老宅延壽補助細節公布！一棟最高補助960萬、每戶可領30萬 600棟老屋將獲大改造
【M傳媒房產中心／專題報導】
全台老宅翻新再添利多！內政部昨（30）日在新北三重舉辦「老宅延壽機能復新計畫」首場巡迴說明會，正式曝光外界關注已久的補助細節。這項計畫編列高達50億元特別預算，將在三年內協助全台至少600棟、屋齡30年以上的老舊公寓與透天重新提升安全性與機能，可說是老宅族最期待的「強心針」。
內政部長劉世芳表示，面對老屋普遍存在的耐震不足、漏水、外牆剝落等問題，政府此次推出的不是零碎小補，而是「完整性的內外兼修方案」，目標是讓長年未整理的老宅「再活至少20年」。這次補助包含公寓公共空間與私人室內空間，鼓勵社區同步改善整體環境，而非僅修補局部。
根據內政部公布的方案內容，若是公寓公共空間，包括外牆拉皮、結構補強、管線更新、樓梯間修繕等項目，每棟最高可補助960萬元；而在完成公共區域修繕後，住戶也可加選室內改善，每戶最高補助30萬元，用於更新老舊管線、改善廚衛或提升基本安全設備。
不過，為避免資源重複與濫用，內政部也明訂四種情況不得申請：全棟由單一所有權人持有、建物已申請建照或拆照、已進入都更或危老程序、以及已領取其他相同性質補助者。內政部強調，這次補助目標鎖定生活仍可維持、但需改善安全與居住品質的老宅族群，資源應用要「花在最需要的地方」。
國土管理署長吳欣修補充，計畫除了金額補助外，也會提供技術協助，協助住戶進行評估、施工配套與後續管理，「不只是修一修，而是要讓老宅真正延壽、變得更安全更好住」。
隨著老宅延壽細節正式出爐，各地方政府也將陸續舉辦說明會，引導民眾了解申請方式與修繕範圍。補助最晚須在2027年12月底前提出申請，時間看似充裕，但專家提醒，公寓住戶需取得共識、評估、設計到施工都需要時間，若社區有意願，應儘早啟動討論。
面對全台超過500萬戶的老宅問題，這項計畫無疑是關鍵起點。補助金額大、範圍廣、搭配公共與私人空間兼顧的模式，代表政府正式把「老屋延壽」推上國家級工程。未來三年，這波補助將如何讓老舊社區再次煥然一新，值得全台民眾期待。
