嘉義馬稠後產業園區招商啟動 打造半導體供應鏈重要據點
在「大南方新矽谷推動方案」政策支持下，嘉義馬稠後產業園區後期釋出44.47公頃土地，以「縣府包租代管」模式吸引半導體上下游廠商進駐，為南台灣半導體廊帶補上關鍵拼圖。
隨著台積電正式進駐嘉義科學園區設廠，嘉義縣政府近期啟動馬稠後產業園區後期招商計畫，釋出44.47公頃土地，專門吸引半導體上下游供應鏈廠商進駐。這項計畫採用創新的「縣府包租代管」模式，提供前2年免租金優惠，並承諾後續可續租，最長可達20年，展現地方政府發展高科技產業的決心。嘉義縣副縣長劉培東強調：「政府就是產業最堅實的後盾，現在正是投資嘉義的最佳時機。」申租期限自即日起至9月8日止，近日於竹科舉行招商說明會，吸引竹苗地區產業人士關注。
此招商案是「大南方新矽谷推動方案」的重要一環
該方案由行政院於2025年1月核定，以半導體S廊帶為主軸，串聯嘉義以南各縣市，整合各科學園區、科技產業園區及產業園區等，帶動區域發展。嘉義縣副縣長劉培東強調：「政府就是產業最堅實的後盾，現在正是投資嘉義的最佳時機。」
馬稠後產業園區總開發面積達344公頃，其中產業用地約212.42公頃
園區定位為半導體供應鏈衛星園區，開放電子零組件、光學製品、金屬製品、橡塑及化工等相關產業進駐。租金與權利金平均每坪約120元/月，並採固定管理費制度，相較周邊工業區極具競爭力。
為降低企業進駐門檻，縣府提供多項誘因。除前2年免租金外，若廠商能在2年內取得使用執照，可再享2年免租金優惠。經濟部產業園區管理局組長吳淑芬指出，承租土地可登記地上建物所有權，並作為融資擔保，銀行貸款相對容易，大幅降低企業進駐門檻。
交通區位是園區另一大優勢
園區距離高鐵嘉義站與縣治特區僅10分鐘車程，透過82號快速道路6分鐘即可銜接國道一號，10分鐘可連接國道三號，到嘉義科學園區亦僅需10分鐘。往北可接軌台中光電聚落，往南則直達台南科學園區，形塑中南部「一小時產業生活圈」。
生活機能方面，園區周邊已有長庚醫療專區、家樂福、全聯、星巴克等設施，華泰名品城則預計今年年底動土。園區內也規劃國際會議廳、餐廳、咖啡廳、幼兒園與托嬰中心，兼顧產業與家庭需求。吳淑芬指出，嘉義兼具山水資源與便利交通，對人才留任具吸引力，能支持企業長期在地發展。
此次公開招商共釋出26筆土地，面積自3,365~8,394坪不等
申租程序公開透明，廠商需於9月8日前完成申請，繳納3%保證金、6個月租金擔保金，以及預繳2年租金。土地不得轉租或設定地上權，本次釋出土地屬丁種建築用地，建蔽率最高70%、容積率300%。
嘉義縣正處於「十年黃金開發期」，隨著台積電進駐嘉義科學園區，以及馬稠後產業園區的開發推進，嘉義有望複製竹北高鐵特區的成功經驗，成為中南部的半導體產業新核心。這波發展不僅將帶動就業機會與經濟成長，更將重塑嘉義在台灣科技產業鏈中的地位，實現區域均衡發展的目標。圖/馬稠後產業園區
