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苗栗危老推動師再擴編 助老屋重建、活化城市面貌
【M傳媒房產中心／專題報導】
老屋重建在苗栗正加速推進！自2019年苗栗縣政府推行「危老推動師制度」以來，已協助核准47件危老重建案，占全縣核准案件的67％，而全國目前僅台北市與苗栗縣推行此制度。30日授證典禮上，又有43名新推動師加入行列，將持續輔導社區重建，改善居住品質、活化城市面貌。
縣府指出，危老推動師制度自實施以來，已成為縣內都市更新的核心推力。據統計，56位現有危老推動師輔導的案件核准效率提高約2成，65件危老重建案重建前僅7354坪，重建後增至5萬8708坪，平均成長近8倍，顯示推動師在整合地主、協助建案審核上發揮關鍵作用。
為鼓勵推動師積極輔導，縣府訂定《苗栗縣危老重建推動師輔導推動費核發要點》，完成輔導並備查後6個月內協助完成重建計畫，即可申請補助：耐震詳評最高16萬元、重建計畫核定48萬元，地震受災戶或海砂屋案件補助還可加倍，進一步提升推動效率，促進公共安全與都市再生。
地方業者也對制度肯定有加。苗栗縣不動產建築開發商同業公會常務理事林志鎬表示，他在苑裡執行的兩件三合院危老案中，第1案整合60多位地主，第2案在短短3個月內完成80多戶整合，顯示危老推動師不僅能活化停滯多年的老社區，也吸引青年回流，為地方都市更新注入活力。
縣長鍾東錦表示，苗栗市、竹南、頭份及通苑等地區老舊房屋密集，透過危老推動師的協助，可避免建物閒置浪費、改善市容與居住品質，進而提升生活機能，吸引年輕人留下。縣府也成立開發科，以專業與信心推動危老重建，簡化流程、提供彈性法規，加速都市更新進程。
M觀點：
苗栗縣危老推動師制度的成功，反映出老屋重建不僅是建物改造，更是一種城市治理與社區活化策略。透過專業人士協助整合地主、加速核准流程，不僅縮短重建時間，也降低行政與整合成本，促進居住品質提升與公共安全保障。隨著新一批推動師加入，苗栗老屋重建效率可望再攀升，對地方經濟、城市景觀及青年回流都有正面效益，也提供其他縣市可借鑑的都市更新模式。圖／google。
