松山區新成屋「碩樺謙禾」低密度規劃 金融商圈生活機能吸睛
台北市松山區坐擁松山機場、台北小巨蛋等核心設施，敦化北路及南京東路一帶更是北市重要金融商圈，區內商業活絡、交通便捷，向來是購屋族關注的熱門地段。位於健康路靜巷內的「碩樺謙禾」，鄰近保清公園，享有清幽居住環境，同時步行即可抵達全聯、傳統市場，南京東路五段周邊金融機構林立，餐飲選擇多元，生活機能完整。此外，社區屬傳統優質學區，並鄰近三軍總醫院松山分院，醫療資源便利，對家庭客層及長輩族群極具吸引力。
低密度雙併規劃 產品差異化優勢突出
「碩樺謙禾」屋齡僅1年，採低密度開發，1層3戶設計，9樓以上更內縮為雙併格局，社區住戶單純，隱私性高。主力產品為25至30多坪的二至三房，適合小家庭需求，吸引周邊金融業、醫療從業人員購置。建築坐北朝南，避開西曬問題，且周邊多為老舊公寓，新成屋的現代化設計與規劃在區域內形成明顯差異化優勢。
親民價位具競爭力 實用公設強化居住品質
房價方面，該社區成交均價約每坪118至120萬元，相較鄰近三民路新案開價130萬元以上，更具價格競爭力。社區公設以實用性為主，不過度鋪張，強調居住舒適度，對於追求交通便利、生活機能完善且偏好單純環境的松山區購屋族而言，成為近期市場亮點選擇。圖／google map
