搜尋結果: 報稅
- 桃園重劃區地價稅減免規定 稅務局詳解申報要點
- 總編輯 2025/04/17 00:00
- 桃園重劃區地價稅減免規定 稅務局詳解申報要點 桃園近年推動多項土地重劃計畫，許多民眾因土地被納入重劃區範圍，且地上房屋已拆除或未作其他使用，對於是否需繳納地價稅產生疑問。桃園市政府地方稅務...
- 想問貸款額度，是不是到銀行抽號碼牌諮詢就可以?這樣問專業省時！
- 總編輯 2025/04/16 00:00
- 想問貸款額度，是不是到銀行抽號碼牌諮詢就可以?這樣問專業省時！ 許多人在買房前最關心的問題就是：「我到底能貸多少？」走進銀行詢問房貸額度，可不是隨便抽個號碼牌，跟櫃台人員閒聊幾句就能得到準...
- 房地合一稅收年減11% 創近7季新低
- 總編輯 2025/04/16 00:00
- 房地合一稅收年減11% 創近7季新低 財政部最新稅收數據顯示，今年第一季個人房地合一稅收僅101.2億元，較去年同期衰退11%，不僅是近7季首見負成長，更創下2022年第三季以來的最低紀錄...
- 捐款抵稅有眉角！未立案寺廟捐贈須留意登記時效
- 總編輯 2025/04/16 00:00
- 「捐款抵稅有眉角！未立案寺廟捐贈須留意登記時效」 財政部高雄國稅局提醒，民眾若捐款給尚未完成登記或立案的寺廟籌備處，即便取得收據，該筆款項仍無法於當年度列報為綜合所得稅的列舉扣除額。這是因...
- 張惠山 售屋族必看！財政部「高價宅新制」5月報稅解析
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 張惠山 售屋族必看！財政部「高價宅新制」5月報稅解析 隨著5月報稅季到來，2024年售屋的民眾要特別注意了！財政部在今年2月悄悄修改了「高價宅」認定標準，從過去單純看總價，現在改為「總價+單價」雙...
- 「租補申請破2萬？小心這種『聰明』做法恐觸法！」
- 總編輯 2025/04/15 00:00
- 「租補申請破2萬？小心這種『聰明』做法恐觸法！」 網友在買房知識家社團提問，租屋補助不是有限制一戶最多多少金額嗎？我朋友申請到快2萬的租屋補助是正常的嗎？聽說是用很多家人的名義去申請同一...
- 5月報稅新制整理：四大減稅紅包、免繳稅門檻一次看懂
- 總編輯 2025/04/14 00:00
- 5月報稅新制整理：四大減稅紅包、免繳稅門檻一次看懂 5月報稅季即將來臨，今年綜所稅申報有多項變革，包括免稅額、扣除額調升，房租支出改列特別扣除額，以及幼兒學前扣除額放寬等，預估將減輕單身族...
- 企業老闆注意！5月報稅季必看：房地合一2.0申報全攻略
- 總編輯 2025/04/11 00:00
- 【企業老闆注意！5月報稅季必看：房地合一2.0申報全攻略】 又到了5月報稅季節，各位企業主可要特別留意了！如果您去年有出售適用新制的房地產，今年報稅時務必要記得申報房地合一稅。這項被稱為「...
- 報稅季必看！海外投資賺錢要繳稅嗎？一招教你算清「最低稅負」
- 總編輯 2025/04/10 00:00
- 報稅季必看！海外投資賺錢要繳稅嗎？一招教你算清「最低稅負」 最近財政部公布一項好消息，去年開始「最低稅負制」的免稅額門檻從670萬調高到750萬，今年5月報稅就能適用！這對有投資海外基金、...
- 114年報稅必看！特別扣除額新制幫你聰明節稅
- 總編輯 2025/04/09 00:00
- 114年報稅必看！特別扣除額新制幫你聰明節稅 又到了5月報稅季，今年（113年度）綜合所得稅的特別扣除額有幾項重要調整，特別是取消幼兒學前扣除額的排富條款，讓更多家庭能夠受惠。日盈不動產 ...
