高雄住都中心正式揭牌 加速社宅與都更雙軌並進 邁向居住正義新里程
高雄市在推動居住正義與城市再生上邁出關鍵一步！行政法人「高雄市住宅及都市更新中心」（高雄住都中心）於8月1日正式揭牌啟用，成為全台第五個、南台灣首個住都中心，未來將專責推動社會住宅營運與都市更新，目標打造更安全、宜居的高雄。高雄市副市長林欽榮強調，此舉不僅是組織創新，更是高雄實現「安居城市」的重要里程碑，透過專業分工與民間協力，加速解決居住問題並提升城市韌性。
社宅與都更雙軌並進 高雄居住政策全面升級
高雄市近年積極推動社會住宅與都市更新，目前與國家住都中心合作的社宅總戶數已達2.8萬戶，其中市府自建及公辦都更分回戶數超過3,100戶，為歷來最大規模的居住政策實踐。此外，都市更新案也穩步推進，包含亞灣「特貿三」、左營大中案等15件公辦都更，以及14件民辦都更案，範圍擴及岡山、大寮等地，展現市府加速老舊社區重建的決心。
高雄住都中心未來將聚焦四大任務：
1. 提升社宅營運品質：強化現有社宅管理，並優化弱勢族群居住支援。
2. 推動公辦都更：加速危老建築重建，改善市民生活環境。
3. 輔導民辦都更：協助民間整合產權，提高都更效率。
4. 活化公有資產：透過閒置土地再利用，創造社會與財政雙贏。
行政法人彈性運作 引入民間專業能量
有別於傳統政府單位，高雄住都中心採「行政法人」模式運作，能更靈活引進建築、金融、估價、社工等跨領域人才，補足公部門在專業與人力上的限制。目前中心編制53人，辦公廳舍設於鹽埕區原高雄國際會議中心，未來將作為市府與民間協作的關鍵平台，確保政策執行兼具效率與透明度。
高雄市都發局長吳文彥指出，過去都發局人力有限，難以兼顧社宅營運與都更輔導，住都中心的成立將有效分擔業務，並透過專業管理提升服務品質。市議員許采蓁也期待，此舉能加速前金、新興等舊城區轉型，結合跨領域資源提升整體居住機能。
打造安居、安心、有尊嚴的高雄
高雄住都中心的成立，不僅是組織變革，更代表高雄從「硬體建設」邁向「居住品質全面升級」的新階段。隨著社宅陸續完工、都更案逐步推動，未來高雄將更注重社區整體發展，包括公共設施、社福支援與環境永續，讓市民不僅「有屋可住」，更能「住得好」。圖／google map
