青安3.0降溫、2.0末班車搶撥！9月受理量月減27% 撥貸量暴增
【M傳媒／房產中心報導】
財政部今（20）日公布青安貸款最新統計，青安3.0上路第二個月，9月受理3,632戶、金額306.69億元，較8月首月均減少約27%，為今年排除春節月份的最低水準。不過，撥貸端卻因青安2.0末班車搶撥而大幅升溫，八大公股行庫9月合計撥貸5,053戶、425.85億元，月增約27%至29%。
受理量回落 行庫：3.0條件加嚴屬正常
9月青安3.0受理3,632戶，月減973戶、金額減少90億元。其中，新婚宅受理189戶、金額22.69億元；育兒宅受理484戶、金額56.64億元，均較8月略減。行庫主管指出，由於青安3.0條件加嚴，案件量較2.0下降，估計案量少掉四分之一都屬於正常範圍。
撥貸量暴增 青安2.0須於10月底前撥款
9月青安3.0撥貸1,687戶、141.41億元，較8月的175戶大幅增加，主因一般案件從審核到撥款至少需一個月，目前受理案件正陸續撥款。若加計青安2.0案件，八大行庫9月總計撥貸5,053戶、425.85億元，且除第一銀行外，其餘行庫撥貸量皆大幅超越受理量，主要來自青安2.0案件趕在10月底前完成撥款。
個別行庫表現方面，承作主力土地銀行單月撥貸1,091戶居冠，台灣銀行800戶次之，兆豐銀行708戶衝上第三，合庫及華銀均撥貸682戶、金額50餘億元。行庫主管預估，10月還會有一波青安2.0搶撥潮。
青安3.0資源向婚育家庭傾斜 新增年齡、所得、總價門檻
青安3.0自8月1日上路，最大變化是將優惠資源進一步向婚育家庭傾斜。一般首購族最高貸款額度維持1,000萬元，新婚2年內家庭提高至1,200萬元，育有未成年子女家庭最高可貸1,500萬元，貸款成數上限維持8成。
同時，青安3.0新增多項門檻：借款人申貸時須未滿50歲，且「申貸年齡＋核貸年限」合計不得超過80；借款人本人年所得總額不得超過200萬元；房屋總價上限為台北市3,500萬元、新北市及新竹縣市2,500萬元、其他縣市2,000萬元。利息補貼採「3+3」模式，前3年全額補貼，第4年起每年減半碼，6年期滿回復原利率。
青安3.0受理量下滑，反映政策條件收緊後，部分購屋族被排除在門檻之外。年齡、所得、總價三道上鎖，確實讓資源更精準流向政策設定的目標族群，但也讓一些原本符合2.0資格的首購族，被迫趕在7月底前送件、搶搭末班車。
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