搜尋結果: 租金補貼
- 2025年首季不動產業趨勢解析：土地開發火熱、租賃代管崛起，仲介代銷寒冬何時解？
- 總編輯 2025/05/29 00:00
- 2025年首季不動產業趨勢解析：土地開發火熱、租賃代管崛起，仲介代銷寒冬何時解？ 不動產市場在2025年第一季呈現明顯的「兩極化發展」，根據財政部最新統計數據，不同業別的家數成長與銷售表現...
- 《婚育宅政策能解少子化危機？專家揭關鍵盲點》
- 總編輯 2025/05/26 00:00
- 《婚育宅政策能解少子化危機？專家揭關鍵盲點》 台灣正面臨嚴峻的少子化國安危機，行政院近期推出「婚育宅」獎勵政策，試圖透過居住補貼來提升生育率。這項政策針對社會住宅住戶及租金補貼申請者，提供...
- 台北市推出都更資訊平台3.0 房價查詢更透明
- 總編輯 2025/05/22 00:00
- 台北市推出都更資訊平台3.0 房價查詢更透明 台北市地政局今日正式升級「都更／地政資訊平台」至3.0版本，新增「周邊房地行情」查詢功能，讓民眾能更輕鬆掌握都更區域的房價與租金行情。這項升級...
- 王瑞祺 2025台灣房市現況與展望：市場調整下的機會與挑戰
- 總編輯 2025/05/22 00:00
- 2025台灣房市現況與展望：市場調整下的機會與挑戰 中華民國不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺近日在「2025旺旺中時房產金牌獎高峰論壇」中，對台灣房市現況提出專業觀察。他指出，台灣不動產市...
- 居住正義新時代：賴政府住宅政策的變革與挑戰
- 總編輯 2025/05/20 00:00
- 居住正義新時代：賴政府住宅政策的變革與挑戰 在房價高漲、薪資停滯與租屋市場不穩定的多重壓力下，居住正義已成為新政府施政的核心課題。相較於過去以「大量興建」為主的住宅政策，現階段更強調制度面...
- 房東報稅季必看！加入社宅包租代管享3大稅賦優惠 最高月省1.5萬
- 總編輯 2025/05/14 00:00
- 房東報稅季必看！加入社宅包租代管享3大稅賦優惠 最高月省1.5萬 5月報稅季來臨，內政部國土管理署特別提醒房東，若將房屋委託政府合作的「社會住宅包租代管」業者經營，不僅能省去管理麻煩，每屋...
- 少子化危機下的居住對策：政府祭出「婚育宅」加碼補貼力拚人口逆轉
- 總編輯 2025/05/14 00:00
- 少子化危機下的居住對策：政府祭出「婚育宅」加碼補貼力拚人口逆轉 台灣正面臨嚴峻的人口懸崖。今年4月新生兒出生數僅8,684人，創下史上單月新低紀錄，而截至4月底總人口數更較去年同期減少近5...
- 《房屋稅2.0時代來臨：多屋族的稅務新挑戰與節稅攻略》
- 總編輯 2025/05/12 00:00
- 《房屋稅2.0時代來臨：多屋族的稅務新挑戰與節稅攻略》 2025年實施的「房屋稅2.0」新制，正在重塑台灣不動產持有稅的遊戲規則。這項被稱為「多屋族緊箍咒」的稅制改革，透過差別稅率與全...
- 2000萬房無貸想換屋，專家警告：「先買後賣」恐月噴11萬財務陷阱
- 總編輯 2025/05/09 00:00
- 2000萬房無貸想換屋，專家警告：「先買後賣」恐月噴11萬財務陷阱 最近有位網友陷入買房困擾：手上有間無貸款的2000萬房產，看中總價2700萬的景觀宅，家庭年收19...
- 南投首座社宅「竹山好室」動土 172戶2028年完工 打造全齡安居示範區
- 總編輯 2025/05/09 00:00
- 南投首座社宅「竹山好室」動土 172戶2028年完工 打造全齡安居示範區 內政部國家住宅及都市更新中心昨（15）日在南投竹山鎮舉行「竹山好室」社會住宅動土典禮，這是南投縣首座動工的社宅案，...
- 住宅補貼新制來了！六大修法狠堵漏洞 這幾種人領的錢恐被追回
- 總編輯 2025/05/06 00:00
- 住宅補貼新制來了！六大修法狠堵漏洞 這幾種人領的錢恐被追回 為確保住宅補貼資源合理分配，內政部於5日預告修正《自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法》與《修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼...
