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M-news 同一家銀行、兩間分行說法不同?房貸條件差異,其實反映的是「授信邏輯」而不是誰在騙你
同一家銀行、兩間分行說法不同?房貸條件差異,其實反映的是「授信邏輯」而不是誰在騙你
總編輯 2026/04/09 09:51
同一家銀行、兩種說法?房貸現場其實沒有你想的那麼一致 文/情情來了|明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近常有人跑來問我一個很困惑的問題:「奇怪,同一家銀行,我去A分行問跟去B分行問,房...
M-news 包租代管崛起!山哥觀點:房東不再是「收租就好」,要學會「算利潤」
包租代管崛起!山哥觀點:房東不再是「收租就好」,要學會「算利潤」
總編輯 2026/04/09 09:06
包租代管崛起!山哥觀點:房東不再是「收租就好」,要學會「算利潤」 文/群洋國際地產集團 董事長 張惠山(山哥) 山哥做房地產這麼多年,看過房東從「躺著收租」到「被政策追著跑」。租屋市...
M-news 租屋投資經典題:選地段還是選產品?好地段決定下限,好產品決定上限
租屋投資經典題:選地段還是選產品?好地段決定下限,好產品決定上限
總編輯 2026/04/09 08:58
租屋投資經典題:選地段還是選產品?好地段決定下限,好產品決定上限 文/日盈不動產社會住宅 包租代管小編 在租屋投資中,一個經典問題始終存在:「選地段,還是選產品?」 過去市場普...
M-news 第二戶貸款微解封只是「心理按摩」!賞屋人潮增5成,但建商不降價,成交一樣冷
第二戶貸款微解封只是「心理按摩」!賞屋人潮增5成,但建商不降價,成交一樣冷
總編輯 2026/04/09 08:57
第二戶貸款微解封只是「心理按摩」!賞屋人潮增5成,但建商不降價,成交一樣冷 央行3月下旬宣布第二戶貸款上限從50%提高到60%,市場一片叫好,說是「微解封」。4月連假賞屋人潮確實回來了,但...
M-news 房市交易量崩25%!全台126家仲介撐不住「熄燈」,台中成重災區
房市交易量崩25%!全台126家仲介撐不住「熄燈」,台中成重災區
總編輯 2026/04/08 21:15
房市交易量崩25%!全台126家仲介撐不住「熄燈」,台中成重災區 文/M傳媒 房產中心 M編 2025年房市成交淡如水,買賣移轉棟數年衰退幅度高達4分之1,慘澹的交易量讓倚賴抽佣的仲...
M-news 囤房稅2.0一上路,房東集體「被點名」?公益出租人成最大節稅出口?
囤房稅2.0一上路,房東集體「被點名」?公益出租人成最大節稅出口?
總編輯 2026/04/08 21:07
囤房稅2.0一上路,房東集體「被點名」?公益出租人成最大節稅出口? 文/M傳媒 房產中心 M編 囤房稅2.0自2024年7月上路、並於2025年正式開徵後,房市最有感的一件事不是房價...
M-news 小宅不是「變小」,是「功能消失」!專家:不是你想買小宅,是你只能買小宅
小宅不是「變小」,是「功能消失」!專家:不是你想買小宅,是你只能買小宅
總編輯 2026/04/08 21:01
小宅不是「變小」,是「功能消失」!專家:不是你想買小宅,是你只能買小宅 文/M傳媒 房產中心 M編 因房價高漲,這幾年全國新建案推案都有「越蓋越小」的趨勢,小宅化已經成為當前建案的主...
M-news 豐邑集團啟動「千億佈局」!總座:現在是建商最軟的時候,自住客可以出手了
豐邑集團啟動「千億佈局」!總座:現在是建商最軟的時候,自住客可以出手了
總編輯 2026/04/08 20:56
豐邑集團啟動「千億佈局」!總座:現在是建商最軟的時候,自住客可以出手了 文/M傳媒 房產中心 M編 手握超過200億推案量的豐邑集團,2026年正式啟動「千億佈局」計畫。豐邑集團總經...
M-news 第二戶貸款微解封!連假賞屋人潮增5成,但建商「不願降價」成交仍冷
第二戶貸款微解封!連假賞屋人潮增5成,但建商「不願降價」成交仍冷
總編輯 2026/04/08 20:46
第二戶貸款微解封!連假賞屋人潮增5成,但建商「不願降價」成交仍冷 文/M傳媒 房產中心 M編 央行3月下旬宣布第二戶貸款上限從50%提高至60%,被市場解讀為「微解封」。4月連假迎來...
M-news 社宅從13萬戶砍到剩4萬?政策大轉彎,包租代管被質疑成「灌水主力」
社宅從13萬戶砍到剩4萬?政策大轉彎,包租代管被質疑成「灌水主力」
總編輯 2026/04/08 20:34
社宅政策大轉彎,包租代管被質疑成「灌水主力」 文/M傳媒 房產中心 M編 總統 賴清德 選前承諾,在 蔡英文 時期20萬戶社宅基礎上,未來8年再興建13萬戶社會住宅。但最新政策方向卻...
M-news 繼承房地出售,稅負差很大!關鍵在「被繼承人取得時間」和「持有期間併計」
繼承房地出售,稅負差很大!關鍵在「被繼承人取得時間」和「持有期間併計」
總編輯 2026/04/08 20:23
繼承房地出售,稅負差很大!關鍵在「被繼承人取得時間」和「持有期間併計」 文/M傳媒 房產中心 M編 繼承房地後出售,稅負可能差很大。財政部台北國稅局提醒,民眾出售繼承取得的房地,是否...
M-news 狂賀!太平洋房屋三月全國競賽前10名,群洋團隊佔一半!冠軍、季軍都在這裡
狂賀!太平洋房屋三月全國競賽前10名,群洋團隊佔一半!冠軍、季軍都在這裡
總編輯 2026/04/08 20:08
狂賀!太平洋房屋三月全國競賽前10名,群洋團隊佔一半!冠軍、季軍都在這裡 文/群洋國際地產集團 太屋三月全國競賽成績出爐,群洋團隊再創佳績! 全國前10名,群洋團隊佔據了一半,...