- 囤房稅2.0上路 租金誠實報稅更關鍵
- M主編 2025/04/08 10:45
- 去年7月開始實施的「囤房稅2.0」新制，今年5月就會反映在你的房屋稅單上。這個新制度有個特別規定：如果把空屋租出去，而且有誠實申報租金收入，房屋稅率可以降到1.5%-2.4%；但如果被抓到沒報租金，稅率馬上翻倍變成2%-4.8%！
- 海外買房賺錢要小心！5月報稅漏報這件事，當心被國稅局罰到哭
- M主編 2025/04/08 10:42
- 日本、東南亞買房投資，覺得既能分散風險又能賺租金。但很多人不知道的是——這些海外房產賺的錢，5月報稅時通通要跟國稅局交代！ 有位陳先生去年在美國賣房賺6000萬，以為不用報稅，結果被國稅局抓到，不但要補稅10萬，還可能被罰到30萬！
- 5月報稅季必看！賣掉老豪宅該怎麼報稅才不會被罰？
- M主編 2025/04/08 10:39
- 最近有位台北松山區的屋主小明，賣掉一間1.5億的老豪宅，結果報稅時差點被國稅局補稅2000萬！原來他犯了多數人都會忽略的關鍵錯誤——以為可以自己選「最划算」的方式計算獲利。會計師緊急提醒：「賣舊屋報稅有陷阱，搞錯方法荷包會大失血！」
- 報稅新制！「有房族」符合5條件 租金照樣能抵稅18萬
- 總編輯 2025/04/07 00:00
- 報稅新制！「有房族」符合5條件 租金照樣能抵稅18萬 又到了5月報稅季，今年政府推出減稅新利多，將「租金支出」改列為「特別扣除額」，讓租屋族能享有更高額的抵稅優惠。不過，原本這項優惠僅限「...
- 捐地節稅? 應該會賣給建商吧? 公設保留地「16%現值抵稅」
- 總編輯 2025/04/04 00:00
- 捐地節稅? 應該會賣給建商吧? 公設保留地「16%現值抵稅」 如果你或家人名下有用不到的 「公共設施保留地」（例如被劃為道路、公園但遲未徵收的土地），與其放著長草，不如捐給政府 「抵稅」！...
- 老外在台工作183天就要報稅！財政部提醒：沒設籍也要小心這筆帳
- 總編輯 2025/04/03 00:00
- 老外在台工作183天就要報稅！財政部提醒：沒設籍也要小心這筆帳 在台灣工作的外國朋友注意啦！財政部北區國稅局最近發現，很多外籍人士以為自己沒在台灣設戶籍就不用報稅，結果不小心就變成「稅務逃...
- 央行金檢比打房更狠！月薪沒10萬別想買千萬房
- 總編輯 2025/04/02 00:00
- 央行金檢比打房更狠！月薪沒10萬別想買千萬房 原本以為央行不推第八波信用管制是鬆綁，沒想到半個月後房市更慘！現在銀行怕被央行盯上，自己把房貸門檻拉超高，搞出一堆「不能說的秘密規則」，想貸款...
- 父母轉讓預售屋給子女 小心贈與稅陷阱
- 總編輯 2025/04/02 00:00
- 父母轉讓預售屋給子女 小心贈與稅陷阱 近年預售屋市場熱絡，不少父母會選擇買預售屋後，在房子還沒蓋好前就先把權利轉讓給子女。財政部南區國稅局特別提醒，這種情況可能會被課徵贈與稅，父母們一定要...
- 《5月報稅季必看》CFC新制、房租扣除額調高 會計師教你避開三大地雷
- 總編輯 2025/04/02 00:00
- 《5月報稅季必看》CFC新制、房租扣除額調高 會計師教你避開三大地雷 報稅季倒數一個月，今年稅制出現多項重大變革，從高資產族的CFC申報到小資族的房租扣除額調整，都可能影響最終稅負。KPM...