- 35年游泳池變身465戶社宅！平鎮居民吵翻：要游泳還是住屋？
- 總編輯 2025/05/06 00:00
- 35年游泳池變身465戶社宅！平鎮居民吵翻：要游泳還是住屋？ 桃園平鎮區一座見證城市發展史的老游泳池，即將迎來驚人轉型！已經閒置兩年的平鎮游泳池，因設施老舊、修繕成本過高，在市長張善政一聲...
- 住宅補貼新制來了！六大修法狠堵漏洞 這幾種人領的錢恐被追回
- 總編輯 2025/05/06 00:00
- 住宅補貼新制來了！六大修法狠堵漏洞 這幾種人領的錢恐被追回 為確保住宅補貼資源合理分配，內政部於5日預告修正《自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法》與《修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼...
- 財政部豪宅稅新制上路 雙北單價門檻引關注 專家解析三大關鍵影響
- 總編輯 2025/05/05 00:00
- 財政部豪宅稅新制上路 雙北單價門檻引關注 專家解析三大關鍵影響 財政部於2024年2月19日發布最新豪宅稅課徵標準，首度將「每坪單價」納入高價住宅認定條件，台北市標準為每坪120萬元、新北...
- 高雄大林蒲遷村計畫啟動 新材料產業園區2033年營運
- 總編輯 2025/05/05 00:00
- 高雄大林蒲遷村計畫啟動 新材料產業園區2033年營運 備受關注的高雄大林蒲遷村計畫又有新進展。高雄市政府日前舉辦都市計畫變更公開展覽說明會，宣布未來遷村後，原址將規劃262公頃的「新材料循...
- 屏東房價天花板被打破！演藝廳特區驚現4千萬天價透天厝
- 總編輯 2025/05/04 00:00
- 屏東房價天花板被打破！演藝廳特區驚現4千萬天價透天厝 屏東房市近期出現驚人變化，位於演藝廳周邊的精華地段，新建案開出總價4,000萬元的透天產品，創下當地房價新紀錄。這個被建商稱為「帝寶級...
- 房貸負擔率兩年首降！但「房價所得比16倍」台北購屋仍要16年不吃喝
- 總編輯 2025/05/03 00:00
- 房貸負擔率兩年首降！但「房價所得比16倍」台北購屋仍要16年不吃喝 房價高漲時代下，民眾購屋壓力究竟有多沉重？內政部最新公布的數據透露了令人憂心的現況。雖然2024年第4季房貸負擔率出現近...
- 房租漲不停！租金指數連創新高，租屋族壓力爆表
- 總編輯 2025/05/02 00:00
- 房租漲不停！租金指數連創新高，租屋族壓力爆表 根據主計總處最新統計，台灣租金指數持續飆升，今年3月已衝上108.2的歷史新高，第一季年增率更高達2.51%，顯示租金漲勢完全沒有放緩跡象。這...
- 《橋科園區租屋新選擇！台糖159戶社宅2025年完工 多元房型照顧青年家庭》
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 《橋科園區租屋新選擇！台糖159戶社宅2025年完工 多元房型照顧青年家庭》 隨著橋頭科學園區建設加速，台糖公司超前部署租屋市場，在橋頭區白樹路興建的159戶社會住宅已完成46%工程進度，...
- 「租了13年房東一直漲租金，現在還要我一個月搬走，該怎麼辦？」
- 總編輯 2025/04/28 00:00
- 「租了13年房東一直漲租金，現在還要我一個月搬走，該怎麼辦？」 我完全懂你的無奈！租了13年的房子，這些年房租已經漲了3次，現在房東又要漲價，不答應就要一個月內搬走。更氣人的是，房東還不讓...
- 公益出租人注意！房屋稅暴增2倍？『比例課稅』讓房東叫苦連天
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 公益出租人注意！房屋稅暴增2倍？『比例課稅』讓房東叫苦連天 房東網友遇到一個頭痛的問題：去年整棟房子因為租客申請租金補貼，房屋稅全部適用1.2%的公益出租人優惠稅率。沒想到今年收到的稅單突...
- 戶籍跟人都不在首購房，被銀行知道有什風險?
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 戶籍跟人都不在首購房，被銀行知道有什風險? 近有位網友遇到一個關於房產的棘手問題：「去年剛辦好首購貸款，現在因為工作關係需要把戶籍遷到其他縣市，這樣原本的房子就會變成空屋。請問戶籍遷出...
- 基隆危老重建大突破！容積獎勵加碼 海砂屋、危樓改建現曙光
- 總編輯 2025/04/25 00:00
- 基隆危老重建大突破！容積獎勵加碼 海砂屋、危樓改建現曙光 基隆老舊社區即將迎來重生契機！基隆市都委會正式通過「危險建築物重建專案計畫」，這項被譽為「基隆版都更加速器」的政策，將以「容積加碼...
