專欄
- 房屋交換契稅2%、差額6%！還有房地合一稅、土地增值稅 阿明整理不動產交換4大稅務重點
- 總編輯 2026/10/20 00:00
- 房屋交換契稅2%、差額6%！還有房地合一稅、土地增值稅 阿明整理不動產交換4大稅務重點 文／賣厝阿明 知識＋ 房子交換房子、土地交換房屋，雖然沒有一般買賣的交易形式，但只要涉...
- 布簾、捲簾、蜂巢簾價格差多少？裝一扇窗要花多少錢，阿明帶你看懂窗簾行情
- 總編輯 2026/10/20 00:00
- 家裡裝潢差不多完成了，牆壁刷好、家具也擺進去了，接下來準備挑窗簾。 走進窗簾店才發現，原來窗簾還有這麼多選擇！ 有傳統布簾、簡約捲簾，還有近年不少人喜歡的蜂巢簾。外觀看起來各有特色，...
- 買房旁邊有宮廟、加油站、電塔！房價可能差多少 阿明揭6大嫌惡設施、查詢與議價重點
- 總編輯 2026/10/20 00:00
- 買房旁邊有宮廟、加油站、電塔！房價可能差多少 阿明揭6大嫌惡設施、查詢與議價重點 文／賣厝阿明 知識＋ 買房除了看地段、價格與屋況，周邊環境也會影響居住品質及未來轉售。 ...
- 法拍屋、金拍屋、銀拍屋差在哪！阿明比較5種不動產交易方式 保證金、付款期限、點交風險一次看
- 總編輯 2026/10/20 00:00
- 法拍屋、金拍屋、銀拍屋差在哪！阿明比較5種不動產交易方式 保證金、付款期限、點交風險一次看 文／賣厝阿明 知識＋ 房市交易降溫，部分購屋族開始留意法拍屋、金拍屋、銀拍屋，以及...
- 退休有房卻缺現金流！阿明教高齡房東活化資產 房子留著、每月收租，還能享節稅與修繕補助
- 總編輯 2026/10/20 00:00
- 退休有房卻缺現金流！阿明教高齡房東活化資產 房子留著、每月收租，還能享節稅與修繕補助 文／賣厝阿明 知識＋ 台灣進入超高齡社會，不少退休族名下擁有房產，卻主要依靠退休金、存款...
- 房租漲價很有感！租客嘆「2年漲15%」 專家揭密：房東換租客往往就是調租時點
- 總編輯 2026/10/19 08:48
- 房租漲價很有感！租客嘆「2年漲15%」 專家揭密：房東換租客往往就是調租時點 【M傳媒／房產中心報導】 「房租真的越來越貴了！」 最近在租屋版上，有租客發文感嘆，同一間兩房物件，租金...
- 房東自己出租最划算？包租、代管、社宅差很大！阿明揭4種出租方式優缺點 管理費、空屋風險與稅金一次看
- 總編輯 2026/10/19 00:00
- 月租2.5萬元，房東一年實收差近5萬元！阿明比較5種出租方式 租金、管理費、政府補助與節稅一次算 文／賣厝阿明 知識＋ 一間房子每月出租25,000元，一年租金收入30萬元。...
- 新房漏水找建商、屋頂滲水找管委會！他揭住宅修繕8大責任 結構保固最長15年
- 總編輯 2026/10/19 00:00
- 新房漏水找建商、屋頂滲水找管委會！他揭住宅修繕8大責任 結構保固最長15年 文／賣厝阿明 知識＋ 房子漏水、牆壁龜裂、公共管線破裂，修繕費用動輒數萬元，還可能引發建商、管委會...
- 房子火災、地震、漏水保險能賠多少！地震最高150萬、漏水最容易吵 阿明教你看懂理賠規則
- 總編輯 2026/10/18 00:00
- 房子火災、地震、漏水保險能賠多少！地震最高150萬、漏水最容易吵 阿明教你看懂理賠規則 文／賣厝阿明 知識＋ 房子遇到火災、地震或漏水，修繕費用可能從幾萬元到數百萬元。許多屋...
- 社區裝電動車充電樁｜管委會同意、電費計算、EMS與25萬補助一次看懂
- 總編輯 2026/10/18 00:00
- 社區裝電動車充電樁｜管委會同意、電費計算、EMS與25萬補助一次看懂 文／賣厝阿明 知識＋ 電動車越來越普及，社區地下室充電樁也成為住宅管理的新課題。從個人車位拉電線，到社區...
- 買房1198萬簽約後反悔！違約金最高179.7萬？阿明一張表算清楚
- 總編輯 2026/10/18 00:00
- 買房1198萬簽約後反悔！違約金最高179.7萬？阿明一張表算清楚 文／賣厝阿明 知識＋ 買房簽約後臨時反悔，可能損失數萬元定金，也可能面臨上百萬元違約金。 最近《買房...
- 下午3點坐到快當機？3分鐘全身醒腦伸展
- 總編輯 2026/10/17 09:00
- 下午3點左右，很多人都會進入一種很微妙的狀態。 眼睛還盯著螢幕，手也還在滑滑鼠，但腦袋已經開始飄；肩膀緊、背卡卡、腿也懶得動，坐在椅子上像整個人一起進入省電模式。 這時候，與其繼續撐...