養生村成退休新選擇？專家提醒：入住前需審慎評估五大關鍵
隨著台灣邁入超高齡社會，養生村成為許多退休族的居住選項，不僅提供完善的照護服務，還能滿足社交需求，讓長者享受自主生活。然而，空間住宅規劃顧問林黛羚提醒，養生村雖有諸多優點，卻未必適合所有人，建議從「個性、健康、財務、交通、經營風險」五大面向評估，避免入住後才發現與期待落差過大。
養生村優勢與潛在挑戰
養生村的最大優勢在於「無需依賴子女」，提供專人打掃、健康管理、社交活動等服務，讓長者能安心養老。例如，新北淡水的「潤福養生村」採酒店式管理，每月費用約2.7萬至4.9萬元，含三餐與醫療接駁；桃園「長庚養生文化村」則結合醫療資源，月租2萬至3.4萬元，適合健康長者。然而，林黛羚指出，養生村僅接受「生活可自理者」，若健康惡化需轉至養護機構，可能面臨被迫搬離的困境。
五大評估要點：避免退休居住決策失誤
1. 個性與社交適應：養生村多為群體生活，適合喜歡社交、參與活動的長者；若偏好隱私或自由，可能難以適應。
2. 健康狀態限制：多數養生村不提供專業醫療照護，若未來失能，需另尋安養機構，可能造成二次搬遷壓力。
3. 財務長期規劃：養生村費用可能隨通膨調漲，若僅靠賣房資金支應，恐面臨「錢不夠住到老」的風險。
4. 交通便利性：部分養生村位處郊區，如新竹「亞洲健康智慧園區」雖環境優美，但外出需依賴接駁，影響生活自由度。
5. 經營風險與合約：日本2024年已有25家養老院倒閉，主因成本攀升與人力短缺，台灣也需慎選具信譽的業者，避免預付保證金無法取回。
保留原有住宅，彈性規劃退休生活
林黛羚建議，養生村可作為「第二住所」，而非唯一選項。例如，保留原有房產出租，既能分散風險，也能在健康變化時調整居住模式。此外，近年興起的「青銀共居」或「智慧健康宅」也是替代方案，如台中「好好園館」結合各年齡層住戶，月租5.1萬至5.98萬元，適合偏好多元互動的長者。
養生村非萬靈丹，審慎評估才能安居樂老
養生村提供舒適退休環境，但並非人人適合。在簽約前，應實地參訪、比較合約內容，並評估自身健康與財務狀況，才能確保晚年生活既安心又自在。若條件許可，保留原有住宅或選擇彈性方案，將是更穩健的退休規劃策略。
