房貸
- 房貸負擔率兩年首降！但「房價所得比16倍」台北購屋仍要16年不吃喝
- 總編輯 2025/05/03 00:00
- 房貸負擔率兩年首降！但「房價所得比16倍」台北購屋仍要16年不吃喝 房價高漲時代下，民眾購屋壓力究竟有多沉重？內政部最新公布的數據透露了令人憂心的現況。雖然2024年第4季房貸負擔率出現近...
- 【菜市場阿嬤的買房攻略】沒有401報稅沒關係，銀行最愛這種存款方式！
- M主編 2025/05/01 08:40
- 【菜市場阿嬤的買房攻略】沒有401報稅沒關係，銀行最愛這種存款方式！ 我跟你說啦，隔壁賣豬血湯的阿娥姨就是這樣買到房子的！她每天收攤都把錢存進郵局，存了整整一年半，最後銀行看到她那本存摺，二話不說就貸了8成給她。重點不是你有多少錢，而是你要讓銀行相信你「每天都有錢進來」！
- 先買房貸款還是登記結婚後買房貸款！搞錯順序就慘了
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 先買房貸款還是登記結婚後買房貸款！搞錯順序就慘了 最近有位網友焦急發文求助：「我們房子要登記共同持有，但另一半的聯徵分數不太理想，報稅所得偏低，還有幾次信用卡費延遲繳納的紀錄。代書建議我們...
- 房仲說要先下先斡旋才能做貸款預查 是常態還是話術？
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 房仲說要先下先斡旋才能做貸款預查 是常態還是話術？ 一位首購族網友的提問：「仲介堅持要有我斡旋才能貸款預查，這樣的說法合理嗎？」這位網友目前尚未下斡旋，卻被要求先斡旋才能確認貸款條件，讓他感到相當困惑與...
- 借家人首購資格買房？專家警告：小心傷感又傷財！
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 借家人首購資格買房？專家警告：小心傷感又傷財！ 「用姊姊的首購資格買房，現在她老公要分一半...」王先生在臉書社團的貼文引發熱烈討論。原來三年前他借用姊姊名義購屋，如今姊姊婚姻生變，姊夫竟...
- 《央行示警房市「軟著陸」挑戰：高利率時代的金融風險與經濟連鎖效應》
- 總編輯 2025/05/01 00:00
- 《央行示警房市「軟著陸」挑戰：高利率時代的金融風險與經濟連鎖效應》 中央銀行最新公布的理監事會議事錄，揭露金融體系正面臨房市調整期的嚴峻考驗。多位理事直言，儘管選擇性信用管制已見成效，但在...
- 建商交屋潮來襲！購屋族面臨「資金斷鏈」危機的5大自救策略
- 總編輯 2025/04/30 00:00
- 建商交屋潮來襲！購屋族面臨「資金斷鏈」危機的5大自救策略 2024年全台預計完工量達10.5萬戶，雖低於2023年高峰（13.8萬戶），仍處供給高水位。 三大風險夾擊： ...
- 房貸該選幾年？20年、30年還是40年？專家揭利息差異與適合族群
- 總編輯 2025/04/29 00:00
- 呂學應-房貸該選幾年？20年、30年還是40年？專家揭利息差異與適合族群 面對房價居高不下，民眾購屋時除了關心總價與房貸成數，貸款年限的選擇也成為攸關負擔的重要關鍵。房貸究竟該選20年、3...
- 買房貸款陷阱多？房仲推薦的「高鑑價、低利率」能信嗎？
- 總編輯 2025/04/28 00:00
- 買房貸款陷阱多？房仲推薦的「高鑑價、低利率」能信嗎？ 最近在看房的王先生遇到這樣的狀況：房仲信誓旦旦保證配合銀行可以給出「高於市場的鑑價」，還能提供首購優惠利率。面對這麼「甜美」的條件，王...
- 央行緊縮房貸下的購屋攻略：掌握關鍵眉角提高核貸成功率
- 總編輯 2025/04/28 00:00
- 央行緊縮房貸下的購屋攻略：掌握關鍵眉角提高核貸成功率 最近有朋友興沖沖地去看房，卻在申請房貸時碰了釘子。原來在央行連續七波信用管制後，現在銀行審核房貸的標準變得更加嚴格了。根據金管會最新數...
- 新青安利率1.775%超香！但房仲為何大不推？
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 新青安利率1.775%超香！但房仲為何大不推？ 網友在買房知識家臉書社團發問：「為什麼房仲都不推薦新青安貸款？」一位網友分享自身經歷：「看中一間房準備斡旋時，房仲拼命說服我辦一般房貸，還說...
- 我買屋主售後回租房會影響房貸成數利率嗎？
- 總編輯 2025/04/26 00:00
- 我買屋主售後回租房會影響房貸成數利率嗎？ 網友提出一個相當實際的問題：買屋主售屋回租會影響貸款嗎？現在銀行鑑價相較去年有降低嗎？」這個問題點出了兩個當前購屋族最關心的重點：特殊交易模式對貸...