北市中山區萬泰商業大樓日前發生外牆磁磚剝落砸毀車輛事件，引發社會對老舊建築公共安全的高度關注。台北市建築管理工程處迅速介入處理，除依...
- 【M傳媒】全台獨居老人逾57萬戶 催生三大新興住宅
- 總編輯 2025/05/28 11:00
- （圖片提供／賣厝阿明、M傳媒） 根據內政部最新統計，國內65歲以上老人獨居的「老人宅」已超過75萬戶，其中獨居老人宅更高達57萬戶，占整體75%。老人宅的快速增加，不僅反映了高齡化社會的現實，...
- 「50年老屋比新房更香？」首購住1年後…終於理解為何沒人想都更！
- 總編輯 2025/05/28 00:00
- 「50年老屋比新房更香？」首購住1年後…終於理解為何沒人想都更！ 新青安貸款買下北市50年公寓 他算給你看「房屋稅vs管理費」驚人差距 網酸「會變危樓」遭打臉：總統府都百年了！揭老...
- 老屋開價直逼新建案，專家破解「假划算」陷阱，這樣買每坪省10萬
- 總編輯 2025/05/26 00:00
- 老屋開價直逼新建案，專家破解「假划算」陷阱，這樣買每坪省10萬 『這間30年老公寓，每坪開價比旁邊的新建案只便宜3萬！』最近看房的張先生忍不住抱怨。這不是特例，全台房市正出現詭異現象：中古屋價格『僵固不降』，甚至與新屋平起平坐。究竟是哪些隱形力量在支撐高價？購屋族又該如何避免當冤大頭？
- 年輕人別被騙了！月繳2萬買40年老屋『根本陷阱』
- 總編輯 2025/05/25 00:00
- 年輕人別被騙了！月繳2萬買40年老屋『根本陷阱』 網友提出一個問題：「月薪3.4萬，存款340萬，另外準備150萬裝潢款，想買40年以上老公寓，每月房貸希望控制在2萬左右，該怎麼買才划算？...
- 老屋捉交替，44年老屋開價440萬！號稱『機能無敵』，前手賠50萬脫手...
- 總編輯 2025/05/25 00:00
- 老屋捉交替，44年老屋開價440萬！號稱『機能無敵』，前手賠50萬脫手... 『走路10分鐘到醫院、對面就是萬坪公園，這種黃金地段去哪找？』看著房仲傳來的物件資訊，林小姐心動不已。這間開...
- 45歲單身女子的安心宅革命：用600萬存款，打造一座只屬於自己的城堡
- 總編輯 2025/05/25 00:00
- 45歲單身女子的安心宅革命：用600萬存款，打造一座只屬於自己的城堡 當社會說『單身女子買房太冒險』，我說『這是給自己最浪漫的投資』 深夜十一點，妳關掉客廳的燈，第五次檢查門鎖是否扣...
- 8度流標凶宅翻身 高雄文山特區公寓251萬搶標成交
- 總編輯 2025/05/23 00:00
- 8度流標凶宅翻身 高雄文山特區公寓251萬搶標成交 高雄文山特區周邊一間曾發生非自然死亡案件的老公寓，歷經三年、八次流標的坎坷命運後，終於在22日的四拍中迎來轉機。這間位於三民區民信路的4...
- 20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？網友譁然
- 總編輯 2025/05/23 00:00
- 20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？網友譁然 台灣少子化與高齡化趨勢加劇，加上高房價問題未解，近期有網友在社群平台發問：「20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老...
- 能用的招數都用上！量身訂製退休宅│現代風│24坪
- 總編輯 2025/05/22 11:00
- 能用的招數都用上！量身訂製退休宅│現代風│24坪精準拿捏材質與光線的平衡，面對23坪的退休住宅，優尼客空間設計藉由磁磚、木質、金屬等多元材質勾勒層次分明的視覺效果，黃仲均設計師巧妙運用鍍鈦金屬收...
- 「火柴盒建築」遍地開花 危老條例轉骨：都市更新新賽局
- 總編輯 2025/05/20 00:00
- 「火柴盒建築」遍地開花 危老條例轉骨：都市更新新賽局 台北市巷弄間，一棟棟狹長如紙片的危老重建案正默默改寫城市天際線。隨著內政部宣布危老條例「時程容積獎勵」正式退場，這場持續七年的都市更新實驗...
- 居住正義新時代：賴政府住宅政策的變革與挑戰
- 總編輯 2025/05/20 00:00
- 居住正義新時代：賴政府住宅政策的變革與挑戰 在房價高漲、薪資停滯與租屋市場不穩定的多重壓力下，居住正義已成為新政府施政的核心課題。相較於過去以「大量興建」為主的住宅政策，現階段更強調制度面...
- 「65年老透天沒人要？專家打臉：這3種人搶著買，最後一類賺最大！」
- 總編輯 2025/05/19 00:00
- 「65年老透天沒人要？專家打臉：這3種人搶著買，最後一類賺最大！」 在考慮買賣65年老透天時，許多人的第一個疑問是：「這種老房子真的還有人要嗎？」事實上，老透天的市場需求確實存在，但關鍵在...
- 「中和3房要2300萬！"41歲工程師崩潰：我存800萬頭期款只配看20年老屋？
- 總編輯 2025/05/18 00:00
- 「中和3房要2300萬！"41歲工程師崩潰：我存800萬頭期款只配看20年老屋？ 「我們夫妻年薪180萬、存了800萬頭期款，卻在中和找不到像樣的三房...」這是一位41歲科技主管最近向我...
- 植質｜混搭風｜30坪
- 總編輯 2025/05/15 11:00
- 植質｜混搭風｜30坪建築結構歷經30年歲月的痕跡中，在磕磕碰碰的牆面上看見了日積月累的故事。而挑高的優勢及寬闊的空間，正是現今房屋中難能可貴獨有的特點。 屋主的先生是美國人，身高比亞洲人高上許...
- 「高雄苓雅區40年老公寓一樓開價600萬，比五樓貴200萬合理嗎？」
- 總編輯 2025/05/15 00:00
- 「高雄苓雅區40年老公寓一樓開價600萬，比五樓貴200萬合理嗎？」 在苓雅區的老社區裡，一間40年老公寓的一樓店面開價600萬，屋主願意以550萬「優惠價」賣給長期承租開設髮廊的網友。但...
- 通勤1小時新房 vs 市區20年中古屋，怎麼選？
- 總編輯 2025/05/14 00:00
- 通勤1小時新房 vs 市區20年中古屋，怎麼選？ 網友最近在看房，預算有限情況下，只能在蛋白區買新建案，或在蛋黃區找屋齡20年以上的中古屋。 新建案：外觀漂亮、格局方正、管線新，但生...
- 存款240萬、月收10萬的三口之家，該買40年老公寓嗎？
- 總編輯 2025/05/14 00:00
- 存款240萬、月收10萬的三口之家，該買40年老公寓嗎？ 在當前高房價時代，許多小家庭都面臨這樣的困境：手上有一筆存款，卻不知道該不該投入老舊公寓。最近就有一位網友提問：「可動用存款240...
- 高房價下的政策平衡術：居住正義與市場穩定的兩難
- 總編輯 2025/05/14 00:00
- 高房價下的政策平衡術：居住正義與市場穩定的兩難 台灣房市正面臨關鍵轉型期。內政部政務次長董建宏近日在房市論壇坦言，政府雖透過新青安貸款等政策協助青年購屋，卻也意外催生「賺房價差融資買股」等...
- 台北「電梯加碼辦」再傳捷報！3老社區成功升級 長輩樂喊：終於能輕鬆下樓
- 總編輯 2025/05/13 00:00
- 台北「電梯加碼辦」再傳捷報！3老社區成功升級 長輩樂喊：終於能輕鬆下樓 台北市「都更8箭」中的第5箭「電梯加碼辦」政策持續發威！近期包括大安區錦安27公寓、信義區富台社區及安和品逸公寓等3...
- 危老條例續命：容積獎勵反成都市更新的絞索？
- 總編輯 2025/05/12 00:00
- 危老條例續命：容積獎勵反成都市更新的絞索？ 當內政部研擬為即將在2027年屆滿的《危老重建條例》續命時，這場被視為都市更新特效藥的政策實驗，正顯露出令人憂心的副作用。高源不動產估價師事務所...
- 《基隆老屋再造的曙光：從震損危樓到都市新生的轉型之路》
- 總編輯 2025/05/12 00:00
- 《基隆老屋再造的曙光：從震損危樓到都市新生的轉型之路》 在基隆這座山海交錯的港都城市，超過九萬戶、佔全市半數的三十年老屋，正靜靜訴說著城市更新的迫切性。去年花蓮大地震後，仁愛區聯宏社區地下...
