彰化縣啟動特定工廠專用區專案通盤檢討！公開展覽至11/16 22場說明會輔導土地合法化
【M傳媒／彰化報導】
為協助都市計畫範圍內既有特定工廠循序完成土地合法化，並改善產業聚落公共設施與土地使用環境，彰化縣政府正式啟動「彰化縣都市計畫特定工廠專用區專案通盤檢討案」。 本次公開展覽自即日起至115年11月16日止，並將舉辦22場次公開說明會，廣納各界意見，全力輔導業者早日完成用地合法化。
彰化縣政府表示，本次專案通盤檢討依《都市計畫法》、《都市計畫定期通盤檢討實施辦法》及內政部《都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則》等法規辦理。檢討範圍以彰化縣內涉及特定工廠分布之都市計畫區為整體考量，並以取得特定工廠登記之廠地作為具體變更範圍。
中央法源確立 129年3月19日前須完成土地合法化
縣府說明，中央政府於108年修正《工廠管理輔導法》，建立未登記工廠「納管、改善計畫及取得特定工廠登記」的輔導機制，並明定取得特定工廠登記（特登）的業者，須於129年3月19日前完成土地使用合法化。內政部隨後於111年訂頒《都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則》，賦予地方政府運用都市計畫專案通盤檢討劃設「特定工廠專用區」的法源依據，提供系統性的土地變更管道。
彰化製造業重鎮 採「整體規劃、分別開發」彈性機制
彰化縣作為台灣重要製造業重鎮，都市計畫區內特定工廠數量眾多。縣府表示，本次專案通盤檢討將配合中央整體政策，於主要計畫檢討階段，綜合考量產業聚落分布、土地使用現況、周邊發展條件及公共設施服務容量，通盤評估並劃設適當的「特定工廠專用區」。
在開發機制上，採「整體規劃、分別開發」的彈性管理模式。由縣府於主要計畫階段明確定位區域發展方向與公共設施配置架構，後續由特登業者依實際發展需求提出細部計畫，落實道路系統、綠地及防災等必要空間劃設。此機制既能滿足企業個別擴充與轉型需求，也能維護整體都市空間的合理規劃。
解決消防通道狹小隱患 達成產業、公安、環境三贏
縣府強調，本專案通盤檢討不僅是輔導單一工廠取得合法土地身分，更是從更上位的都市計畫角度，全面檢視產業聚落環境。透過整體規劃，可有效解決早期未登記工廠缺乏公共設施、消防通道狹小等隱患，大幅提升防災與公共安全等級，同時降低生產活動對周邊環境與住宅區的衝擊，達成「產業發展、公安保障、環境保育」三贏目標。
縣府誠摯邀請特定工廠業者、土地所有權人、專家學者及在地居民踴躍出席說明會，或於公開展覽期間遞交書面意見，共同完善都市計畫內容。詳細公開說明會時間、場次與地點，請上彰化縣政府建設處網站查詢。
從「違章工廠」到「合法專區」 彰化產業轉型關鍵一役
長期以來，未登記工廠與都市計畫土地分區不符，是台灣產業發展的歷史共業。彰化縣此次啟動專案通盤檢討，透過劃設「特定工廠專用區」，讓原本遊走法律邊緣的工廠有機會取得合法身分，也讓周邊居民的生活環境與公共安全獲得改善。
這項政策能否成功，關鍵在於「整體規劃、分別開發」的機制能否落實，以及22場說明會能否真正凝聚業者、地主與居民共識。從違章工廠走向合法專區，不只是土地變更，更是彰化產業聚落升級與城市治理的關鍵一役。 期待縣府與業者攜手，在129年大限前，為彰化打造更安全、有序且永續的產業環境。
