馥華集團攜手大洋塑膠，打造中和1.8萬坪造鎮計畫
【M傳媒】深耕板橋逾40年的馥華集團宣布與大洋塑膠合作，共同開發「中和大洋舊廠合建案」。此案土地面積高達1.8萬餘坪，將以「OPEN CITY」概念規劃，結合住宅、商辦、零售業與千坪公園綠地，打造中和地區的全新生活場域。本文從開發背景、規劃亮點、區域影響三大面向，【M傳媒】深耕深入解析此案的未來潛力。
一、開發背景：強強聯手，打造中和新地標
合作契機：
馥華集團在附近擁有6,800餘坪土地，加上大洋塑膠的9,912坪地，合計1.8萬餘坪，成為中和罕見的大型開發案。
雙方以地主身份共同合建，整合資源推動區域發展。
土地變更與公益回饋：
原工業用地已完成變更為住宅用地，並扣除37%作為公益回饋。
回饋用地將由新北市政府打造中和警分局與交通分隊辦公廳舍，預計2024年啟動招商。
二、規劃亮點：OPEN CITY概念與多元機能
OPEN CITY概念：
結合國內外知名建築團隊，打造開放式生活場域，強調綠地與公共空間。
基地環抱千坪公園綠地，提供居民休憩與活動空間。
多元機能規劃：
住宅：佔整體開發八成，滿足家庭與換屋需求。
商辦：提供企業辦公空間，吸引產業進駐。
零售業：規劃商業設施，提升生活便利性。
交通優勢：
鄰近新北市環狀線橋和站，串聯雙北交通網絡，提升通勤便利性。
三、區域影響：帶動中和發展與房市熱度
區域升級：
大型造鎮計畫將帶動中和地區商業與居住機能升級。
公益回饋部分（警分局與交通分隊）強化公共服務，提升區域安全性與便利性。
房市熱度：
此案為中和罕見大規模開發，預計吸引自住、換屋與投資買盤。
周邊房價可望受惠於開發案帶動，具備增值潛力。
未來展望：
隨著環狀線通車與區域建設推進，中和將成為雙北房市新熱點。
此案將成為中和地區的新地標，帶動周邊商業與居住需求。
【M傳媒】中和造鎮計畫啟動，開啟區域發展新篇章
「中和大洋舊廠合建案」憑藉1.8萬坪大規模開發與OPEN CITY規劃，將為中和地區帶來全新生活場域。隨著住宅、商辦、零售業與公共設施的進駐，這裡將成為雙北房市的新亮點，為居民與企業創造更多機會與價值！
（資料來源：馥華集團、新北市政府）
圖片來源 馥華集團 官網