- 高雄房市降溫？部分屋主「賠售換現金」背後關鍵解析
- 總編輯 2025/05/10 00:00
- 高雄房市降溫？部分屋主「賠售換現金」背後關鍵解析 近期高雄房市傳出零星賠售案例，引發市場關注。根據實價登錄資料，農16特區一戶19年屋齡的中古大樓，屋主持有1年多後轉手虧損90萬元；三民區...
- 鄉林總裁何公館｜現代風｜55坪
- 總編輯 2025/05/09 11:00
- 鄉林總裁何公館｜現代風｜55坪屋主需求 ．退休養老。 ．注重收納、動線順暢。 ．現代簡單風格。 屋況背景 ．原結構梁柱較多，考慮天花板包樑。 ．格局方正、 採光明亮。 設計重點 ．玄關採...
- 《危老條例2.0》8大變革解析：時程獎勵退場、小基地限縮、首納老宅延壽
- 總編輯 2025/05/09 00:00
- 《危老條例2.0》8大變革解析：時程獎勵退場、小基地限縮、首納老宅延壽 內政部國土署長吳欣修8日證實，現行《危老條例》將於2027年5月屆期，目前正研擬「危老2.0」修法草案。新版條例將從...
- 都更審議大變革！內政部年底推「一站式審查」 老宅延壽計畫補助砍半引熱議
- 總編輯 2025/05/09 00:00
- 都更審議大變革！內政部年底推「一站式審查」 老宅延壽計畫補助砍半引熱議 都市更新卡關問題終於有解？內政部次長吳欣修8日在立法院承諾，年底前將推出「都更審查簡化指引」，目標整合交通評估、環境...
- 《危老重建條例將延續 內政部擬修法三面向強化》
- 總編輯 2025/05/08 00:00
- 《危老重建條例將延續 內政部擬修法三面向強化》 內政部昨（7）日公布最新統計，全國都市更新核定案累計達1,222件，危老重建核准案更突破4,197件，雙創歷史新高。針對2027年將屆期的《...
- 「10年透天換50年老屋值嗎？」網友經歷：每天多睡30分鐘 vs 千萬裝修惡夢，該賭嗎？
- 總編輯 2025/05/08 00:00
- 「10年透天換50年老屋值得嗎？」網友親身經歷：每天多睡30分鐘 vs 千萬裝修惡夢，該賭嗎？ 家長PO文求助：「現住10年透天，每天接送小孩要花1小時，看到一間50年但整理過的學區老透天...
- 繽·彬｜北歐風｜25坪
- 總編輯 2025/05/07 11:00
- 繽·彬｜北歐風｜25坪「繽」色彩豐富。 「彬」形容文雅、文質兼備。 形容業主與空間之間連結，達到另類的和諧且井然有序的氛圍畫面。 25坪3房2廳新古屋在不變更格局的裝況下，調整室內配置，並利用...
- 「80萬翻新30年老屋夠用嗎？內行人曝：這樣分配最聰明！」
- 總編輯 2025/05/06 00:00
- 「80萬翻新30年老屋夠用嗎？內行人曝：這樣分配最聰明！」 最近朋友阿凱買了間30年的中古大樓，原本以為80萬預算綽綽有餘，結果裝修到一半才發現錢根本不夠用！像他這樣被裝修預算嚇到的首購族...
- 買房裝潢花多少？網友開箱：2房、3房、4房「不含家電」預算大公開！
- 總編輯 2025/05/04 00:00
- 買房裝潢花多少？網友開箱：2房、3房、4房「不含家電」預算大公開！ 最近有網友在社團發問：「買房後光裝潢到底要準備多少錢？」結果引發熱烈討論！我們統整了超過100位網友的真實花費，發現「坪...
- 結合周邊綠意與大溪人文氣息！星巴克首間日式和風咖啡廳開幕
- 總編輯 2025/05/03 11:00
- （圖片提供／星巴克） 星巴克首次以日式和風建築，在桃園大溪老城區內打造日式咖啡廳「大溪公園門市」，已於5月1日開幕。門市建物為日式風格建築，呼應公園周邊綠意與大溪人文氣息，邀請顧客感受別具寧靜...
- 蔓．生活 Expand Life
- 總編輯 2025/05/03 11:00
- 蔓．生活 Expand Life在台北市寸土寸金的地方，很難想像24坪的房子裡卻暗藏著許多男孩的夢想，把客餐廳只能擺放沙發餐桌椅的印象捨去掉，留下小吧檯以及舒適打撞球的空間。 在這個設計將公與...
- 40年老屋砸300萬翻修是盤子嗎？再住20年要花多少錢？算完驚呆了！
- 總編輯 2025/05/03 00:00
- 40年老屋砸300萬翻修是盤子嗎？再住20年要花多少錢？算完驚呆了！ 最近有屋主陷入天人交戰：40年的老房子到底該不該花300萬整修？修完是不是撐20年又要再花一筆更大的？這個問題在各大房...
- 「被困在山上的家！年收130萬、手握500萬股票，該花540萬買32年老屋滿足需求，還是忍痛逃離山區？」
- 總編輯 2025/05/03 00:00
- 「被困在山上的家！年收130萬、手握500萬股票，該花540萬買32年老屋滿足需求，還是忍痛逃離山區？」 你正面臨許多中年家庭都會遇到的居住困境：明明不喜歡現在的生活環境，卻被現實綁架。1...
- 「老宅延壽」vs「都更危老」：台灣住宅政策的雙軌解方
- 總編輯 2025/05/02 00:00
- 「老宅延壽」vs「都更危老」：台灣住宅政策的雙軌解方 台灣正面臨嚴峻的住宅老化危機，全台超過半數住宅屋齡已逾30年，形成龐大的「老屋海嘯」。在這場與時間賽跑的居住安全戰役中，內政部最新提出...
- 住了13年中古屋賣掉後才發現漏水！買方要求浴室更新合理嗎?
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 住了13年中古屋賣掉發現漏水！買方要求浴室更新合理嗎? 最近有位網友焦急求助，父母剛賣掉住了十多年的中古屋，交屋後買方突然反應浴室漏水，樓下鄰居也出面作證。房仲協調後找來師傅估價，打掉重做...
- 通勤到懷疑人生，40歲爸問，該賣掉透天換學區老華廈嗎？
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 通勤到懷疑人生，40歲爸問，該賣掉透天換學區老華廈嗎？ 每天通勤30分鐘，看著後座兩個熟睡的孩子，我開始懷疑這樣的生活還要持續多久...一位40歲的爸爸表示。他目前住在市郊5年的社區型透...
- 父母逼買40年老套房當孝親房！他背學貸月薪3萬...
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 父母逼買40年老套房當孝親房！他背學貸月薪3萬... 「我才23歲，學貸還沒還完...」一位剛畢業的年輕人心痛發文，63歲父母看中北投一間40年老舊套房，要他貸款500萬買下，理由是不想老...
- 省300萬買透天，還是多花錢住電梯大樓？網友吵翻了！
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 省300萬買透天，還是多花錢住電梯大樓？網友吵翻了！ 最近在「買房知識家」社團出現一則引發熱議的貼文，一對即將50歲的夫妻正面臨人生關鍵的購屋選擇： 「請問大家，我們現在有...
- 那些「很搶手」卻一直賣不掉的房子...真相讓人哭笑不得！
- 總編輯 2025/04/30 00:00
- 那些「很搶手」卻一直賣不掉的房子...真相讓人哭笑不得！ 最近在找房的朋友一定常聽到這樣的魔幻對話：「這間超搶手，已經有三組客人下斡旋了！」（然後你回家刷FB，發現同間房子廣告已經掛了半年...
- 桃園房市「初老」現象浮現！中古屋交易占比攀升 每3筆就有1筆是30年老宅
- 總編輯 2025/04/30 00:00
- 桃園房市「初老」現象浮現！中古屋交易占比攀升 每3筆就有1筆是30年老宅 台灣房屋集團趨勢中心根據內政部資料統計，2023年第四季桃園市住宅交易平均屋齡達21.7年，雖仍是六都中最年輕，但...
- 雲林稅務局提醒：老舊房屋未設稅籍 恐影響土地增值稅優惠
- 總編輯 2025/04/30 00:00
- 雲林稅務局提醒：老舊房屋未設稅籍 恐影響土地增值稅優惠 雲林縣稅務局近日發布重要提醒，針對縣內眾多未辦理保存登記的老舊房屋，所有權人若未主動設立房屋稅籍，未來出售土地時可能無法適用自用住宅...
