國產署包租計畫再下一城！21戶國有房地成功標脫，租賃市場供給擴大
國產署積極推動國有非公用房地的租賃，與符合《租賃住宅市場發展及管理條例》的包租業者合作，將房屋轉租給次承租人作為居住用途。2025年度第1季國有房地包租標案今日開標，成功標脫兩個標案，共21戶，分別位於桃園市與台中市。自2023年開辦以來，累計標脫戶數已達179戶，國產署預計第2季再推出至少30戶，擴大租賃市場供給。
一、國有房地包租計畫再創佳績
國產署今年1月21日公告2025年度第1季國有房地包租標案，共推出五個標案、34戶房屋，分布於桃園市、台中市、苗栗縣、屏東縣及台東縣。今日開標後，成功標脫兩個標案，共21戶。其中，桃園市10戶由「鴻富租賃住宅代管有限公司」以年租金24萬8,888元得標；台中市11戶則由「碩陽有限公司」以年租金24萬7,000元得標。得標業者將負責修繕房屋，並轉租給次承租人作為住宅使用。
二、累計標脫179戶，租賃市場供給擴大
自2023年開辦以來，國有房地包租計畫累計標脫戶數已達179戶，成效顯著。國產署表示，此計畫是整體住宅政策的一環，未來將持續篩選適合的標的物，預計今年第2季再推出至少30戶房屋，範圍涵蓋彰化、雲林、南投及嘉義等地，進一步測試市場需求。新標案預計於4月22日公告，6月12日開標。
三、優良區位吸引業者競標
本次標脫的標案區位條件優良，吸引多家包租業者競標。桃園市10戶吸引四家業者競標，台中市11戶更有六家業者爭取。國產署指出，這些標案不僅活化國有房地，也為租賃市場提供更多優質住宅選擇，滿足民眾的租屋需求。
四、提醒業者備齊投標文件
國產署提醒包租業者，本次開標仍有部分標案因投標文件不齊全而無效，建議業者投標前務必詳閱《投標須知》，確保備齊所有必要文件，以免影響投標結果。
國產署國有房地包租計畫持續擴大租賃市場供給，成功標脫21戶，累計標脫戶數達179戶。未來，國產署將持續推出新標案，活化國有房地，並滿足民眾租屋需求。包租業者可把握機會參與投標，但需注意文件齊全，以確保順利得標。
