專欄
- 買房看屋為什麼「先勸退」？專訪住商蔣雨潔：從內勤會計到15年居住顧問，做房產不只談成交，而是「陪客戶走過每個階段」
- R.TUBE編輯部 2026/09/29 15:43
- 面對高雄房市盤整，買方最怕房仲只急著推銷。深耕高雄五區超過 15 年的住商經理蔣雨潔，從內勤會計起步，持有買賣與租賃三張證照。她堅持用總持有成本把關、主動勸退不適合的案子，直言「成交只有一次，買錯卻要承擔很多年」，以客觀算帳與長線陪伴，成為買賣與換屋族最安心的居住顧問。
- 找回清爽秩序感！破解5大收納難題，打造超順手廚房
- 總編輯 2026/09/29 11:00
- 廚房是家中使用頻率最高、雜物最多的場域之一，若沒有系統化的規劃，空間很快就會被混亂吞噬，不僅影響烹飪心情，更會降低家事效率。 要打造一個既美觀又順手的廚房，關鍵不在於空間大小，而是在於如何解...
- 馬桶不是沖得下去就沒事！這6種東西別往裡面丟
- 總編輯 2026/09/29 09:00
- 平常上完廁所，按下沖水鍵，東西一下子消失，很多人自然會覺得：「都沖下去了，應該沒事吧？」 偏偏有些麻煩，就是從這種「看起來沒事」開始。 馬桶和排水管不是垃圾處理機，有些東西雖然當下被...
- 海砂屋、輻射屋檢測與處理｜買房前查詢、專業鑑定、解約與重建補助一次看懂
- 總編輯 2026/09/29 00:00
- 海砂屋、輻射屋檢測與處理｜買房前查詢、專業鑑定、解約與重建補助一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 買中古屋除了檢查漏水、壁癌與管線，還要留意建築物是否有高氯離子混凝土或放射性污染...
- 退租須知｜租約、屋況、費用三筆帳要一起結清
- 總編輯 2026/09/29 00:00
- 退租須知｜租約、屋況、費用三筆帳要一起結清 文／賣厝阿明 知識＋ 租屋搬家，真正容易出問題的時間，通常不是入住，而是最後交屋那幾天。 租約什麼時候結束、牆面刮痕算誰的、...
- 房貸保證人懶人包｜連帶保證、一般保證差很大 最長15年責任一次看懂
- 總編輯 2026/09/29 00:00
- 房貸保證人｜連帶保證、一般保證差很大 最長15年責任一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 買房申請房貸時，部分家庭會由父母、配偶或其他親友協助提供保證。這張簽名代表的不是單純替家人...
- 租賃條例上路8年！租補83.3萬件、包租代管擴大 學者點出租屋市場3大待解問題
- 總編輯 2026/09/28 10:27
- 租賃條例上路8年！租補83.3萬件、包租代管擴大 學者點出租屋市場3大待解問題 【M傳媒／綜合報導】 台灣租屋市場這幾年變化很大。 2018年《租賃住宅市場發展及管理條例》上路...
- 地政士、經紀人、估價師｜買賣、過戶、鑑價各找誰？證照、收費與挑選重點一次看懂
- 總編輯 2026/09/28 00:00
- 地政士、經紀人、估價師｜買賣、過戶、鑑價各找誰？證照、收費與挑選重點一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 買房交易從看屋、議價、簽約、申請貸款到產權過戶，可能接觸不動產經紀人、地政...
- 理財型房貸｜隨借隨還、不動用不計息 先看懂額度、利率與還款規則
- 總編輯 2026/09/28 00:00
- 理財型房貸｜隨借隨還、不動用不計息 先看懂額度、利率與還款規則 文／賣厝阿明 知識＋ 房貸繳了幾年，房屋已經累積一部分淨值，臨時需要裝修、公司週轉或家庭資金時，除了增貸、信貸...
- 契約審閱期｜成屋、預售屋至少5天！簽約前必查6大條款
- 總編輯 2026/09/27 00:00
- 契約審閱期｜成屋、預售屋至少5天！簽約前必查6大條款 文／賣厝阿明 知識＋ 買房從付訂金到正式簽約，交易文件動輒數十頁。房屋面積、付款時間、貸款不足、交屋日期及違約責任，都可...
- 廣告不實｜捷運5分鐘變20分鐘、溫泉宅沒有溫泉！蒐證、檢舉與求償一次看懂
- 總編輯 2026/09/27 00:00
- 廣告不實｜捷運5分鐘變20分鐘、溫泉宅沒有溫泉！蒐證、檢舉與求償一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 建案廣告標榜「步行5分鐘到捷運」，實際沿著可通行道路卻要走20分鐘；...
- 以時間和空間為座標的旅程，尋找觀看世界的另一種風景！「王雅慧：旅行者」展
- 總編輯 2026/09/26 11:00
- ▲「王雅慧：旅行者」展覽主視覺。（圖片提供／臺北市立美術館） 自9月12日於臺北市立美術館（北美館）二樓正式開展，由館內策展人雷逸婷、林宣君共同策劃，回顧藝術家王雅慧生前逾20年（2002年至...