25年等待終圓夢！新店十四張開發案啟動 打造雙捷運新都心
"等了四分之一個世紀，新店人終於盼來家園蛻變的時刻！"新北市長侯友宜昨日親自主持十四張區段徵收案動土典禮，宣告這個歷經25年波折的重大開發案正式進入實質建設階段。這項總面積達34公頃的開發計畫，預計2028年完工，將與央北重劃區、十四張捷運聯合開發案形成黃金三角，徹底改變新店地區的城市風貌。
十四張開發案最引人注目的，是其高達56.84%的公共設施比例，遠超一般重劃區標準。侯友宜強調，這不僅是單純的土地開發，更是打造"以人為本"的新市鎮典範。開發案特別採用TOD（大眾運輸導向）模式，結合環狀線與安坑輕軌的雙軌優勢，未來居民步行10分鐘內即可抵達捷運站，實現低碳生活願景。
在文化保存方面，市府展現難得的細膩態度。地政局長汪禮國透露，開發團隊與文史團體緊密合作，透過影像測繪與口述歷史，完整記錄區內老樹、過水橋、明記堂等文化資產。更規劃5座特色公園，保留原有地貌紋理，讓新舊記憶和諧共存。最特別的是北側將興建一座地景式水資源中心，結合跨堤平台直通新店溪畔，打造兼具治水與休憩功能的親水空間。
社會住宅將是本案另一大亮點。1.7公頃專用土地預計提供1700戶社宅，不僅數量可觀，更難得的是就位於雙捷運交匯的精華地段，徹底翻轉社宅"偏遠不便"的刻板印象。施工期間，市府也貼心規劃250個臨時停車位，減輕周邊居民的停車壓力。
十四張開發案象徵著新北市都市發展的新里程碑。這個融合交通樞紐、文化保存、生態永續與社會住宅的綜合型開發案，展現了公私協力的最佳典範。這裡不僅將成為新店的新都心，更可能成為全台TOD開發的示範區。