- 2025房市迷霧生存指南：看懂庶民心態，做出最適決策
- 總編輯 2025/04/22 00:00
- 2025房市迷霧生存指南：看懂庶民心態，做出最適決策 最近國泰金控公布的4月國民經濟信心調查，像一面鏡子映照出台灣民眾對房市的集體焦慮。數據顯示，67.6%的人認為現在不是買房時機，這個數...
- 34歲母胎單身，該背30年房貸還是辭職躺平？
- 總編輯 2025/04/22 00:00
- 34歲母胎單身，該背30年房貸還是辭職躺平？ 網友困境「我是一名34歲公務員，母胎單身，聯誼25次都失敗...去年買了預售屋（7月交屋），原本是為結婚做準備，但現在很懷疑：如果這輩子都不結...
- 房市冷颼颼！利率漲、買氣降，建商也縮手了
- 總編輯 2025/04/20 00:00
- 房市冷颼颼！利率漲、買氣降，建商也縮手了 最近央行的數據出爐，房市明顯降溫，不僅房貸利率衝上16年新高，買房子的人變少，連建商推案也變得保守。整體來看，市場觀望氣氛濃厚，未來房市會怎麼走，...
- 2022年買房出租，持有5年後出售要繳多少稅？
- 總編輯 2025/04/16 00:00
- 2022年買房出租，持有5年後出售要繳多少稅？ 最近有位讀者詢問，他在2022年買了一間房子，目前正在出租，租客還有申請租金補貼。他打算持有滿5年後出售，想知道到時候要繳納哪些稅費。這個...
- 台東社宅包租代管成效佳 閒置空屋活化創雙贏
- 總編輯 2025/04/16 00:00
- 台東社宅包租代管成效佳 閒置空屋活化創雙贏 台東縣政府在推動「社會住宅包租代管」政策上展現亮眼成果，目前已成功媒合近7成的專業租屋服務業者與有租屋需求的民眾。這項政策不僅有效盤活縣內閒置房...
- 租市避風港！租金補貼需求暴增144% 反映高房價下的居住困境
- 總編輯 2025/04/14 00:00
- 租市避風港！租金補貼需求暴增144% 反映高房價下的居住困境 租金補貼申請爆量 揭露房市結構性問題，根據內政部最新「住宅資訊統計匯報」，在央行信用管制與高房價雙重壓力下，2023年第三季租...
- 基泰大直災後重建達共識 25戶受災戶全數同意合建方案
- 總編輯 2025/04/13 00:00
- 基泰大直災後重建達共識 25戶受災戶全數同意合建方案 去年9月震驚社會的大直民宅坍塌事件出現重大進展。歷經一年半的協商，25戶受災戶全數同意與基泰建設合建，採「室內1坪換1坪」加車位的補償...
- 房市高燒不退 租金補貼申請暴增144%創新高
- 總編輯 2025/04/13 00:00
- 房市高燒不退 租金補貼申請暴增144%創新高 在央行連續信用管制措施下，台灣房市出現明顯降溫跡象。根據內政部最新公布的住宅統計數據，去年第三季購置住宅貸款核准金額較前一季減少4.34%，顯...
- 高雄亞灣資產管理專區的三大隱憂
- 總編輯 2025/04/12 00:00
- 高雄亞灣資產管理專區的三大隱憂 高雄市政府大張旗鼓推動的亞洲資產管理中心計畫，表面上是帶動南台灣金融發展的美意，但深入分析後會發現幾個值得深思的問題。 首先，這個號稱「四兆...
- 新北蘆洲首座社宅動工！456戶青年宅拚2029年完工，周邊建設一次看
- 總編輯 2025/04/11 00:00
- 新北蘆洲首座社宅動工！456戶青年宅拚2029年完工，周邊建設一次看 在都會區房價高漲的時代，新北市政府積極推動社會住宅政策，目標長期達成4.5萬戶社宅供給。其中，蘆洲區首座社會住宅「光華...
- 張惠山 閒置老屋變身社宅！房東免煩惱還能做愛心
- M主編 2025/04/08 10:51
- 你有沒有想過，家裡閒置的老公寓除了收租，還能幫助弱勢家庭找到溫暖的家？日盈不動產社會住宅包租代管 總經理 張惠山 表示內政部現在推出的「社宅包租代管」計畫，正在改變台灣的租屋生態！
- 花蓮震災週年重建進度總盤點！50棟老屋強化、3大都更案啟動
- 總編輯 2025/04/01 00:00
- 花蓮震災週年重建進度總盤點！50棟老屋強化、3大都更案啟動 重建關鍵進度一次看0403花蓮強震將滿周年，國土署公布最新重建成果： 安全強化：50棟建築納入「弱層補強」名單，每案最高補...
