新北市中和區永安市場捷運站旁新建案，由漢皇集團興建，建案名為「漢皇方圓」，該地點生活機能極佳，週邊有永安市場捷運站、四號公園及國立台灣圖書館，里別為中和區中安里，國小學區為「永和國小」，國中學區為「永和國中或福和國中(依身份證號判斷)」，屬於雙和區明星學區，故無論地理位置及學區都相當火熱，該案由信義房屋公司代銷，於網路上已有建案介紹及預約說明報名，在PPT上網友也有相關討論，PPT中談論到1~2房每坪訂價約在120~130萬，而3房約訂價在110~120萬(未經漢皇集團或信義房屋證實)，如屬實該案應為中和地區第一個坪單價破百萬的建案。
中和區有各項原因使其房屋買賣在央行信用管制下仍有亮眼成績，其主要因素應為軌道經濟發效所影響，中和區共有三條捷運站通過，包含中和新蘆線、環狀線、及預計116年完工的萬大線，共計有13個捷運站點，另一原因即為許多大型建案圍繞著捷運站點興建，其中包含：
◆萬大線：「連城錦和站的大同新紀元」、「中和高中站的冠德共構案」、「中和站的25層雙塔住商大樓開發案」。
◆環狀線：「秀朗橋站的冠德商辦」、「景平站共構的將捷MRT」、「景平站的皇翔堡可夢」、「中和站的共構開發案」、「橋和站和中原站的國泰META PARK」。
◆中和新蘆線：「永安市場站的漢皇方圓」。
上述許多建案的預售價每坪落在80~130萬之間，其中又以永安市場站的「漢皇方圓」價格最高，主要原因為地理位置(馬路對面為永和門牌)及明星學區因素所致。
另過橋即為台北市的地理位置也是主因之一，雙和區五座橋樑(華中橋、中正橋、永福橋、福和橋及秀朗橋)快速進入台北市，可說為雙北生活圈也不為過，以上三項主因就是讓中和房屋買賣價格及移轉量穩定的原因，而且房價又是鄰近的大安區、中正區房價的二分之一，CP值極高，為首購族群(新青安族群)及換屋族群的首選區域。
張惠山(山哥來了)
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群洋國際地產集團
