戶籍遷出影響地價稅率！稅務局提醒：保留一人設籍才能適用自用住宅稅率
彰化縣地方稅務局近日提醒民眾，若因學籍、就業等原因將全戶戶籍遷出自用住宅，即使實際仍居住於該地，也無法適用自用住宅用地稅率，須改按一般用地稅率課徵地價稅。為避免影響自身權益，民眾應至少保留土地所有權人、配偶或成年直系親屬其中一人的戶籍於原址。
自用住宅稅率適用條件：
戶籍登記為必要條件：地價稅適用自用住宅用地稅率的前提之一是辦竣戶籍登記。
全戶遷出影響稅率：若因學籍、就業等原因將全戶戶籍遷出，即使實際仍居住於該地，也無法適用自用住宅稅率，須改按一般用地稅率課徵。
稅務局建議：
保留一人設籍：若需遷出戶籍，應至少保留土地所有權人、配偶或成年直系親屬其中一人的戶籍於原址，以符合自用住宅用地稅率規定。
主動申報變更：若因戶籍遷出或土地使用用途變更，導致原適用特別稅率的原因消失，納稅義務人應於30日內主動向土地所在稽徵機關申報，改按一般用地稅率課徵，以免被查獲後補稅及處以罰鍰。
彰化縣地方稅務局呼籲民眾，務必留意戶籍遷出對地價稅率的影響，並主動申報相關變更，以維護自身權益。若有任何稅務疑問，可撥打稅務局免費服務電話0800-476969洽詢，確保稅務處理符合規定，避免不必要的罰款與補稅。
