台南蛋黃級社宅「宜居小東」開放招租！一房月租最低6110元 婚育戶首度亮相恐秒殺
【M傳媒房產中心／專題報導】
台南今年最受期待的社宅案，無疑就是緊鄰台南火車站與成功大學的「宜居小東」。地段堪稱蛋黃中的蛋黃，從開工那天就被高度關注，如今終於敲定將在12月11日正式公告招租，並一路開放到明年1月12日。市府25日首度公開租金資訊，一房型月租最低僅6110元，消息一出讓許多青年與上班族眼睛一亮，預料將掀起一波搶租潮。
「宜居小東」坐落在北區黃金區位，由台南市政府主導興建、著名建築師林洲民操刀設計，外觀融入在地特色，又緊靠成大校區、醫院與台南火車站，步行生活圈完善得不像話。再加上西側就是台南公園，鬧中取靜、綠意環繞，被許多人形容是台南少見的「都市綠帶社宅」。如此地段推出社宅，光是消息外流就讓不少人摩拳擦掌，更好奇租金究竟會落在哪個帶。
都發局今日正式揭曉，一房、二房、三房月租分別自6110元、7390元、1萬3820元起。以這個地段的租金行情來看，可說是相當有競爭力。市府也同步宣布將火速展開招租程序，若一切順利，最快明年六月即可交屋入住，讓無殼族能在暑假前踏進全新的家。
都發局長林榮川表示，台南社宅目前分為中央與地方兩大系統，「宜居小東」則屬於市府自辦社宅的一環。
今年上半年「宜居成功」、「宜居仁愛」兩案的招租狀況相當亮眼，許多戶型在開放不久便額滿，因此這次推出376戶的北區新案，預料同樣會吸引大量家庭與青年申請。值得一提的是，「宜居小東」也是台南自辦社宅首度推出「婚育戶」保障名額，將提供10％戶數給婚育家庭申請。同時也因應中央政策，開放長者換居方案，讓家中長輩能依需求換到離醫療、交通更便利的社宅，住宅政策更貼近市民的現實生活。
申請方式延續以往作業流程，分為「一般戶」與「優先戶」。
一般戶採抽籤方式決定入住資格，優先戶則依評點排序。這次招租全面採「台南社宅申租系統」線上完成，免跑市府、免排隊送件，對外地工作族、忙碌家庭都友善許多。依規定，社宅承租以3年為一期，最長不得超過6年；若為經濟或社會弱勢戶，則可延長至最多12年。市府提醒，想搶進蛋黃區社宅的市民，務必要掌握申請期限，相關資訊也會同步更新在都市發展局官網與台南住宅網，有興趣者可隨時上網查看。
隨著「宜居小東」即將登場，台南社宅布局持續擴大，從東區到北區逐步補齊居住需求。
未來社宅不只是提供便宜租金，更是打造實用、宜居且融入城市生活的另一種選擇。對許多年輕家庭與社會新鮮人而言，它不只是一個住的地方，更象徵著在台南安家的可能性。圖/台南市政府
