建商撐不住了！房市寒冬掀首購降價潮　骨牌效應恐全台擴散

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台灣房市正面臨近年來最嚴峻的寒冬。根據最新市場數據，2025年上半年北台灣新建案總銷金額僅5,780億元，較去年同期大幅衰退27%，其中新竹地區推案量更腰斬至415億元。在買氣急凍、建商資金壓力加劇下，市場罕見出現大型建商帶頭降價的現象，尤其鎖定首購型產品，業界預期若同質建案跟進，將引發骨牌效應，民眾期待已久的「真降價」可能即將實現。