- 第一次買房就踩雷！黑心仲介隱瞞「查封＋漏水」坑殺菜鳥，該怎麼辦？
- 總編輯 2025/04/29 00:00
- 第一次買房就踩雷！黑心仲介隱瞞「查封＋漏水」坑殺菜鳥，該怎麼辦？ 最近我和太太第一次買房，就遇到超扯的狀況，想分享我們的經驗，也請大家幫忙看看該怎麼處理。 事情經過：被仲介...
- 央行緊縮房貸下的購屋攻略：掌握關鍵眉角提高核貸成功率
- 總編輯 2025/04/28 00:00
- 央行緊縮房貸下的購屋攻略：掌握關鍵眉角提高核貸成功率 最近有朋友興沖沖地去看房，卻在申請房貸時碰了釘子。原來在央行連續七波信用管制後，現在銀行審核房貸的標準變得更加嚴格了。根據金管會最新數...
- 《銀髮族成最大地主！全台1/3房產握在65歲手中》
- 總編輯 2025/04/28 00:00
- 《銀髮族成最大地主！全台1/3房產握在65歲手中》 財政部最新統計揭開高齡社會的房產真相！2023年全台地價稅納稅人中，65歲以上銀髮族占比衝上33.2%（353.8萬戶），相當於每3筆土...
- 全台老屋危機拉警報！500萬戶老宅安全亮紅燈，專家教你聰明改造術
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 全台老屋危機拉警報！500萬戶老宅安全亮紅燈，專家教你聰明改造術 走進台北街頭，隨處可見斑駁的公寓外牆和鐵窗，這些都是台灣老屋問題的縮影。根據最新統計，全台屋齡超過30年的老舊住宅已突破5...
- 《地震帶上的安心居所：台灣抗震住宅選購全指南》
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 《地震帶上的安心居所：台灣抗震住宅選購全指南》 台灣地處環太平洋地震帶，面對日益頻繁的地震活動，購屋時的結構安全考量已成為首要課題。《地產天下》特別彙整專家意見，提供五大購屋抗震守則，助您...
- 新舊房價差不到5萬！七都十大「平價預售」行政區出爐
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 新舊房價差不到5萬！七都十大「平價預售」行政區出爐 最新房市數據顛覆傳統認知！根據591實價登錄統計，2024年七都出現十大預售與成屋價差低於5萬元的行政區，其中桃園大園區價差僅1.5萬元...
- 《房屋稅暴增真相》地段率調整衝擊全台 舊屋主成「隱形加稅」受害者
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 《房屋稅暴增真相》地段率調整衝擊全台 舊屋主成「隱形加稅」受害者 近期全台掀起房屋稅單爭議潮！許多納稅人發現，在沒有增改建、使用情形不變的情況下，今年稅額卻莫名增加。桃園市政府地方稅務局證...
- 600萬現金買郊區老屋20年後歸零？我的決定錯了嗎？
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 600萬現金買郊區老屋20年後歸零？我的決定錯了嗎？ 一位網友分享了自己的買房經歷，引發許多人的共鳴。他提到：「我在郊區買了一間30年的中古大樓，21坪總價600萬，一次付清沒貸款。但現在...
- 基隆危老重建大突破！容積獎勵加碼 海砂屋、危樓改建現曙光
- 總編輯 2025/04/25 00:00
- 基隆危老重建大突破！容積獎勵加碼 海砂屋、危樓改建現曙光 基隆老舊社區即將迎來重生契機！基隆市都委會正式通過「危險建築物重建專案計畫」，這項被譽為「基隆版都更加速器」的政策，將以「容積加碼...
- 《凶宅VS老宅》網友熱議：寧可鬼壓床也不要被房子壓？
- 總編輯 2025/04/25 00:00
- 《凶宅VS老宅》網友熱議：寧可鬼壓床也不要被房子壓？ 最近一位買房知識家社團發文求助，他看中兩間房子陷入天人交戰：一間是52年老透天，價格實惠但擔心「房子會倒」；另一間是22年凶宅，...
- 「裝潢前驗屋vs.裝潢後驗屋」對決！專家曝關鍵：這時候驗才不會後悔莫及
- 總編輯 2025/04/25 00:00
- 「裝潢前驗屋vs.裝潢後驗屋」對決！專家曝關鍵：這時候驗才不會後悔莫及 購買20年以上中古屋準備裝修時，許多屋主常陷入「該何時驗屋」的兩難。其實，裝潢前後的驗屋並非二選一，而是相輔相成的必...
- 農地附贈廢棄鐵皮屋，修繕後竟卡「水利地」！門牌申請被拒怎麼辦？
- 總編輯 2025/04/25 00:00
- 農地附贈廢棄鐵皮屋，修繕後竟卡「水利地」！門牌申請被拒怎麼辦？ 前年底，網友阿明買了一塊農地，上面附帶一棟沒有門牌、幾乎快廢棄的鐵皮屋，這間屋子是民國60幾年蓋的，看起來頗有歷史。去年，阿...
- 《新北五月都更諮詢指南》三大專業公會輪番駐點，解決民眾都更疑難雜症
- 總編輯 2025/04/22 00:00
- 《新北五月都更諮詢指南》三大專業公會輪番駐點，解決民眾都更疑難雜症 「我們這棟公寓已經40年了，管線老舊、牆壁龜裂，但每次談都更，住戶意見都喬不攏...」住在三重區的陳阿姨道出許多老舊社區...
- 2025房市迷霧生存指南：看懂庶民心態，做出最適決策
- 總編輯 2025/04/22 00:00
- 2025房市迷霧生存指南：看懂庶民心態，做出最適決策 最近國泰金控公布的4月國民經濟信心調查，像一面鏡子映照出台灣民眾對房市的集體焦慮。數據顯示，67.6%的人認為現在不是買房時機，這個數...
- 合建分屋陷阱，建商3年漲價近7成！.
- 總編輯 2025/04/17 00:00
- 合建分屋陷阱，建商3年漲價近7成！. 最近有位網友遇到頭痛的問題—當初和建商合建老屋改建，說好多買的坪數用每坪42萬「屋主價」買回，沒想到建商一拖再拖，三年內價格一路從42萬漲到63萬，最...
- 科羅拉多的回憶│美式風│73坪
- 總編輯 2025/04/16 11:00
- 科羅拉多的回憶│美式風│73坪「家」是回憶的名詞。以空間架構出發，以隨意、不過度潤飾的方式作為背景，質樸的元素建構出天地壁，以作為襯托空間的主角─屋主成長的回憶。每樣家具、每樣收藏都有背後的故事...
- 40歲首購買房：土城VS三重左岸PK
- 總編輯 2025/04/16 00:00
- 40歲首購買房：土城VS三重左岸PK 對於40歲的首購族來說，在台北購屋需要仔細評估產品類型與區域發展。根據2024年最新市場數據，我們提供以下專業建議供您參考： 在產品類...
- 「預算2000萬買汐止三房」房仲狂推3000萬物件 內行人神破解
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 「預算2000萬買汐止三房」房仲狂推3000萬物件 內行人神破解 「先生，這間雖然開價3000萬，但真的很適合你們全家！」準備迎接二寶的陳先生最近在汐止看房，明明帶著1000萬現金、設定2...
- 新大樓隔音竟不如老屋？專家揭建築業不能說的秘密
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 新大樓隔音竟不如老屋？專家揭建築業不能說的秘密 "每天晚上都聽得到樓上沖馬桶的聲音，我以為是自己幻聽..."住在北市12年屋齡大樓的陳先生無奈地說。近年來越來越多民眾發現，花大錢買的新大樓...
- 買老透天I注意！水肥有沒有抽很重要...
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 買老透天I注意！水肥有沒有抽很重要... 昨天房客突然通知馬桶堵塞，原本以為只是簡單的疏通就能解決，沒想到隔壁鄰居一語道破天機：「這要抽水肥啦！」一問之下才驚覺，這間去年9月買的43年老透...
- 張惠山 老屋購屋意願南北大不同 雙北買氣旺、台南最冷
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 老屋購屋意願南北大不同 雙北買氣旺、台南最冷 台灣房市呈現明顯的「老屋購買意願地域差異」，根據最新調查，在六都加新竹縣市中，台北市與新北市有超過30%的民眾願意購買30年以上的老屋，反觀擁...
- 住老危機：每42.5戶僅1戶是新屋，台北市「老新比」更飆破22倍
- 總編輯 2025/04/14 00:00
- 住老危機：每42.5戶僅1戶是新屋，台北市「老新比」更飆破22倍 台灣住宅老化問題日益嚴峻！根據內政部最新統計，2023年第四季全國住宅稅籍資料顯示，屋齡5年內的新屋僅占6.91%，而1年...
