（圖片提供／PoME提案所）
老屋雖然較新屋好入手，但經常伴隨壁癌、防水、通風、採光、動線、結構等問題，翻修時有許多細節必須注意。為此，Panasonic PoME概念體驗館「PoME提案所」特別邀請擅長綠裝修的 SD 空間設計陳星龍設計總監，舉辦「看不見的居家風險與翻新關鍵」講座，透過實際案例說明老屋翻修時的重點。
▲▼Panasonic PoME概念體驗館「PoME提案所」特別邀請擅長綠裝修的 SD 空間設計陳星龍設計總監，，舉辦「看不見的居家風險與翻新關鍵」講座。（圖片提供／PoME提案所）
Point 1 合理運用空間
陳星龍總監分享，他曾處理過一間31年中古屋，格局為兩間臥房在地下室，一樓客廳前有大面積閒置空間，客廳本身狹小，中間又隔出一個小房間，後方是廚房、庭院。因此他將閒置空間改成車庫，客廳與小臥房改為開放式的客、餐廳，讓空間更符合現代生活的需求。
▲▼陳星龍總監將閒置空間改成車庫。（圖片提供／SD 空間設計）
▲▼客廳與小臥房改為開放式的客、餐廳。（圖片提供／SD 空間設計）
Point 2 改善潮濕問題
面對壁癌、滲水問題，必須重新施作防水工程解決。此外，可以搭配空氣清淨機與除濕機，讓地下室也擁有宜人空氣。
▲有壁癌、滲水問題的地方，必須重新施作防水工程解決。（圖片提供／SD 空間設計）
推薦家電｜空氣清淨機 nanoe X 系列 F-P90MH
搭載複合式圓筒高效濾網，三階段過濾系統可以強力淨化空氣，並透過nanoe X 技術，抑制細菌、黴菌活性，更能分解PM2.5有害物質。針對菸味、汗臭味或是室內曬衣的潮濕黴味，也能強效去除，讓空氣恆久清新。
除了強大的濾淨功能與抑菌技術，智慧偵測部分也很重要。透過即時智慧偵測，能了解空氣品質與狀況，讓好空氣看得見，安心又便利。
（圖片提供／Panasonic）
推薦家電｜隱藏型清淨除濕機 F-YD64LX
台灣氣候潮濕，若空間條件允許，陳星龍總監強烈建議安裝隱藏式除濕機。它能隱藏於天花板內，不占室內空間、不用頻繁倒水，並可維持 24 小時恆溫恆濕，特別適合潮濕環境，讓有過敏兒或長輩的家庭住得更舒適。
有別於傳統除濕系統，僅有單一氣流方向，Panasonic隱藏型清淨除濕機採用雙重除濕系統，並新增多層式除濕膜，擴大氣流進氣方向，以更低耗電量達到相同的除濕效果。此外，搭載 nanoe™ X 健康科技，能透過高電壓技術電解空氣中的水分，有效抑制細菌、黴菌活性，主動分解有害物質，穩定居家空氣品質。
（圖片提供／Panasonic）
推薦家電｜全熱交換機
Panasonic 全熱交換器系列是高效空氣流通與溫度調節的極佳解決方案。它配備高效過濾系統，能去除空氣中的灰塵、花粉及其他過敏原，同時降低二氧化碳濃度，確保新鮮空氣的供應。該設備亦能透過熱能回收技術，減少能源消耗，降低用電成本，減少碳排放。其低噪音設計能創造無干擾的使用體驗，且可透過手機或智慧家居系統遠端操控，靈活調整運行模式與時間設定，提升使用便利性。
推薦家電｜家用冷氣VX極致旗艦系列
Panasonic VX極致旗艦系列的恆溫除濕模式，結合空調與除濕機的優勢，且搭載搭載新世代的 AI 節電晶片，除濕效能佳且更省電。可自由將濕度設定成50%、55%或60% ，秋冬與梅雨季啟動恆溫除濕，有效控濕不降溫，恆溫舒適、恆濕乾爽。另外，春夏亦有舒適冷房模式，智慧偵測室內濕度並自動調節60%以下，維持最適體感。
（圖片提供／PoME提案所）
Point 3 更新水路系統
老公寓的水路系統老舊，翻修時最好一併更新，以免日後漏水、排水問題層出不窮。若屋主是重視水質的人，陳星龍總監會推薦客戶在翻修時加裝淨水系統，防堵鐵鏽、泥沙與餘氯，確保洗澡與飲用水皆安全無虞。
推薦家電｜前戶式淨水器 FP-JS600U1T
可在工程初期就配置相對應管路，安裝在水塔後第一道，不用接電、不用耗材，維護成本低。此外，它配有三合一高效濾芯能前置過濾、淨水、抑制水垢，有效濾除細菌99.9%，延長家中熱水器及洗衣機等用水家電的使用壽命，且體積小、省空間，非常適合安裝在坪數有限的住家。
▲前戶式淨水系統安裝在水塔後第一道，不用接電、不用耗材，維護成本低。（圖片提供／PoME提案所）
▲前戶式淨水系統設備體積輕巧。（圖片提供／PoME提案所）
Point 4 適時引入智慧科技系統