- 房租天花板？賣厝阿明提『收入連動租金制』
- 總編輯 2025/04/01 00:00
- 房租天花板？賣厝阿明提『收入連動租金制』 台灣租金高漲的問題確實需要政府拿出更實際的解決方案。 我覺得可以這樣做：首先，政府應該全面調查各地區無殼蝸牛的真實收入，算出大家到底能負擔多...
- 租屋族報稅大紅包！5月報稅「租金扣除額」新制一次看懂
- 總編輯 2025/03/31 00:00
- 租屋族報稅大紅包！5月報稅「租金扣除額」新制一次看懂 今年（2025年）5月報稅季，租屋族迎來史上最有感的減稅福利！財政部將「房屋租金支出」從列舉扣除額改為「特別扣除額」，且金額從12萬提...
- 總管家 房東必看！5月報稅攻略：租金收入怎麼報最省稅？
- 總編輯 2025/03/31 00:00
- 房東必看！5月報稅攻略：租金收入怎麼報最省稅？ 又到了5月報稅季，許多房東還在猶豫「租金收入要不要報稅？」小心！總管家社會住宅包租代管 表示 國稅局現在查稅手段超厲害，沒報被抓到可能連補帶...
- 張惠山 賣房報稅好複雜？3分鐘搞懂新舊制差別
- 總編輯 2025/03/31 00:00
- 張惠山 賣房報稅好複雜？3分鐘搞懂新舊制差別 最近要賣房子的民眾注意了！財政部公布最新規定，今年5月報稅時，賣房的所得計算方式有重要調整。群洋國際地產 總經理 張惠山 表示，特別是針對高價...
- 租金實價登錄!? 房東背後三個公開的秘密
- 總編輯 2025/03/30 00:00
- 租金實價登錄!? 房東背後三個公開的秘密 政府近期公布全台278個地區租金行情，這份本該促進租屋透明的報告，卻意外掀起一場「數字遊戲」。當官方數據遇上市場潛規則，租客們正面臨著令人啼笑皆非的困境...
- 自住房出租的聰明報稅法：稅務員到府勘查的實用指南
- 總編輯 2025/03/26 00:00
- 自住房出租的聰明報稅法：稅務員到府勘查的實用指南 許多屋主都有這樣的疑問：「自己住的房子分租一間房間，該怎麼報稅才不會出問題？」其實只要掌握幾個關鍵原則，就能輕鬆搞定稅務申報，還能合法節省...
- 租屋族注意！18萬抵稅紅包別忘記領
- 總編輯 2025/03/26 00:00
- 「租屋族注意！18萬抵稅紅包別忘記領」 今年報稅季有個大紅包要送給租屋族！政府新推出的「房租抵稅」優惠，讓無殼蝸牛們每年最高可以省下18萬元的應稅所得，而且不用再糾結要選「標準扣除額」還是...
- "北漂生氣了！囤房稅2.0逼我戶籍大搬家？"
- 總編輯 2025/03/26 00:00
- 北漂生氣了哭哭！囤房稅2.0逼我戶籍大搬家？ 5月報稅季要來了，今年最讓租屋族和北漂族頭痛的新規定，就是這個「戶籍綁房屋稅」的遊戲規則！簡單來說，政府為了打擊囤房大戶，現在要享受自住優惠稅...
- 租屋黑市難解！政府坦言「透明化天花板」就在這
- 總編輯 2025/03/25 00:00
- 租屋黑市難解！政府坦言「透明化天花板」就在這 走在台北街頭，隨處可見的租屋廣告背後，藏著一個連政府都難以完全掌握的隱形市場。內政部長劉世芳近日在立法院的一席話，道出了租屋市場透明化的現實困...