- 營造族群首季營收亮眼 公共建設、環工需求成雙引擎
- 總編輯 2025/04/14 00:00
- 營造族群首季營收亮眼 公共建設、環工需求成雙引擎 台灣營造業在政府公共建設預算擴張及民間建案交屋潮帶動下，2024年第一季普遍繳出雙位數營收成長，包括達欣工（2535）、工信（5521）、...
- 台北都更價值解密：精華區價差55萬 vs. 老城區翻身困境
- 總編輯 2025/04/14 00:00
- 台北都更價值解密：精華區價差55萬 vs. 老城區翻身困境 台北市房價高不可攀，新建案動輒單價120萬起跳，讓具有都更潛力的中古屋成為購屋族新寵。永慶房屋最新統計揭露一個驚人事實：台北市各...
- 拾光｜混搭風｜24坪
- 總編輯 2025/04/12 11:00
- 拾光｜混搭風｜24坪高密度的城市裡，自然光線引入室內，毫無保留的，給最精華的空間，是我們的期許。 還記得初次場勘時，大門一開就可以看到整個客廳，原有的每個空間尺度都很均值，說不上好壞。 值得一...
- 房市「高齡」危機！這城市老屋交易竟佔7成
- 總編輯 2025/04/11 00:00
- 房市「高齡」危機！這城市老屋交易竟佔7成 最新數據顯示，台灣房市正陷入前所未有的「高齡化」危機！根據內政部統計，2024年第四季全國平均買賣屋齡飆升至29.7年，相當於要買到一間「30年熟...
- Artermis│簡約風│31坪
- 總編輯 2025/04/10 11:00
- Artermis│簡約風│31坪將自然綠意帶入空間的女神，以天井如月光般的撒落，創造都市生活中的一抹綠意，健身中心完整的乘載著這個內涵，室內與室外結合下，延續了健康、舒活、生命的使命。 我們期...
- 5億現金掃老透天！台北車站商圈驚現神秘掃樓大戶
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 5億現金掃老透天！台北車站商圈驚現神秘掃樓大戶 台北車站商圈最近掀起一波「老透天收購潮」，一位神秘買家豪擲5.3億元，一口氣買下信陽街三棟屋齡超過40年的老透天。令人驚訝的是，這些看似不起...
- 危老重建最後倒數！5/11前不申請，百萬獎勵直接飛走？
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 危老重建最後倒數！5/11前不申請，百萬獎勵直接飛走？ 最近全台掀起一波「搶蓋熱潮」，原來是危老重建的「早鳥優惠」即將在5月11日截止！內政部最新數據顯示，光是今年前兩個月，申請案件就暴增...
- 老屋翻身賺很大？危老重建『隱藏成本』沒人告訴你的事！
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 老屋翻身賺很大？危老重建『隱藏成本』沒人告訴你的事！ 最近全台的老屋主和建商都在搶搭「危老重建末班車」，因為5月11日之後，那個讓大家搶破頭的「時程獎勵」就要正式說再見了！不過別擔心，政府...
- 台北都更新制踢鐵板！南港居民怒轟：看得見吃不到
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 台北都更新制踢鐵板！南港居民怒轟：看得見吃不到 台北市力推「7599專案」要加速老屋更新，只要被劃進「公辦都更區」就能拿最高20%容積獎勵，聽起來很美好，但實際執行卻讓南港居民氣炸了！原來...
- 張惠山 300萬老人困「無電梯監獄」！高齡住宅危機
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 張惠山 300萬老人困「無電梯監獄」！高齡住宅危機 台灣正上演一場沉默的住宅危機——全台近300萬老年人，每天醒來面對的最大挑戰，竟然只是「走出家門」這麼簡單的事。最新調查顯示，這些銀髮族...
- 當老公寓單價超越新成屋，我們到底在買什麼？
- 總編輯 2025/04/09 00:00
- 當老公寓單價超越新成屋，我們到底在買什麼？ 走在市區街頭，那些斑駁的公寓外牆上掛著的售價牌，總讓人忍不住駐足思考。這些屋齡動輒三、四十年的老房子，憑什麼開價比某些的嶄新大樓還要高？這背後反...
- 台北破百老房越舊越搶手？潘子王舉手!
- 總編輯 2025/04/09 00:00
- 台北破百老房越舊越搶手？潘子王舉手! 大家都說老公寓不能買，但走一趟台北市中心，你會發現這些三、四十年的老房子不但沒降價，反而一坪開價80萬起跳，明星學區的甚至突破百萬。更讓人驚訝的是，這...
- 當老公寓單價超越新成屋，我們到底在買什麼？
- 總編輯 2025/04/09 00:00
- 當老公寓單價超越新成屋，我們到底在買什麼？ 走在市區街頭，那些斑駁的公寓外牆上掛著的售價牌，總讓人忍不住駐足思考。這些屋齡動輒三、四十年的老房子，憑什麼開價比某些的嶄新大樓還要高？這背後反...
- 台南老牌飯店淪法拍！1.99億天價求售 專家曝「這價格」才值得撿
- M主編 2025/04/08 11:09
- 台南東區地標「亞帝大飯店」驚傳歇業法拍！這間在地經營26年的老牌飯店，4月9日將以1億9960萬元的驚人底價進行一拍，創下今年台南法拍市場最高總價紀錄。但專家卻直言：「這個價格根本是『觀光價』，投資人最好等到三拍再出手！」
- 張惠山 閒置老屋變身社宅！房東免煩惱還能做愛心
- M主編 2025/04/08 10:51
- 你有沒有想過，家裡閒置的老公寓除了收租，還能幫助弱勢家庭找到溫暖的家？日盈不動產社會住宅包租代管 總經理 張惠山 表示內政部現在推出的「社宅包租代管」計畫，正在改變台灣的租屋生態！
- 中古屋開價這麼硬？誰給的勇氣？
- 總編輯 2025/04/06 00:00
- 房仲話術破解：為什麼中古屋開價這麼硬？ 最近看房的人一定很有感——中古屋開價越來越高，房仲態度越來越硬。明明實價登錄擺在那，屋主卻堅持「開價498萬，低於470萬不談」，甚至直接說「這個價...
- 40年公寓竟成搶手貨？年輕人買房這麼想！
- 總編輯 2025/04/05 00:00
- 40年公寓竟成搶手貨？年輕人買房這麼想！ 最近房市出現一個有趣現象：那些被嫌棄多年的無電梯老公寓，突然成了市場搶手貨！走在台北巷弄裡，隨處可見年輕情侶牽著手看老房子的畫面，這股「老屋熱」正...
- 台灣啟動「老屋延壽革命」！百萬戶免拆解危老 新補助方案5月上路
- 總編輯 2025/04/05 00:00
- 台灣啟動「老屋延壽革命」！百萬戶免拆解危老 新補助方案5月上路 台灣正面臨嚴峻的「人屋雙老」危機，全台過半住宅屋齡超過30年，台北市更有高達72%住宅是30年以上老屋。為此，內政部祭出突破...
- 想買房卻發現附近沒實價登錄？內行人教你破解「無行情」迷思！
- 總編輯 2025/04/04 00:00
- 想買房卻發現附近沒實價登錄？內行人教你破解「無行情」迷思！ 當你走進一條靜謐的老街，眼前那棟30年透天厝讓你心動，但翻遍實價登錄，卻發現同條路近幾年幾乎沒有交易紀錄——這該如何估價？ ...
- 法拍屋撿便宜必看！30天內沒做這件事小心被罰錢
- 總編輯 2025/04/03 00:00
- 法拍屋撿便宜必看！30天內沒做這件事小心被罰錢 最近宜蘭縣政府財稅局發現，很多民眾成功標到法院拍賣的房子後，都以為跟一般買賣一樣「等通知再繳稅」，結果不小心就逾期被罰款。其實法拍屋的稅務規...
- 建商喊話政府：都更卡關、豪宅定義太嚴！房市政策該「鬆一下」了
- 總編輯 2025/04/03 00:00
- 建商喊話政府：都更卡關、豪宅定義太嚴！房市政策該「鬆一下」了 台北市建商公會昨天直接向政府「開菜單」，提出五大訴求，從都更鬆綁到貸款限制，喊話政策別再「緊繃繃」，否則房市只會更冷！ ...
- 40年公寓真的不能買？沒錢的我們只能被騙接盤嗎？內行人不敢說的真相！
- 總編輯 2025/04/02 00:00
- 40年公寓真的不能買？沒錢的我們只能被騙接盤嗎？內行人不敢說的真相！ 每次上網看買房建議，專家都在說「老屋危險」「40年公寓是坑」「以後轉手沒人要」⋯⋯但問題是，錢不夠的人哪有得選啊！ ...
