台中中央市場變身219戶社宅！砸18.2億打造16層好宅　首年租金5折、青年育兒家庭受惠

【M傳媒／房產中心報導】

走過近半世紀的台中北區中央市場正式迎來轉型！台中市政府10月19日舉行「中央市場好宅」動土典禮，投入18億2,000餘萬元，規劃興建地下4層、地上16層的社會住宅，提供219戶住宅單元，並結合公園、商場及社區照顧設施，讓老舊市場轉型為兼具居住與生活機能的新地標。

隨著中央市場好宅加入興辦行列，台中市已完工及興辦中的社宅總數達10,716戶，正式跨越萬戶里程碑。

老市場華麗轉身　公園、商場、社宅一次到位

台中市長盧秀燕表示，中央市場已有約50年歷史，過去曾是北區重要的生活據點，後來因建物老舊、空間閒置等問題逐漸衰退。

市府透過土地整理及開發規劃，將基地分為公園、社宅及商業三大區域。

其中，「菜奇鴉公園」已動工，預計2026年底完工；另一側保留商業空間，延續舊市場的生活機能。

219戶好宅規劃共享廚房　還有青年創業空間

中央市場好宅規劃一樓設置店鋪與住宅大廳，保留原中央市場福龍街、光大街的街道記憶。

二、三樓設置社區好站、共享廚房、韻律教室及SOHO創業房型，四樓以上則為住宅空間。

建築並以銀級綠建築、合格級智慧建築及耐震標章為規劃目標，照顧青年、育兒家庭、長者及身心障礙者的不同需求。

台中社宅「567777」租金優惠　首年5折

台中市持續推動「567777」社宅租金優惠政策，符合適用規定的住戶，首年租金按優惠基準5折、第二年6折、第三年起7折計算。

市府另規劃保留20%社宅名額供符合資格的婚育家庭申請，並推動長者換居措施，協助居住在無電梯老公寓的長輩改善生活環境。

實際租金、申請資格及入住時間，仍須依個別好宅後續公告辦理。

北區社宅將達1304戶　舊城區迎來居住新機能

市府指出，中央市場好宅與附近的「豬事圓滿好宅」陸續推動後，北區社宅整體規模將達1,304戶。

兩處基地均結合原有公共設施轉型、住宅供給及生活環境改善，讓舊城區在更新過程中增加不同族群的居住選擇。

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圖/台中市政府