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- 租金報酬率低，真的不值得投資房地產？房東：我從來不是靠租金賺錢
- 總編輯 2026/04/08 14:55
- 租金報酬率低，真的不值得投資房地產？房東：我從來不是靠租金賺錢 文／賣厝阿明知識+ 「租金報酬率太低，不值得投資房地產。」這句話在市場上流傳多年，但真的是事實嗎？ 如果只看表面數字，答...
- 房貸20年、30年、40年怎麼選？阿明算給你看，差距比你想的還大！
- 總編輯 2026/04/08 13:53
- 房貸20年、30年、40年怎麼選？阿明算給你看，差距比你想的還大！ 文／賣厝阿明知識+ 最近很多朋友問阿明：現在貸款升息，房貸到底要選20年、30年還是40年？每個月差多少？總利息差...
- 升息後房東生存術：與其賭房價會漲，不如算每個月能收多少租金
- 總編輯 2026/04/08 13:43
- 升息後房東生存術：與其賭房價會漲，不如算每個月能收多少租金 文／賣厝阿明知識+ 過去兩年，升息循環讓房市明顯降溫。但對於靠收租為生的房東來說，這其實不一定是壞事——阿明觀察到，市場正...
- 「我又沒辦法24小時盯著房客，憑什麼要我賠？」包租代管業者「無過失責任」時代來臨！
- 總編輯 2026/04/08 13:22
- 「我又沒辦法24小時盯著房客，憑什麼要我賠？」包租代管業者「無過失責任」時代來臨！ 訂閱賣厝阿明知識+，買厝賣厝攏毋驚！ 「我又沒辦法24小時盯著房客，憑什麼要我賠？」這是...
- 子女結婚送房送錢怎麼給最省？專家揭密：兩大免稅額疊加 最高近700萬免課贈與稅
- 總編輯 2026/04/08 09:06
- 子女結婚送房送錢怎麼給最省？專家揭密：兩大免稅額疊加 688萬免課贈與稅 文／群洋國際地產集團 群編 子女結婚，對不少家庭來說不只是喜事，也常是資產重新配置的重要時點。許多父母會選擇...
- 換屋想省幾十萬稅？情情提醒：土增稅vs房地合一，搞錯名字直接不能退！
- 總編輯 2026/04/08 08:42
- 換屋想省幾十萬稅？情情提醒：土增稅vs房地合一，搞錯名字直接不能退！ 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有客戶問情情一個問題，看起來很簡單，但其實很多人都會在這裡踩...
- 中國一線城市房市3月大噴發！上海中古屋成交量創5年新高，台灣還在「冷凍庫」
- 總編輯 2026/04/08 08:25
- 中國一線城市房市3月大噴發！上海中古屋成交量創5年新高，台灣還在「冷凍庫」 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 對岸房市正在噴發，台灣還在冷。 ...
- 同一間專任約房子可以換仲介再看嗎？山哥：可以，但時機不對恐引發糾紛
- 總編輯 2026/04/07 21:40
- 同一間專任約房子可以換仲介再看嗎？山哥：可以，但時機不對恐引發糾紛 在實務購屋過程中，不少買方都曾遇過類似疑問：原本透過B房仲「店配」機制，看了A房仲專任約的物件，但因服務不滿意...
- 等了3年交屋，賣掉卻被課45%重稅！預售屋換房的致命陷阱，很多人不知道
- 總編輯 2026/04/07 20:39
- 等了3年交屋，賣掉卻被課45%重稅！預售屋換房的致命陷阱，很多人不知道 文／賣厝阿明知識+ 很多人以為，買預售屋就是一種「時間換空間」的策略。先卡位、慢慢付工程款，等三年後交屋，如果...
- 買房還能「先小再大」嗎？這條路，現在其實變難了
- 總編輯 2026/04/07 20:37
- 買房還能「先小再大」嗎？這條路，現在其實變難了 文／M傳媒 房產中心 M編 你一定聽過這句話：「買房不用一次到位，先買小的，之後再慢慢換大的。」 這套邏輯，在過去確實...
- 借2770萬買飆股，帳面賠200多萬、維持率剩155%！網友：你還有每個月要還的房貸
- 總編輯 2026/04/07 20:36
- 借2770萬買飆股，帳面賠200多萬、維持率剩155%！網友：你還有每個月要還的房貸 文／M傳媒 房產中心 M編 最近在《買房知識家》社團裡，有一則發文讓M編看了直冒冷汗。一位網友發問：...
- 預售讓利26%是真是假？中古也跌了，但你的價格「到位」了嗎？
- 總編輯 2026/04/07 20:32
- 預售讓利26%是真是假？中古也跌了，但你的價格「到位」了嗎？ M傳媒房產中心／M編 今年房市最明顯的變化，就是價格開始分歧。預售新案開價出現調整，部分統計顯示平均修正幅度約...