南京復興商圈新地標！元大金搶先布局「大同大樓」都更案 打造頂級企業總部
台北市核心地段即將迎來嶄新地標！位於南京復興商圈的「大同大樓」都更案正如火如荼進行中，這棟原為地下二樓至地上14樓的老舊建物，將華麗變身為地下四樓至地上22樓的現代化商辦大樓。特別引人注目的是，元大金控已率先出手，透過關係企業交易取得未來大樓的黃金樓層，預示這棟市值將突破200億元的全新地標，將成為金融業的戰略據點。
由中國建經公司擔任第三方公正人的這項都更案，在元大集團旗下多家法人戶共持有超過七成產權的優勢下穩步推進。元大金控昨日發布重大訊息，宣布將向關係企業元大證券取得新建大樓18樓與22樓部分辦公空間，總面積達333.75坪，並附帶4席地下停車位。這項為期五年的租賃契約，自2026年7月11日開始，月租金總額達140萬餘元（含稅），每坪租金落在3,990至4,148元之間，完全符合世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所評估的市場行情。
值得關注的是，這項交易不僅包含長達五個月的裝潢免租期，更展現元大金對該地點的長期布局規劃。據了解，元大金取得的使用權資產總金額達7,318萬餘元，未來將作為集團重要的辦公據點。專業估價報告顯示，該地段商辦每坪市場租金區間為3,800至3,950元（未稅），而元大金的租賃條件與市場行情相符，完全符合《公開發行公司取得或處分資產處理準則》的規範。
隨著大同大樓都更案的推進，這棟嶄新大樓不僅將重塑南京復興商圈的天際線，更將成為元大金控集團的重要營運據點。業界人士分析，此舉不僅反映金融業對頂級辦公環境的需求日增，更展現元大金在資產配置與地產策略上的前瞻眼光。未來大樓完工後，除了為區域帶來全新的商業活力外，也將成為台北市核心商圈升級轉型的重要里程碑。圖／google map
