「老宅延壽」優先名單公布！這五類人拿補助快，最高可領近千萬！
【M傳媒房產中心】
為了讓全台灣超過500萬戶的30年老宅能「住得安全、活得舒適」，內政部正式啟動史上最大規模的 「老宅延壽機能復新計畫」 ，投入高達50億元預算。然而，全台老屋這麼多，補助名額有限，誰能優先申請？現在答案出爐了！
政府為了讓補助「用在刀口上」，特別訂出五大「優先審定原則」。簡單來說，如果你的老屋有以下這五種情況之一，你的申請案就會直接進入「優先處理通道」，不僅審核速度更快，獲准的機會也大大增加！
優先補助Top 5，看看你家符合哪幾項？
家中有長者或弱勢成員（最有溫度的一項）
如果你的戶籍裡，住著65歲以上長者、身心障礙者、中低收入戶，或是有長照需求的家庭成員。政府將你家視為最需要幫助的對象，讓你優先改善居住安全。室內補助額度也因此提高，從一般戶的20萬變為最高30萬元。
外牆磁磚剝落，有「頭頂殺手」風險（最緊急的一項）
老舊大樓外牆磁磚剝落，是行走在都市中最恐怖的隱形殺手。政府將這類涉及公共安全的狀況列為最優先修繕項目，希望盡快消除公安死角，讓行人安心，住戶也免於賠償的恐懼。最高可補助外牆拉皮工程費用的65%，上限300萬元。
願意加裝太陽能光電板（最環保的一項）
如果你自願在老宅屋頂或立面裝設太陽能板，不只可以申請本計畫的補助，還能額外疊加申請經濟部的「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」，每案最高再拿30萬元補助。等於用政府的錢幫老房子換上新裝，還能發電賺綠能收益，一舉多得。
願意將房屋投入「包租代管」作社宅（最利人利己的一項）
如果你有空閒的老屋房間，願意透過政府認證的包租代管業者，出租給有需要的家庭作為社會住宅（通常租期3年以上）。政府為了感謝你釋出閒置空間、增加租屋供給，會優先協助你整修房子。房子變新了，還能獲得穩定租金，同時幫助年輕人安居。
透天厝「揪團」整條街廓一起申請（最團結加分的一項）
如果你是連棟透天厝的住戶，能串聯左鄰右舍，整合同一街廓內的多戶一起提出申請，進行整體性的外觀改善（如立面修繕、管線整理）。這種「區域整體改善」的效益最大，能有效提升整區的市容和房產價值，因此政府特別鼓勵，給予優先審查。
這項計畫厲害在哪？補助可「疊加」使用！
「老宅延壽計畫」最大的亮點，就是它像一個 「補助平台」，讓你能將不同部會的資源一次領好領滿。
除了上述第三點提到的「太陽光電」疊加補助，還有更多組合：
室內無障礙設施（如安全扶手、防滑地板）：可同時申請衛福部「長照2.0」的居家無障礙環境補助，再拿最高4-6萬元。
更換節能家電（一級能效冷氣、冰箱）：完工後可再申請經濟部的節能家電汰換補助，每台3,000元。
等於政府出大錢幫你翻新老屋的硬體結構和公共安全，你只需出一小部分錢，就能把室內居住品質一併升級到位。
行動指南：符合優先條件，下一步怎麼做？
如果你家符合以上任何一項「優先條件」，恭喜你，現在就該立刻行動！因為計畫總目標是三年內輔導 600棟 老宅，名額有限，優先者先得。
確認門檻：房子是30年以上、4-6層樓的公寓，或是6層樓以下的透天厝。
鄰里溝通：公寓住戶需召開區分所有權人會議取得共識；透天住戶則需努力「揪團」，與鄰居達成共同申請意願。這是最大的挑戰，但也是優先補助的契機。
準備文件：備妥戶口名簿（證明有高齡或弱勢成員）、建築物外觀照片（證明磁磚剝落）等，能佐證你符合「優先條件」的資料。
尋求輔導：向地方政府（都發或工務單位）提出申請，各地政府將設有輔導團，協助你進行健檢評估、規劃修繕項目與整合住戶。
如果你的老屋剛好落在五大優先補助範圍內，這簡直是政府為你量身打造的翻新機會。請務必把握這三年黃金期，主動出擊，為老宅爭取一次全面的「安全升級」與「機能復新」，讓家真正成為安心生活的堡壘。
