等了43年！新竹復國社區179戶「自主都更」過關 下一關才是硬仗
M傳媒綜合報導
新竹市老舊社區都更終於傳來好消息！東區復國社區今年6月底正式向市府提出「公辦都市更新2.0專案計畫」申請，四項意願指標平均同意比例達77.42%，成功跨越第一階段75%受理門檻。這不僅是新竹市公辦都更2.0首件達標並正式申請的案件，更象徵竹市都更邁入全新里程碑！
43年老社區的悲歌：漏水、管線老化、結構安全全中獎
復國社區屋齡已43年，共有179戶住戶。長期面臨建築物滲漏水、管線老化及結構安全等問題，嚴重影響居住品質與安全。
為了幫社區找出路，市府透過都市更新輔導團持續提供專業協助，至今已辦理超過5場社區說明會，並累計提供88小時以上駐點及諮詢服務。從認識都更、凝聚共識到完成申請，一步一步陪伴住戶走過來。
「人助自助」過頭關！四項指標全達標
市長高虹安表示，公辦都更2.0秉持「人助自助」 核心精神，由社區自主發起、市府提供行政及專業協助。
根據復國社區提送資料，在私有土地所有權人數、私有土地面積、合法建築物所有權人數及合法建築物總樓地板面積等四項意願指標中，平均同意比例達77.42%，正式跨越第一階段75%受理門檻。
市府7月30日也舉辦社區說明會，分享其他縣市都更成功案例，當天住戶參與踴躍，展現對社區未來的高度期待。
下一關才是硬仗！兩階段都要90%
但別高興太早！ 跨越75%受理門檻不代表都更已經定案。
高虹安指出，後續復國社區還須完成第二階段意願調查及第三階段模擬選配，兩階段都必須達到90%同意比例。只有兩關全過，市府才會依法啟動公開評選實施者程序，透過公開、透明、公正的機制保障所有權人權益。
高虹安也提醒，都市更新涉及基地條件、土地及建物權屬、住戶整合程度等多項因素，各案推動期程不盡相同。相關資訊應以市府正式公文及社區公告為準，避免未經查證的訊息影響社區共識。
一句話總結：
43年漏水老社區、179戶、77.42%同意率，復國社區寫下新竹公辦都更2.0歷史第一案！但別開心得太早，75%只是拿到入場券，90%才是真正的生死關。從漏水老屋到安全新家，這條路還有得走下一關，才是真正的硬仗！
