我只是想買個能住的小房子，怎麼變成被否決人生？
【M傳媒房產中心／專題報導】
「一進門就嫌東嫌西，看完樣品屋直接走人！」一位年輕公務員在臉書《賣房知識家》社團分享他的購屋挫折，原本滿心期待要買人生第一間預售屋，卻因為請長輩陪看房，整個過程不到 15 分鐘就被迫結束。這場「看房悲歌」道出許多年輕族群的無奈，也讓「買房到底該不該聽長輩？」再次成為網路熱論焦點。
這位公務員表示，自己多年努力終於存到頭期款，計畫購入總價約一千多萬的兩房自住。因為尊重長輩意見，加上第一次買預售屋，希望多點專業建議，特別邀請長輩一起看樣品屋。沒想到長輩剛踏進接待中心就眉頭深鎖，邊走邊挑毛病，連接待人員的介紹都沒耐心聽完。看完樣品屋不到幾分鐘，就直接下結論：「大樓不好，我們走吧。」
尷尬的購屋族只能目送長輩起身離開，自己留在現場難堪到不知該不該繼續看，只能黯然收場。真正的打擊還在後頭。回到家後，長輩開始逐項列出反對理由，讓他徹底崩潰。包括「不存到總價三分之二不能買」、「少子化以後房價一定崩」、「公務員可能會被調去外縣市」、「至少要留兩百萬應急」等，完全與他的實際計畫脫節。
他坦言：「我只是想買個能住的小房子，怎麼變成被否決人生？」這番心聲引起許多網友共鳴，不少人留言：「根本看房恐懼症的起點。」
房產專家指出，這類「世代衝突」在購屋議題上極為常見，背後是兩個時代的生存環境完全不同。老一輩經歷的是房價相對低廉、薪資足以支撐存款的年代，因此習慣以保守穩健、甚至高自備款的方式看待購屋；反觀現代年輕族群卻面臨高房價與薪資停滯的現實，若不用貸款槓桿根本不可能踏進房市。
也因此，雙方的建議往往都出自好意，卻可能形成年輕人心中的巨大壓力。專家表示：「長輩的標準不是錯，而是放到現在已經不符合現實。」
不過，買房畢竟是人生大事，單靠情緒無法解決問題。
專家提醒，年輕人確實可以參考長輩的經驗，但更重要的是依照自己的財務結構做科學化判斷。包括工作穩定性、貸款月付佔收入的比例、是否有足夠緊急預備金等，都應該納入評估，而不是單純用「存多少才能買」來決定。他也指出，許多長輩對房市的理解停留在過往經驗，對現代貸款制度、都更、區域發展、房價結構反而不一定更熟悉，這時反而應該尋求專業房貸顧問、理財規劃師來協助做整體評估。
購屋，是每一個人決定未來生活方式的關鍵選擇。
長輩的好意值得尊重，但最終居住的人是自己，承擔風險與壓力的也是自己。在尊重經驗與理解世代差異的前提下，年輕人應該依照自身能力、規劃與需求做出理性判斷，而不是被「過時標準」綁住手腳。畢竟，在這個房價高漲的年代，等待永遠沒有比踏出第一步更難。找到最適合自己的方式，才是安心成家的真正起點。
