人走了錢還沒到？國稅局盯上「未收尾款」 繼承人當心遺產稅暴增！
一筆還沒收到的土地尾款，竟讓遺產稅瞬間暴增千萬！財政部高雄國稅局最近發現，許多繼承人只記得申報看得見的存款和不動產，卻漏掉「應收未收」的交易尾款，結果面臨補稅加罰款的雙重打擊。這項容易被忽略的稅務地雷，正讓不少繼承人措手不及...
國稅局舉出一個血淋淋的案例：小光在過世前10天剛簽下一筆2,000萬元的土地買賣合約，只收到500萬元頭期款就不幸離世。繼承人阿霞申報遺產時，雖然記得列入500萬元存款和土地公告現值400萬元，卻漏報那筆「還沒入帳」的1,500萬元尾款。
這筆被忽略的尾款，在稅務機關眼中屬於「應收債權」，必須全數計入遺產總額。更棘手的是，雖然土地公告現值只有400萬元，但1,500萬元的尾款卻要按「實際交易金額」課稅，等於讓遺產稅基暴增近4倍！
國稅局官員私下透露，這類案例在房地產交易熱絡地區特別常見。許多繼承人以為「錢還沒收到就不算」，卻不知稅法認定標準是「被繼承人享有的債權」，只要契約成立，不管買方是否實際支付，都必須申報。若被查獲漏報，除補稅外還可能處以罰鍰。
這項「隱形遺產」規定，宛如繼承路上的隱藏陷阱。隨著台灣高齡化社會來臨，愈來愈多長輩可能在財產過渡期間離世，子女在處理遺產時務必注意：任何簽約後未完成的交易，從尾款、租金到工程款，都可能成為國稅局追稅的標的。與其事後被追稅，不如在申報時就找專業會計師全面盤點，才能避免讓悲傷的繼承過程，再添一筆意外的稅務負擔。圖／google map