- 花蓮震災週年重建進度總盤點！50棟老屋強化、3大都更案啟動
- 總編輯 2025/04/01 00:00
- 花蓮震災週年重建進度總盤點！50棟老屋強化、3大都更案啟動 重建關鍵進度一次看0403花蓮強震將滿周年，國土署公布最新重建成果： 安全強化：50棟建築納入「弱層補強」名單，每案最高補...
- 台灣老了，房子也老了！百萬家庭正面臨「老屋養老」的生存危機
- 總編輯 2025/04/01 00:00
- 台灣老了，房子也老了！百萬家庭正面臨「老屋養老」的生存危機 台灣正在變老，而且老得很快！最新統計顯示，全台有超過329萬戶家庭至少有一位65歲以上的長輩，10年內暴增100萬戶。更可怕的是...
- 永和大陳都更奇蹟！「全台最複雜都更案」7大區塊全數達陣
- 總編輯 2025/04/01 00:00
- 永和大陳都更奇蹟！「全台最複雜都更案」7大區塊全數達陣 被稱為「全台最硬都更案」的永和大陳社區終於迎來重生！隨著最後一塊拼圖「更新單元1」由遠雄建設得標簽約，這個糾纏數十年的超級都更案終於...
- 台灣建築減碳大進擊！2025年起85棟公家建築帶頭轉型
- 總編輯 2025/03/31 00:00
- 台灣建築減碳大進擊！2025年起85棟公家建築帶頭轉型 為達成2030年「公有新建物近零碳排」目標，內政部端出「淨零建築轉型計畫」，明年起將有重大行動！這項計畫不僅要讓公家建築帶頭減碳，更...
- 張惠山 從緬甸大地震看台灣危老都更推動的必要性
- 總編輯 2025/03/31 00:00
- 張惠山 從緬甸大地震看台灣危老都更推動的必要性 緬甸的「實皆斷層」在過去200年內一直處於沉寂狀態，未曾發生大型地震，然而3月28日，發生芮氏規模8.2的強震，造成重大傷亡與財產...
- 輝達總部選址掀房市狂熱！「南港vs.內湖」的科技宅之爭
- 總編輯 2025/03/31 00:00
- 輝達總部選址掀房市狂熱！「南港vs.內湖」的科技宅之爭 台灣房市再現「科技巨頭效應」，隨著輝達（NVIDIA）傳出將在台設立海外總部，各縣市搶破頭之際，台北市南港區因具備「三鐵共構+產業聚...
- 台中「蛋白區」變身「蛋黃潛力股」！太平區房價五年翻倍解密
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 台中「蛋白區」變身「蛋黃潛力股」！太平區房價五年翻倍解密 以前說到台中太平，很多人可能覺得就是個房價親民、但生活機能普通的區域。不過這幾年，太平可是徹底大翻身，尤其是「新光重劃區」一帶，房...
- 《雙老危機》雙北購屋新趨勢：30年以上公寓成精明選擇
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 《雙老危機》雙北購屋新趨勢：30年以上公寓成精明選擇 在台北市大安區一條靜謐的巷弄裡，一棟屋齡35年的五層公寓正悄悄上演著「老屋傳奇」。沒有豪華大廳與泳池設施，但實坪足足比同地段新成屋多出...
- 《危老重建新助力》國有房地參與機制全面升級
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 《危老重建新助力》國有房地參與機制全面升級 國產署近日完成一項重要變革！為配合內政部去年底修訂的危老條例，財政部特別訂定「國有房地參與危老重建作業辦法」，並於3月25日正式公布標準化書表格...
- 年輕人買房好難！全台僅1成屋主是青年 桃園成「脫北者」首選
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 年輕人買房好難！全台僅1成屋主是青年 桃園成「脫北者」首選 在高房價時代，年輕人想擁有一間自己的房子越來越不容易。根據最新統計，全台1,163萬戶房屋中，20到39歲的青年屋主只有114....
- 台灣「孤獨老」時代來臨：獨居老人宅突破61萬戶的照護警訊
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 台灣「孤獨老」時代來臨：獨居老人宅突破61萬戶的照護警訊 內政部最新數據揭露驚人趨勢——全台65歲以上獨居老人住宅首度突破61萬戶，相當於每4戶「老人宅」就有3戶是獨居。當「自宅養老」成為...
- 張惠山 首購族必看！資金分配黃金比例大公開 專家揭「裝潢地雷區」省下百萬血汗錢
- 總編輯 2025/03/28 00:00
- 張惠山 首購族必看！資金分配黃金比例大公開 專家揭「裝潢地雷區」省下百萬血汗錢 最新調查：6成首購族忽略「隱形成本」導致預算超支 據相關統計顯示，首購族平均超支達87萬元，其中「稅費追加」（...
- 張惠山 老屋「持有vs出售」終極決策指南
- M主編 2025/03/27 11:21
- 張惠山 老屋「持有vs出售」終極決策指南 擁有一間30年以上的老屋，究竟是該繼續持有等待增值，還是趁早出售變現？這個問題困擾著許多屋主。群洋國際地產 總經理 張惠山將從市場趨勢、持有成本、都更機會到出售時機，全面解析老屋的最佳處理方式，幫助你做出明智決策！
- 都更危老成主力！銀行土建融業務大洗牌
- 總編輯 2025/03/27 00:00
- 都更危老成主力！銀行土建融業務大洗牌 在央行緊縮不動產信用政策下，銀行的土地開發和建築貸款（土建融）業務明顯降溫。土地銀行最新數據顯示，2024年土建融餘額較前一年減少7.42%，連續兩年...
- 30年老屋翻新100萬夠嗎？網友真實經驗分享，裝修前必看！
- 總編輯 2025/03/27 00:00
- 30年老屋翻新100萬夠嗎？網友真實經驗分享，裝修前必看！ 老屋翻新是許多人的夢想，但預算有限的情況下，100萬到底夠不夠？ 今天我們不談冷冰冰的數據，而是透過網友的真實經驗，帶你了...
- 剛買房就擔心買在高點？蛋白區31年屋未來可期?
- 總編輯 2025/03/24 00:00
- 剛買房就擔心買在高點？蛋白區31年屋可以買嗎? 最近政府打房政策頻出，房市交易量低迷，讓不少剛買房的人開始擔心：「我是不是買在高點了？」尤其是你剛入手一間31年屋的大廈，又位於蛋白區，這種...
- 新北市推動都更再+1「微型都更」方案介紹 安新建經 張雲維
- 總編輯 2025/03/24 00:00
- 新北市推動都更再+1「微型都更」方案介紹 安新建經 張雲維 近年來政府積極推動危老重建與都市更新政策，且隨著各項獎勵政策的搭配鼓勵且看到重建後房價翻倍的實案，民眾對於都更...
- 30年+老屋「持有vs出售」終極決策指南
- 總編輯 2025/03/23 00:00
- 30年+老屋「持有vs出售」終極決策指南 擁有一間30年以上的老屋，究竟是該繼續持有等待增值，還是趁早出售變現？這個問題困擾著許多屋主。本文將從市場趨勢、持有成本、都更機會到出售時機，全面...
- 老屋重建熱潮下的「重建孤兒」：如何避免成為下一個？
- 總編輯 2025/03/23 00:00
- 老屋重建熱潮下的「重建孤兒」：如何避免成為下一個？ 近年來，在政府積極推動下，全台掀起一股老屋重建熱潮，許多民眾期待透過都更或危老重建改善居住環境。然而，在這股熱潮中，卻出現了不少「重建孤...
- 危老條例時程獎勵倒數，搶件潮湧現！
- 總編輯 2025/03/23 00:00
- 危老條例時程獎勵倒數，搶件潮湧現！ 危老條例自2017年上路以來，已成為推動老屋重建的重要工具。然而，時程獎勵將於今年5月11日終止，引發全台搶件潮。根據內政部最新統計，截至1月31日，全...
- 買房小白必看！銀行鑑價、脫手難度、貸款選擇一次解析
- 總編輯 2025/03/21 00:00
- 買房小白必看！銀行鑑價、脫手難度、貸款選擇一次解析 網友提問：想聽看看大家意見（買房小白中年婦女） 1、仲介說銀行鑑價是前屋主買的金額是鑑定這樣是真的嗎？ 2、屋主原...
- 高雄老屋翻新補助再加碼！5樓以上公寓外牆修繕，最高補助30萬元！
- 總編輯 2025/03/20 00:00
- 高雄老屋翻新補助再加碼！5樓以上公寓外牆修繕，最高補助30萬元！ 高雄的老屋族注意啦！市府宣布，針對5樓以上公寓大廈的外牆飾材修繕補助，今年不僅延長申請期限，還放寬資格並提高補助金額！如果...
