危老都更加速推動 工總籲放寬容積與全面金融支持
台灣正面臨都市更新與產業轉型的雙重挑戰，而危老都更政策被視為解方之一。工業總會（工總）理事長潘俊榮2日出席「2025工總白皮書」發表會時直言，危老都更不只是建築物改造的議題，更是帶動內需、創造就業、振興經濟的關鍵工具。他呼籲政府在容積獎勵上應展現更大的彈性，並搭配金融體系的全力支持，才能真正推動都市環境轉型，讓百工百業迎來新局面。
潘俊榮指出，今年工總白皮書的核心主題是「新局」，正是因應國際政經情勢多變下，台灣必須尋找新的成長動能。他援引官方數據強調，目前全台約有75萬棟、300萬戶屋齡超過30年的危險老舊建築，粗估影響人口達近1,000萬人。這些建築不僅不耐震，也存在公共安全隱憂，若不及早處理，不僅居民生活品質受威脅，整體都市安全亦難以保障。
他回顧，危老都更政策其實早在總統賴清德任行政院長時便提出，賴總統就任後依然關注此議題。今年5月，工總拜會總統時，賴總統再度強調要推動危老都更並加大容積獎勵，顯示政策延續與決心。工總也願意全力響應，原因在於危老都更所帶動的範圍極廣，除了營建產業，更涵蓋工總十大產業會員，能創造龐大連鎖效應。換言之，若政策落實，將能刺激工程、建材、設備、設計乃至中小企業全面受惠，進而提升就業機會與內需動能。
不過，潘俊榮也坦言，目前危老都更推動仍有瓶頸。他認為，容積獎勵的設計應更具彈性，才能吸引更多地主與建商投入。但他同時提醒，容積率屬於公共財，若要提供獎勵，必須設下明確門檻，例如2年內立案、5年內完成，否則視同放棄。如此才能避免部分案件曠日廢時，長期停滯不前，最終無法達成都市更新的初衷。
除了法規與行政效率，資金挹注更是成敗關鍵。潘俊榮引用行政院長卓榮泰的說法，強調「金融水龍頭不只是開大一點，而是要全開」。在他看來，若金融體系無法提供足夠的資金支持，再多的政策願景也難以落實。唯有透過全面性的資金支援，才能加快更新腳步，讓危老都更在5年內見到實質成效，實現都市與鄉村的全面轉型。
從經濟層面來看，危老都更不只是單純的住宅改善，而是帶動各行各業的「內需引擎」。建築翻新帶來建材需求，設計與工程服務隨之增加，就業市場也將受惠。對政府而言，這也是創造長期財政與稅收的契機。若能配合政策獎勵與金融支持，危老都更將可能成為台灣下一波經濟振興的重要支柱。
總體而言，危老都更的推動，不僅關乎都市安全與居民生活品質，更連動到整體經濟發展。工總此番建議，凸顯容積獎勵制度與金融支持的重要性。若能兼顧公共利益與推動效率，危老都更將不只是單一政策，而是一場全面性的國家建設工程。未來五年，這項政策的執行速度與力度，將直接決定台灣能否在安全、經濟與城市發展之間，迎來真正的新局。圖／google map M傳媒 https://94m.com.tw/
