內政部啟動老宅延壽計畫 首波巡迴說明會聚焦雙北高雄嘉義
【房產中心報導】
國內屋齡老舊、人口高齡化問題日益嚴峻，內政部4日於部務會報中宣布，將全面推動「老宅延壽計畫」，並規劃巡迴說明會，優先鎖定台北市、新北市、高雄市、嘉義市等老宅密集區，提供居民專業諮詢及修繕補助。內政部期盼透過此政策，協助老屋翻新成為「銀髮友善宅」，落實在宅健康老化與在地安老的生活目標。
內政部常務次長吳堂安表示，老宅延壽計畫主要針對屋齡達30年以上的合法建築，涵蓋4至6樓的集合住宅以及6樓以下的透天住宅。公寓公共區域的修繕補助，住宅使用比例需達一半以上；若為專有空間或透天住宅則須全戶住宅使用。政府將補助屋頂防水、立面及外牆磁磚修繕、管線更新、昇降設備及無障礙設施等項目，單棟公寓最高可達960萬元。室內空間優化部分，也將針對扶手更新、高低差改善、防滑地面及防墜設施提供補助，每戶最高可達20萬元，高齡弱勢者可加碼至30萬元。
吳堂安指出，今年底前將完成首波10場巡迴說明會，並於明年陸續至其他縣市展開宣導。首場活動已於上周日在新北市三重先嗇宮舉行，吸引地方政府主管機關、建築師公會、立法委員、市議員、里長及民眾參加，現場交流對老宅延壽政策的意見，增進居民對申請流程、補助範圍及修繕方式的了解。同日，在台北市大同區也同步舉辦說明會，期望透過面對面溝通，鼓勵社區及屋主踴躍提出申請。
除了巡迴說明會，內政部也建置多元諮詢管道，包括「都市更新入口網」老宅延壽專區以及專線服務（02-7701-9919，周一至周五上午8時至下午5時），以即時解答民眾疑問，並協助地方政府受理申請，確保政策順利推動。
內政部強調，此次老宅延壽計畫不僅提供修繕補助與專業輔導，更結合建築師公會的簡易諮詢服務，協助民眾進行先期評估及整合作業，提升居住安全及生活品質。吳堂安表示，政府希望民眾能在2027年12月31日前提出申請，讓老屋轉型為符合高齡者需求的友善住宅，實現「在宅健康老化、在地安老」的願景。
隨著人口高齡化加速，老宅安全與適老化需求愈加迫切。
內政部透過老宅延壽計畫，結合巡迴說明、專業輔導及財務補助，希望引導居民與社區積極參與改善老舊住宅，不僅保障居住安全，也打造高齡友善的生活環境，讓老屋能夠延壽、延續社區活力。
