【中和房市】雙捷運時代來臨！新案站上8字頭 專家：這3類產品最抗跌
「中和站即將晉升雙捷運交會站！」隨著萬大線緊鑼密鼓施工中，這個發展成熟的舊市區正迎來新一波房價革命。最新預售案「和雅琚」已站上85萬/坪，創區域新高，而千坪水岸地標案「左岸明珠」更將改寫中和天際線...
■ 雙捷運+生活機能完整 ■
中和市區坐擁環狀線與興建中的萬大線，步行10分鐘內就有好市多、家樂福等大型商場。信義房屋專員蔡宗憲分析：「這裡到板橋車程10分鐘，過橋就到萬華，是雙北CP值最高的生活圈。」
■ 新舊房價兩極化發展 ■
新案突破8字頭：「和雅琚」82-85萬/坪、「泰隆丰和」最高8字頭
中古市場平穩：
✓ 公寓40-50萬/坪
✓ 20年中古大樓55-65萬/坪
✓ 10年新古屋65-70萬/坪
■ 專家點名3大抗跌產品 ■
「捷運500公尺內電梯宅」：萬大線通車後增值潛力大
「水岸景觀宅」：左岸明珠帶動河岸第一排行情
「都更潛力公寓」：大洋中和舊廠都更案周邊老宅
■ 買房攻略 ■
自住首選：中山路二段中古大樓（近捷運+商場）
長期投資：環河西路都更潛力區
避開地雷：工業住宅轉手性差
「現在進場會不會太晚？」在地房仲透露，雖然新案創高價，但中古市場仍有5字頭選擇，建議可鎖定萬大線沿線10年內大樓，未來雙捷運效應將持續發酵。
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