針對老屋，尤其是包含地下室的空間，若能在翻新時導入智慧開關，能有效解決老舊建築常見的採光不足、通風不佳以及配線更改困難等痛點。
推薦家電｜IoT 智慧開關
無論是開放式空間，或是有防盜的遠端控管需求，Panasonic 的 IoT 智慧開關都能讓你的家「更懂你」。
使用者在家中移動時，不用特地去開燈，就可以透過語音請Google開啟客廳燈，或是透過APP遠端開啟或關閉多個場域的燈具，還能預先設定智慧定時，讓燈具在指定時間亮起，營造有人在家的情境。
（圖片提供／Panasonic）
推薦家電｜六恆智能控制器
最多可串聯15台設備，解決面板過多問題，讓操作更直覺。此外，它還可自動偵測溫度、濕度、CO2、PM2.5、甲醛、異味，並能開啟不同的智慧模式，快速掌控各空間的空氣品質，讓全家人在清新的環境中舒適生活。
▲六恆智能控制器能串聯家中電器，使用者一鍵就能切換不同智慧模式，快速掌控每個空間的空氣品質。（攝影／Jennifer）
Point 5 根除衛浴潮濕問題
現行公寓大廈排水設計及設備，大多採用傳統貫穿樓板方式施作，時常產生排水、漏水及噪音問題。若條件允許，陳星龍總監會採用整體衛浴減少住戶間的漏水糾紛，並加裝暖風機、電熱毛巾架等商品，讓衛浴空間也能清爽舒適。
推薦家電｜Panasonic 整體衛浴
Panasonic 整體衛浴採用排水管線設在同一個樓層內，不貫穿分戶樓板的同層排水系統。如此，可大幅降低漏水風險，加上其模組化的設計，亦有效縮短施工期與噪音問題，日後維修也非常方便。
▲L-CLASS整體衛浴。（圖片提供／PoME提案所）
推薦家電｜Panasonic 四合一浴室暖風機
如果衛浴空間沒有對外窗，又想保持空間乾爽，陳星龍總監會幫客戶加裝Panasonic 四合一浴室暖風機。它能24小時換氣、1分鐘快速暖房，在12分鐘左右降低異味，有效抑制病毒及過敏原，讓浴室擺脫潮濕悶臭形象，變得清爽宜人。
（圖片提供／Panasonic）
推薦家電｜電熱毛巾架DJ-L5165LTW
浴巾、毛巾在潮濕空氣中容易發黴，產生異味。若使用加熱毛巾架即可快速烘乾毛巾、衣物，防止黴味，延長織物的使用壽命。
（圖片提供／Panasonic）
Point 6 擴增廚房收納並解決通風問題
早期廚房經常有動線不良、收納不足、通風不佳等問題，導致油污堆積、雜物橫生，使用起來相當不便。改造老屋時，陳星龍總監通常會更新老舊的水路管線與電路，再植入現代化的廚具提升收納量，並裝設吸力足夠的抽油煙機，讓廚房不再油膩膩，主婦烹調更隨心所欲。
推薦家電｜ECONEO防蟑健康廚具
ECONEO防蟑健康廚具搭載電子防蟑條，當蟑螂經過電子防蟑條時，會立即遭到電擊，發揮驅趕效果。此外，它配有電動升降式烘碗機、手動升降拉籃與大容量中段抽屜，讓使用者輕鬆收納，同時徹底善用每一寸空間。
（攝影／Jennifer）
推薦家電｜UV觸控式冷熱飲水系統NC-ANX2-SET
部分淨水設備體積過大，相當佔用空間。UV觸控式冷熱飲水系統NC-ANX2-SET機體小，不會占用太多空間，內部的長效軟水濾芯能有效軟化水質，搭配不織布、顆粒活性碳、粉末活性碳、陶瓷、中空絲膜，有效過濾掉重金屬、農藥、細菌等有害物質，出水時還可自由選擇96°C、90°C、85°C、80°C、75°C、70°C、65°C、60°C等8個水溫，滿足日常飲水、泡奶、泡茶等各種需求。
（圖片提供／Panasonic）
沉浸式住宅情境 引導民眾構築舒適好宅
與其憑空想像，不如親身走訪！民眾可親自前往PoME概念體驗館，實際走進模擬住宅情境，親身體驗住宅空間整體解決方案，了解建材、設備與家電的搭配邏輯，並向專業PoME生活提案師諮詢家電與裝修相關問題，讓他們從需求訪談、空間檢視，到設備整合與預算建議，一步步協助你建構屬於自己的舒適好宅。
（圖片提供／PoME提案所）
Panasonic概念體驗館 PoME
地址：台北市中正區八德路一段55號1樓
場館開放時間：週二～週五 13:00-20:00 / 週六～週日 11:00-20:00（週一休館）
捷運：忠孝新生站1號出口，步行約3分鐘
公車：205、257、276號，臺北科技大學站
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