- 買房不想讓家人知道？這些細節一定要注意！
- 總編輯 2025/03/21 00:00
- 買房不想讓家人知道？這些細節一定要注意！ 最近有位網友遇到了一個很棘手的問題：他已經結婚，買了房子登記在自己名下，但因為某些原因，不方便讓原生家庭知道這件事。現在他需要辦貸款，又擔心親戚或...
- 重購退稅後5年內賣房，會被追稅嗎？關鍵問題一次搞懂！
- 總編輯 2025/03/20 00:00
- 重購退稅後5年內賣房，會被追稅嗎？關鍵問題一次搞懂！ 重購退稅是政府為了鼓勵換屋族推出的優惠政策，讓你在賣掉舊屋後，如果在一定時間內買新屋，可以退還當初賣屋時繳的房地合一稅。聽起來很划算，...
- 賣掉繼承的房子，怎麼算「房地合一稅」才不會多繳？
- 總編輯 2025/03/17 00:00
- 賣掉繼承的房子，怎麼算「房地合一稅」才不會多繳？ 重點提醒：繼承成本要用「物價指數」調整！ 如果你賣掉的是繼承來的房子，計算「房地合一稅」時，不能直接用繼承時的房屋和土地現值當成本，...
- 標準扣除額 vs. 特別扣除額：一次搞懂差異與適用情境
- 總編輯 2025/03/17 00:00
- 標準扣除額 vs. 特別扣除額：一次搞懂差異與適用情境 在報稅時，「標準扣除額」和「特別扣除額」是兩種常見的扣除方式，可以幫你降低應稅所得，少繳一點稅。但它們的適用條件和計算方式完全不同，...
- 租金支出改列特別扣除額！房客抵稅18萬元，房東稅負不受影響
- 總編輯 2025/03/13 00:00
- 租金支出改列特別扣除額！房客抵稅18萬元，房東稅負不受影響 立法院於去年12月三讀通過《所得稅法》第17條修正案，將房屋租金支出從列舉扣除額改為特別扣除額，扣除額度由12萬元提高至18萬元...
- 5月報稅季來臨！四大變動助減稅，租屋族、多口之家受惠多
- 總編輯 2025/03/13 00:00
- 5月報稅季來臨！四大變動助減稅，租屋族、多口之家受惠多 5月報稅季即將到來，安永家族辦公室副總張啓晉於12日提醒民眾，2024年綜合所得稅申報有四大變動，包括免稅額調高、基本生活費增加、房...
- 賣房賠錢也要報稅！房地合一稅申報懶人包，避免荷包失血
- 總編輯 2025/03/11 00:00
- 賣房賠錢也要報稅！房地合一稅申報懶人包，避免荷包失血 財政部北區國稅局提醒，個人交易房屋、土地時，無論賺賠，只要屬於 房地合一稅 課徵範圍，都應在 30天內 主動申報，否則可能面臨罰鍰。即...
- 囤房稅2.0稅單來了！財政部提醒三大重點：繳稅人、稅率與省稅撇步
- 總編輯 2025/03/07 00:00
- 囤房稅2.0稅單來了！財政部提醒三大重點：繳稅人、稅率與省稅撇步 「囤房稅2.0」自2023年7月上路，今年5月將迎來第一張囤房稅稅單。財政部提醒有殼族注意三大重點，包括誰負責繳稅、稅率訂...
- 企業脫產避稅遭識破！國稅局啟動假扣押追回千萬稅款
- 總編輯 2025/03/06 00:00
- 企業脫產避稅遭識破！國稅局啟動假扣押追回千萬稅款 財政部南區國稅局近日查獲一起企業試圖脫產避稅的案例，呼籲企業切勿心存僥倖。該公司因漏報銷售額，被核定補徵超過800萬元營業稅及200萬元罰...
- 愛心房東必看！租金所得報稅優惠全解析
- 總編輯 2025/03/05 00:00
- 愛心房東必看！租金所得報稅優惠全解析 報稅季即將來臨，財政部高雄國稅局提醒，符合《住宅法》規定的愛心房東，在申報租金所得時可享有租稅優惠，每屋每月最高1.5萬元免稅額。本文將詳細解析這項優...
