專欄
- 預售屋轉讓房地合一稅｜賺50萬元怎麼課稅、成交價額、讓渡費與30天申報一次看
- 總編輯 2026/11/08 00:00
- 預售屋轉讓房地合一稅｜賺50萬元怎麼課稅、成交價額、讓渡費與30天申報一次看 文／賣厝阿明 知識＋｜預售屋稅務知識懶人包 買預售屋總價1,500萬元，已經繳給建商300萬元，...
- 老屋房屋稅｜屋齡折舊、地段率、使用用途與稅率5大關鍵
- 總編輯 2026/11/08 00:00
- 老屋房屋稅｜屋齡折舊、地段率、使用用途與稅率5大關鍵 文／賣厝阿明 知識＋｜房屋稅務知識懶人包 房子住了30年，屋齡越來越高，房屋稅卻可能比以前貴。原因是房屋稅除了計算折舊，...
- 實價登錄查行情3大風險｜關係人交易、特殊備註、車位與裝潢價差一次看
- 總編輯 2026/11/08 00:00
- 實價登錄查行情3大風險｜關係人交易、特殊備註、車位與裝潢價差一次看 文／賣厝阿明 知識＋｜房地產交易知識懶人包 買房前查實價登錄，已經是很多購屋族的基本功。不過，同一個社區，...
- 2026立冬來了！冬天正式開始，補冬飲食、保暖與居家換季5個生活重點一次看
- 總編輯 2026/11/07 07:00
- 2026年11月7日迎來二十四節氣中的「立冬」，代表秋季告一段落，正式進入冬季。 雖然台灣的11月不一定會立刻變冷，有時候白天還是陽光普照、穿短袖也沒問題，但早晚氣溫逐漸變涼，加上東北季風...
- 【開箱筆記】大和邑容邑｜新竹市區兩房預算住三房 成家不必在房間數上妥協
- 總編輯 2026/11/07 00:00
- 在新竹買房，你會優先選擇熱鬧市中心的便利性，還是希望同樣的購屋預算，能為未來生活多留一間房？孩子的房間、在家工作的書房、長輩來訪時的客房——很多人買了兩房才發現，家裡永遠少一間。嗨～大家好，我是...
- 預售屋契約｜5日審閱期、議價成交、紅單定金與違規裁罰一次看
- 總編輯 2026/11/07 00:00
- 預售屋契約｜5日審閱期、議價成交、紅單定金與違規裁罰一次看 文／賣厝阿明 知識＋｜預售屋買賣法律知識懶人包 買預售屋時，銷售人員可能會要求先付5萬元、10萬元訂金，才能把買賣...
- 5種借錢管道哩甘災｜地下錢莊、當舖、融資公司、私人借貸與銀行的利率、費用及抵押風險
- 總編輯 2026/11/07 00:00
- 5種借錢管道哩甘災｜地下錢莊、當舖、融資公司、私人借貸與銀行的利率、費用及抵押風險 文／賣厝阿明 知識＋｜借貸與房產抵押知識懶人包 急著用錢時，有人會先找銀行，也有人因為信用...
- 六都違建拆除規定一次看懂｜新舊違建認定、5大優先拆除類型、各縣市列管數據與強拆費用
- 總編輯 2026/11/07 00:00
- 六都違建拆除規定一次看懂｜新舊違建認定、5大優先拆除類型、各縣市列管數據與強拆費用 文／賣厝阿明 知識＋｜房屋建築法規知識懶人包 頂樓加蓋、陽台外推、騎樓封閉、屋後增建及鐵皮...
- 廚房檯面材質比較！人造石、石英石、不鏽鋼、岩板怎麼選？價格、耐用度一次看懂
- 總編輯 2026/11/06 00:00
- 廚房裝潢除了櫥櫃、瓦斯爐和抽油煙機，檯面也是每天都會使用的重要設備。 平常洗菜、切水果、備料、煮飯，幾乎都在檯面上完成。有些家庭天天開伙，檯面經常接觸水、油污和熱鍋；也有人比較少下廚，反而...
- LINE通知解約，房客「已讀不回」算數嗎？拆解通知送達3防線：少這一張，解約可能不算數！
- 總編輯 2026/11/06 00:00
- LINE通知解約，房客「已讀不回」算數嗎？拆解通知送達3防線：少這一張，解約可能不算數！ 文／賣厝阿明 知識＋｜租屋法律知識懶人包 房東與房客使用LINE聯繫已相當普遍，從租...
- 法拍得標被「攔胡」？地上有房子，屋主竟能半路搶親！土地法104條3大陷阱
- 總編輯 2026/11/06 00:00
- 法拍得標被「攔胡」？地上有房子，屋主竟能半路搶親！土地法104條3大陷阱 文／賣厝阿明 知識＋｜法拍土地知識懶人包 法拍土地即使已經有人出價得標，仍可能因優先承買權人的主張，...
- 角地要注意道路截角！建築線、退縮範圍與可建面積 買地前先查3件事
- 總編輯 2026/11/06 00:00
- 角地要注意道路截角！建築線、退縮範圍與可建面積 買地前先查3件事 文／賣厝阿明 知識＋｜土地建築法規懶人包 買土地準備蓋房子，雙面臨路的角地通常具有採光、通風及出入便利等優勢...