專欄
- 買房採光懶人包｜棟距太近是悲劇！邊間、永久棟距怎麼挑？
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 買房採光懶人包｜棟距太近是悲劇！邊間、永久棟距怎麼挑？ 賣厝阿明知識＋ 你是不是也遇過這種情況？網路照片看起來明亮漂亮，結果一到現場才發現，室內暗得要命，白天還要開燈。 ...
- 2026 買房懶人包｜除了頭期款，這8筆隱藏成本你算進去了嗎？
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 2026 買房懶人包｜除了頭期款，這8筆隱藏成本你算進去了嗎？ 賣厝阿明知識＋ 很多人以為，存到頭期款就能安心買房，結果真的簽約後才發現，買房不只房價本身，還有仲介費、代書費...
- 2026土地增值稅全攻略｜「一生一次」「一生一屋」是什麼？10%自住優惠怎麼用？
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 2026土地增值稅全攻略 「一生一次」「一生一屋」差在哪？10％自住優惠怎麼用？ 賣厝阿明知識＋ 賣房時最讓人倒抽一口氣的稅，常常不是房地合一稅，而是土地增值稅。土增稅...
- 換屋族必看！重購退稅懶人包｜2大稅制一次搞懂！
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 換屋族必看！重購退稅懶人包｜2大稅制一次搞懂！ 賣厝阿明知識＋ 換屋時，看到土增稅、房地合一稅一筆一筆算出來，心是不是在滴血？有人一繳就是幾十萬，甚至上百萬，但其實政府有準備...
- 老屋翻修懶人包！阿明教你「先做對的事，再做漂亮的事」
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 老屋翻修懶人包！阿明教你「先做對的事，再做漂亮的事」 文／賣厝阿明知識+ 老屋翻修最怕什麼？不是預算不夠，是順序錯了。水電沒做好就封板、防水沒做完就貼磚，等到入住才發現漏水跳...
- 裝潢做錯，頂多不好看；基礎工程沒做，事情就大了
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 裝潢做錯，頂多不好看；基礎工程沒做，事情就大了 文／賣厝阿明知識+ 最近有位設計師朋友跟阿明聊到一個現象：很多屋主裝潢老屋，木工、油漆、系統櫃、木地板，預算全部砸在「看得到」的地方，...
- 新青安2.0懶人包：貸1000萬，20年／30年／40年差多少？
- 總編輯 2026/07/05 00:00
- 新青安2.0懶人包：貸1000萬，20年／30年／40年差多少？ 文／賣厝阿明知識+ 新青安1.0將於2026年7月31日正式落日，新青安2.0預計8月1日接棒上路。本篇懶人...
- 一句「漏水我保固」讓我簽了約，結果四年後我揹了房貸、房租、修繕費和22萬鑑定費，仲介只回我一句話
- 總編輯 2026/07/05 00:00
- 一句「漏水我保固」讓我簽了約，結果四年後我揹了房貸、房租、修繕費和22萬鑑定費，仲介只回我一句話 文／被漏水屋折磨四年的買方 四年前，我以為我終於要有一個家了...
- 名下有繼承老屋還算首購嗎？阿明：央行不計入戶數，但不等於銀行保證貸8成
- 總編輯 2026/07/05 00:00
- 名下有繼承老屋還算首購嗎？阿明：央行不計入戶數，但不等於銀行保證貸8成 文／賣厝阿明知識+ 央行第七波選擇性信用管制上路後，很多朋友最困惑的是：名下如果有一間繼承來的老屋，或...
- 嫌公設比高？阿明：你討厭的是花錢買到用不到的公設
- 總編輯 2026/07/04 00:00
- 「嫌公設比高？阿明：你討厭的是花錢買到用不到的公設」 文／賣厝阿明知識+ 買房看屋時，很多人一聽到公設比35%、40%，第一個反應就是：「我花這麼多錢，怎麼不是每一坪都能住？」尤其現...
- 惡鄰噪音吵到崩潰？阿明教你4招反擊！從溝通到提告完整懶人包
- 總編輯 2026/07/04 00:00
- 惡鄰噪音吵到崩潰？阿明教你4招反擊！從溝通到提告完整懶人包 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，樓上每天半夜蹦蹦跳跳，講了也沒用，我快被搞到精神衰弱了！」 這是阿明最常被問的問...
- 都更反對戶沒簽同意書，為什麼也可以選新房子？
- 總編輯 2026/07/03 11:00
- （圖片提供／幸福空間） 陳太太：我聽說反對戶也可以選新房子？反對戶應該不能選房子，還會凍結他的權利才對。都更先生：按法令權益來分類，更精確點來說，「反對戶」可分為「不願、不能、未同意」三類，以...