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嘉義眷村大翻身！建國二村、復興新村改建成新都心，商業觀光生活全包
【M傳媒房產中心／專題報導】
曾經的空軍眷村，如今將搖身一變成為嘉義市東區的新興都心。嘉義市政府於10月31日舉辦「建國二村、復興新村地區都市計畫變更」說明會，邀請國防部、國有財產署及私有地主共同參與，提出「三軸三心」構想及「東門町人本綠都心」定位，為長期閒置的土地注入新動能。
建國二村與復興新村曾是嘉義市規模最大的空軍眷村，隨著原眷戶自2005年遷入經國新城後，近10公頃的土地閒置長達15年以上。市府逐步推動都市計畫變更及公辦市地重劃，將住宅區轉型為商業區，同時取得公共設施用地，為未來城市發展奠定基礎。都市發展處處長許懷群指出，此次計畫以「土地活化」為核心，結合嘉義市「涼適、活力、新木都」發展願景，並檢討土地使用分區及都市設計管制要點，以兼顧景觀、永續及公共利益。
新的都市計畫強調三大面向：開放空間規劃、步行系統及通風環境改善；建築設計方面，鼓勵完整街廓開發、取得綠建築標章與高級建築能效標示，並透過容積獎勵誘導開發。市府期望未來透過國防部及國產署標售，引入商場、辦公室、飯店等設施，並結合阿里山、林業、KANO園區等地方觀光資源，形成嘉義東區的新都心，兼具生活、商業及觀光功能。
專家分析，此次規劃將不僅提升土地使用效益，也可吸引投資者與企業進駐，為周邊房市帶來潛在增值契機。興建商業、觀光及住宅綜合設施，預期可帶動人口流入，增加消費與就業機會，長期看來將成為嘉義市城市轉型的重要指標。
民眾可於10月13日至11月11日期間，至嘉義市政府都市發展處或東區區公所公告欄查閱計畫書圖，並提供書面意見供後續修訂參考。M觀點認為，這類眷村更新計畫，不僅是土地活化的契機，更是城市形象升級的重要一步。未來若能妥善結合歷史文化與現代生活需求，嘉義市有望打造出媲美北部信義區的「新興都心」，吸引企業與居民雙向進駐。圖/嘉義市政府
