高雄亞灣智慧公宅啟動！國揚集團攜手藏美集團打造650戶社會住宅

高雄亞灣智慧公宅啟動！國揚集團攜手藏美集團打造650戶社會住宅

高雄市政府都發局昨日（17日）完成「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」評選，由國揚集團子公司威力國際開發與藏美集團旗下藏裕營造組成的合作聯盟獲選為最優申請人。這項總投資金額超過110億元的計畫，將在亞洲新灣區興建650戶以上的社會住宅，不僅落實居住正義，更為高雄的智慧城市發展注入新動能。

高雄市副市長林欽榮表示，隨著亞洲新灣區「亞灣2.0智慧創新園區」及高雄軟體科學園區二期的發展，鴻海、輝達、宏達電、信驊科技等知名企業紛紛進駐，帶動大量產業與人才需求。為此，市府積極透過公辦都更與捷運聯合開發案，提供產業所需的樓地板空間，並透過環境影響評估、都市設計審議等程序，嚴格把關周邊居住環境品質，打造高品質的居住空間。

高雄市都發局長吳文彥進一步說明，這項智慧公宅計畫將興建4.3萬坪的建築量體，包含兩棟地上24層、地下4層，以及兩棟地上29層、地下5層的集合住宅。全區規劃以「5GAIoT智慧建築」與「城中的公園」為理念，地面層將保留大面積開放空間，營造都市綠帶並搭配立體綠化設計，導入節能與景觀生態系統。目標是取得黃金級綠建築、銀級智慧建築、新建建築能效一級、低碳建築二級及耐震設計等認證，邁向淨零永續目標。

這項智慧公宅計畫不僅提供高品質的居住環境，更將與亞洲新灣區的產業發展相輔相成，吸引更多高科技人才落腳高雄，促進產業與城市的共同成長。全案預計於114年第2季完成簽約，並隨即啟動「都更168專案」，全力協助都市更新相關審議作業，加速推動計畫落實。

高雄亞灣智慧公宅的啟動，不僅是居住正義的具體實踐，更是高雄邁向智慧城市與永續發展的重要里程碑。透過公辦都更與智慧建築的結合，高雄將為產業人才提供優質的居住環境，並帶動區域經濟與城市發展。期待這項計畫能成為台灣都市更新的典範，為更多城市提供借鏡與啟發！

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