兆基屋管大股東公司債風暴延燒 經濟部5點聲明：兆基本身未發債、要求向李建成求償
【M傳媒／綜合報導】
包租代管業者兆基屋管大股東涉及的公司債兌付爭議持續延燒。兆基屋管前董事長李建成因相關案件遭檢調搜索約談，台北地檢署複訊後聲請羈押，台北地方法院8日裁定羈押、不禁見；案件目前仍在偵查中。
由於經濟部產業發展署透過國發基金「加強投資策略性服務業實施方案」參與投資兆基屋管，公股投資權益也受到外界關注。產發署19日發布5點聲明，強調發生兌付爭議的公司債並非兆基屋管發行，並表示將要求兆基屋管向李建成提告求償，同時與其他股東督促公司重組經營團隊。
趙姬投資持股34.93% 為兆基屋管最大股東
產發署指出，依兆基屋管公司登記資料，趙姬投資持有約34.93%股份，為兆基屋管大股東；宏碁公司持有約17.9%，前董事長李建成個人約持有1.01%。
另外，經濟部產發署「加強投資策略性服務業實施方案」信託專戶目前持股約2.12%，並委託能率亞洲代表行使股東權益。
這也使兆基屋管大股東公司債風波延燒後，政府投資過程、投後管理及公股權益保障成為外界關注焦點。
爭議公司債由趙姬、寄居蟹發行 兆基屋管未發債
針對外界容易混淆「兆基屋管」與相關企業公司債的問題，產發署明確表示，這次發生兌付爭議的公司債，是由趙姬投資與寄居蟹管理顧問發行，並非兆基屋管本身發行。
產發署指出，相關公司債由前董事長李建成主導，後續因投資失利無法正常兌付而引發爭議；至於李建成及相關人員是否涉及侵占、背信或其他刑事責任，目前仍由司法機關調查認定。
北檢7日搜索兆基屋管、趙姬投資及寄居蟹管理顧問等處，並約談李建成及相關人員，全案朝侵占、背信等罪嫌偵辦。李建成經檢方聲押後，北院裁定羈押、不禁見。
國發基金參與投資 今年3月申請、5月通過
產發署表示，「加強投資策略性服務業實施方案」於2026年3月接受能率亞洲資本申請1：1搭配投資，5月通過投資案，方案信託專戶目前持有兆基屋管約2.12%股份。
依產發署說明，投資前由能率亞洲進行盡職調查，包括資金來源、營運計畫與財務結構等項目，並經產發署邀集專家共同審議後進行投資。
投資完成後，能率集團派任董事代表參與公司治理，依機制須每季進行訪視並提供兆基屋管財務報表，以掌握公司營運及財務狀況。
國發基金「加強投資策略性服務業實施方案」主要採政府資金搭配民間專業投資人的共同投資模式，希望透過國發基金及創投資金挹注策略性服務業。
產發署要求兆基向李建成提告求償
針對後續投資權益，產發署表示，當初是為支持政府社會住宅包租代管政策，由產發署與創投業者共同投資兆基屋管，運用國發基金協助公司營運發展。
對於李建成相關行為可能造成的兆基屋管股東權益損害，產發署表示，將要求兆基屋管向李建成提告求償，以維護公司與股東投資權益。
由於相關刑事案件仍在偵查階段，實際資金流向、相關人員法律責任，以及公司是否因此遭受具體損失，仍待檢調調查及法院後續認定。
與其他股東督促重組 同步追查募資與資金流向
兆基屋管近期經營團隊也出現重大變動。產發署表示，目前已與創投業者及其他股東共同督促兆基屋管重組經營團隊、推選合適董事長，以維持公司正常營運。
同時，產發署也將調查相關募資過程是否涉及虛偽不實，以及投資款是否遭不當挪用，確認投資契約中的承諾與保證事項是否確實履行。
兆基屋管是國內包租代管市場的重要業者之一，大股東及前經營者涉入公司債爭議後，事件已從單純的私人債權糾紛，延伸至公司治理、投資人權益、國發基金投後管理與社宅包租代管營運穩定等層面。
經濟部目前的處理方向，已從釐清「兆基屋管並非爭議公司債發行人」，進一步轉向追究可能造成公司損失的責任、強化投後管理及重整經營團隊。後續司法調查結果、募資與資金流向，以及兆基屋管新經營團隊如何維持正常營運，將成為這起風暴下一階段的觀察重點。
