幫房仲介紹客戶賺獎金！小心「錢到手、稅也到手」多少合理、該怎麼做一次搞懂
【M傳媒房產中心／專題報導】
「幫房仲介紹客戶、成交後會有獎金」，這句話聽起來很爽，但現實比想像複雜：獎金沒有固定標準，金額多寡靠協商；而且一拿到錢就牽涉稅務與憑證問題，處理不當可能要補稅、被罰。以下把網友最關心的重點跟實務做一次清楚說明，讓你拿錢拿得安心。
首先，獎金多少？沒有定價表。
房仲行業的服務酬金在法令上對「仲介總額」有上限（一般市場所稱最高合計約6%），但介紹費通常是由仲介公司內部分配或與個人協商，常見作法是把仲介可得報酬的一部分當作介紹費給介紹人。舉例：若成交總價1,300萬元、仲介「賣方可收4%、買方2%」的慣例下，賣方那邊可拿約52萬元；如果公司願意把其中5%～10%當介紹費，介紹人可能拿到約2.2萬到5.2萬左右（實務上有高有低，視公司規約與案子金額而定）。用數字算可以幫你判斷是否合理。
再來，稅怎麼算？
介紹費屬於「執行業務所得」，收款方應申報個人所得稅，主管機關也規定，付方（通常是公司）對於給付佣金或執行業務報酬應辦理扣繳，居住者個人給付時扣繳率為10%（若每次金額很小有免扣例外），換句話說，公司在發你介紹費時很可能會先扣10%代繳稅款，並開出扣繳憑單，年底你再併入綜合所得申報並計入可扣費用。若公司沒辦扣繳，雙方都可能面臨補扣補稅與罰則風險。
還有實務憑證很重要。
專家與稅務公告都強調：支付佣金或介紹費要有書面憑證（如統一發票或收據、銀行匯款證明、簽約文件），公司欲列為營業費用也要保留契約或證明文件，以備查核時能證明交易真實性。若你打算以個人名義收款，跟公司談好要「開收據或統一發票」並索取扣繳憑單，這是保護自己、合法報稅的第一步。
最後，賣厝阿明實務建議：
一，事先把「介紹費金額、發放時間、發票與扣繳方式」寫成簡短的書面約定；
二、收款要求公司出具收據或統一發票並提供扣繳憑單；
三、若金額較大（例如超過數十萬元），建議由公司先行扣繳並開立憑單，自己年底報稅時再合併申報；
四、若你常做這類介紹，考慮以「營利事業或個人執業登記」方式處理，並諮詢會計師做稅務規劃。這些步驟能避免「拿了現金卻被主動補稅或罰款」的風險。
總之，介紹費看似小事，稅務與憑證處理不可輕忽：
談好金額更要談好發票與扣繳，拿錢要拿得合法、安心。若有不確定，請務必向會計或國稅局諮詢確認，避免日後麻煩。
