「142萬補助搶救老屋！桃園砸重金打造『下一個大稻埕』」
走進桃園新民街的「馨百年老宅人文空間」，斑駁的紅磚牆與復古花窗，訴說著這棟40年老建築的前世今生。如今，它搖身一變成為文青打卡勝地，背後關鍵正是桃園市府的「老屋活化補助計畫」。今年，這項計畫再度開跑，每案最高補助142萬元，目標鎖定40年以上非住宅老屋，要讓桃園舊城區重現大稻埕般的文藝復興。
翻開補助細則，這筆錢可說是「從外修到內、從硬體到經營」全面包辦。外牆拉皮最高補助40萬，室內裝潢如天花板、地坪翻新更能申請到90萬，若開設咖啡廳、選物店等特色店家，每月還能領1萬營運補助，最長12個月。住宅發展處長邱英哲強調，這不是單純的美化工程，而是透過都發局、經發局、文化局三管齊下，要把中壢、桃園車站周邊改造成「步行友善的文創廊帶」。
成功案例已在街頭萌芽。隱身巷弄的「只是光影」咖啡館，保留老宅磨石子地板與木桁架，搭配現代藝展；「馨百年」則將破舊閣樓改造成書香茶室，成為地方文史工作者的沙龍據點。這些案例證明，老屋活化不只是建築保存，更能創造「一棟老屋帶動一條街」的擴散效應。
隨著申請截止日（9月30日）逼近，這場「老屋重生運動」已吸引不少店主與藝術家探詢。但專家提醒，想複製大稻埕的成功，不能只靠硬體修繕，更需要「有溫度的經營理念」——畢竟老屋的靈魂不在磚瓦，而在於人與空間的對話。或許不久的將來，桃園舊城區的轉角處，會出現更多讓旅人駐足的「時光膠囊」，而這正是142萬補助背後，最值得期待的無形價值。
（註：申請詳情可洽桃園住宅發展處都市更新科(03)332-4700分機3101~3114）
