房仲服務費戰火再起！網友嗆「不想付就自己談」掀兩派論戰
【房產中心／專題報導】
「不想付服務費就自己談，別什麼都怪房仲！」一篇嗆辣貼文在房市論壇引爆戰火，發文者直言批評那些抱怨房仲服務費的民眾，認為房仲收費是專業價值的體現，不該成為消費者省錢的開刀對象。這篇貼文立即引發正反雙方激烈交鋒，更牽動房仲業與消費者間的敏感神經。
這名網友在貼文中火力全開，質疑抱怨服務費的民眾根本是「沒事找事」，或是曾被房仲欺騙後心有不甘，在網路上尋求取暖。他反問為何只怪房仲收服務費，卻不檢討屋主漲價6%賣房，更直言「人家賺多少是自己的本事，尊重很難？」這種強硬態度立即引發兩極反應。
支持者認為，房仲服務確實具有專業價值，從帶看、議價到過戶交屋，需要處理大量繁瑣事務。在當前房市交易量萎縮的環境下，房仲業者面臨更大壓力，合理收費是維持服務品質的基礎。況且市場實際收費早已彈性化，雙北地區普遍落在3-4%之間，遠低於法定上限。
反對者則反駁，在房價所得比創歷史新高的現在，動輒數十萬的服務費確實造成購屋族沉重負擔。尤其當房價持續攀升，同樣比例的金額已變得相當可觀，收費標準應該與時俱進。根據內政部最新資料，全國房價所得比已達9.86倍，台北市更突破15倍，服務費計算方式確實需要重新檢視。
服務費收取標準確實需要與時俱進，目前業界也普遍採取彈性收費原則。專家建議，與其在網路上互相指責，不如建立更透明的收費機制，讓消費者清楚了解服務內容與價值。畢竟房仲服務的本質是協助買賣雙方順利完成交易，在合理的利潤與消費者負擔間取得平衡，才是產業永續發展的關鍵。
