台北房市2月量增價穩 南港交易量暴漲380%領跑各區
根據最新實價登錄數據顯示，台北市114年2月房市呈現「量增價穩」格局。全市交易量達410件，較1月成長21.3%，但與去年同期相比仍減少45.41%；交易總額110.64億元，月增15.58%，年減幅則達43.72%。值得注意的是，南港區交易量較1月暴增380%，成為本月最大亮點。
南港區異軍突起 大安區交易總額稱冠
各行政區表現分歧，12個行政區中有9區交易量上升，以南港區漲幅380%最為驚人，中山區則以13.24%跌幅居末。交易總額方面，大安區以18.82億元穩居榜首，內湖區與中山區分別以14.35億元緊追在後，而大同區3.7億元的交易總額與大安區相差達4.09倍。南港區不僅交易量激增，總額更較1月躍升164.52%，反觀信義區則大幅衰退64.19%。
住宅價格微幅攀升 小宅產品漲勢鮮明
全市住宅價格指數微幅上揚0.1%至130.34，標準住宅總價維持2,065萬元，單價每坪65.76萬元。各類型產品中，大樓住宅價格指數上漲0.4%，小宅產品更以1.94%漲幅表現突出，僅公寓產品微跌0.04%。長期趨勢觀察顯示，除全市季線及公寓各期趨勢線下跌外，其餘產品線均維持上漲走勢，反映市場剛性需求仍穩健支撐房市。