- 花蓮震災重建陷補助困境 災民憂自掏腰包難負擔
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 花蓮震災重建陷補助困境 災民憂自掏腰包難負擔 0403強震後，花蓮縣府獲7.9億元善款投入賑災，但隨著重建計畫推進，經費所剩不多。許多受災建物雖符合「耐震弱層補強」補助資格，卻因中央補助標...
- 租金實價登錄!? 房東背後三個公開的秘密
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 租金實價登錄!? 房東背後三個公開的秘密 政府近期公布全台278個地區租金行情，這份本該促進租屋透明的報告，卻意外掀起一場「數字遊戲」。當官方數據遇上市場潛規則，租客們正面臨著令人啼笑皆非的困境...
- 社宅政策新方向：混居融合、租金分級 兼顧弱勢與公平性
- 總編輯 2025/03/28 00:00
- 社宅政策新方向：混居融合、租金分級 兼顧弱勢與公平性 為落實居住正義，政府推動「八年百萬戶租屋家庭支持計畫」，目標透過興建社會住宅、擴大包租代管及租金補貼等措施，滿足不同族群的居住需求。然...
- 全國統一登記平台要來了！申請社宅不當「資料輸入員」！
- 總編輯 2025/03/28 00:00
- 【社宅新變革】全國統一登記平台要來了！申請社宅不當「資料輸入員」！ 每次想申請社會住宅就頭痛嗎？A縣市填一次、B縣市再填一次，資料反覆輸入到手軟。更氣人的是，好不容易在台北排到第1000號...
- 租屋族注意！18萬抵稅紅包別忘記領
- 總編輯 2025/03/26 00:00
- 「租屋族注意！18萬抵稅紅包別忘記領」 今年報稅季有個大紅包要送給租屋族！政府新推出的「房租抵稅」優惠，讓無殼蝸牛們每年最高可以省下18萬元的應稅所得，而且不用再糾結要選「標準扣除額」還是...
- 結婚後我的房子稅金暴漲？夫妻自住優惠只能『二選一』的殘酷真相
- 總編輯 2025/03/26 00:00
- "結婚後我的房子稅金暴漲？夫妻自住優惠只能『二選一』的殘酷真相" 最近有許多新婚夫妻發現，婚後房產稅金突然暴增！原來根據《土地稅法》第17條規定，夫妻婚後的自住優惠將從兩間變為一間，這個"...
- 地價稅優惠申請倒數！9/22前快辦省荷包
- 總編輯 2025/03/25 00:00
- 地價稅優惠申請倒數！9/22前快辦省荷包 台北市稅捐處最近正在進行年度地價稅清查，特別提醒市民朋友們，如果想繼續享受優惠稅率，記得在9月22日前完成申請手續。錯過這個期限，地價稅可能從原本...
- 租屋黑市難解！政府坦言「透明化天花板」就在這
- 總編輯 2025/03/25 00:00
- 租屋黑市難解！政府坦言「透明化天花板」就在這 走在台北街頭，隨處可見的租屋廣告背後，藏著一個連政府都難以完全掌握的隱形市場。內政部長劉世芳近日在立法院的一席話，道出了租屋市場透明化的現實困...
- 社會住宅政策成效評估：台灣社宅的現況與未來挑戰 安新建經桃竹區業務執行經理劉易昌
- 總編輯 2025/03/24 00:00
- 社會住宅政策成效評估：台灣社宅的現況與未來挑戰 安新建經桃竹區業務執行經理劉易昌 近年來，台灣政府積極推動社會住宅（簡稱社宅）政策，期望透過興建與租賃補助，改善弱勢族群與年輕世代的...
- 謝孝震 新青安貸款2026年退場後，政府是否會有接替政策？
- 總編輯 2025/03/20 00:00
- 新青安貸款2026年退場後，政府是否會有接替政策？ 新青安貸款自2023年8月上路以來，已成為年輕人購屋的重要助力，截至今年2月底，累計核貸超過10萬戶，核貸金額高達8,224億餘元！然而...
- 租金漲不停！北台灣成重災區，年輕人租房壓力山大
- 總編輯 2025/03/17 00:00
- 租金漲不停！北台灣成重災區，年輕人租房壓力山大 雖然房價漲幅趨緩，但租金的漲勢卻絲毫沒有停下來的跡象。根據實價登錄統計，全台七大都會區中，新北、桃園和新竹的住宅租金單價年漲幅都超過1成，其...
- 八年20萬戶社宅達標！下一階段目標25萬戶，居住正義再進一步
- 總編輯 2025/03/17 00:00
- 八年20萬戶社宅達標！下一階段目標25萬戶，居住正義再進一步 居住問題一直是台灣社會關注的焦點，為了讓更多人能夠安居樂業，政府積極推動社會住宅政策。經過八年的努力，內政部宣布已經達成20萬...
