專欄
- 濾網多久換？這幾種情況別再拖
- 總編輯 2026/10/12 00:00
- 空氣濾清器用久了，濾網一定會慢慢累積灰塵、毛髮和各種髒污。 很多人會習慣記一個固定時間，到了幾個月就換一次，但實際更換速度會受到機型、使用頻率、家裡環境和空氣狀況影響。 所以在看時間...
- 房客屋內死亡後怎麼處理｜阿明整理事故屋揭露、求償、保險4大重點
- 總編輯 2026/10/12 00:00
- 房客屋內死亡後怎麼處理｜阿明整理事故屋揭露、求償、保險4大重點 文／賣厝阿明 知識＋ 出租房屋最難預料的風險之一，就是租賃期間發生死亡事故。 事故發生後，房東除了配合警...
- 買房先認清5個角色｜建商開發、建築師設計、營造施工、代銷賣新案、房仲做流通
- 總編輯 2026/10/12 00:00
- 買房先認清5個角色｜建商開發、建築師設計、營造施工、代銷賣新案、房仲做流通 文／賣厝阿明 知識＋ 一間新房子從土地變成可以入住的住宅，中間會經過土地開發、建築設計、工程施工、...
- 房貸繳不出來先做4件事｜協商、調整還款、轉貸、出售 別把房子拖進法拍
- 總編輯 2026/10/12 00:00
- 房貸繳不出來先做4件事｜協商、調整還款、轉貸、出售 別把房子拖進法拍 文／賣厝阿明 知識＋ 房貸一背就是20年、30年，這段時間可能碰到失業、收入下降、生意周轉、家庭支出增加...
- 公寓大廈管委會｜成立、管理費、區權會與住戶權益一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 公寓大廈管委會懶人包｜成立、管理費、區權會與住戶權益一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 買大樓、公寓或社區住宅，除了自己的房子，電梯、樓梯、外牆、屋頂、公共基金及管理費，也會直接影...
- 施工損鄰懶人包｜隔壁蓋房牆壁裂、地基下陷 蒐證、鑑定、求償一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 施工損鄰｜隔壁蓋房牆壁裂、地基下陷 蒐證、鑑定、求償一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 隔壁開始拆屋、打樁、開挖地下室，家裡接著出現牆壁裂縫、磁磚隆起、門窗變形，甚至地板傾斜、房屋...
- 法定空地、開放空間、騎樓｜加蓋、封閉、停車與檢舉一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 法定空地、開放空間、騎樓｜加蓋、封閉、停車與檢舉一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 買一樓住宅、店面或社區大樓，門前看起來同樣是一塊空地，法律上的身分可能完全不同。 常見的法...
- 違建種類與處理｜頂樓加蓋、陽台外推、夾層、騎樓增建一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 違建種類與處理｜頂樓加蓋、陽台外推、夾層、騎樓增建一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 中古屋市場常看到頂樓加蓋、陽台外推、挑高夾層、騎樓封閉及一樓增建。 這些空間即使已經使用...
- 房貸壽險｜房貸還沒繳完發生意外 保障額度、一般壽險差異一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 房貸壽險｜房貸還沒繳完發生意外 保障額度、一般壽險差異一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 買房之後，20年、30年甚至40年的房貸，通常會成為家庭最大筆的長期負債。 房貸壽險...
- 居家安全檢查｜瓦斯、電線、熱水器、門窗、陽台、樓梯6大重點
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 居家安全檢查｜瓦斯、電線、熱水器、門窗、陽台、樓梯6大重點 文／賣厝阿明 知識＋ 居家安全不只和屋齡有關，也和設備老化、使用方式及日常維護有關。 瓦斯漏氣、電線過熱、一...
- 自地自建融資懶人包｜個人也能辦建築融資 7個重點一次看懂
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 自地自建融資懶人包｜個人也能辦建築融資 7個重點一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 手上已經有土地，想自己蓋透天、電梯住宅或小型集合住宅，真正要先準備的不只是設計圖，而是融資與現...
- 房屋稅2.0》房東出租房屋優惠稅率，續約換約都要重新申請！
- 總編輯 2026/10/09 16:32
- 房屋稅2.0》房東出租房屋優惠稅率，續約換約都要重新申請！ 重點一句話：出租房屋優惠稅率不是永久有效，租約到期、續約或換房客，都要重新申請！ 誰要注意？ 把房屋...