老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上

文／M傳媒房產中心 M編

內政部「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡快完成修繕與居住安全改善。

劉世芳表示，中央已完成全國22縣市地方服務團補助計畫核定，並全額補助地方政府成立服務團，共補助2.87億元，協助民眾辦理老宅修繕申請、提供專業諮詢。內政部也已辦理18場巡迴說明會，希望讓民眾更清楚了解補助內容與申請方式。

補助對象與項目：30年以上公寓、透天可申請

內政部指出，老宅延壽政策鎖定「屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅」等合法建築物。補助範圍除公共區域外，也涵蓋部分室內空間改善，包括增設電梯、樓梯間修繕、公共管線更新、屋頂防水隔熱、防滑、防墜及無障礙改善等，民眾可依需求搭配申請。

高雄市工務局表示，高雄自5月21日起受理申請，期限至8月21日。受理後將依6項指標排序補助優先順序，包括戶籍內有高齡或弱勢身分者、原建築物外牆磁磚剝落情形、申請加裝屋頂或立面太陽能光電板、提供作為包租代管社會住宅等。

跨部會整合：太陽能、長照補助一次申請

內政部此次也整合衛福部「長照輔具及居家無障礙環境改善服務」，以及經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」等補助。經濟部已向行政院爭取到40億補助經費，2025年至2028年間，私有建物屋頂設置太陽能光電每瓩補助3,000元，單案最高30萬元。

衛生福利部長期照顧司簡任技正白姍綺表示，經由老宅延壽計畫及一站式服務，居住在老宅內的高齡長者或行動不便的民眾，也能獲得長照輔具或居家照護環境改善等支持。

桃園加碼推微型修繕，中央鼓勵地方跟進

中央自2025年至2027年編列50億元特別預算推動老宅延壽，桃園市也另外加碼推出「公寓微型修繕補助計畫」。內政部鼓勵地方政府依財政狀況與地方需求加碼補助，但也提醒，各類補助項目須避免重複申請，以提升資源使用效益。

內政部提醒，有意申請的民眾或社區，應先完成建築物結構安全性能評估，並可至都市更新入口網的老宅延壽專區，下載申請表單與相關資訊。申請作業程序分為「修繕需求申請」、「修繕補助計畫申請」及「施工及請款」三大階段。

M編觀點：50億預算，能幫到誰？

老宅延壽政策立意良善，但50億元預算分到全國，平均每戶能拿多少？且補助對象限4至6樓公寓及6樓以下透天，7樓以上大樓住戶無法受惠。此外，申請前須先完成結構安全性能評估，這筆費用雖可另案申請補助，但對許多急需修繕的弱勢住戶來說，前置程序仍是一道門檻。

儘管如此，跨部會整合太陽能與長照補助，確實提供「一站式」服務，降低民眾奔波成本。桃園、高雄已率先公告受理，其他縣市何時跟上？中央喊話加速辦理，但地方執行能量是否足夠，將是政策能否落實的關鍵。

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