- 桃園市包租業者契約稽查：不合格率高達31.1%，租客權益如何保障？
- 總編輯 2025/03/16 00:00
- 桃園包租業者契約稽查：不合格率高達31.1%，租客權益如何保障？ 租屋市場的規範與透明度一直是消費者關注的焦點。最近，桃園市消保官針對包租業者已簽約的住宅轉租契約書進行稽查，發現6家包租業...
- 桃園市查核包租業者住宅轉租契約，保障租客權益
- 總編輯 2025/03/15 00:00
- 桃園市查核包租業者住宅轉租契約，保障租客權益 為了解桃園市轄區內租賃非社會住宅之包租業者使用住宅轉租契約書的法遵狀況，桃園市法務局消費者保護官與地政局日前聯合啟動查核行動，共查核了6家包租...
- 張惠山 公益出租人暴增9.4倍！租金補貼政策推動租屋市場健全化
- 總編輯 2025/03/13 00:00
- 張惠山 公益出租人暴增9.4倍！租金補貼政策推動租屋市場健全化 隨著政府擴大租金補貼政策，全國公益出租人（房東）戶數大幅增加。日盈不動產 總經理 張惠山(山哥來了) 表示，根據內政部不動產...
- 租金支出改列特別扣除額！房客抵稅18萬元，房東稅負不受影響
- 總編輯 2025/03/13 00:00
- 租金支出改列特別扣除額！房客抵稅18萬元，房東稅負不受影響 立法院於去年12月三讀通過《所得稅法》第17條修正案，將房屋租金支出從列舉扣除額改為特別扣除額，扣除額度由12萬元提高至18萬元...
- 房租漲不停！整層住家年漲2.63%，台北雅房漲幅4.58%居冠
- 總編輯 2025/03/11 00:00
- 房租漲不停！整層住家年漲2.63%，台北雅房漲幅4.58%居冠 根據內政部最新統計，儘管全國平均房租微降 0.84%，但細看各租屋類型，整層住家 房租不到一年漲幅達 2.63%，分租雅房 ...
- 房租指數創新高！年增率2.56%，連續19個月漲幅破2%
- 總編輯 2025/03/11 00:00
- 房租指數創新高！年增率2.56%，連續19個月漲幅破2% 根據主計總處最新統計，今年2月 房租指數 達 108.06，再創歷史新高，年增率高達 2.56%，且已連續 19個月 年增率超過 ...
- 租金補貼被追回？原來是房東的房屋稅出問題！內政部：可分期還款
- 總編輯 2025/03/09 00:00
- 租金補貼被追回？原來是房東的房屋稅出問題！內政部：可分期還款 最近有民眾在社群平台上抱怨，說自己申請了政府的租金補貼，已經領了大概6個月，結果突然被告知要全部還回去！原因是房東的房子不是按...
- 張惠山 都更重建的關鍵成本與銀行貸款策略：如何順利推動都市更新？
- 總編輯 2025/03/08 00:00
- 張惠山 都更重建的關鍵成本與銀行貸款策略：如何順利推動都市更新？ 都市更新（都更）是城市發展的重要策略，但其實施過程涉及多方面的成本與風險，不僅限於建造費用與稅捐負擔。從開發整合、規劃設計...
- 房屋稅2.0新制上路！多屋族節稅攻略：出租房屋享優惠稅率
- 總編輯 2025/03/06 00:00
- 房屋稅2.0新制上路！多屋族節稅攻略：出租房屋享優惠稅率 房屋稅2.0新制已於2023年7月1日正式實施，對非自住用房屋的稅負影響最大，多屋族的房屋稅負擔將大幅增加。基隆市稅務局提醒民眾，...
- 新婚夫妻如何聰明置產？專家揭密選房、裝潢與財務規劃
- 總編輯 2025/03/04 00:00
- 新婚夫妻如何聰明置產？專家揭密選房、裝潢與財務規劃 對於許多情侶與新婚夫妻來說，購屋是人生的重要里程碑，但如何選擇合適的房型、掌握裝潢重點，甚至運用政府補助與雙方的財務規...
- 新竹輕軌藍線房市觀察：科技廊帶東擴的期待與現實困境
- 總編輯 2025/02/28 00:00
- 新竹輕軌藍線房市觀察：科技廊帶東擴的期待與現實困境 新竹輕軌藍線規劃從新竹車站延伸至竹東，被視為串聯科技產業廊帶的關鍵拼圖。隨著台積電寶山擴廠啟動，寶山與竹東房市湧現「複製關埔經驗」的聲浪...
