北市老屋迎新機！8萬元補助助公寓大廈成立管委會
台北市老舊社區居民請留意！北市府為提升居住安全與品質，正式推行「臺北市公寓大廈成立管理組織補助要點」，針對2003年前取得使用執照的6樓以上老舊建築，提供最高8萬元的成立管理組織補助，期盼藉此強化社區自主管理能力，打造更安全的居住環境。
這項補助計畫自今年（2025年）1月1日起正式生效。根據規定，申請補助的建築必須是**民國92年12月31日前領得使用執照、地上樓層數達六樓以上的公寓大廈，且需在114年1月1日後依公寓大廈管理條例成立管理委員會或推選管理負責人，並完成首次報備程序。補助金額依據建築規模而定，6至7層樓建築可獲6萬元補助，8層樓以上則可獲得8萬元補助，每棟公寓大廈以補助一次為限。
台北市建築管理工程處指出，目前北市仍有許多老舊社區尚未成立管理組織，或是成立後未完成報備程序，容易導致公共設施缺乏管理、社區爭議頻傳。透過成立正式的管理組織，社區不僅能夠更有效維護公共空間與設施，還能進一步申請其他修繕補助，如「公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」，該補助針對公共消防設備、通道修繕及衛生設施維護等項目，最高可獲得130萬元補助。
對於不熟悉成立程序的社區，建管處也提供專業輔導服務。社區可向建管處洽詢，該處將委派廠商到現場提供成立管理組織的相關指導。申請補助時，需由管理委員會或管理負責人在首次報備經同意備查後一年內，檢附申請書、同意備查函影本、領據、金融帳戶存摺封面影本等文件向都發局提出申請。
此項補助預算由臺北市建築管理工程處按年度編列，若當年度預算用罄，將公告停止受理申請。但已申請且符合規定者，若因預算不足未獲補助，將被列入下年度優先補助名單，無需再次申請。
這項政策不僅減輕社區經濟負擔，更藉由鼓勵成立管理組織，促進社區自主管理，提升整體居住品質與安全。都會區老舊建築的管理問題一直是都市更新的重要環節，北市府透過實質補助，期望能逐步改善老舊社區的居住環境，讓台北市朝向更宜居的城市邁進。圖／google map