- 魏妤庭-購買27年老屋要注意什麼？樓上漏水、浴室整修全解析！
- 總編輯 2025/03/19 00:00
- 購買27年老屋要注意什麼？樓上漏水、浴室整修全解析！ 網友最近看中了一間市區的27年大樓，雖然地點和價格都很吸引人，但老屋的潛在問題讓人有些擔心，尤其是樓上漏水和浴室整修的部分。高雄買房專...
- 囤房稅2.0！建商餘屋稅率飆升，豪宅成重災區
- 總編輯 2025/03/17 00:00
- 囤房稅2.0！建商餘屋稅率飆升，豪宅成重災區 隨著「囤房稅2.0」的實施，不僅民眾持有的多戶房屋將面臨更高的稅率，建商的未售餘屋也成為新制下的重點課稅對象。根據財政部的設計，建商餘屋的稅率...
- 買房知識家-買房前必知：銀行鑑價、貸款成數與屋齡的關鍵影響
- 總編輯 2025/03/15 00:00
- 買房前必知：銀行鑑價、貸款成數與屋齡的關鍵影響 買房是人生大事，尤其是對新手來說，很多細節需要注意，才不會踩到地雷。最近有網友在賣房知識家臉書社團分享了他的看房經驗，發現了一些關於銀行鑑價...
- 全國住宅平均屋齡33年！台北市38.39年最老，地震安全隱憂浮現
- 總編輯 2025/03/13 00:00
- 全國住宅平均屋齡33年！台北市38.39年最老，地震安全隱憂浮現 根據內政部不動產資訊平台最新統計，截至2024年第3季，全國房屋稅籍住宅類數量共9,297,201宅，平均屋齡達33年。其...
- 富品建設啟動「富品南京」新建工程，推動都市更新與危老重建
- 總編輯 2025/03/11 00:00
- 富品建設啟動「富品南京」新建工程，推動都市更新與危老重建 富品建設專注於都市更新與危老重建領域，於2025年3月9日舉行「富品南京」新建工程開工典禮。該案位於台北市松山區南京東路五段，緊鄰...
- 公辦都更熱潮席捲全台！雙北、高雄領銜，城市翻新與經濟活絡並進
- 總編輯 2025/03/08 00:00
- 公辦都更熱潮席捲全台！雙北、高雄領銜，城市翻新與經濟活絡並進 隨著都市化快速發展，台灣各地政府積極推動民間參與公辦都市更新計畫，不僅雙北地區持續推進大規模都更案，連過去較少關注都更議題的南...
- 老屋翻新夯！空間大、增值高，專家提醒關鍵問題
- 總編輯 2025/03/07 00:00
- 老屋翻新夯！空間大、增值高，專家提醒關鍵問題 隨著房價高漲，許多人將目光轉向屋齡較高的住宅，雖然購入成本較低，但是若要提升居住品質，就須透過翻新，且翻新後房屋價值也會提高。太平洋房屋泰山加盟店...
- 老屋翻新新選擇：危老重建 vs. 都市更新，哪個更適合你？
- 總編輯 2025/03/07 00:00
- 老屋翻新新選擇：危老重建 vs. 都市更新，哪個更適合你？ 隨著老舊房屋比例逐年攀升，政府為加速都市更新與提升居住安全，推出了「危老重建」與「都市更新」兩大政策。然而，許多民眾對於這兩種重...
- 簡志坤 高雄市都更危老整合發展聯合總會，推動都市更新與危老重建
- 總編輯 2025/03/07 00:00
- 高雄市都更危老整合發展聯合總會召開會員大會，推動都市更新與危老重建 高雄市都更危老整合發展聯合總會於3月6日舉辦第一屆第三次會員代表大會，高雄市地政局長陳冠福、工務局長楊欽富、大高雄不動產...
- 網友熱議，為了學區買30年老屋，值得嗎？
- 總編輯 2025/03/06 00:00
- 網友熱議，為了學區買30年老屋，值得嗎？ 為了讓孩子擠進名校，許多家長不惜重金購買學區房，甚至願意接手30年老屋。然而，老屋的翻修成本和高昂房價，是否真的值得？ 本文從家長和投資客的...
- 水電師傅說「這線路不用重拉」，結果入住跳電到崩潰！
- 總編輯 2025/03/06 00:00
- 水電師傅說「這線路不用重拉」，結果入住跳電到崩潰！ 老屋翻修時，水電工程往往是重中之重，但也是最容易引發爭議的部分。許多水電師傅為了省工省料，可能會告訴屋主「線路不用重拉」，結果入住後卻頻...
- 老屋延壽計畫啟動！政府補助50％，助30年以上老舊住宅改善安全
- 總編輯 2025/03/06 00:00
- 老屋延壽計畫啟動！政府補助50％，助30年以上老舊住宅改善安全 台灣許多屋齡超過30年的老舊住宅，面臨結構老化、電線老舊、漏水等問題，嚴重影響居住安全，尤其對高齡者而言更是潛在隱憂。為此，...
- 老人宅激增！獨居老人逾57萬戶，養生村門檻高催生三大新興住宅趨勢
- 總編輯 2025/03/04 00:00
- 老人宅激增！獨居老人逾57萬戶，養生村門檻高催生三大新興住宅趨勢 根據內政部最新統計，國內65歲以上老人獨居的「老人宅」已超過75萬戶，其中獨居老人宅更高達57萬戶，占整體75%。老人宅的...
- 基隆老屋多、都更難？市府推『五公』原則，讓都更不再卡關！
- 總編輯 2025/03/03 00:00
- 「基隆老屋多、都更難？市府推『五公』原則，讓都更不再卡關！」 基隆的街道上隨處可見老舊的建築，這些平均屋齡高達34.36年的房子，不僅影響市容，更讓居民的生活品質大打折扣。雖然大家都知道基...
- 豪宅稅新制上路！單價、總價雙門檻，這些屋主小心被課重稅
- 總編輯 2025/03/03 00:00
- 「豪宅稅新制上路！單價、總價雙門檻，這些屋主小心被課重稅」 財政部在2025年2月19日公布了「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，其中最受關注的就是「豪宅稅」認定門檻的調整。...
- 新北都更加速！拆除執照創新高，施工風險與房價上漲成焦點
- 總編輯 2025/03/03 00:00
- 「新北都更加速！拆除執照創新高，施工風險與房價上漲成焦點」 新北市的都市更新進程正在加速！根據內政部統計，2024年新北市核發的住宅類拆除執照高達1,124件，創下歷史新高，較2023年增...
- 新北都更加速！老屋翻新價翻倍，購屋族挑戰與機會並存
- 總編輯 2025/03/03 00:00
- 「新北都更加速！老屋翻新價翻倍，購屋族挑戰與機會並存」 新北市的都市更新腳步正在加快！根據內政部統計，2024年新北市核發的住宅類拆除執照高達1,124件，創下歷史新高，顯示都更推動力度顯...
- 鄉林建設啟動台北最大規模都更計畫：挑戰與機遇
- 總編輯 2025/03/02 00:00
- 鄉林建設啟動台北最大規模都更計畫：挑戰與機遇 鄉林建設日前宣布將在台北市中山區啟動大規模都更計畫，範圍涵蓋40多個街廓、面積廣達11萬坪，號稱台北建城百年以來最大規模的都更案。這項計畫引發...
- 新北市都更政策成效解析：從「都更三箭」到市民滿意度
- 總編輯 2025/03/02 00:00
- 新北市都更政策成效解析：從「都更三箭」到市民滿意度 新北市與台北市同樣面臨老屋比例高的問題，但新北市民對「都更與重大建設」政策的滿意度卻顯著提升。本文將探討新北市的都更政策、成功案例與未來...
- 台北都更困境：政策放寬與民眾期待的落差
- 總編輯 2025/03/01 00:00
- 台北都更困境：政策放寬與民眾期待的落差 內政部近期通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，放寬危老獎勵，估計全國27萬戶受惠，其中66.5%集中在雙北地區。然而，儘管台北市長...
- 虎尾福民老街再造開工！雲林首條居民自辦都更，重現百年風華
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 虎尾福民老街再造開工！雲林首條居民自辦都更，重現百年風華 2024年，雲林縣迎來歷史性的一刻！虎尾鎮福民老街再造工程正式開工，這是雲林第一條由居民自辦的都市更新案，也是虎尾最早的市集老街。...
- 桃園捷運綠線全面啟動！2026年首階段通車，打造北桃生活圈新動脈
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 桃園捷運綠線全面啟動！2026年首階段通車，打造北桃生活圈新動脈 桃園市重大建設火力全開！除了備受矚目的鐵路地下化工程，捷運綠線更是未來大眾運輸的關鍵路網。這條全長27.8公里的捷運線，將...
