中山長春公辦都更啟動 打造北市核心區居住新典範
國家住都中心正式啟動「中山長春公辦都更案」招商作業，自6月19日起至7月2日止辦理招商文件草案公開閱覽。這項位於台北市核心地段的都更計畫，總投資金額預估達47億元，基地面積約5,805.91平方公尺，將透過權利變換方式實施，為台北市金融商辦核心區注入新的居住活力。
該案基地坐擁絕佳區位條件，距離松江南京站及南京復興站僅350公尺，形成便捷的雙捷運生活圈。周邊不僅有中山南西商圈與東區商圈的商業機能，更鄰近多所優質學校與台北小巨蛋，兼具文教與休閒功能。國家住都中心指出，基地現況多為國有老舊房舍及閒置空地，透過公辦都更將有效活化低度利用的土地資源。
值得注意的是，本案土地權屬相對單純，公有土地占比達64.78%，且已獲得9成私有地主的更新同意，大幅提升推動可行性。規劃上將街廓分為A、B兩基地，其中國家住都中心與公有單位預計分回約155戶社會住宅，實踐社會混居的政策目標，為市中心提供更多可負擔的居住選擇。
在設計理念方面，本案特別強調與周邊環境的融合，計劃以捷運站及老樹為錨點，打造充滿咖啡香氣的「城市綠廊」。招商評選將著重建築設計、立面規劃、空間配置及開放空間串聯等面向，期望創造兼具美學與機能的居住環境，提升區域步行友善度與生活品質。
國家住都中心誠摯邀請各界提出建議，共同完善招商條件。相關文件已公告於官方網站「都更招商」專區，歡迎業界先進踴躍參與，攜手打造台北市核心區的優質住宅新標竿。這項都更案不僅將改善區域環境，更將為台北市的都市再生樹立新典範。
