專欄
- 專訪台南府城房小美蘇容萱：賣房子之外，她把愛送進育幼院
- R.TUBE編輯部 2026/10/08 14:58
- 經歷數年熱潮的台南房市，如今正邁入買氣冷靜的盤整期。當買方不再盲目追價、看屋猶豫期拉長，許多屋主赫然發現手中的物件掛在市場數月甚至數年無人問津；焦慮之際，往往只能任由各路仲介輪番勸降。然而在台南，社群人氣極高的「府城房小美」蘇容萱經理卻走出逆向思維：面對開價失真的委託，她敢在第一次見面就直言「這價格我不要接」。帶著多年白衣天使淬鍊出的細膩同理與敏銳觀察，她不以花俏話術搪塞，而是把脈房市病灶、拆解複雜家庭與產權死結，用精準自媒體與踏實專業，替無數深陷交易泥淖的屋主開出一劑劑安心的處方籤。
- 【M傳媒】不動產解約「違約金」忘了申報？恐補稅還被罰2倍
- 總編輯 2026/10/08 11:00
- （圖片提供／賣厝阿明、M傳媒） 不動產買賣交易若最後解除契約，小心還有一筆稅金要申報！正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享個案，一名買方去年收到100萬元違約金，今年5月報稅時忘了申報，恐被國稅...
- 24節氣｜寒露養生重點 天氣漸涼，生活也跟著換季
- 總編輯 2026/10/08 00:00
- 寒露到了，秋天也慢慢走進比較深的階段。 這時候白天可能還有陽光，早晚卻會明顯感覺到涼意，空氣也比前陣子更乾。尤其清晨出門、晚上回家，溫差會更有感，衣著、睡眠、飲食和日常活動都可以開始往秋冬...
- 115年11月不動產經紀營業員資格取得訓練假日班｜招生中
- 總編輯 2026/10/07 19:47
- 想了解不動產法規、交易流程，或培養第二專長嗎？ 本會辦理「115年11月不動產經紀營業員資格取得訓練假日班」，歡迎一般民眾、轉職者及有志投入不動產服務業...
- 不起眼，卻讓家裡好用 10 倍！整理師私藏的6款實用收納小物
- 總編輯 2026/10/07 11:00
- 提到居家收納，許多人第一時間想到的，可能是大型收納櫃、收納箱或各式整理盒。但想讓空間變得更好用，不一定要添購大型用品，有時只需要幾個簡單的收納小物，就能把原本被忽略的角落利用起來。 這次由整...
- 冷氣要休息幾個月，收工前先保養一下
- 總編輯 2026/10/07 00:00
- 天氣慢慢轉涼，家裡的冷氣使用頻率也開始下降。吹了一整個夏天，冷氣裡面多少會累積灰塵、水氣和髒污，如果接下來幾個月都不太會開，趁換季前簡單整理一下，等明年重新使用時會省事很多。 冷氣收工前，...
- 買房流程｜簽約、用印、完稅、過戶到交屋7步驟一次看
- 總編輯 2026/10/07 00:00
- 買房流程｜簽約、用印、完稅、過戶到交屋7步驟一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 中古屋從談好價格到真正拿到鑰匙，中間還要經過簽約、房貸、用印、完稅、過戶、撥款及交屋。 買方除...
- 建築師、設計師、統包、監工差在哪｜自地自建、老屋翻修4種角色一次看
- 總編輯 2026/10/07 00:00
- 建築師、設計師、統包、監工差在哪｜自地自建、老屋翻修4種角色一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 自地自建、老屋翻修動輒花上百萬元，工程開始前第一件事，就是把建築師、室內設計師、統包...
- 雅房、雅房、頂加出租懶人包｜合法性、消防、水電、租約4大重點一次看
- 總編輯 2026/10/07 00:00
- 雅房、雅房、頂加出租懶人包｜合法性、消防、水電、租約4大重點一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 套房、雅房、分租套房及頂樓加蓋，在租屋市場都很常見。對房東來說，房間整理好、找到房客...
- 房貸糾紛｜利率、成數、綁約、提前還款4大重點一次看
- 總編輯 2026/10/07 00:00
- 房貸糾紛｜利率、成數、綁約、提前還款4大重點一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 買房談房貸，利率差0.1個百分點、貸款成數少1成，都可能直接改變自備款與未來每月支出。 房貸常...
- 不動產糾紛調處｜調處、調解、仲裁、訴訟4條路一次看
- 總編輯 2026/10/07 00:00
- 不動產糾紛調處｜調處、調解、仲裁、訴訟4條路一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 房屋買賣、土地共有、界址、租賃、工程或契約發生爭議，處理方式不只有打官司。 依照案件類型，可以...