專欄
- 公寓大廈管委會｜成立、管理費、區權會與住戶權益一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 公寓大廈管委會懶人包｜成立、管理費、區權會與住戶權益一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 買大樓、公寓或社區住宅，除了自己的房子，電梯、樓梯、外牆、屋頂、公共基金及管理費，也會直接影...
- 施工損鄰懶人包｜隔壁蓋房牆壁裂、地基下陷 蒐證、鑑定、求償一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 施工損鄰｜隔壁蓋房牆壁裂、地基下陷 蒐證、鑑定、求償一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 隔壁開始拆屋、打樁、開挖地下室，家裡接著出現牆壁裂縫、磁磚隆起、門窗變形，甚至地板傾斜、房屋...
- 法定空地、開放空間、騎樓｜加蓋、封閉、停車與檢舉一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 法定空地、開放空間、騎樓｜加蓋、封閉、停車與檢舉一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 買一樓住宅、店面或社區大樓，門前看起來同樣是一塊空地，法律上的身分可能完全不同。 常見的法...
- 違建種類與處理｜頂樓加蓋、陽台外推、夾層、騎樓增建一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 違建種類與處理｜頂樓加蓋、陽台外推、夾層、騎樓增建一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 中古屋市場常看到頂樓加蓋、陽台外推、挑高夾層、騎樓封閉及一樓增建。 這些空間即使已經使用...
- 房貸壽險｜房貸還沒繳完發生意外 保障額度、一般壽險差異一次看
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 房貸壽險｜房貸還沒繳完發生意外 保障額度、一般壽險差異一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 買房之後，20年、30年甚至40年的房貸，通常會成為家庭最大筆的長期負債。 房貸壽險...
- 居家安全檢查｜瓦斯、電線、熱水器、門窗、陽台、樓梯6大重點
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 居家安全檢查｜瓦斯、電線、熱水器、門窗、陽台、樓梯6大重點 文／賣厝阿明 知識＋ 居家安全不只和屋齡有關，也和設備老化、使用方式及日常維護有關。 瓦斯漏氣、電線過熱、一...
- 自地自建融資懶人包｜個人也能辦建築融資 7個重點一次看懂
- 總編輯 2026/10/10 00:00
- 自地自建融資懶人包｜個人也能辦建築融資 7個重點一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 手上已經有土地，想自己蓋透天、電梯住宅或小型集合住宅，真正要先準備的不只是設計圖，而是融資與現...
- 髖屈肌縮短？久坐族每天都該拉這裡
- 總編輯 2026/10/09 09:00
- 每天坐在辦公桌前工作，最容易有感的地方，很多人會先想到肩頸、腰，或是大腿後側。 但有一個地方也很容易被忽略，就是髖部前側。 坐久之後，髖部長時間維持彎曲，站起來時有些人會覺得大腿根部...
- 專訪台南府城房小美蘇容萱：賣房子之外，她把愛送進育幼院
- R.TUBE編輯部 2026/10/08 14:58
- 經歷數年熱潮的台南房市，如今正邁入買氣冷靜的盤整期。當買方不再盲目追價、看屋猶豫期拉長，許多屋主赫然發現手中的物件掛在市場數月甚至數年無人問津；焦慮之際，往往只能任由各路仲介輪番勸降。然而在台南，社群人氣極高的「府城房小美」蘇容萱經理卻走出逆向思維：面對開價失真的委託，她敢在第一次見面就直言「這價格我不要接」。帶著多年白衣天使淬鍊出的細膩同理與敏銳觀察，她不以花俏話術搪塞，而是把脈房市病灶、拆解複雜家庭與產權死結，用精準自媒體與踏實專業，替無數深陷交易泥淖的屋主開出一劑劑安心的處方籤。
- 【M傳媒】不動產解約「違約金」忘了申報？恐補稅還被罰2倍
- 總編輯 2026/10/08 11:00
- （圖片提供／賣厝阿明、M傳媒） 不動產買賣交易若最後解除契約，小心還有一筆稅金要申報！正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享個案，一名買方去年收到100萬元違約金，今年5月報稅時忘了申報，恐被國稅...
- 24節氣｜寒露養生重點 天氣漸涼，生活也跟著換季
- 總編輯 2026/10/08 00:00
- 寒露到了，秋天也慢慢走進比較深的階段。 這時候白天可能還有陽光，早晚卻會明顯感覺到涼意，空氣也比前陣子更乾。尤其清晨出門、晚上回家，溫差會更有感，衣著、睡眠、飲食和日常活動都可以開始往秋冬...