- 電動智能窗簾：智慧家居的無聲革命
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 電動智能窗簾：智慧家居的無聲革命 隨著智慧家居的普及，電動智能窗簾以其便捷性與科技感，成為現代家庭的新寵。從靜音電機到太陽能充電，從場景聯動到客製化安裝，電動智能窗簾正以無聲的方式改變我們...
- 老屋翻新全攻略/ 老屋翻新的需求與價值
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 老屋翻新全攻略/ 老屋翻新的需求與價值 隨著都市發展，許多老屋因年代久遠，面臨設施老舊、空間規劃不合時宜等問題。然而，老屋翻新不僅能提升居住品質，更能保留歷史記憶與建築特色。無論是為了自住...
- 危老重建熱潮席捲新竹！躍居北台灣第三大熱區，建商搶攻老屋改建商機
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 危老重建熱潮席捲新竹！躍居北台灣第三大熱區，建商搶攻老屋改建商機 近年來，危老重建已成為都市更新的新顯學，除了寸土寸金的雙北市外，新竹縣市也急起直追，成為北台灣危老重建的第三大熱區。根據內...
- 高雄捷運黃線動工：沿線房價漲幅Top5站點分析
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 高雄捷運黃線動工：沿線房價漲幅Top5站點分析 高雄捷運黃線是高雄第二條捷運路線，於2023年動工，將串聯亞洲新灣區、衛武營與澄清湖，成為高雄房市的「黃金軸線」。這條全長約22公里的捷運線...
- 「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質透明化觀摩會
- M主編 2025/02/26 16:18
- 台灣地震多、老屋多，建築安全不得不重視。為推廣建築安全的正確觀念，提升台灣建築品質，「建築安全履歷協會」與「中麗建設」合作之【中麗安心宅11期】建案，於2025年02月25日~27日（星期二~四）假桃園市蘆竹區機捷路二段1003號（工地現場），為期兩天共舉辦八場「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，現場實際體驗系統化鋼筋綁紮，一同展望安全的建築未來。而當天開放媒體記者、建築同業參觀交流，包括國家住宅及都市更新中心、桃園結構技師公會、新北市政府捷運局、桃園大眾捷運股份有限公司、銀行業者，及各大建設、開發公司、營造廠等，共近600位同業相關人員參觀，希望能藉此宣傳推廣建築安全的正確觀念，期許能一同將台灣建築安全推往更上一層樓。
- 危老重建2.0：台灣《危老條例》的成效與未來挑戰
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 危老重建2.0：台灣《危老條例》的成效與未來挑戰 台灣地狹人稠，都會區老舊建築林立，不僅影響市容，更潛藏公共安全隱憂。為加速都市更新，政府於2017年推出《都市危險及老舊建築物加速重建條例...
- 都更中的文化保存：歷史街區活化 vs. 開發壓力
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 都更中的文化保存：歷史街區活化 vs. 開發壓力 都市更新不僅是城市面貌的改變，更是文化記憶的延續與再生。在追求現代化發展的同時，如何保存歷史街區的文化資產，成為都市更新中的重要課題。本文...
- 【三峽都更首案通過！121戶現代化住宅2028年完工】
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 【三峽都更首案通過！121戶現代化住宅2028年完工】 新北市三峽區一棟3層磚造建物因耐震能力不足，於2023年申請都市更新計畫，並於近日通過都更大會審議。該案將重建為一棟地上21層、地下...
- 【中和台貿景安社區都更案啟動！735戶現代化住宅規劃中】
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 【中和台貿景安社區都更案啟動！735戶現代化住宅規劃中】 新北市中和區「台貿景安社區」都市更新案由漢寶開發建設承包，自2024年底啟動以來，地主同意比例已達91%。該案基地面積約2,500...
- 賣厝阿明 當居住正義淪為資本遊戲：從「隔間套房」看扭曲的房市生態
- 總編輯 2025/02/22 00:00
- 賣厝阿明 當居住正義淪為資本遊戲：從「隔間套房」看扭曲的房市生態 在台灣街頭巷尾，一棟棟斑駁的老公寓與透天厝正悄然變形。鐵窗內被切割成密密麻麻的隔間套房，外牆掛滿招租廣告，這些被資本改造的...
- 楊茲婷 彰化員林買房全攻略：區域發展、房價趨勢與避坑指南！
- M主編 2025/02/21 20:10
- 楊茲婷 2025年彰化員林買房全攻略：區域發展、房價趨勢與避坑指南！ 彰化員林市近年快速發展，隨著中科二林園區、台76線延伸計畫等建設推進，加上員林184公亩市地重劃啟動，2025年將迎來房市關鍵轉折點。員林買房專家 楊茲婷 從區域潛力、房價預測、購屋策略三大面向，為你解析未來購屋機會與風險！
- 【2025年彰化中古屋購屋指南】 員林市成首選，掌握4大方向搶佔增值先機 —從區域分析到議價技巧，在地房仲不藏私解密！
- M主編 2025/02/19 15:31
- 【2025年彰化中古屋購屋指南】 員林市成首選，掌握4大方向搶佔增值先機 —從區域分析到議價技巧，在地房仲不藏私解密！ 2025年的彰化房市，員林市憑藉產業升級、交通建設與人口紅利，成為中古屋市場的潛力黑馬！根據彰化縣地政處統計，員林市中古屋連續3年成交量較易亮耀眼，平均單價從每坪15萬漲至25萬，漲幅驚人。
- 基隆老屋翻身！「都更危老重建」怎麼挑？這3區改建後房價漲最兇
- M主編 2025/02/19 12:53
- 基隆老屋翻身！「都更危老重建」怎麼挑？這3區改建後房價漲最兇 基隆作為台灣北部的重要港口城市，擁有豐富的歷史文化與獨特的地理位置。然而，隨著時間推移，許多老舊建築逐漸面臨結構安全與居住品質的問題。為此，基隆市政府積極推動「都市更新」與「危老重建」政策，幫助老屋翻新，提升居住環境，同時帶動區域房價上漲。本文將解析基隆都更與危老重建政策，並推薦潛力社區，最後附上成功案例，提供投資參考。
- 室內裝修一坪多少才合理？5大關鍵解析＋省錢攻略
- M主編 2025/02/18 12:42
- 室內裝修一坪多少才合理？5大關鍵解析＋省錢攻略 從基礎翻新到高端設計 教你抓對預算不踩雷 室內裝修費用是許多屋主最關心的問題，但一坪多少才合理？答案因需求、材料與地區而異。【M傳媒】從基礎到高端裝修，解析價格範圍與影響因素，並提供省錢技巧與常見陷阱，幫助你抓對預算，打造理想居家空間！
- 新竹都更啟動！老屋翻身機會來了，這5個社區改建後房價漲最兇
- M主編 2025/02/18 07:54
- 新竹都更啟動！老屋翻身機會來了，這5個社區改建後房價漲最兇 政策＋需求雙引擎 東區、北區、香山成熱門都更熱區 新竹市近年積極推動都市更新與危老重建，老屋翻身機會大增！受惠於竹科人口紅利與高房價壓力，東區、北區、香山等地成為都更熱區，改建後房價漲幅最高達50%。【M傳媒】都更不僅能改善居住環境，更為屋主帶來豐厚增值收益，以下是新竹都更的關鍵資訊與潛力社區推薦。
- 賣厝阿明 40年老屋該留該賣？2024年「持有vs出售」全解析
- M主編 2025/02/17 14:23
- 40年老屋該留該賣？2024年「持有vs出售」全解析 從增值潛力到維修成本，專家教你做出最佳決策 【M傳媒】隨著都更條例修法與危老重建熱潮，40年以上老屋成為市場焦點。然而，老屋持有成本高、增值潛力兩極化，讓許多屋主陷入「該留該賣」的抉擇。【M傳媒】統整老屋持有與出售的優劣分析，助民眾做出聰明決策。
- 新店「中央新村」危老改建潮起：透天別墅變身電梯華廈，房價與生活品質同步升級
- 總編輯 2025/02/15 00:00
- 新店「中央新村」危老改建潮起：透天別墅變身電梯華廈，房價與生活品質同步升級 【M傳媒】新店央北重劃區近年房價飆漲，甚至出現單價破百萬元的個案，成為大台北房市焦點。而緊鄰央北的「中央新村」，過去...
- 亞洲新灣區房市熱潮再起！台積電設廠、建設利多帶動買氣
- 總編輯 2025/02/14 00:00
- 亞洲新灣區房市熱潮再起！台積電設廠、建設利多帶動買氣 【M傳媒】高雄亞洲新灣區近年來受惠於台積電設廠、交通建設與觀光發展，房市熱度持續升溫。根據最新統計，2024年亞灣區房價年漲幅達10-15...
