多買一間房遷戶籍想省地價稅？稅務局打臉：女兒「這天」未滿18歲 第二處優惠飛了！
【M傳媒／台中報導】
為了省地價稅，許多民眾會把子女戶籍遷到第二間房子，以為這樣就能享有自用住宅優惠稅率。台中市政府地方稅務局提醒，這招不是每次都管用！土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，適用地價稅自用住宅用地稅率以 1處為限。至於受扶養親屬是否已成年，必須以審核基準日9月22日當天是否已滿18歲為準，並非看年底或年底前的生日。
關鍵在「9月22日」！差一天也不行
稅務局舉例，張先生原本在台中市擁有1處自用住宅用地，於115年初又購買了台中市另1處房地。為了讓第2處也能適用優惠稅率，張先生將女兒的戶籍遷移至該址。
不過，張先生的女兒出生日為 97年12月1日。雖然她在115年12月1日就會滿18歲，但地價稅的審核基準日是 9月22日（地價稅開徵40日前，若逢假日則順延）。在115年9月22日當天，張先生的女兒尚未滿18歲，仍屬於「未成年受扶養親屬」。因此，張先生在115年於台中市僅能有1處適用地價稅自用住宅優惠稅率，第2處無法適用。
遷戶籍前先看「基準日」
這案例告訴我們，判斷子女是否成年、能不能用來卡第二處自用住宅優惠，看的是9月22日那天的年齡，不是看年底。如果子女的生日在9月22日之後（如10、11、12月），即使年底前滿18歲，當年度的地價稅優惠依然無法適用第二處。
民眾如有疑問，可撥打該局免費服務電話 0800-000321 或（04）22585000 按1接全智慧客服中心洽詢，也可就近到該局所轄分局查詢，將有專人竭誠為您服務。
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