- 苗栗縣社會住宅包租代管計畫擴充，打臉國土署預算凍結影響說
- 總編輯 2025/02/27 00:00
- 苗栗縣社會住宅包租代管計畫擴充，打臉國土署預算凍結影響說 內政部國土署日前因預算被凍結41億元，聲稱將影響多項住宅政策，包括租金補貼、社會住宅興建與包租代管計畫。然而，苗栗縣政府近日宣布，...
- 台北市七處社會住宅開放申請，3月5日起受理
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 台北市七處社會住宅開放申請，3月5日起受理 台北市住宅及都市更新中心（住都中心）於25日宣布，福星、木柵、廣慈1區、廣慈2區、新奇岩、青年2區、中南等七處社會住宅，將於2025年3月5日上...
- 容積獎勵與居住正義：都更如何平衡開發利益與公共利益？
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 容積獎勵與居住正義：都更如何平衡開發利益與公共利益？ 容積獎勵作為都市更新政策的重要工具，旨在透過提高建築容積率，吸引開發商參與都更，加速老舊市區的更新與再生。然而，容積獎勵政策也引發諸多...
- 都更中的青年參與：如何讓「租屋世代」不再被排除在政策之外？
- 總編輯 2025/02/26 00:00
- 都更中的青年參與：如何讓「租屋世代」不再被排除在政策之外？ 都市更新（都更）是城市發展的重要策略，旨在改善老舊社區的居住環境、提升公共設施並促進經濟成長。然而，在都更過程中，青年族群，尤其...
- 【台灣金聯新掌門人宮文萍上任！三大目標瞄準平價住宅、都更危老、共享辦公室】
- 總編輯 2025/02/25 00:00
- 【台灣金聯新掌門人宮文萍上任！三大目標瞄準平價住宅、都更危老、共享辦公室】 台灣金聯新任董事長宮文萍於昨日（24日）正式交接上任，提出三大轉型目標：擴大平價住宅、推動都更危老、發展共享辦公室。...
- 租金上漲是市場機制還是人為炒作？
- M主編 2025/02/21 07:34
- 租金上漲是市場機制還是人為炒作？ 近年台灣都會區租金持續上漲，以台北市為例，2023年平均租金較2020年上漲約20%，套房月租普遍突破1.5萬元，引發租屋族強烈不滿。網友質疑租金上漲是否為市場供需結果，或有人為炒作因素，如炒房團、房東聯合哄抬租金等。
- 社會住宅的未來展望：從政策創新到社會共融
- M主編 2025/02/20 09:55
- 社會住宅的未來展望：從政策創新到社會共融 社會住宅不僅是解決居住問題的政策工具，更是推動城市永續發展與社會共融的關鍵引擎。本文從政策創新、社區共融與科技應用三大面向，探討社會住宅的未來發展方向，為台灣的居住正義開創全新格局。
- 台南歸仁「沙崙安居」社宅決標！580戶低碳宅118年完工
- M主編 2025/02/18 07:29
- 台南歸仁「沙崙安居」社宅決標！580戶低碳宅118年完工 高鐵特區＋綠能科學城加持 打造宜居新典範 國家住都中心於2023年12月16日完成台南歸仁區「沙崙安居」社會住宅決標，預計於118年完工，將提供580戶居住單元。【M傳媒】此案不僅取得鑽石級綠建築標章，更結合沙崙智慧綠能科學城計畫，成為台南低碳城市的示範案例。專家分析，「沙崙安居」將為當地帶來居住正義與區域發展雙重效益。 圖片來源 https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1657
- 雲林社宅進度落後？弱勢族群嘆「租不起、買不到」
- M主編 2025/02/17 08:51
- 雲林社宅進度落後？弱勢族群嘆「租不起、買不到」 雲林作為農業大縣，長期面臨社宅供給不足的問題，弱勢族群更陷入「租不起、買不到」的困境。雲林社宅目前僅規劃與完工戶數仍嫌不足。儘管政府推出租金補貼政策，但對低薪家庭而言仍是杯水車薪。專家呼籲，加速社宅興建、完善分配機制，才能真正落實居住正義。 圖片來源 雲林縣政府
- 張惠山 居住正義新里程！8年50萬戶社宅計畫啟動
- 總編輯 2025/02/12 00:00
- 2024年新北市政府評鑑最優秀社會住宅包租代管業者 日盈不動產社會住宅包租代管 總經理 張惠山 表示，內政部為落實居住正義，提出2025至2032年「新八年住宅政策」，目標透過25萬戶直接興建社...