- 2025年高雄市三民區買房建議：雙捷運交匯、商圈升級，房市潛力全解析！
- 總編輯 2025/02/13 00:00
- 2025年高雄市三民區買房建議：雙捷運交匯、商圈升級，房市潛力全解析！ 高雄市三民區坐擁便捷交通與成熟生活圈，是高雄人口最密集的行政區之一。2025年，隨著捷運黃線動工、鐵路地下化綠園道完...
- 【房價下跌真相】降價潮來了？六都開價下修全解析
- 總編輯 2025/02/13 00:00
- 【房價下跌真相】降價潮來了？六都開價下修全解析，從數據到實戰，教你撿便宜、避地雷！ 想買房的民眾大多期待房價下跌，這一刻終於來了嗎？點開房仲網頁的降價區，確實出現了一些端倪。台南兩房一廳的...
- 【老屋改造全攻略】降價500萬但裝修花300萬，真的划算嗎？
- 總編輯 2025/02/12 00:00
- 首購族必看！老屋翻新5大陷阱與3招自保心法 老屋降價500萬，看似撿到便宜，但你知道嗎？裝修費用可能吃掉300萬，甚至更多！根據內政部統計，30年以上老屋佔全台住宅存量近5成，但其中超過6...
- 林珮鈺 首購族最容易忽略的5個隱形成本：買房前必看，避免「錢包被掏空」！
- 總編輯 2025/02/09 00:00
- 買房是人生大事，但對首購族來說，除了頭期款和房貸，還有許多「隱形成本」容易被忽略。這些費用加起來可能高達數十萬，甚至讓你的財務規劃瞬間崩潰！Sarah沙拉 房產觀察日誌 林珮鈺 幫大家整理出5大...
- 最新聰明買房終極懶人包｜8步驟流程+3大心法，讓你買房不踩雷！
- 總編輯 2025/02/07 00:00
- 買房是人生大事，但面對複雜的流程和潛在的陷阱，很多人感到無從下手。 別擔心！Ｍ傳媒這份懶人包將用最簡單的方式，帶你從零開始，一步步成為買房達人！ 1. 買房8步驟流程圖 ...
- 薛文怡 殘酷二選一：800萬預算，市區20年老公寓VS郊區新兩房，你的青春該押在哪裡？
- 總編輯 2025/02/06 00:00
- 「每天通勤3小時換大空間，真的值得嗎？」這是30歲的工程師阿明站在租屋處陽台的深夜自問。手握800萬預算，他正面臨多數首購族的終極抉擇：該買市區的老公寓，還是郊區的新大樓？新北買房專家薛文怡說，...
- 林湘綾 農曆年後購房旺季來臨！專家提「6大策略」避開陷阱、聰明入手理想宅
- 總編輯 2025/02/05 00:00
- 隨著農曆春節結束，房市迎來傳統購屋旺季，各大建案促銷活動頻出，二手市場交易量亦逐步升溫。 屏東買房專家林湘綾 統整「6大實戰策略」，從市場動態、財務規劃到法律風險全面解析，協助民眾避開...
- 吳毓萍 2025年屏東買房必看！這3區買錯直接套牢20年
- 總編輯 2025/02/05 00:00
- 高鐵通車＝房價暴漲？別被建商話術騙了！ 屏東房產達人吳毓萍直言：「屏東高鐵站周邊土地已炒過頭，2025年通車利多恐提前反應完畢！」根據吳毓萍團隊調查，屏東市房價3年漲幅達35%，但租金投報率僅...
- 黃舶瑋 違建買賣糾紛多 專家5點說明避雷區
- 總編輯 2025/01/16 00:00
- 台灣地狹人稠，老屋林立，四處可見自行搭建的鐵皮屋或是陽台外推等市容，此類建築多是違章建築。 針對違章建築可否買賣？有何風險？ 中壢專業房仲 黃舶瑋 建議民眾購買有違建疑慮房地...
- 從都更老屋重建角度看如何投資中古屋
- 總編輯 2024/12/11 23:46
- 好課學院｜NO52｜#李世雄講師 從都更老屋重建角度看如何投資中古屋 . 課程大綱: 1、買中古屋是使用觀念還是投資觀念? 2、從再開發(重建)的角度看購買中...
- 老屋改建~都更危老入門解說
- 總編輯 2024/12/11 23:41
- 好課學院｜NO44｜#李立夫講師 老屋改建~都更危老入門解說 . 課程重點： 1、都更、危老基本精神及法規 2、參與都更危老的利弊得失 3、都更危老的一般分...
- 從都更老屋重建的角度看如何投資中古屋
- 總編輯 2024/12/11 23:38
- 好課學院｜NO42｜#李世雄講師 從都更老屋重建的角度看如何投資中古屋 . 課程大綱: 1、買中古屋是使用觀念還是投資觀念? 2、從再開發(重建)的...
- 毛人弘 | 看懂區域供需變化 精準開出買家行動價【M傳媒】
- 總編輯 2024/11/27 00:00
- 想要出售房產，你知道你要賣的房子應該要如何開價嗎？賣房子時設定合理的售價，也是促成物件交易的關鍵之一。那麼，要如何判斷自己開價或委託的仲介建議開價是否合理呢？阿明邀請經營熊賀房屋四年多的毛人弘店...
- 陳志旻 | 台灣2025步入超高齡社會 老人住宅成顯學【M傳媒】
- 總編輯 2024/10/17 00:00
- 台灣將在2025年成為超高齡社會，65歲以上的老年人口占比突破20%，相關住宅需求也越顯重要，究竟老人住宅跟一般住宅有什麼差別呢？政府設置的老人住宅需要哪些條件才能申請入住呢？阿明今天請來群義房...
- 賣厝阿明 | 央行放寬限貸令 首購族有福啦！請把握黃金時機【M傳媒】
- 總編輯 2024/10/13 00:00
- 房市迎來令人振奮的好消息：央行放寬第七波房市管制了！就在國慶日前一天，央行宣布，第七波房市管制的豁免條款，在有前提的情況下，可以讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。 #...
- 林光宗 | 老舊公寓加裝電梯竟有這3好處？專家曝箇中關鍵【M傳媒】
- 總編輯 2024/09/02 00:00
- 台灣地狹人稠老屋多，都更改建長路漫漫，仍屬曠日廢時。難道住在老舊公寓裡，就只能辛苦地爬樓梯嗎？阿明特別邀請到總盛建設總經理林光宗，來為大家剖析老舊公寓增設電梯該如何評估可行性，又可以衍生哪些好處...
- 楊淼淼 | 老屋買賣攻略 房仲店長的實戰經驗分享【M傳媒】
- 總編輯 2024/07/29 00:00
- 台灣地狹人稠，且颱風、地震等天災頻繁，成屋市場中有不少老舊物件，這些物件的價格與使用面積通常性價比高，因此有不少民眾想入手，但擔心房屋老化，屋況變差及後續修繕成本等問題。本篇特別邀請深耕房仲業服...
- 賣厝阿明 | 台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎？【M傳媒】
- 總編輯 2024/07/15 00:00
- 近年台灣地震頻傳震出危機，一棟又一棟的老舊建築面臨拆除重建，為了改善住宅市場體質，政府對於危老重建、都更建設更是如火如荼推進中。 以內政部「危老條例」的門檻來說，全台屋齡30年以上的老舊房...
- 張天威 | 歷史建築可以危老重建？【M傳媒】
- 總編輯 2024/06/30 00:00
- 隨著城市發展步伐的加快，台灣許多建築物已經歷經數十年的風雨及地震侵害，為了解決老屋居住安全疑慮，改善居住環境並提升城市品質，政府推動危老重建並祭出相關獎勵加速推動老屋重建。然而，誰可以申請進行危...
- 賴見忠 | 你家也在等都更嗎? 都更入門補帖一次看【M傳媒】
- 總編輯 2024/03/24 00:00
- 『都更』絕對是近5-10年房市類的熱搜關鍵字之一，從最早期大家較不了解都更時，認為祖厝要被拆除重蓋，來換取的新房子空間會變小，因而較為排斥，但近幾年開始已經有許多地主主動排隊申請辦理，就知道民眾...
- 吳承祐 | 蓋房子沒有執照就GG了 專家曝4 QA讓你明瞭【M傳媒】
- 總編輯 2023/12/19 00:00
- 大強：「媽媽~那邊在做什麼呀？好吵喔！」 強媽：「在蓋房子阿！」 大強：「我也要蓋大房子，給全家人一起住！」 強媽：「好啊~ 那等你長大申請建築執照後再來蓋房子吧」 大強...