- 海外置產獲利怎麼報稅？會計師提醒：三大重點避免補稅百萬！
- 總編輯 2025/03/04 00:00
- 「海外置產獲利怎麼報稅？會計師提醒：三大重點避免補稅百萬！」 近年來，海外置產再度成為投資熱潮，日本、東南亞等地的不動產吸引許多台灣買家。然而，你知道嗎？如果你在去年買賣海外不動產獲利，今...
- 配偶過世後，別忘了申報他的所得！小心漏報被罰款
- 總編輯 2025/03/03 00:00
- 「配偶過世後，別忘了申報他的所得！小心漏報被罰款」 當配偶不幸過世，除了要處理悲傷的情緒，還有一大堆繁瑣的行政手續要處理，其中一項就是「稅務申報」。你可能會想，人都走了，還需要報稅嗎？答案...
- 「房東 vs. 房客，誰比較吃虧？一場永遠吵不完的戰爭」
- 總編輯 2025/03/02 00:00
- 「房東 vs. 房客，誰比較吃虧？一場永遠吵不完的戰爭」 租屋市場就像一場沒有硝煙的戰爭，房東和房客總是站在對立面，互相抱怨、互相指責。房東說房客不愛惜房子，把好好的屋子搞得像垃圾場；房客...
- 舊制售屋所得報稅指南：5月報稅季必看
- 總編輯 2025/03/01 00:00
- 舊制售屋所得報稅指南：5月報稅季必看 財政部提醒，去年出售適用舊制的中古屋，今年5月報稅時需申報售屋所得。本文將詳細解析舊制售屋所得的申報流程、豪宅認定標準、成本檢視與稅額計算，並比較新舊...
- 【房東必看！違約金、沒收押金都要開發票報稅】
- 總編輯 2025/02/25 00:00
- 【房東必看！違約金、沒收押金都要開發票報稅】 台北國稅局提醒，如果你是房東（而且有登記營業稅），當房客提前解約付違約金，或是你沒收押金時，這些錢都要開發票並報稅！如果不照做，可能會被國稅局罰款...
- 【2024年營業稅查核來了！這些行業要小心，國稅局喊話：快補報】
- 總編輯 2025/02/25 00:00
- 【2024年營業稅查核來了！這些行業要小心，國稅局喊話：快補報】 財政部中區國稅局宣布，2024年營業稅查核從4月1日開始，特別鎖定六大類店家：黃金地段的商家、排隊名店、夜市攤販、媒體報導過的...
- 【房屋稅2.0新制上路！5大重點懶人包】
- 總編輯 2025/02/25 00:00
- 【房屋稅2.0新制上路！5大重點懶人包】2024年7月1日起，房屋稅2.0新制正式實施，2025年5月開始收稅。這次修法有5大重點，目的是讓多屋族多繳稅、單一自住者少繳稅，並鼓勵房東出租空屋、建商快點賣掉沒賣完的房子。以下是簡單易懂的說明：
- 「假買房真詐騙！AB約『墊高成交價』害慘賣方的3種套路」
- 總編輯 2025/02/22 00:00
- 「假買房真詐騙！AB約『墊高成交價』害慘賣方的3種套路」 在賣房子的時候，有些買家會用「AB約」這種詐騙手法來坑賣家。簡單來說，就是買家簽兩份合同：一份是假的（陽合同），用來騙銀行貸款或報...
