台東『慢活宅』正夯！退休族必看：這3個區域房價親民，生活機能超完善
台東市、池上、關山成退休天堂 總價500萬起享受好山好水
台東近年以「慢活」魅力吸引退休族移居，市區與郊區房價親民，生活機能卻不打折！【M傳媒】
統計，台東市、池上、關山等地仍有總價500萬內的「慢活宅」，兼具自然環境與便利生活，成為退休族的夢想居住地。本文從房價、生活機能到退休需求，幫你找到最適合的選擇。
台東退休宅市場解析：好山好水＋親民房價
房價優勢：
台東市區中古屋單價約15-20萬元，池上、關山更低至10-15萬元。
總價500萬內可購入2-3房公寓或透天厝，適合預算有限的退休族。
生活環境：
空氣品質全台最佳，年均溫23度，適合長居養生。
自然景觀豐富，如伯朗大道、鹿野高台、知本溫泉等。
交通升級：
台鐵南迴線電氣化，台東至高雄車程縮短至2.5小時。
台9線、台11線串聯市區與郊區，自駕便利。
3大「慢活宅」熱區推薦
1. 台東市「鐵花村商圈」
房價行情：
透天厝：總價800-1,200萬元，地坪25-35坪。
優勢：
鐵花村音樂聚落、台東故事館豐富文化生活。
近台東馬偕醫院、家樂福，生活機能完善。
適合族群：
偏好市區便利生活的退休族。
2. 池上「伯朗大道周邊」
房價行情：
中古透天：總價600-1200萬元，地坪20-30坪。
優勢：
伯朗大道、大坡池風景優美，適合喜歡田園生活的退休族。
池上米聞名全台，自耕自食樂趣多。
適合族群：
嚮往自然環境與農耕生活的退休族。
3. 關山「親水公園生活圈」
房價行情：
中古透天：總價600-1200萬元，地坪25-35坪。
優勢：
關山親水公園、環鎮自行車道提供休閒空間。
生活步調緩慢，適合喜歡寧靜的退休族。
適合族群：
偏好郊區清幽環境的退休族。
退休宅挑選指南：3大關鍵比拚
醫療資源：
台東市：近台東馬偕醫院、基督教醫院，急重症照護完善。
池上、關山：僅有小型診所，重大疾病需至市區就醫。
無障礙設施：
台東市：電梯大樓普遍，適合行動不便者。
池上、關山：透天厝需加裝電梯或爬樓梯，便利性較低。
社區照護服務：
台東市：部分社區提供長照服務或居家照護連結。
池上、關山：需自行安排照護資源，選擇較少。
購屋建議：依需求選擇 避開地雷區
偏好便利生活：
選擇台東市區透天厝，總價800萬起，近醫院與商圈。
注意社區管理品質與公共設施維護。
追求自然環境：
考慮池上、關山透天厝，總價800萬起，享受寬敞空間。
確認周邊交通與醫療資源，預留照護預算。
風險提醒：
避開地質敏感區（如順向坡）、淹水潛勢區。
確認產權清楚，優先選擇有建商履歷物件。
未來展望：台東房市持續看漲
觀光升級：熱氣球嘉年華、衝浪賽事吸引人潮，帶動房市需求。
交通建設：南迴鐵路電氣化、台9線拓寬，提升聯外便利性。
房價預測：專家預估，未來3年台東市區房價漲幅上看15%，郊區透天漲幅約10%。
【M傳媒】從都市到田園 台東房市開啟退休新生活
台東不僅是台灣的後花園，更是退休族的宜居天堂。無論是市區小宅的便利生活，還是郊區透天的自然環境，都能找到適合自己的選擇。
圖片來源 台東縣政府
