夫妻贈與土地「免稅」藏玄機 稅務局揭節稅關鍵
彰化縣地方稅務局近日針對夫妻間土地贈與的稅務規定提出重要說明，揭開這項常見「免稅」措施背後隱藏的稅務玄機。許多民眾誤以為夫妻贈與土地完全免稅，實際上這只是延緩課稅的機制，若未妥善規劃，可能在未來土地移轉時面臨意想不到的稅負。
根據稅務局解釋，夫妻間相互贈與土地時，在申報土地移轉現值階段確實可以選擇不課徵土地增值稅。這項措施原本是為減輕民眾稅務負擔的美意，但許多納稅人卻誤解為永久免稅優惠。實際上，當這筆土地未來再次移轉給第三人時，稅務機關將會追本溯源，以該土地第一次夫妻贈與前的原始地價作為計算基礎，課徵累計的土地增值稅。
這種稅制設計的原理是「稅務延緩」而非「稅務免除」。
簡單來說，夫妻贈與時本應繳納的土地增值稅只是暫時遞延，等到土地最終對外移轉時，所有累積的增值稅負將會一次結清。這意味著如果土地在夫妻間贈與後持續增值，未來移轉時可能產生更可觀的稅負。
稅務專家建議，夫妻在進行財產規劃時應該仔細評估兩種方案的優劣：
一是贈與時立即繳納土地增值稅，以當時的增值金額完稅；二是選擇暫不課徵，將稅負遞延至未來處分時一併計算。前者適合預期土地將持續大幅增值的情況，後者則適合短期內可能處分財產的家庭。
值得注意的是，這種稅務規劃需要專業評估。許多民眾因為不了解規定，在進行夫妻贈與時未考慮未來稅負，導致後代在繼承或處分財產時面臨沉重的稅務負擔。特別是對於持有時間較長、增值幅度較大的土地，更需要謹慎評估最佳策略。
彰化縣地方稅務局提醒，民眾若有相關疑問，可透過免費專線0800-47-6969諮詢，或親赴稅務局及所屬分局洽詢。專業人員能夠根據個案情況，提供最適切的稅務規劃建議，幫助民眾在合法範圍內做出最有利的財務決策。
M觀點 夫妻間土地贈與的稅務優惠確實提供了一定的規劃空間，但納稅人應該充分了解其運作機制與潛在影響。良好的稅務規劃應該著眼長遠，考慮未來可能的情境變化，而非僅僅關注眼前的稅負減免。透過專業諮詢與謹慎評估，才能讓這項政策真正發揮節稅效益，避免產生意想不到的稅務負擔。圖／google map M傳媒 https://94m.com.tw/
