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賣厝阿明 買房採光懶人包|棟距太近是悲劇!邊間、永久棟距怎麼挑?
買房採光懶人包|棟距太近是悲劇!邊間、永久棟距怎麼挑?
總編輯 2026/07/06 00:00
買房採光懶人包|棟距太近是悲劇!邊間、永久棟距怎麼挑? 賣厝阿明知識+ 你是不是也遇過這種情況?網路照片看起來明亮漂亮,結果一到現場才發現,室內暗得要命,白天還要開燈。 ...
賣厝阿明 2026 買房懶人包|除了頭期款,這8筆隱藏成本你算進去了嗎?
2026 買房懶人包|除了頭期款,這8筆隱藏成本你算進去了嗎?
總編輯 2026/07/06 00:00
2026 買房懶人包|除了頭期款,這8筆隱藏成本你算進去了嗎? 賣厝阿明知識+ 很多人以為,存到頭期款就能安心買房,結果真的簽約後才發現,買房不只房價本身,還有仲介費、代書費...
賣厝阿明 2026土地增值稅全攻略|「一生一次」「一生一屋」是什麼?10%自住優惠怎麼用?
2026土地增值稅全攻略|「一生一次」「一生一屋」是什麼?10%自住優惠怎麼用?
總編輯 2026/07/06 00:00
2026土地增值稅全攻略 「一生一次」「一生一屋」差在哪?10%自住優惠怎麼用? 賣厝阿明知識+ 賣房時最讓人倒抽一口氣的稅,常常不是房地合一稅,而是土地增值稅。土增稅...
賣厝阿明 換屋族必看!重購退稅懶人包|2大稅制一次搞懂!
換屋族必看!重購退稅懶人包|2大稅制一次搞懂!
總編輯 2026/07/06 00:00
換屋族必看!重購退稅懶人包|2大稅制一次搞懂! 賣厝阿明知識+ 換屋時,看到土增稅、房地合一稅一筆一筆算出來,心是不是在滴血?有人一繳就是幾十萬,甚至上百萬,但其實政府有準備...
賣厝阿明 老屋翻修懶人包!阿明教你「先做對的事,再做漂亮的事」
老屋翻修懶人包!阿明教你「先做對的事,再做漂亮的事」
總編輯 2026/07/06 00:00
老屋翻修懶人包!阿明教你「先做對的事,再做漂亮的事」 文/賣厝阿明知識+ 老屋翻修最怕什麼?不是預算不夠,是順序錯了。水電沒做好就封板、防水沒做完就貼磚,等到入住才發現漏水跳...
賣厝阿明 裝潢做錯,頂多不好看;基礎工程沒做,事情就大了
裝潢做錯,頂多不好看;基礎工程沒做,事情就大了
總編輯 2026/07/06 00:00
裝潢做錯,頂多不好看;基礎工程沒做,事情就大了 文/賣厝阿明知識+ 最近有位設計師朋友跟阿明聊到一個現象:很多屋主裝潢老屋,木工、油漆、系統櫃、木地板,預算全部砸在「看得到」的地方,...
賣厝阿明 新青安2.0懶人包:貸1000萬,20年/30年/40年差多少?
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總編輯 2026/07/05 00:00
新青安2.0懶人包:貸1000萬,20年/30年/40年差多少? 文/賣厝阿明知識+ 新青安1.0將於2026年7月31日正式落日,新青安2.0預計8月1日接棒上路。本篇懶人...
賣厝阿明 一句「漏水我保固」讓我簽了約,結果四年後我揹了房貸、房租、修繕費和22萬鑑定費,仲介只回我一句話
一句「漏水我保固」讓我簽了約,結果四年後我揹了房貸、房租、修繕費和22萬鑑定費,仲介只回我一句話
總編輯 2026/07/05 00:00
一句「漏水我保固」讓我簽了約,結果四年後我揹了房貸、房租、修繕費和22萬鑑定費,仲介只回我一句話 文/被漏水屋折磨四年的買方 四年前,我以為我終於要有一個家了...
賣厝阿明 名下有繼承老屋還算首購嗎?阿明:央行不計入戶數,但不等於銀行保證貸8成
名下有繼承老屋還算首購嗎?阿明:央行不計入戶數,但不等於銀行保證貸8成
總編輯 2026/07/05 00:00
名下有繼承老屋還算首購嗎?阿明:央行不計入戶數,但不等於銀行保證貸8成 文/賣厝阿明知識+ 央行第七波選擇性信用管制上路後,很多朋友最困惑的是:名下如果有一間繼承來的老屋,或...
賣厝阿明 嫌公設比高?阿明:你討厭的是花錢買到用不到的公設
嫌公設比高?阿明:你討厭的是花錢買到用不到的公設
總編輯 2026/07/04 00:00
「嫌公設比高?阿明:你討厭的是花錢買到用不到的公設」 文/賣厝阿明知識+ 買房看屋時,很多人一聽到公設比35%、40%,第一個反應就是:「我花這麼多錢,怎麼不是每一坪都能住?」尤其現...
賣厝阿明 惡鄰噪音吵到崩潰?阿明教你4招反擊!從溝通到提告完整懶人包
惡鄰噪音吵到崩潰?阿明教你4招反擊!從溝通到提告完整懶人包
總編輯 2026/07/04 00:00
惡鄰噪音吵到崩潰?阿明教你4招反擊!從溝通到提告完整懶人包 文/賣厝阿明知識+ 「阿明,樓上每天半夜蹦蹦跳跳,講了也沒用,我快被搞到精神衰弱了!」 這是阿明最常被問的問...
幸福空間 都更反對戶沒簽同意書,為什麼也可以選新房子?
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總編輯 2026/07/03 11:00
(圖片提供/幸福空間) 陳太太:我聽說反對戶也可以選新房子?反對戶應該不能選房子,還會凍結他的權利才對。都更先生:按法令權益來分類,更精確點來說,「反對戶」可分為「不願、不能、未同意」三類,以...