租金補貼破紀錄！政府每季砸近百億仍難擋漲租潮
台灣租屋族正面臨前所未有的經濟壓力，根據內政部最新統計，中央擴大租金補貼方案已連續兩季核撥超過50萬戶，今年第一季雖略減至52.57萬戶，仍創歷史次高紀錄。若以每月31億元的補貼經費計算，政府每季需投入近100億元預算，顯見租金負擔已成全民課題。
信義房屋不動產企研室分析，儘管整體物價趨穩，租金指數年增率仍維持2%以上高檔。在房市買氣低迷的狀況下，租屋需求持續強勁，促使政府必須擴大補貼規模以緩解民怨。從區域分布來看，台中市以單季突破11萬戶的驚人數字蟬聯補貼王，新北市、桃園市及高雄市則分別以8萬、7萬和6萬戶緊追在後，反映中南部都會區的租屋壓力正快速攀升。
300億租金補貼雖能短期紓困，但長期可能扭曲市場機制。他警告，若補貼常態化，最終利益恐流向房東與投資客手中，反而加劇居住不正義。值得注意的是，現行補貼制度雖放寬申請條件，包括不計入直系親屬房產、開放單身者獨立申請等，但核心問題仍在於租金漲勢未歇。主計總處數據顯示，全台租金指數已連續45個月上漲，台北市年增率更達2.8%，創28年半新高。
市場觀察發現，房東普遍在租約換新時調漲10%至15%租金，雙北捷運宅、竹科周邊等熱區甚至出現「房客搬走就漲租」的現象。這波結構性租金上漲，已使部分租屋族陷入「買不起也租不起」的困境，也讓政府每年300億的補貼效果大打折扣。