- 張惠山 包租代管全攻略！公益房東「3大好處vs 4大風險」一次看懂
- 總編輯 2025/02/05 00:00
- 從稅賦優惠到風險控管，專家教你聰明當房東 受惠於租金補貼2.0與公益出租人政策，推動7年的包租代管政策協助逾14萬戶家庭入住，成長率年年創新高。然而，許多房東對加入公益出租仍存有疑慮。日盈...
- 林泓明 租屋族注意符合資格最高可退21600元!
- 總編輯 2025/02/05 00:00
- 所得稅法新制，租金支出已改為特別扣除額，申報額度大幅提升到18萬元，今年五月報稅季租屋族即可申請，詳情如何？ Speedo嘉禾地產八德店 | 林泓明店長，以下分成三個部分來說明：...
- 張惠山 | 年前快租心法大公開 專家教您二訣竅
- 總編輯 2025/01/23 00:00
- 許多房東都希望減少空置損失。想在年前招租的房東想要減少空屋閒置損失，如何在租屋市場眾多物件中脫穎而出，吸引優質租客呢？ 日盈不動產社會宅包租代管總經理 張惠山 特別傳授屋主二個快租心法： ...
- 張惠山 | 社會住宅包租代管換居方案 跨縣市換居也可以【M傳媒】
- 總編輯 2024/12/13 00:00
- 台灣已邁入高齡化社會，為了改善高齡長者及身障不便者的居住環境，內政部推動有「社會住宅包租代管換居方案」，更於2023年推出4.0版，增加「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務」兩大亮點...
- 租金補助怎麼請才划算 租屋族、房東省荷包必聽-租金補貼大補貼
- 總編輯 2024/12/11 23:29
- 好課學院｜NO28｜租金補助怎麼請才划算 租屋族、房東省荷包必聽-租金補貼大補貼 . 課程大綱: 1、實務上，申請租屋補助容易嗎？ 2、房客申請後房東的...
- 租金補助怎麼請才划算 租屋族、房東省荷包必聽-租金補貼大補貼
- 總編輯 2024/12/11 23:26
- 講師: 楊復儒 題目: 租金補助怎麼請才划算 租屋族、房東省荷包必聽-租金補貼大補貼 課程大綱: 1、實務上，申請租屋補助容易嗎？ 2、房客申...
- 吳姍娟 | 專家揭「300億租補」真相 分租套房可以申請租金補貼嗎？【M傳媒】
- 總編輯 2024/12/11 00:00
- 在房價居高不下、生活成本逐漸增加的時代，租房成為許多人的首選，尤其是分租套房，因為它不僅能夠有效減輕個人或家庭的經濟壓力，還可以與其他人共用空間，進一步降低租金成本。然而，對於租客來說，有個常見...
- 羅琞明 | 我被申請過租補…租客搬走了 請問怎麼回歸自用呢？【M傳媒】
- 總編輯 2024/11/20 00:00
- 租金補貼幫助不少房客減輕負擔，也讓房東獲益，成為公益出租人不僅有免稅額度，稅率也降低。但房東最常會遇到的問題，就是約期到之後，想把房子回收回來自住，但前房客有申請租金補貼，那如果租客期滿搬走了之...
- 張惠山｜多面向的居住政策，逐步實現居住正義【M傳媒】
- 總編輯 2024/10/16 00:00
- 賴清德總統在雙十國慶演說中談到，擴大租屋族照顧，平衡換屋族的需求。實現居住正義這條路，我們一起走、繼續走！ #囤房 #限貸令 #租屋補助 #新青安 雖然簡短幾句話，但實質與總統大選時...
- 王茹鉉 | 想領公益出租補助 別忘這件事【M傳媒】
- 總編輯 2024/10/02 00:00
- 公益出租人是什麼？倘若申請到了，對房東與房客又分別有哪些好處？明明是政府的德政，為什麼還是很多人不買單？ 阿明今天請來太平洋房屋五股店的店長王茹鉉解析箇中關鍵，並教大家如何評估並且做出最佳...
- 張惠山 | 租金補助明年加碼350億 民眾申請要注意【M傳媒】
- 總編輯 2024/09/10 00:00
- 媒體報導一名房東冒用女租客的名字簽約，領取1年的租金補貼，引起網友關注，國土署介入後發現房東疑似違法冒用他人資料，偽造不實租賃契約詐領！ 新北市租賃住宅服務商業同業公會首席副理事...
- 潘薏君 | 我的房子想作社宅 會有囤房稅問題？【M傳媒】
- 總編輯 2024/08/13 00:00
- 新修訂的「囤房稅2.0」在7月上路，許多多屋持有人稅負恐怕會增加，因此在稅率考量下，不少多屋族在想是否要賣掉房產？造成房市討論得沸沸揚揚！ 今天邀請Speedo速.包租代管-敦信新北新莊店...