- 囤房稅2.0真能打擊炒房？深度解析政策效果與隱憂
- M主編 2025/02/21 07:37
- 囤房稅2.0真能打擊炒房？深度解析政策效果與隱憂 政府推出囤房稅2.0，試圖透過加重多屋族稅負抑制炒房，卻引發「成本轉嫁租客」「治標不治本」等質疑聲浪。本文從政策設計、市場反應到國際案例，全面解析囤房稅的成效與副作用。
- 租金上漲是市場機制還是人為炒作？
- M主編 2025/02/21 07:34
- 租金上漲是市場機制還是人為炒作？ 近年台灣都會區租金持續上漲，以台北市為例，2023年平均租金較2020年上漲約20%，套房月租普遍突破1.5萬元，引發租屋族強烈不滿。網友質疑租金上漲是否為市場供需結果，或有人為炒作因素，如炒房團、房東聯合哄抬租金等。
- 張惠山 豪宅稅新制上路：高單價的「小豪宅」影響深遠
- M主編 2025/02/20 14:10
- 豪宅稅新制上路：高單價的「小豪宅」影響深遠 財政部於19日公布2024年度舊制房屋交易所得計算方式，針對「豪宅標準」進行重大調整，除總價外，新增「單價門檻」作為認定標準。以台北市為例，每坪單價120萬元以上即納入豪宅範圍，此舉對低總價、高單價的「小豪宅」影響甚鉅。財政部估計，新制將影響約4,000件交易，並對早期取得房產的屋主帶來稅負壓力。
- 房東必看！社會宅包租代管「免稅額計算」懶人包
- M主編 2025/02/20 08:56
- 房東必看！社會宅包租代管「免稅額計算」懶人包 政府為推動社會住宅政策，鼓勵房東參與「包租代管」計畫，租金免稅額從1萬提升至1.5萬元！本文將拆解免稅額計算公式、提供節稅申報實戰教學，幫助房東聰明節稅、輕鬆賺租金。
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- 囤房稅2.0分析：豪宅標準出爐，全台312.5萬戶受惠，2.6萬戶遭排富
- 總編輯 2025/02/14 00:00
- 囤房稅2.0分析：豪宅標準出爐，全台312.5萬戶受惠，2.6萬戶遭排富 【M傳媒】財政部「囤房稅2.0」於2024年5月正式開徵，全台22縣市陸續公告房屋稅版的「豪宅」標準，其中台北市以...
- 洪浙宏 第一次當房東要注意什麼?
- 總編輯 2025/02/10 00:00
- 人生中第一次當房東需要注意什麼?今天我們邀請speedo速.包速代管-台南復國店|洪浙宏管理師來和大家提醒，第一次當房東各種租屋問題，讓人霧煞煞，更擔心遇到壞房客，到底要注意哪些關鍵事項？以下分...
- 林泓明 租屋族注意符合資格最高可退21600元!
- 總編輯 2025/02/05 00:00
- 所得稅法新制，租金支出已改為特別扣除額，申報額度大幅提升到18萬元，今年五月報稅季租屋族即可申請，詳情如何？ Speedo嘉禾地產八德店 | 林泓明店長，以下分成三個部分來說明：...
- 張惠山 房客開公司 房東確認三點不吃虧
- 總編輯 2025/01/17 00:00
- 有些房東會覺得租房給公司行號收租比較穩定，但是很多房東因為不懂所以導致相關報稅、登記等法律問題接踵而來… 日盈不動產社會住宅包租代管 總經理 張惠山 針對房客租房開公司，房東要特別注意的三個重...
- 張惠山 | 多屋族房東惡夢 國稅局AI查稅機制啟動
- 總編輯 2025/01/10 00:00
- 繼囤房稅2.0在2024年7月上路之後，「AI查稅模型」機制也開始啟動，財政部表示AI查稅模型數據目前以各地區國稅局調查持有多屋之個人房屋租賃所得，除蒐集承租人申報之扣繳憑單及租金支出歸戶資料，...
- 蘇榮賢 | 情侶同居租房子需要注意的事項
- 總編輯 2025/01/08 00:00
- 能夠和喜歡的人住在一起，開始過共同生活合租一起，可以更深入了解對方，竟讓愛情穩固，是現今很多年輕人情侶的選擇，那情侶同居的過程中需要注意什麼呢? 這相關問題我們特別邀請Speedo速.包...
