專欄
- 房貸綁約期與提前清償違約金｜最多綁3年！提前還款、轉貸前先算這筆成本
- 總編輯 2026/09/25 00:00
- 房貸綁約期與提前清償違約金｜最多綁3年！提前還款、轉貸前先算這筆成本 文／賣厝阿明 知識＋ 買房辦房貸，很多人第一眼只看利率2.5%、2.8%，卻忽略契約裡還有一個很重要的條...
- 房貸對保｜利率、年限、寬限期、違約金一次看懂
- 總編輯 2026/09/25 00:00
- 房貸對保｜利率、年限、寬限期、違約金一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 房貸核准後，正式撥款前還有一道重要程序，就是「對保」。 對保主要是由銀行確認借款人身分，再把核准的貸...
- 社區裝充電樁先看管理規約！管委會、區權會、EMS與法院判決一次看
- 總編輯 2026/09/25 00:00
- 社區裝充電樁先看管理規約！管委會、區權會、EMS與法院判決一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 電動車愈來愈多，住在大樓的車主想在自己的停車位裝充電樁，常會遇到管委會、公共管線、用電...
- 【M傳媒】全台建照掀「展延潮」！新北加2年 台中最高3年、台南部分案件累計4年
- 總編輯 2026/09/24 11:00
- （圖片提供／賣厝阿明、Ｍ傳媒） 營建業真的撐得辛苦。缺工、原物料上漲、土方去化新制，加上銀行放款轉緊，工地面臨「有人開工、沒人做；有案要蓋、成本一直漲」的壓力，各地方政府近期陸續祭出建照展延措...
- 【開箱筆記】新竹文畫功邸｜竹科通勤10至15分鐘 把生活留在新竹市區
- 總編輯 2026/09/24 00:00
- 在竹科工作，買房一定要住在園區旁嗎？如果每天用一點的通勤時間，換來新竹市區原本就有的生活機能，或許也是另一種選擇。嗨～大家好，我是這次的樂屋特派員Lily！這次要帶大家看的，是基地位在新竹市區南...
- 北北基桃大都會區「社會住宅」全攻略：申請資格、房型條件、線上流程與五大指標建案解析
- 總編輯 2026/09/24 00:00
- 北北基桃大都會區「社會住宅」全攻略：申請資格、房型條件、線上流程與五大指標建案解析（圖源：安居好室）在房價與租金高企的首都生活圈中，政府主導興辦的「社會住宅（社宅）」已成為跨區域通勤族、青年首購...
- 管委會又擋充電樁？「公寓大廈管理條例」修正案懶人包：揭秘區權會投票攻略，合法裝設充電樁不再求人！
- 總編輯 2026/09/24 00:00
- 電動車主在社區地下停車場申請安裝充電樁，經常面臨管委會或區權會以「用電安全」、「恐致火災」或「電量不足」為由強硬拒絕。本文為您深度解析最新的政策與法規趨勢，拆解《公寓大廈管理條例》關鍵修正方向，...
- 遺產房產吵不停？「分割繼承」與「公同共有」優劣對比：聰明繼承者如何破除產權僵局
- 總編輯 2026/09/24 00:00
- 當父母留下一棟房子，多名子女繼承時，往往因產權分配意見不一而陷入僵局。本文深度對比「公同共有」與「分割繼承」的法律與地政差異，客觀解析公同共有如何導致房產買賣與貸款的「資產凍結」危機。文中並提供...
- HEPA、活性碳、前置濾網到底差在哪？一次看懂3種濾網分工
- 總編輯 2026/09/24 00:00
- 空氣濾清器常見的濾網，主要有前置濾網、HEPA濾網和活性碳濾網。 三種濾網負責的工作不同，挑選時先了解各自功能，後面看規格就會輕鬆很多。 前置濾網：先攔下比較大的髒東西 ...
- 商業地產｜店面、辦公室、廠辦怎麼買？貸款、投報率與住宅差異一次看懂
- 總編輯 2026/09/24 00:00
- 商業地產｜店面、辦公室、廠辦怎麼買？貸款、投報率與住宅差異一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 買店面收租、買辦公室出租給公司，或買廠辦自己營業，都是常見的商業不動產運用方式。 ...
- 建蔽率、容積率、建築線｜土地能蓋多大、能蓋幾層一次看懂
- 總編輯 2026/09/24 00:00
- 建蔽率、容積率、建築線｜土地能蓋多大、能蓋幾層一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 買房、買土地、自地自建或準備老屋重建，除了看土地幾坪、房子多少錢，還有三個一定要先搞懂的條件：建...
- 法拍屋投標｜保證金、7天繳款、點交與不點交一次看！第三人占屋恐陷交屋糾紛
- 總編輯 2026/09/24 00:00
- 法拍屋投標｜保證金、7天繳款、點交與不點交一次看！第三人占屋恐陷交屋糾紛 【 賣厝阿明 知識+ 】 法拍屋價格有時低於一般市場行情，但從投標、繳清價金到真正取得房屋使用權，中...