專欄
- 24節氣｜小暑養生重點：天氣越來越熱，身體也要慢慢降溫
- 總編輯 2026/07/07 07:00
- 小暑，是二十四節氣中的第 11 個節氣，也代表天氣開始正式進入越來越炎熱的階段。 雖然名字裡有一個「小」，但小暑一點都不小熱。這段時間白天氣溫升高、流汗變多，很多人會開始出現口渴、沒胃口、...
- 買房最常見兩大違建陷阱：頂樓加蓋、一樓法定空地一次看懂
- 總編輯 2026/07/07 00:00
- 買房最常見兩大違建陷阱：頂樓加蓋、一樓法定空地一次看懂 賣厝阿明知識＋ 「買頂樓送頂加」、「買一樓送庭院」，這兩句話在中古屋市場很常見。很多買方一聽到多了使用空間，就覺得賺...
- 買房公設比懶人包｜權狀30坪不等於住30坪！車位、雨遮、公設怎麼看才不吃虧？
- 總編輯 2026/07/07 00:00
- 買房公設比懶人包｜權狀30坪不等於住30坪！車位、雨遮、公設怎麼看才不吃虧？ 賣厝阿明知識＋ 買房最怕什麼？不是只怕房價高，而是你以為買到30坪，交屋後才發現室內能用的空間...
- 買房採光懶人包｜棟距太近是悲劇！邊間、永久棟距怎麼挑？
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 買房採光懶人包｜棟距太近是悲劇！邊間、永久棟距怎麼挑？ 賣厝阿明知識＋ 你是不是也遇過這種情況？網路照片看起來明亮漂亮，結果一到現場才發現，室內暗得要命，白天還要開燈。 ...
- 2026 買房懶人包｜除了頭期款，這8筆隱藏成本你算進去了嗎？
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 2026 買房懶人包｜除了頭期款，這8筆隱藏成本你算進去了嗎？ 賣厝阿明知識＋ 很多人以為，存到頭期款就能安心買房，結果真的簽約後才發現，買房不只房價本身，還有仲介費、代書費...
- 2026土地增值稅全攻略｜「一生一次」「一生一屋」是什麼？10%自住優惠怎麼用？
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 2026土地增值稅全攻略 「一生一次」「一生一屋」差在哪？10％自住優惠怎麼用？ 賣厝阿明知識＋ 賣房時最讓人倒抽一口氣的稅，常常不是房地合一稅，而是土地增值稅。土增稅...
- 換屋族必看！重購退稅懶人包｜2大稅制一次搞懂！
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 換屋族必看！重購退稅懶人包｜2大稅制一次搞懂！ 賣厝阿明知識＋ 換屋時，看到土增稅、房地合一稅一筆一筆算出來，心是不是在滴血？有人一繳就是幾十萬，甚至上百萬，但其實政府有準備...
- 老屋翻修懶人包！阿明教你「先做對的事，再做漂亮的事」
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 老屋翻修懶人包！阿明教你「先做對的事，再做漂亮的事」 文／賣厝阿明知識+ 老屋翻修最怕什麼？不是預算不夠，是順序錯了。水電沒做好就封板、防水沒做完就貼磚，等到入住才發現漏水跳...
- 裝潢做錯，頂多不好看；基礎工程沒做，事情就大了
- 總編輯 2026/07/06 00:00
- 裝潢做錯，頂多不好看；基礎工程沒做，事情就大了 文／賣厝阿明知識+ 最近有位設計師朋友跟阿明聊到一個現象：很多屋主裝潢老屋，木工、油漆、系統櫃、木地板，預算全部砸在「看得到」的地方，...
- 新青安2.0懶人包：貸1000萬，20年／30年／40年差多少？
- 總編輯 2026/07/05 00:00
- 新青安2.0懶人包：貸1000萬，20年／30年／40年差多少？ 文／賣厝阿明知識+ 新青安1.0將於2026年7月31日正式落日，新青安2.0預計8月1日接棒上路。本篇懶人...
- 一句「漏水我保固」讓我簽了約，結果四年後我揹了房貸、房租、修繕費和22萬鑑定費，仲介只回我一句話
- 總編輯 2026/07/05 00:00
- 一句「漏水我保固」讓我簽了約，結果四年後我揹了房貸、房租、修繕費和22萬鑑定費，仲介只回我一句話 文／被漏水屋折磨四年的買方 四年前，我以為我終於要有一個家了...
- 名下有繼承老屋還算首購嗎？阿明：央行不計入戶數，但不等於銀行保證貸8成
- 總編輯 2026/07/05 00:00
- 名下有繼承老屋還算首購嗎？阿明：央行不計入戶數，但不等於銀行保證貸8成 文／賣厝阿明知識+ 央行第七波選擇性信用管制上路後，很多朋友最困惑的是：名下如果有一間繼承來的老屋，或...