- 張惠山 | 改善租屋黑市第一步 推動租金行情透明化【M傳媒】
- 總編輯 2024/08/11 00:00
- 許多人對於房子「買不起」又「租不好」感到十分沮喪，尤其是離家求學的學生，或初出社會的年輕人，其實很需要立即安定下來，但單是要了解地區的合理租金、與房東間的權利義務，就得花許多力氣。包租代管社會宅...
- 賣厝阿明 | 房子買不起、租金一直漲 不妨看看德國怎麼做【M傳媒】
- 總編輯 2024/08/06 00:00
- 台北、新北等六都的高房價早已將弱勢族群、銀髮族群排除在外，而雙薪的年輕育兒家庭也望之卻步，出了大都會區，舉基隆市為例，房仲業者指出，基隆房價在5年之前還算平易近人，2020年平均單價一坪18.0...
- 徐誠孝 | 租賃房想裝修 房客簽約要注意…以免得不償失【M傳媒】
- 總編輯 2024/07/15 00:00
- 一名房東將房子租給室內設計師，沒想到對方未事先告知，便在石英地磚鑽條橫溝、釘牆壁，並拒絕恢復原狀，引起民眾討論！ 這篇我們就來討論一下，新版租賃合約規範，房客如果房客想裝修房屋，...
- 張惠山 | 公益房東這樣選租賃業者才對【M傳媒】
- 總編輯 2024/07/15 00:00
- 社團網友省吃儉用買了兩間小套房，想當開心包租婆，想不到多年來遇到各種形態房客，還曾經碰到不肖代租業者，不但未把關房客素質，甚至拿房客押金跑掉，網友不禁在買房社團發問，想做一個人人羨慕的包租婆，到...
- 黃珊如 | 社會宅房東補助懶人包 租金補助系列Ⅲ【M傳媒】
- 總編輯 2024/05/14 00:00
- 現在越來越多的房東選擇成為「公益出租人」，因為有好康的，房東大大別錯過，特別企劃「租金補助」PART 3來到，這個系列阿明邀請Speedo敦信-社會住宅（包租代管）新北分公司（新莊店）-管理師黃...
- 賣厝阿明 | 街訪300億租金補助你領到沒？【M傳媒】
- 總編輯 2024/04/29 00:00
- 房價高漲，買不起房先租房成為民眾解決住的問題首選，政府於2017年開使推動社會宅政策，包含了政府直接興建社宅與委託租賃服務業者推動的包租代管／代租代管業務，在官方與民間的社宅業者全力合作下，社會...
- 謝清一 | 租屋族注意！跟朋友分租也可以申請租金補助【M傳媒】
- 總編輯 2024/04/18 00:00
- 租房族必看，特別企劃「租金補助」PART 2來啦~蝦米？跟朋友分租竟然也可以申請！快看！ 這篇阿明請Speedo敦信-社會住宅(包租代管)中北店-謝清一副理來和分享分租怎麼申請補貼，分成四...
- 蔡貽安 | 社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請【M傳媒】
- 總編輯 2024/04/16 00:00
- 政府推出的社會住宅不僅有補助，還能享有許多優惠，是很多人的選擇。但是，要怎麼申請社會住宅呢？現在我們請Speedo敦信-社會住宅（包租代管）新北分公司-租賃管理師蔡貽安來和大家分享一下社會住宅的...
- 鄭欽文 | 社宅加碼補助懶人包 小資家庭兒童節最好禮物【M傳媒】
- 總編輯 2024/04/16 00:00
- 萬物齊漲很難過日子，你還不知道租房也有機會省下錢嗎？阿明特別企劃「租金補助」的單元，現主時先來看PART 1~由Speedo尊信-社會住宅（包租代管）大都會店鄭欽文ERIC店長來和大家說明。 ...
- 鄭乃誠 | 專家教您一次看懂社宅、包租、代管【M傳媒】
- 總編輯 2024/01/08 00:00
- 現在台灣的房東/租屋族可能會經常聽到「包租代管」這一名詞，但大家知道什麼是包租代管嗎？這是指二房東嗎？他們會負責什麼事情呢？房東或房客需要多負擔責任嗎？找包租代管會有什麼優惠嗎？還有，政府推出的...
- 張新銘 | 房東注意 不得約定房客不得申請租屋補貼【M傳媒】
- 總編輯 2023/08/16 00:00
- 許多在外租屋族都很傷腦筋一件事，就是房東簽約不算數，因為許多房東年事已大，普遍對於房客應有權益觀念缺乏，導致許多民眾租屋時只能自求多福。 內政部有鑑於此，在2023年立院三讀通過...
