申請租補前必看！苗栗縣府提醒：合約缺這幾項，小心補件補到崩潰

M傳媒房產中心／M編

「申請租金補貼，為什麼一直被退件？」這是許多租屋族共同的疑問。苗栗縣政府今（24）日特別提醒，申請前務必確認租賃契約內容是否完整，否則可能因為資料缺漏，讓補貼款項遲遲進不來。

契約缺這幾項，補件補不完

縣府工商發展處表示，申請租金補貼時，申請人須上傳完整的租賃契約書，契約內容應包含以下基本資訊：

• 出租人及承租人姓名

• 完整的租賃房屋地址

• 每月租金金額

• 租賃期限

• 立約人簽章與身分證字號

特別注意：承租房屋須為合法住宅。如果只租房屋的一部分（例如分租套房），契約中也要明確載明承租範圍及樓層，否則無法認定。

合租族注意！租金要寫清楚誰付多少

如果是跟朋友一起合租，苗栗縣府也給出明確指引：

• 同一租賃契約如有2人以上為承租人，應載明各自負擔的租金金額

• 未載明者，將以平均分攤認定

也就是說，如果你和朋友合租，但契約上沒寫清楚「A付8,000、B付7,000」，國土署就會直接用總租金除以人數來算補貼金額，可能影響你的權益。

資料不齊全，補件成常態

縣府指出，隨著申請案件逐年增加，因資料不齊而須補件的狀況相當常見。很多申請人以為「隨便傳個契約就好」，結果因為漏了房東簽章、地址寫錯、沒載明承租範圍，被退件要求補正，一來一往就是好幾個星期。

提前確認文件正確性，不僅可減少補件次數，也有助於加速審查流程，讓補貼款項能更順利、及早撥付到民眾手中。

苗栗縣租補洽詢專線

如有相關疑問，可洽詢苗栗縣政府工商發展處：

• 吳小姐：(037) 559-311

• 謝小姐：(037) 559-310

• 王小姐：(037) 559-315

• 傅小姐：(037) 558-262

• 顧小姐：(037) 559-952

• 何小姐：(037) 559-918

也可電洽內政部國土管理署諮詢專線：(02) 7729-8003

M編總結

申請租金補貼，最怕的就是「資料不齊、補件來回」。苗栗縣府這次貼心提醒，把契約該有的內容列得清清楚楚——出租人、承租人、完整地址、每月租金、租期、簽章、身分證字號，缺一不可。合租族更要載明各自負擔的金額。

與其被退件後焦慮等待，不如申請前花5分鐘檢查一遍。補貼款早一天入帳，生活就多一份安心。

你申請租補時有被退件過嗎？留言告訴M編！