嘉義預售屋建案爆建商倒閉 購屋族血汗錢恐血本無歸
嘉義市東區一處由鉅泓建設推出的預售屋建案爆發嚴重糾紛，19戶購屋民眾原定去年初就能交屋入住，卻遭遇建商一再延遲交屋，最終建商倒閉、負責人避不見面，讓購屋民眾投入的96萬至200多萬元頭期款恐將血本無歸。
這處外觀已完工的建案，內部隔間與裝修都已完成，卻因建商申請使用執照遭退件而遲遲無法交屋。受害民眾進一步追查更發現，建商不僅拖欠冷氣、廚具廠商款項，建案土地更早已抵押二胎貸款。一位不願具名的受害民眾痛訴：「3月就有跳票紀錄，4月卻將土地信託給姊夫，根本是惡意脫產！」
多數受害民眾都是首購族，看中當地生活機能而購屋，如今卻求助無門。嘉義市消保官黃崇傑表示，由於建設公司未派員出席協商，民眾只能透過司法途徑救濟。但律師提醒，已完工建物有法定抵押權，消費者的債權順位較為劣後，追償難度相當高。
這起案件再次凸顯預售屋交易的高風險。受害民眾質疑，即便有履約保證機制，仍無法保障購屋權益，現已組成自救會爭取權益。他們呼籲政府正視預售屋交易漏洞，加強建商財務監管與消費者保護措施，避免類似事件一再發生，讓市井小民畢生積蓄付諸流水。
