新北都更再添新進展 泰山老廠轉型、三峽首案啟動 

新北都更再添新進展 泰山老廠轉型、三峽首案啟動 

新北市政府持續推動「都市更新106重建專案計畫」，近期再核定兩件指標性案件，分別位於泰山區與三峽區，不僅為城市風貌帶來新氣象，也為產業升級與居住環境改善注入動能。其中，泰山案將六、七○年代知名的「台富餅乾」工廠舊址轉型為智慧型廠辦大樓，而三峽案則是該區首件都更案，預計興建21層現代住宅，優化公共空間與市容景觀。 

泰山案位於新莊與泰山交界的核心工業區，過去以食品加工與傳統製造業為主，隨著產業結構轉型，老舊廠房的使用效率逐漸降低。此次更新後，原3至5層樓的廠房將改建為15層樓的智慧型廠辦大樓，預計可容納約1,200名員工，提供現代化的工作環境與開放空間，不僅提升產業服務品質，也為當地帶來更多就業機會。 

三峽案則鄰近三峽老街與中園國小，基地現況為5戶低矮磚造建築及未開闢的計畫道路。更新後將興建一棟地上21層、地下3層的耐震住宅大樓，共計121戶，並協助市府取得並開闢道路用地，提升區域交通機能與公共利益，為三峽地區的城市發展翻開新頁。 

新北市都市更新處表示，「都市更新106重建專案計畫」自2020年6月推出以來，已受理24件申請案，其中14案完成核定。此次新通過的兩案平均審議天數僅約60天，展現市府加速老舊建築更新的決心。該計畫主要針對地主100%同意且無爭議的案件，採取協議合建或自行實施方式，以縮短審議流程，讓居民更快享受更新後的效益。 

隨著都市發展加速，老舊建築的更新已成為提升城市競爭力的關鍵。新北市透過公、私部門合作，不僅活化閒置土地，更帶動產業轉型與居住品質升級，未來將持續推動更多都更案，讓城市風貌與居民生活同步提升。圖／google map