- 吳姍娟 | 專家揭「300億租補」真相 分租套房可以申請租金補貼嗎？【M傳媒】
- 總編輯 2024/12/11 00:00
- 在房價居高不下、生活成本逐漸增加的時代，租房成為許多人的首選，尤其是分租套房，因為它不僅能夠有效減輕個人或家庭的經濟壓力，還可以與其他人共用空間，進一步降低租金成本。然而，對於租客來說，有個常見...
- 周品安 | 租屋簽約時 房東要求找連帶保證人是合理的嗎？【M傳媒】
- 總編輯 2024/12/01 00:00
- 有網友尋問阿明，他最近想租房，好不容易找到喜歡的物件，房東卻要求他提供連帶保證人，他不懂什麼是連帶保證人，也很擔心萬一簽署之後發生事情，會連累到連帶保證人，因而詢問阿明：「房東找連帶保證人合理嗎...
- 温濬禔 | 火災頻傳 租屋族安心租房教戰心法【M傳媒】
- 總編輯 2024/11/11 00:00
- 彰化縣北斗鎮中山路7月底發生透天厝大火，濃煙竄出並傳出陣陣爆炸聲響，導致3死2傷，現場更發現屋主竟隔了45間房出租，令人咋舌！ #包租代管 #租屋 #屋況檢查 #防火 所以...
- 林宜賢 | 租客已經搬走了 營登未遷移？專家五招幫你解【M傳媒】
- 總編輯 2024/10/19 00:00
- 阿爸把舊家租給別人做網拍工作室，前一陣子合約到期沒有續租。可是，阿爸最近收到稅單發現…租客已經搬走了，但商業登記還在怎麼辦？ #包租代管 #租屋 #營業登記 Speedo速...
- 張惠山 | 房東收房客違約金 需要申報嗎？【M傳媒】
- 總編輯 2024/09/28 00:00
- 許多人心中都有房東夢，但是當包租公、包租婆的大家記得，出租房屋除了報租賃所得外，還有一項報稅容易被忽略而被追稅、罰款！ 新北市租賃公會首席副理事長張惠山提醒民眾，根據《所得稅法...
- 陳思羽 | 社會住宅有二種 房東房客要注意【M傳媒】
- 總編輯 2024/09/24 00:00
- 大家有聽過或在路上看過大樓外掛著「包租代管」的廣告嗎？這是社會住宅？還是人人都可租？網友們不斷在FB上發問，眾多疑問讓租屋族們感到混亂！ Speedo速.包租代管-尊信台南復國店...
- 林鼎澄 | 買房菜鳥補習班「房事辭典」-契價The Value of a Deed【M傳媒】
- 總編輯 2024/09/12 00:00
- （涵涵最近剛入手自己的起家厝） 賣家：「因為我們是自售沒有透過房仲，妳記得要去報契價喔！」 涵涵：「蛤？什麼假？」 賣家：「不是放假的假啦！是要報稅金的價格啦~」 ...
- 黃寬邦 | 注意！新青安租補 勾稽後踢出【M傳媒】
- 總編輯 2024/09/08 00:00
- 這陣子最火熱的新青安，一位用新青安方案購屋的民眾，向學長傳訊求救，因他出租房子被查到，貸款年限40年變30年，月付款變多，繳款困難。政府接連大動作調查，引發熱議！ Speedo速.包租代管...
- 蔡明宸 | 定金VS.押金 學生租屋前必須知道的事【M傳媒】
- 總編輯 2024/08/26 00:00
- 大學入學許多莘莘學子即將展開新生活，若是沒抽到宿舍，就要在外租屋，新聞就常報導付定拒租甚至超收押金等糾紛，租屋族不可不慎！ Speedo速.包租代管-敦信中壢中北店-蔡...
