南市府稅務智慧化升級！AI＋GIS打造房屋地價稅「聰明查核系統」 
【房產中心／專題報導

台南市稅務查核正式邁入高科技時代！南市府財政稅務局首創結合人工智慧（AI）與地理資訊系統（GIS），打造「房屋稅與地價稅清查系統」以及「房屋稅地段率系統」，並與成功大學合作，運用機器人流程自動化（RPA）查調稅籍資料，預估每年可減少約5,120小時的人工工時，稅務查核效率大幅提升，也能有效降低徵納雙方爭議。

財政稅務局說明，這套系統透過AI輔助分析及GIS地理圖資技術，比對稅籍資料與國土利用調查圖、建物區塊圖等資料，自動產製地價稅稅籍異常專案，並可將案件自動派送給相關承辦人員處理。以三維建物模型計算建築物高度與面積，再與房屋稅籍資料交叉比對，可快速查核與分析各類案件，同時運用網路資料庫蒐集資訊，維護房屋稅籍正確性，讓稅務管理更精準。

此外，房屋稅地段率系統則將房屋稅籍資料與地理圖資結合，將南市房屋所在路段的地段率視覺化呈現，民眾可直接查詢建物所在地的地段率，提高資訊透明度與查詢便利性。透過官學合作與RPA技術，基層承辦人員可自動化取得審核案件所需資料，簡化行政流程，節省人力，讓稅務查核更智慧、更高效。

南市財稅局表示，過去稅務查核多依賴人工比對，既費時又容易出錯，現在透過AI和RPA輔助，不僅能精準掌握異常案件，也能讓承辦人員專注於更具價值的判斷與決策工作，提升整體稽徵效率。未來，財稅局將持續秉持創新思維，建構完善的智慧稅務管理生態系，讓城市治理更有效率，並貼近市民需求。

專家分析，這套系統的導入不僅能快速篩查房屋與地價稅異常，還有助於降低漏稅與爭議案件發生，對房市透明化與公平課稅具有正面影響。對市民而言，不僅查稅更透明，也能更清楚了解自身房屋稅務負擔，兼顧效率與便利性，可說是智慧城市治理的一大進步。

隨著AI與GIS的結合，南市稅務查核不再是傳統的人工比對，而是邁向智慧化、精準化的新境界，也為全台智慧稅務管理提供示範案例。未來若能持續推動相關科技應用，除了提升政府效能，也能讓民眾感受到更透明、公平的稅務環境，真正實現「科技為市民服務」的目標。圖/台南市財稅局