專欄
- 包租代管交出去就沒事?阿明提醒3大地雷:業者合法,不代表契約一定安全
- 總編輯 2026/08/05 00:00
- 包租代管交出去就沒事?阿明提醒3大地雷:業者合法,不代表契約一定安全 文/賣厝阿明知識+ 「阿明,我把房子交給包租代管,是不是以後收租、修繕、找房客都不用管了?」 包租...
- 包租還是代管?房東別只看租金高低 賣厝阿明:風險分配差很大
- 總編輯 2026/08/05 00:00
- 包租還是代管?房東別只看租金高低 賣厝阿明:風險分配差很大 文/賣厝阿明知識+ 「把房子交給包租代管,是不是以後空租、欠租、修繕和房客糾紛都不用管了?」不少房東希望透過專業業...
- 設定抵押權是什麼?民法第873條有什麼風險?買房前必懂的產權懶人包
- 總編輯 2026/08/05 00:00
- 設定抵押權是什麼?民法第873條有什麼風險?買房前必懂的產權懶人包 文/賣厝阿明知識+ 「阿明,房子的謄本上有抵押權,是不是代表這間房子不能買?」 其實,多數有房貸的中...
- 凶宅查詢攻略|法律沒有統一定義!買房前如何查、買到後怎麼自救?
- 總編輯 2026/08/05 00:00
- 凶宅查詢攻略|法律沒有統一定義!買房前如何查、買到後怎麼自救? 文/賣厝阿明知識+ 「阿明,只要房子裡有人過世,就一定是凶宅嗎?」 答案是:不一定。 台灣法律並沒...
- 囤房稅2.0上路後,持有成本增加多少?自住、出租、空屋稅率一次看懂
- 總編輯 2026/08/05 00:00
- 囤房稅2.0上路後,持有成本增加多少?自住、出租、空屋稅率一次看懂 文/賣厝阿明知識+ 「阿明,我只是多一間房子沒有設籍,房屋稅真的會差很多嗎?」 答案是:可能差很多,...
- 實價登錄解讀:5大陷阱與3大關鍵,教你一眼看穿真實行情
- 總編輯 2026/08/05 00:00
- 實價登錄解讀:5大陷阱與3大關鍵,教你一眼看穿真實行情 買房第一步,多數人會上內政部「實價登錄」查行情。但「單價」的呈現方式可能誤導你。以下整理實價登錄的5大常見陷阱、3大關鍵與查詢技巧,...
- 預算只有3000元,客廳也能有感升級!不用換家具,先改這5個地方
- 總編輯 2026/08/05 00:00
- 很多人看到別人家的客廳乾淨又有質感,第一個念頭就是:「是不是家具比較貴?」、「是不是空間比較大?」 但真正影響客廳質感的,往往不是沙發多少錢,也不是茶几是不是設計款,而是燈光、配色、收納與...
- 法拍屋入門全攻略|價格可能便宜,但風險不會打折!流程、點交、資金一次看懂
- 總編輯 2026/08/05 00:00
- 法拍屋入門全攻略|價格可能便宜,但風險不會打折!流程、點交、資金一次看懂 文/賣厝阿明知識+ 「阿明,法拍屋是不是等到三拍,就能用市價五折撿便宜?」 答案是:不一定。 ...
- 買到漏水屋、稅金多出百萬元,仲介一定免賠?阿明:勝負關鍵不是「看不看得到」
- 總編輯 2026/08/05 00:00
- 買到漏水屋、稅金多出百萬元,仲介一定免賠?阿明:勝負關鍵不是「看不看得到」 文/賣厝阿明知識+ 「阿明,交屋後才發現天花板漏水,仲介說他不是抓漏師傅;賣房後稅金又比當初試算多...
- 一張餐桌,看見西班牙人的生活日常!ORIGEN全新料理詮釋三個重要時刻
- 總編輯 2026/08/04 11:00
- 在西班牙,一頓飯很少只是填飽肚子。有人先點幾道 Tapas 配酒聊天,有人慢慢等著剛出爐的焗烤料理,有人圍著一大盤海鮮短麵,一邊分享、一邊討論誰要把最後一口留給誰。餐桌上的節奏,決定了一天的心情...
- 廚房坪效革命!用14公分極薄工藝重新定義現代蒸煮體驗
- 總編輯 2026/08/04 11:00
- (圖片提供/Bosch博世家電) 現代住宅趨向精緻小巧,廚房空間每寸地盤都變得斤斤計較。許多屋主在規劃廚房時,常陷入「想要健康蒸煮機能,卻放不下大體積傳統蒸爐」的兩難,或者因凌亂的桌上型家...
- 點亮戰後臺灣的摩登地景 中美館揭開「時代跨域者王水河」的美學宇宙
- 總編輯 2026/08/04 11:00
- (圖片提供/臺中市立美術館) 臺中市立美術館(以下簡稱中美館)將於8月29日至10月25日推出全新展覽「搖擺阿哥哥-時代跨域者王水河」。王水河(1925-2019)是見證並形塑臺中走向現代摩登...