- 潘薏君 | 我的房子想作社宅 會有囤房稅問題？【M傳媒】
- 總編輯 2024/08/13 00:00
- 新修訂的「囤房稅2.0」在7月上路，許多多屋持有人稅負恐怕會增加，因此在稅率考量下，不少多屋族在想是否要賣掉房產？造成房市討論得沸沸揚揚！ 今天邀請Speedo速.包租代管-敦信新北新莊店...
- 劉素慎 | 二代健保補充保費如何影響房屋租賃？專家說給你聽【M傳媒】
- 總編輯 2024/08/06 00:00
- 房價不斷高漲，持有不動產的房東，在租房市場中常處強勢地位，特別是在出租給公司行號時，房東通常是以「未稅」的租金作收入，就有新聞報導一家珠寶店，因為租金短報而被國稅局追稅，引發不少民眾討論！所以，...
- 張惠山 | 淺談，從招租到報稅全都做的日本租賃產業與台灣有何不同？【M傳媒】
- 總編輯 2024/07/19 00:00
- 近年因為匯率優惠、生活水準高、房價相對低，常聽到有國人跑到日本去置產，也有人買了就將房子交給在地的物業管理公司代租或代管，不僅可以分散投資，還能有租金收入，日本的租賃業有多全能呢？ ...
- 孟筠協 | 買房菜鳥補習班「房事辭典」-印花稅【M傳媒】
- 總編輯 2024/06/27 00:00
- 皮皮：「媽~妳要我去兌換中獎的，在這邊喔!」 皮媽：「嗯?不是中5000嗎?怎麼沒有整數~ 」 皮皮：「老闆說有扣掉印花稅，我不知道那是什麼……」 皮媽：「啊對吼!我給它忘記了...
- 張國威 | 學生租屋詐騙問題多 租賃管理師張國威開箱五點學子安心租【M傳媒】
- 總編輯 2024/06/18 00:00
- 開學啦！眾多學子返校，有的要重新租房，有的則要退租重新找到房子，到底成契約上要注意什麼事項呢？今天阿明特別邀請Speedo速.包租代管-敦信新北新莊店/管理師張國威，來和大家說明常見的問題，讓大...
- 賴諺蓉 | 你知道嗎？房屋、地價稅遲繳會被罰錢 按時繳納最心安【M傳媒】
- 總編輯 2024/05/14 00:00
- 大家都以為，每年五月要申報所得稅，其實，報稅季節從四月就已經開跑，除了買賣當要申報的房地合一稅，還有贈與／遺產／土地增值稅跟每年要按時繳納的房屋稅／地價稅之外，其實還有一個租屋族關心的租金申報問...
- 陳宏輝 | 五月報稅季 專家解析房屋稅大小事【M傳媒】
- 總編輯 2024/05/14 00:00
- 5月房屋稅繳納季即將開跑，這個單元阿明邀請邀請台灣房屋-士林加盟店陳宏輝店東來為有屋族釋放福利，帶大家來了解有關「房屋稅」的大小事，其中包括房屋稅的定義、誰要繳納房屋稅、房屋稅如何計算、查詢管道...
- 洪嘉澤 | 買房報稅妙招 專家說明標準扣除額vs.列舉扣除額【M傳媒】
- 總編輯 2024/04/16 00:00
- 每年五月是全民報稅季，在課稅年度中有買屋或賣房的事實發生時就會有稅的相關問題要注意，例如：房貸利息可列舉扣除、售屋所得必須申報，而申報所得稅時又分為「標準扣除額」或「列舉扣除額」，透過不同申報方...
- 李家鎧 | 為什麼房客蓋房子房東卻要繳契稅 聽聽專家怎麼說【M傳媒】
- 總編輯 2023/08/22 00:00
- 小明：你聽說過出租土地建房還要繳交契稅嗎? 小華：真的嗎？為什麼要交契稅？ 小明：我也不太確定，但聽說有個案例，有人出租土地後，租戶蓋了房子，然後地主得交契稅。 小華...