後限貸時代來了！淡海科技城成房市黑馬，預售行情「坐4望5」衝破天際！
去年9月的第七波信用衝擊，讓房市經歷了半年的冷靜期，但這並沒有改變預售市場穩健上漲的趨勢。為什麼？因為「房市高度與經濟表現連動」！過去8年，台灣經濟平均成長率達到3.15％，重登亞洲四小龍之首，今年2月國發會更預估全年經濟成長率上看3.29％。在AI、高速運算、半導體的主場優勢持續擴增下，專家們一致認為：「科技園區仍是2025房市的主旋律！」
那麼，問題來了—繼竹科、南科、中科、北高雄台積電2奈米擴廠到北士科之後，房市的下一個「科技城黑馬」在哪裡？答案就是：淡海新市鎮二期！
淡海科技城：政府欽點的下一個房市熱點
政府去年提出的「新北一二三」計劃，直接「欽點」淡海新市鎮二期，擘劃150公頃的科學城，瞬間點燃了淡海房市的熱度！去年，淡海新市鎮的交易量以黑馬之姿衝上新北第二，預售行情更是「坐4望5」，成為市場焦點。
淡海科技城不僅有科學園區的加持，還有「交通三箭」的利多：
淡江大橋：預計2025年完工，將大幅縮短淡水與八里之間的交通時間。
淡北道路：解決淡水往台北市的交通瓶頸，讓通勤更順暢。
輕軌藍線二期：串聯淡水與台北市，提升區域交通便利性。
在這些利多加持下，市場看好淡海房市朝「5字頭」邁進，成為雙北購屋族的置產新寵！
興富發「新海城」：淡海旗艦造鎮案，下樓即輕軌！
說到淡海房市，不得不提興富發集團在淡海輕軌V10站推出的旗艦造鎮級建案——「新海城」。這個總銷超過300億的超級大案，基地面積高達8,177.5坪，雙面臨路，下樓就是輕軌站，可以快速轉乘淡水信義線，極速連接台北市正核心！
「新海城」的三大亮點
交通便利：輕軌V10站就在家門口，通勤台北市超方便。
生活機能：距離雙語校園淡海國小僅約100米，步行750米就能到達海都心廣場，吃喝玩樂一應俱全。
產品規劃：主打2～3房、21～35坪的主流產品，適合首購族與換屋族。
淡海房市的比價效應：低基期、多建設、高預期
在新北第一環的板橋、永和預售案破百萬，三重、新莊等地紛紛站上7、8字頭，連第二環的土城也出現8字頭的情況下，淡海新市鎮的房價顯得格外親民。
「新海城」憑藉淡海的低基期、多建設、高預期的比價效應優勢，搭配「訂簽25萬元起」的輕鬆付款方案，成為雙北購屋族置產保值、抗通膨的話題新案。對於預算有限但又想進場的購屋族來說，淡海絕對是一個值得考慮的選擇！
從科技園區到交通建設，淡海新市鎮二期正迎來它的黃金時代。隨著淡海科技城的發展，這裡不僅是未來的產業重鎮，更是雙北購屋族的置產新天堂。如果你還在觀望房市，不妨把目光轉向淡海，或許這裡就是你夢想的起點！圖片來源-海悅官網
